開店做生意需要有場(chǎng)所，不同人有不同的使用場(chǎng)所方式。聰明的張小二，從租房做起，租賺到錢后購買了店鋪，憑著自己“租”自己的店鋪，把“租店”生意做得風(fēng)生水起。以下就是他那“免費(fèi)午餐”的故事。

張小二大學(xué)畢業(yè)后到大上海工作，他去單位報(bào)到乘坐的航班上遇到了一位老板，兩人越聊越投機(jī)。這位老板在上海有一大套精裝修房閑著，不愿意隨便租人，見張小二文質(zhì)彬彬，認(rèn)為租金事小，找到愛護(hù)房子的人是關(guān)鍵，談著談著就將該房以比較優(yōu)惠的價(jià)格租給了張小二。張小二租下來后找了三個(gè)高素質(zhì)者合住，從他們那兒收來的錢就高過付出的租金，一下子就讓自己輕松了許多。

租房“不賠還賺”，一段時(shí)間后張小二就獲得了資本的原始積累后，他打算回到自己的家鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，而開店需要二百平方米的營業(yè)面積。沒想到開發(fā)商對(duì)于只租二百平方米的張小二想以較低價(jià)格租店的設(shè)想根本不買賬。張小二想，難道不能像上海租房一樣，從一間房跳到一套房來思考問題、尋找商機(jī)嗎？爾后，他找到了商鋪開發(fā)商談判。由于面積大有規(guī)模，開發(fā)商同意以比較優(yōu)惠的條件把三千多平方米的區(qū)域租給了張小二。

從開發(fā)商那兒租來了場(chǎng)所后，張小二除了自用的二百平方米營業(yè)面積外，把其他的區(qū)域認(rèn)真規(guī)劃后全部對(duì)外出租。他轉(zhuǎn)租時(shí)，必須符合規(guī)劃的商戶才可承租，他所收的租金比市場(chǎng)價(jià)低但比成本價(jià)略高一些，對(duì)商戶有很強(qiáng)的吸引力。但是，張小二對(duì)押金條件要求高，這是因?yàn)椋阂坏┏鲎鈶舨宦男泻贤R上終止合同、沒收押金；由于押金高，眾多商戶的押金累積后，除了給開發(fā)商的押金外，還有不少余款可做他做生意的流動(dòng)資金。如此運(yùn)作，張小二的店租又免費(fèi)了。

張小二租房和租店的“免費(fèi)午餐”，絕對(duì)不是投機(jī)取巧，而是憑著他的誠懇和智慧，通過精心運(yùn)作、整合資源的勝利成果。不信，有興趣的創(chuàng)業(yè)者也可以自己試一試！