謝 焱

（重慶水務集團工程有限公司，重慶 400060）

概述

關(guān)于滲漏的問題一直以來都是建筑工程人員所關(guān)注的核心問題，也是現(xiàn)代建設(shè)工程施工的過程中一種極為常見和難處理的問題。近些年來，全國各地區(qū)的建筑方面滲漏所帶來的影響，不僅影響著建筑物的形象，同時還影響著人們的安全，所以在建筑施工的工作過程中，應該對建筑工程的滲漏進行比較全面分析以及技術(shù)的探討，采取正確方式和科學的手段來防治滲漏的發(fā)生。只有這樣才能更好的保證在工程方的質(zhì)量。

一、在建筑工程方面發(fā)生滲漏的分析

在部分居民住宅的建筑的過程中，滲漏的問題是比較嚴重的，一般情況下可以分為內(nèi)部與外部兩種因素的原因，內(nèi)部因素所造成的滲漏問題相當嚴重，最主要的是在工程設(shè)計的方面不合理、現(xiàn)場的技術(shù)人員技術(shù)達不到要求、使用的材料不合格等一些列的問題，嚴重的造成了滲漏隱患。相比較而言，外部的因素主要指的就是是天氣、環(huán)境等一些的因素。

二、常見的一些滲漏防止措施

現(xiàn)當今的建筑施工的過程中，滲漏等問題主要是出現(xiàn)在一些地下室、樓頂以及屋面結(jié)構(gòu)等方面，所以要想有效的防止?jié)B漏問題，就要以下幾個方面的問題進行著手的處理，同時還要保證工程的質(zhì)量等問題，能為居民更好的提供一個好的居住環(huán)境。

（一）地下室的施工

針對目前而言，建筑施工出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象時，大多數(shù)都是在地下室施工的過程中，由于地下室的防水防漏是一個相對比較弱的環(huán)節(jié)。一般情況下，在地下室出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，多數(shù)是在外墻以及地板上面。所以在進行地下室的防水防漏處理的過程中，需要從這兩個方面著手進行處理，進一步保證整個地下室工程的質(zhì)量，然而地下室的滲漏問題一般會影響著居民的正常的生活，所以對其進行嚴格的質(zhì)量控制是一個十分必要的環(huán)節(jié)。現(xiàn)階段，地下室的滲漏等問題在處理過程中，對于一些不嚴重的情況而言，一般會采用簡單的處理方式，例如：用一些防水和防滲材料對其進行有效的處理和施工，達到理想的效果。但是對于比較嚴重的情況而言，這種方法就不會達到預想的效果。所以我們要從根本出發(fā)對問題進行有效的解決，首先是分析其漏水的原因，然后在分析是否在施工的過程當中，一些材料的配比是否沒有達到要求，從而使得混凝土受到影響，才會導致出現(xiàn)一些小的孔洞，讓其達不到防水的要求，所以才會出現(xiàn)大面積的滲漏。因此，我們在做一些防水施工的過程中，首先要把里面的水引出去，而把混凝土和其他材料中的水處理掉，然后在用一些其他的方式將這些孔洞處理好，來保證混凝土的強度，這種方法是目前比較好的一種方法，它不僅降低的使用成本，還能對一些材料進行有效的養(yǎng)護，其次出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象多為一些管道部位，這種部位的滲漏在滲漏的過程中是很重要的環(huán)節(jié)，這便是管道在安裝的過程中發(fā)生的一些質(zhì)量問題。

（二）樓內(nèi)地面的滲漏

廚房以及衛(wèi)生間在建筑的過程中必須要設(shè)置一層防水隔離層，針對發(fā)生的問題能夠及時的進行處理，在一般的情況下都是在施工過程中，廚房和衛(wèi)生間距地面200mm處設(shè)置止水帶，它與樓板面同時澆筑，其屋面的標高比其他房間要低20到30厘米。上下水管的預留位置要與圖紙位置相吻合，洞口的形狀一定要是調(diào)過來的圓錐形，這樣可以更好的填滿混凝土。在對這些管道進行安裝之前，一定要對這些洞口進行仔細處里，應將洞口清理干凈。在做防水層施工時要把四周的雜物及時的清理干凈，以免影響工程質(zhì)量。

（三）外墻的滲漏

外墻的滲漏上網(wǎng)發(fā)生，主要是因為施工時受到一些外界的干擾，從而使混凝土出現(xiàn)一些裂縫，就會導致外墻出現(xiàn)一些滲漏的現(xiàn)象。外墻的滲漏會對建筑的功能方面造成一定影響，同時還會對其的外觀產(chǎn)生影響，對此，防止外墻的滲漏對具有很重要的意義。針對目前而言，我們所用的方法是對外墻采取一些吸水性比較好且耐用的涂料，來進行一些列的防水措施。

（四）門窗方面的滲漏

門窗在設(shè)計的過程中要明確的采用一些防水和抗風性好的材料。七層以上的，指標一定要明確的指出不能小于四級，防水性不能小于三級，而一層到六層的等級不能小于三級，防水性不能小于二級。

（五）屋面的滲漏

對于屋面防水方面，一些體積吸水大于百分之二的材料要設(shè)計為倒置式的屋面。防水方面多采用一些防水的混凝土，混凝土的強度不能與低于C30，厚度不可低于50mm。

結(jié)語

現(xiàn)如今在建筑施工的過程中，房屋滲漏等問題的出現(xiàn)，一直都影響著居民的日常生活。所以為了更好的解決這個問題，我們要從施工中的各個方面進行處理和分析，及時的發(fā)現(xiàn)問題并找到其產(chǎn)生的原因。隨著人們的生活水平在逐步的提高，房屋的滲漏問題不僅影響居民的日常生活，已經(jīng)逐漸的升級到了多方面的問題，這樣就會出現(xiàn)越來越多的問題，所以一定要也采用正確的方式和方法處理滲漏的問題。

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