佛山市道勤工程造價咨詢有限公司 528300

摘要：在整個建筑工程造價管理中建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計是非常關(guān)鍵的一個環(huán)節(jié)，怎樣優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計，使建筑工程造價得到降低，這已經(jīng)成為建筑企業(yè)致力研究的重要課題。本文筆者結(jié)合多年工作經(jīng)驗及實際案例對建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計中造價成本的控制進(jìn)行探討。

關(guān)鍵詞：結(jié)構(gòu)設(shè)計；造價；成本控制

我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，固定資產(chǎn)投規(guī)模也在加快增長，而建設(shè)項目本身具有投資額大、風(fēng)險高、周期長等特點，這就要求我們應(yīng)建立一個完善適合我國國情的造價管理系統(tǒng)。目前，我國的造價行業(yè)存在著：工程技術(shù)人員的經(jīng)濟(jì)觀念淡薄，設(shè)計規(guī)范落后，施工理念保守，采用新工藝來降低工程造價的觀念不強(qiáng)等問題。而且造價人員普遍未能參與到工程建設(shè)的全過程中，只是事前預(yù)算，事后審核，純粹從工程經(jīng)濟(jì)規(guī)則方面加以控制，在優(yōu)化設(shè)計、成本控制及施工方案等技術(shù)環(huán)節(jié)，均有待提高。

1建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計對工程造價的影響

根據(jù)建設(shè)項目的特點，我們將造價工程細(xì)為幾個階段：決策階段、設(shè)計階段、招投標(biāo)階段、施工階段以及竣工決算階段。在不同的階段，造價控制工作的重點和效果完全不同。建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計是完成建筑工程各項經(jīng)濟(jì)開支以及工程施工技術(shù)的確立與通過全過程的安排。在整個建筑工程建設(shè)過程中，設(shè)計階段就是工程造價的關(guān)鍵因素。據(jù)資料統(tǒng)計，設(shè)計階段對影響項目投資的可能性占75%以上。工程設(shè)計階段是工程項目建設(shè)進(jìn)入實施階段的開始，它對項目的質(zhì)量、工期和成本控制起著決定性的作用。在工程設(shè)計階段，建筑和結(jié)構(gòu)方案的選擇及建筑材料的選用對投資都有較大影響。因此，設(shè)計階段的造價管理是全過程造價管理的重要階段。先進(jìn)的技術(shù)與合理的設(shè)計可以在很大程度上縮短工期，節(jié)省投資，進(jìn)而使經(jīng)濟(jì)效益得到提高。

2建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計中的工程造價控制

通過分析得知，在整個建筑工程施工過程中，結(jié)構(gòu)設(shè)計具有重要意義，想要通過加強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計對整個建筑工程造價進(jìn)行控制，就應(yīng)從建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計中的細(xì)節(jié)入手，才能取得較好的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計控制效果。經(jīng)過總結(jié)多家建筑設(shè)計單位的經(jīng)驗，得到以下措施：

2.1優(yōu)化設(shè)計類型

建筑結(jié)構(gòu)類型不同所使用的建筑材料、施工技術(shù)也不同，從而成本支出也會不同，由此可知最后形成的工程造價、建筑質(zhì)量、用戶體驗也會不同。我們在盡量滿足業(yè)主的需求及使用要求同時，還要盡量使用成本較低的建筑結(jié)構(gòu)類型，在選擇結(jié)構(gòu)設(shè)計類型時要經(jīng)過多重結(jié)構(gòu)設(shè)計類型的比選，使整個建筑的工程造價得到降低。

2.2優(yōu)化基礎(chǔ)設(shè)計

這里所說的基礎(chǔ)設(shè)計主要指的是基地結(jié)構(gòu)設(shè)計，地基結(jié)構(gòu)設(shè)計是整個建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計中至關(guān)重要的部分，通常這個部分造價會達(dá)到整個工程造價的10%到15%。通過以往經(jīng)驗廣東地區(qū)基礎(chǔ)造價由高至低順序為：天然基礎(chǔ)、預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)、鉆（沖）孔樁基礎(chǔ)。樁基礎(chǔ)承臺在滿足受力的前提下承臺應(yīng)盡量避免設(shè)計成聯(lián)合承臺，天然基礎(chǔ)則盡量設(shè)計成獨立基礎(chǔ)，同時高層建筑基礎(chǔ)在滿足持力層受力及穩(wěn)定的前提下應(yīng)盡可能淺埋。

