唐道軍

摘 要：滲漏是房屋建筑常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，不僅嚴(yán)重影響了住戶的日常生活，而且威脅建筑的使用壽命和安全，做好建筑防水工程對(duì)于保障建筑正常功能的發(fā)揮具有十分重要的作用，文章對(duì)房屋建筑工程防水施工中存在的問(wèn)題及建筑工程中防水工程施工技術(shù)進(jìn)行了探討。

關(guān)鍵詞：建筑；防水；工程

1 房屋建筑工程防水施工中存在的問(wèn)題

1.1 防水材料存在質(zhì)量問(wèn)題，選用不恰當(dāng)材料。防水材料質(zhì)量的好壞，直接關(guān)系到防水層的防水性能和使用壽命，是防水效果好壞的先決條件。目前防水材料市場(chǎng)良莠不齊、真假難辨，假冒偽劣產(chǎn)品屢禁不止，在性能上易出現(xiàn)抗水、防水能力變差，使用壽命縮短等現(xiàn)象。在工程建設(shè)中，如果使用防水材料的質(zhì)量太差，會(huì)在工程剛竣工不久，就發(fā)生漏水、滲水的情況。

1.2 設(shè)計(jì)人員認(rèn)識(shí)不夠，防水設(shè)計(jì)不切合工程實(shí)際。防水設(shè)計(jì)要根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍鉁亍夭?、坡度的不同、防水層形式、暴雨?qiáng)度和積雪融化在屋面的匯流面積等情況，從經(jīng)濟(jì)和實(shí)用性的原則選用相應(yīng)適用的防水材料，較準(zhǔn)確計(jì)算確定排水管徑、位置和數(shù)量。不考慮在建項(xiàng)目所在地的實(shí)際情況，隨意套用施工圖集，就會(huì)導(dǎo)致設(shè)計(jì)階段，失去對(duì)防水工程的質(zhì)量控制。例如，設(shè)計(jì)人未提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙；排水坡度小，排水不暢；組織排水分布不合理；檐口、伸縮縫、排水口等部位的構(gòu)造做法不妥；加氣混凝土板剛度不夠；防水層厚度不確定；找平層的設(shè)計(jì)不夠細(xì)致等。

1.3 施工細(xì)節(jié)操作不當(dāng)。施工細(xì)部沒(méi)有處理好。會(huì)給防水工程留下極大的隱患，例如，施工時(shí)排水坡度沒(méi)有按標(biāo)準(zhǔn)做，容易積水，而形成長(zhǎng)時(shí)間滲漏；找平 層和防水層操作不認(rèn)真，未按設(shè)計(jì)圖紙和工程技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行施工，未分工序、分層次進(jìn)行驗(yàn)收。尤其是對(duì)節(jié)點(diǎn)部位處理不認(rèn)真，留下了滲漏的隱患；由于搶工期、趕進(jìn)度，找平層未干，就急于鋪設(shè)防水層，且又未采用排氣屋面等有效措施，致使防水層出現(xiàn)起鼓、脫層、腐爛和滲漏。

2 建筑工程中防水工程施工技術(shù)

