宋靜艷

（四川理工學(xué)院建筑工程學(xué)院，四川 自貢643000）

社會(huì)在不斷發(fā)展，人們對(duì)房屋建筑的認(rèn)識(shí)和了解越來越多、越來越深，對(duì)居住環(huán)境的要求也不斷提高，建筑給排水管道滲水、漏水問題這將直接影響到人們的安居生活。如何有效地防止建筑安裝工程管道滲漏已成為人們普遍關(guān)注的熱點(diǎn)和話題。本文主要針對(duì)建筑給排水管道漏水原因進(jìn)行了分析，提出了一些具體的防治方法。

1 建筑給排水管道發(fā)生滲漏的原因

1.1 管子、管件及附件本身質(zhì)量問題

隨著改革開放，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建材市場(chǎng)上堆積著各種各樣的建材產(chǎn)品，一些劣質(zhì)管材也出現(xiàn)在市場(chǎng)上，如管子上出現(xiàn)裂痕、砂眼，閥門密封圈破損、松弛，各類閥體內(nèi)的部件老化、損蝕，閥桿變形折斷，配件端部出現(xiàn)的變形，絲口有偏絲、斷絲、毛絲及缺口，選擇這些產(chǎn)品均會(huì)產(chǎn)生滲漏。

1.2 材料選擇不當(dāng)產(chǎn)生問題

由于每種管材各有其自身的特性，不同廠家的品牌產(chǎn)品其管材的性能也不相同，因此在材料的使用上要盡可能地使用同一品牌產(chǎn)品及其配件避免不同廠家、不同品牌產(chǎn)品的混合使用。在建筑施工中，選擇何種建筑材料直接決定了建筑的施工方式和方法，如果選擇不當(dāng)，會(huì)直接影響建筑質(zhì)量，給施工帶來安全隱患。目前大多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)商在材料的購(gòu)買品牌及廠家對(duì)施工單位具有某些附加條件要求施工單位在施工時(shí)采用其指定的品牌產(chǎn)品。但有些施工單位或承包商為了追求經(jīng)濟(jì)效益在材質(zhì)上采用不合格或不配套產(chǎn)品，由于不同的品牌材料其各自的熱熔性能不盡相同這樣很容易造成管路管件接口的滲漏水現(xiàn)象。

1.3 安裝施工人員缺乏相應(yīng)的施工技術(shù)及質(zhì)量責(zé)任感

施工工藝好壞、正確與否對(duì)管道安裝的質(zhì)量起重要作用。比如管道穿墻(地)，套管就必須與周圍建筑吻合，不能有縫隙，管道與套管之間也必須密封，用填料填實(shí)。而在施工過程中，由于安裝人員缺乏質(zhì)量責(zé)任感也會(huì)造成很多的滲漏現(xiàn)象，常見的有：閥門安裝前不按規(guī)定進(jìn)行必要的質(zhì)量檢驗(yàn)。就會(huì)造成系統(tǒng)運(yùn)行中閥門開關(guān)不靈活，關(guān)閉不嚴(yán)及出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象，造成返工修理，甚至影響正常供水；水表的前后兩連接管段不在同一直線上，強(qiáng)行用活接頭連接。 水表的活接頭處承受很大內(nèi)應(yīng)力，造成水表活接頭破裂、漏水；另外,法蘭之間偏心受壓而滲漏,焊接管道之間或管道法蘭之間焊縫不到位，造成開裂。

2 建筑給排水管道防滲漏解決方案

2.1 管材質(zhì)量把好關(guān)

選擇質(zhì)量有保障的產(chǎn)品。施工使用的主要材料、設(shè)備及制品，應(yīng)標(biāo)明其產(chǎn)品名稱、型號(hào)、規(guī)格、出廠日期、生產(chǎn)廠家名稱及地點(diǎn)，應(yīng)有符合國(guó)家或部頒發(fā)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)質(zhì)量鑒定文件或產(chǎn)品合格證。即使是管道配件也要選擇正規(guī)廠家的牌子，這樣才能保證施工質(zhì)量。