2.3優(yōu)化上部結(jié)構(gòu)設(shè)計

這里所說的上部結(jié)構(gòu)設(shè)計主要指的是設(shè)計地面以上建筑結(jié)構(gòu)，上部部分是建筑架構(gòu)中的主要部分，包括鋼筋混凝土剪力墻、梁、板、柱結(jié)構(gòu)的設(shè)計以及材料的選擇等等，這些部分中產(chǎn)生的成本就形成了我們需要探討的工程造價的主要部分。

2.4選用靈活的結(jié)構(gòu)形式

在不同類型、不同規(guī)模的建筑物中的結(jié)構(gòu)形式也不同，通常六層以下的居民樓主要采用的是混合結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)形式在很大程度上可以減少鋼筋混凝土的使用，使建筑物的強(qiáng)度需求得到滿足，并且使工程造價得到降低，高層建筑宜設(shè)計成規(guī)則的結(jié)構(gòu)，避免設(shè)計為復(fù)雜高層結(jié)構(gòu)。高層建筑應(yīng)在滿足使用功能的前提下應(yīng)盡量避免轉(zhuǎn)換，當(dāng)轉(zhuǎn)換不可避免的轉(zhuǎn)換層設(shè)計應(yīng)優(yōu)先考慮直接轉(zhuǎn)換方案，避免二次轉(zhuǎn)換方案，傳力途徑越長產(chǎn)生的造價越高。通過統(tǒng)計以下為較為經(jīng)濟(jì)的結(jié)構(gòu)形式：多層配套公建采用框架結(jié)構(gòu)，特殊情況可考慮框架剪力墻結(jié)構(gòu)；

多層住宅及別墅采用框架結(jié)構(gòu)，框架柱根據(jù)建筑需要部分采用異形柱或矩形柱；低于十二層住宅，采用框架——剪力墻結(jié)構(gòu)；十二層以上二十層以下高層住宅采用剪力墻結(jié)構(gòu)或框架——剪力墻結(jié)構(gòu)；二十層以上高層住宅采用剪力墻結(jié)構(gòu)；大跨度的屋蓋視實際需要可采用預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)或其他新型結(jié)構(gòu)。

2.5建筑材料選用要輕質(zhì)

輕質(zhì)的材料主要指對建筑物墻體材料，選用輕質(zhì)墻體材料可以使墻體的重量大大降低，使建筑物梁柱和地基的載荷大大減少，使工程造價得到降低。一般民用建筑的合適平均單位面積的垂直荷重標(biāo)準(zhǔn)值詳下如表 1 所示。

表1

2.6合理選擇尺寸

柱、梁、板截面的尺寸都要與標(biāo)準(zhǔn)相符合，過大會增加建筑物的造價，過小又會使建筑物的強(qiáng)度、剛度不夠。正確的做法是與實際需要相結(jié)合，將各種建筑材料的指標(biāo)控制在一定范圍內(nèi)，使建筑結(jié)構(gòu)的需求得到滿足，工程造價控制也達(dá)到了相應(yīng)的要求。

以下為廣東省佛山市及周邊地區(qū)普通民用建筑含鋼量大概數(shù)值：

下面為一具體工程在不改變建筑使用功能及立面效果的前提下通過修改結(jié)構(gòu)受力方式以達(dá)到節(jié)約工程造價的實際案例。如表 2 所示

表2

某公司需要擬建一成品倉庫，倉庫建筑面積約8000 平方米，倉庫采用單層兩跨的混凝土柱+屋面鋼梁門式剛架結(jié)構(gòu)，每跨跨度為20m，檐口標(biāo)高為12m，按當(dāng)?shù)貐^(qū)抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)其抗震設(shè)防烈度為7度，基本風(fēng)壓0.7kN/m2，地面粗糙度按B 類，廠房屋面排水坡度值為 10%。按建筑要求結(jié)構(gòu)設(shè)計出三個實施方案。

圖1：三柱列均設(shè)排水溝，每跨采用雙向排水，兩邊柱柱頂與鋼梁采用施工最為方便的允許水平滑動的鉸支支座。

圖2：在方案一基礎(chǔ)上修改為不允許水平滑動的鉸支支座（設(shè)置柱頂抗剪鍵）。

圖3：邊柱列設(shè)排水溝，每跨采用單邊排水，柱頂與鋼梁均采用不允許水平滑動的鉸支支座。