2.1 外墻防水技術(shù)。我們知道，若建筑工程外的降雨速度達(dá)到每小時(shí)10厘米以上，建筑外墻的表面將形成整體水幕，而水幕對(duì)外墻表面造成的壓力，將達(dá)到每平方米七十公斤以上，水幕對(duì)外墻表面的超大壓力，是導(dǎo)致外墻滲水和漏水最重要的外部因素。外墻的澆砼結(jié)構(gòu)與其他材質(zhì)的墻體等的交匯處、對(duì)拉式螺桿的空洞、用于爬架的預(yù)留孔洞、配電箱的薄弱位置、穿墻鋼管導(dǎo)致的外墻空洞等位置，是外墻進(jìn)行防滲漏施工的重點(diǎn)位置。因此，必須對(duì)外墻進(jìn)行防滲漏的系統(tǒng)施工，應(yīng)該施行一套行之有效的施行技術(shù)，以保證防滲漏的效果。（1）在外墻砌墻時(shí)，應(yīng)該對(duì)施工中的磚塊進(jìn)行必要的保濕，并對(duì)外墻施工質(zhì)量，按照相應(yīng)的砌體工程質(zhì)量驗(yàn)收的相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，在進(jìn)行外圍的墻體施工時(shí)，必須采用“滿刀灰”的筑砌方式，保證外墻施工的質(zhì)量。（2）在進(jìn)行外墻混凝土澆筑時(shí)，應(yīng)該確保施工用的砂漿沒(méi)有雜質(zhì)，更須確保配合比的科學(xué)合理。禁止使用石粉和泥砂代替防水砂漿，保證混凝土外墻具有較高的剛性和密實(shí)的墻體結(jié)構(gòu)，從而保證混凝土外墻的抗?jié)B漏能力。

2.2 門(mén)窗防水。建筑工程中的門(mén)窗位置，是使用較為頻繁的位置，在這兩個(gè)位置進(jìn)行防水作業(yè)技術(shù)難度很大，需要建筑工程中的技術(shù)人員，具備良好的理論知識(shí)，同時(shí)具有優(yōu)秀的防水實(shí)踐技術(shù)，通過(guò)理論和實(shí)踐的完美結(jié)合，從而確保該位置的防水施工流程嚴(yán)密，工藝過(guò)硬。因此在安裝門(mén)窗時(shí)，不僅要考慮門(mén)窗的美觀性，而且要考慮門(mén)窗的材質(zhì)和大小規(guī)格等對(duì)建筑防水工作的影響。（1）外墻位置的門(mén)窗等材質(zhì)，必須符合相關(guān)的防水技術(shù)要求，符合國(guó)家關(guān)于建筑防水驗(yàn)收質(zhì)量的技術(shù)要求。其中外墻安裝的金屬合金窗體的材質(zhì)，必須具有不易變形、不易扭曲和不易損壞的性能，窗體半成品的人工改造必須嚴(yán)謹(jǐn)。門(mén)窗安裝完成后，必須符合牢固緊密的特征?？梢詮年P(guān)閉門(mén)窗，感受是否有風(fēng)感，來(lái)判斷門(mén)窗安裝是否緊密。（2）門(mén)窗安裝完成后，應(yīng)該對(duì)其邊框位置的隙縫進(jìn)行填堵，可以使用百分之五十的硬性聚合物防水砂漿填充，并在門(mén)窗邊框周圍刷上防水砂漿為材質(zhì)的兩面道，避免塞縫的鼓起。施工完成后，要做嚴(yán)格的檢查，出現(xiàn)塞縫鼓起現(xiàn)象的，必須重新施工。

2.3 衛(wèi)生間和廚房防水。衛(wèi)生間質(zhì)量的把關(guān)通常也包括廚房、浴室等相關(guān)的地方，它們是防水工程經(jīng)常出現(xiàn)問(wèn)題的位置，因此在該處施工時(shí)候必須提高重視。衛(wèi)生間和廚房是建筑工程中出現(xiàn)水源最多的位置，在這兩個(gè)區(qū)域進(jìn)行防滲漏施工，對(duì)整個(gè)建筑防水工作的開(kāi)展有著重要的意義，同時(shí)對(duì)人們的日常生活和財(cái)產(chǎn)安全都有重要意義。在實(shí)際的防水工程中，要求衛(wèi)生間和廚房的地面，要比客廳和臥室等處的地面低出五厘米，在進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)施工時(shí)，應(yīng)該留出兩者之間的高差，并要求坡度在百分之一以上，地漏口應(yīng)該比周圍地面低出一厘米；在廚衛(wèi)室內(nèi)的墻體一點(diǎn)八米以下的位置刷上防水劑等；在廚房煙道和穿墻樓板配套管道的封堵工作中，使用加入膨脹劑的混凝土封堵，并在封堵前對(duì)管道毛邊進(jìn)行適當(dāng)?shù)蔫徝颓謇?；進(jìn)行廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)地面防水測(cè)試時(shí)，檢查地面露水源頭，并做針對(duì)性的封堵處理。