2.2 選擇匹配的管材

盡量選擇原材料，在安裝前，還必須進(jìn)行嚴(yán)格的外觀檢測(cè)，即對(duì)于每批次不同來源的產(chǎn)品進(jìn)行必要的目測(cè)查驗(yàn)或調(diào)試。當(dāng)數(shù)量較大時(shí)可采用取樣抽查，必要時(shí)亦可試壓和解體檢測(cè)主要閥門以排除隱患，發(fā)現(xiàn)上述問題應(yīng)予以調(diào)換，直到全部合格方可安裝使用。給水塑料管和復(fù)合管必須采用與管材相適應(yīng)的管件，其接口可以采用橡膠接口、粘接接口、熱熔連接、專用管件連接及法蘭連接。與金屬管件、閥門等的連接應(yīng)用專用管件連接，不得在塑料管上套絲，對(duì)于鋁塑復(fù)合管作為熱水管時(shí)應(yīng)特別注意，由于管材和銅質(zhì)配件的熱脹冷縮系數(shù)不一樣，用戶使用一段時(shí)間后很容易使配件開裂造成滲漏水。在很多工程中發(fā)生類似問題，為避免這種情況發(fā)生，在施工中宜選擇加厚型配件。排水管盡可能用聚氯乙烯UPVC塑料管，鑄鐵排水管的使用最好采用柔性鑄鐵排水管特別是排水匯總管應(yīng)采用柔性鑄鐵排水管，生活給水管PP-R管應(yīng)嚴(yán)格按照其施工工藝作業(yè)對(duì)施工人員應(yīng)進(jìn)行培訓(xùn)上崗，給水立管應(yīng)采用鋼塑復(fù)合管避免采用PP-R塑料給水管。另外為防止?jié)B漏和保證水質(zhì)必須嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行水壓及清洗試驗(yàn)。

2.3 選擇適當(dāng)?shù)氖┕し椒ú⑴囵B(yǎng)安裝施工人員的責(zé)任感

任何一項(xiàng)工作都要講究適當(dāng)?shù)姆椒?，使用正確的方法往往事半功倍。比如根據(jù)各種管道的使用性能而選擇不同的防水處理方案。①地下管道,應(yīng)將管道埋置深度提高到常年地下水位以上。②常溫管道穿墻(地)時(shí),可采用在墻中間設(shè)置止水片,以延長(zhǎng)地下水的滲入距離。③熱力管道穿外墻時(shí),應(yīng)采用橡膠止水套,穿內(nèi)墻時(shí)應(yīng)采用套管,然后采用柔性防水材料封閉。又如:PP-R管熔接前應(yīng)用干凈的抹布將其表面的臟物擦干凈后再進(jìn)行熔接，熔接時(shí)管與管件應(yīng)在同一水平且熔接好后應(yīng)水平放置，在沒有冷卻凝固后不準(zhǔn)隨意轉(zhuǎn)動(dòng)。但實(shí)際施工過程中大多數(shù)工地上工人并沒有完全按照PP-R管的熔接要求操作。這也是造成PP-R管道滲漏的重要原因之一。

在培養(yǎng)施工人員的責(zé)任感上，首先落實(shí)崗位責(zé)任制，它規(guī)定了一個(gè)工作崗位的主要工作內(nèi)容和對(duì)適崗人員的基本管理要求。在對(duì)該工作崗位的工作分析基礎(chǔ)之上，通過抽象地將該工作崗位的工作內(nèi)容細(xì)分為若干項(xiàng)單列的工作任務(wù)，以條款的形式將這些細(xì)分工作任務(wù)依照一定的規(guī)律排列出來。其次要求施工人員熟悉本崗位壓力管道的介質(zhì)技術(shù)特性，管道系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、工藝流程、工藝指標(biāo)、可能發(fā)生的事故和應(yīng)采取的措施；再次操施工人員必須進(jìn)過安全技術(shù)崗位操作法學(xué)習(xí)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后，方可上崗獨(dú)立進(jìn)行操作，要掌握“四懂三會(huì)”，即懂原理、懂性能、懂結(jié)構(gòu)、懂用途、會(huì)使用、會(huì)維護(hù)保養(yǎng)、會(huì)排除故障；最后管道在運(yùn)行過程中，施工人員應(yīng)嚴(yán)格控制工藝指標(biāo)，正確操作，嚴(yán)禁超壓，超溫運(yùn)行，如加載和卸載的速度不要過快；高溫和低溫（-20℃以下）條件工作的管道，加熱和冷卻應(yīng)緩慢進(jìn)行；管道運(yùn)行使應(yīng)盡量避免壓力和溫度大幅度波動(dòng)，盡量減少管道的開停次數(shù)。

3 結(jié)論

建筑工程滲漏問題的存在不僅會(huì)縮短建筑的使用年限，有的還將會(huì)影響到建筑的使用安全及使用功能，所以滲漏問題應(yīng)引起高度重視，在日常工作中檢查，規(guī)范施工，最大限度的減少給排水系統(tǒng)的滲漏堵塞現(xiàn)象，保證建筑工程順利、正常的投入使用。

［1］GB50242-2002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范[S].

［2］采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范[S].

［3］PVC—U排水管安裝的質(zhì)量問題及防治措施[C].

［4］GB50015-2003建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范[S].

［5］管道工程安裝手冊(cè)[M].中國(guó)建筑工業(yè)出版社.