2.4 屋面防水。建筑施工過(guò)程中，尤其要嚴(yán)格房屋屋面施工的工藝質(zhì)量，保證屋面具有相應(yīng)的堅(jiān)固性和緊密性特征，對(duì)建筑起到保護(hù)和保溫的作用，同時(shí)還要具有科學(xué)合理的防漏和防滲性能。工民建工程的屋面發(fā)生滲漏的情況有檐溝、天溝、落水口和出氣孔的管道等。

相關(guān)的預(yù)防治理措施有：在進(jìn)行建筑工程屋面施工時(shí)，應(yīng)該根據(jù)建筑工程所在的地理和氣候特征，根據(jù)業(yè)主需要，結(jié)合相關(guān)的防水標(biāo)準(zhǔn)，選擇和建筑物防水相適合的防水材料和卷材，并按照不同的施工材料，制定針對(duì)性的施工流程和施工要點(diǎn)，確保屋面防水施工符合防水實(shí)際需求；在進(jìn)行混凝土施工的時(shí)候，要注意單次澆筑的面積和厚度，保證施工的持續(xù)性，避免不同澆筑層之間的施工縫出現(xiàn)，并對(duì)澆筑的混凝土進(jìn)行合理的振搗，確?；炷聊叹鶆蛎軐?shí)，提高其防水性能；合理設(shè)計(jì)屋頂?shù)钠露龋ＷC屋面積水的順利排除；屋面施工完成后，要做認(rèn)真的防水驗(yàn)收，杜絕劣質(zhì)工程，積極進(jìn)行日常維護(hù)，對(duì)屋面出現(xiàn)的滲漏問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)的處理。

3 建筑防水工程完工后的質(zhì)量控制

建筑防水工程施工完成之后，有關(guān)的人員還應(yīng)該進(jìn)行完工后的質(zhì)量檢查，對(duì)于存在問(wèn)題的部位進(jìn)行及時(shí)的處理。雖然在完工后進(jìn)行施工檢查會(huì)增加施工人員的工作量，但是施工人員應(yīng)該保持良好的心態(tài)以及敬業(yè)精神，依據(jù)有關(guān)的技術(shù)規(guī)范與工程質(zhì)量相關(guān)的文件與標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行最后一道質(zhì)量關(guān)的控制，檢查的一般的范圍是，防水工程的外觀是否符合要求與防水層的厚度是否達(dá)標(biāo)以及相應(yīng)的閉水試驗(yàn)是否合格等環(huán)節(jié)，在檢查過(guò)程中不能忽視任何一個(gè)細(xì)節(jié)處的滲漏或是存在滲漏隱患的漏洞。對(duì)于已經(jīng)察覺(jué)到的漏洞，應(yīng)該進(jìn)行全面的分析，進(jìn)行綜合多方面的因素考慮，使用最少的資金以及人力的投入，爭(zhēng)取達(dá)到最優(yōu)的解決效果，確保防水工程的質(zhì)量符合相關(guān)的要求。

4 結(jié)語(yǔ)

施工人員在進(jìn)行防水施工時(shí)，會(huì)因?yàn)榱?xí)慣或者思想等因素，導(dǎo)致在防水工程的質(zhì)量出現(xiàn)了一些漏洞。因此，只有保證使用合適且合格的材料，配上規(guī)范化的施工設(shè)計(jì)以及在施工中采取科學(xué)化的管理手段等控制施工中的每一個(gè)環(huán)節(jié)，才能有效的保證建筑防水工程的質(zhì)量在人們的掌控之中。

參考文獻(xiàn)

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