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摘要：隨著我國建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展，建筑施工的質(zhì)量安全事故也不斷上升。這些由于施工管理方面存在漏洞，施工過程中的質(zhì)量得不到保障，從而導(dǎo)致建筑質(zhì)量問題的出現(xiàn)。本文根據(jù)多年工作實踐，對建筑施工管理存在的問題進行闡述，并提出措施。

關(guān)鍵詞：建筑工程；施工管理；問題與措施

前言

建筑物存在質(zhì)量問題時，對建筑以及往后居住本建筑的人們生命安全產(chǎn)生威脅。因此，必須建立嚴格的工程質(zhì)量管理體系，以這個體系為依據(jù)去進行工程質(zhì)量管理，在建筑施工過程中要對質(zhì)量進行控制，因為每個環(huán)節(jié)的把控都關(guān)系到整個項目的成敗。

一、項目施工過程中存在的問題

（一）設(shè)計問題

在進行房屋建設(shè)之前都要對房屋進行設(shè)計。但是，有些設(shè)計單位在設(shè)計圖紙的時候存在缺陷，其設(shè)計人員在設(shè)計圖紙的時候也是疏忽大意，這就給建成的房屋埋下了質(zhì)量不合格的隱患。比如在設(shè)計房屋的防水的時候，泛水檐設(shè)計的高度就不能滿足現(xiàn)實要求；還比如在設(shè)計一些房屋的伸縮縫壓頂時候也存在著不合理的現(xiàn)象。再比如在屋面上的排水系統(tǒng)上設(shè)計不合理。其中有一些設(shè)計人員在對樓面設(shè)計不合理，導(dǎo)致出現(xiàn)裂縫。除了上述提到的設(shè)計上的不合理之外，還有一些由于設(shè)計上存在的問題而出現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題，常見的主要有浴室地面積水、墻體出現(xiàn)滲漏等一些質(zhì)量問題。

（二）材料問題

現(xiàn)行的建筑房屋都是由承包商進行承包建設(shè)，那么承包商不僅希望獲得正常的利潤，還希望通過采購低價格的建筑材料來獲得額外的收入。有了這樣的想法，承包商就會想盡辦法在房屋建設(shè)材料上減少費用，所以通常會采用劣質(zhì)材料，或者是在建筑工程中偷工減料。更有一些不法承包商為了獲得更大的利益，會更換建筑房屋所需的鋼筋類型。一些剛建成的房屋就會出現(xiàn)墻壁脫皮，這都是承包商使用劣質(zhì)材料所致。還有一些承包商不采購合格的石膏板來裝頂棚，使得建成后的房屋的頂棚經(jīng)常出現(xiàn)變形的情況。總的來說建筑材料上存在的問題對于房屋質(zhì)量安全有著最為嚴重的影響，必須嚴把材料關(guān)。

（三）制度問題

在房屋建設(shè)過程中必須加強質(zhì)量監(jiān)督，在這30年的改革開放過程中我們的房地產(chǎn)行業(yè)得到了迅猛的發(fā)展，也出臺了一些監(jiān)管的政策，但是這些政策都是針對已經(jīng)出現(xiàn)的問題而建立的，并且在執(zhí)行的時候也存在著監(jiān)管不力的現(xiàn)象。同時在制定政策的時候總是落后于出現(xiàn)的問題，經(jīng)常出現(xiàn)監(jiān)管上的漏洞。所以在市場競爭如此激烈，市場經(jīng)濟高速發(fā)展的今天必須加強監(jiān)管的力度，使得房地產(chǎn)行業(yè)能夠朝著積極健康的方向發(fā)展，減少房屋質(zhì)量問題的出現(xiàn)，切實為社會主義現(xiàn)代化建設(shè)做出貢獻。

（四）環(huán)境問題

在我國不斷完善制度監(jiān)管的過程中，房屋質(zhì)量問題得到了顯著的提高，但是仍有一些房屋在建設(shè)過程中存在問題，比如基礎(chǔ)設(shè)施的重建或者是改建這些問題。這些問題的出現(xiàn)會對當?shù)禺a(chǎn)生很大的污染。出現(xiàn)的主要污染有空氣污染、垃圾污染等，這都嚴重影響了當?shù)厝嗣竦纳钯|(zhì)量。雖然在項目建設(shè)過程中會經(jīng)常出現(xiàn)這樣的問題，但是承包商往往都忽視這些問題的存在，這些污染當中最嚴重的污染就是噪聲的污染，重型機械設(shè)備在施工過程中產(chǎn)生的噪音對人們的正常生活產(chǎn)生了嚴重的影響，極大地傷害了人們的身心健康，必須加以治理。

二、采取有效管理措施，保證房屋質(zhì)量

（一）加強項目施工人員的培訓(xùn)，提高其專業(yè)技能

在房屋建設(shè)中需要一支具有專業(yè)技能的施工隊伍，這對于減少房屋質(zhì)量問題的出現(xiàn)有重要作用。在項目施工過程中必須提高全體參與人員的質(zhì)量意識，讓他們意識到質(zhì)量是項目工程建設(shè)中最重要的一點。同時還要對參與人員進行技能培訓(xùn)和管理監(jiān)督，建設(shè)一支技術(shù)過硬的施工隊伍，能夠保證房屋建設(shè)順利安全的進行。在一些施工隊伍中就存在著施工人員專業(yè)水平太差的現(xiàn)象，有些施工人員竟然不知道水灰比，技術(shù)人員也不具備專業(yè)的技術(shù)水準。這樣的施工人員建設(shè)成的房屋怎么能保證質(zhì)量。因此必須要對施工人員進行培訓(xùn)，提高他們的專業(yè)技能，這對于提高房屋質(zhì)量管理有著積極的作用。

（二）施工設(shè)計要合理

一個合理的施工設(shè)計，可以保證房屋建設(shè)的質(zhì)量。設(shè)計人員在進行施工設(shè)計之前必須要對實際的情況有所了解，在了解了實際情況以后再設(shè)計施工，為了保證施工順利進行，設(shè)計單位必須建立相應(yīng)的規(guī)章制度，對設(shè)計圖紙進行嚴格的審核，這樣就會避免出現(xiàn)由于設(shè)計圖紙上的問題而出現(xiàn)的質(zhì)量問題。同時在施工過程中如果出現(xiàn)了質(zhì)量問題，設(shè)計單位應(yīng)該對出現(xiàn)的問題進行認真的研究，如果是因為設(shè)計上的缺陷而出現(xiàn)的問題，要盡快修改圖紙消除出現(xiàn)的問題。

（三）加強項目設(shè)計過程中的現(xiàn)場管理監(jiān)督

房屋建設(shè)的監(jiān)管人員首先要明確自己的責任，了解自己在房屋建設(shè)過程中應(yīng)該對那些要點進行監(jiān)管，把每個時期應(yīng)該監(jiān)管的要點都落實到實處。同時要建立相應(yīng)的規(guī)章制度，對房屋質(zhì)量進行監(jiān)管，在現(xiàn)場實踐當中要嚴格執(zhí)行規(guī)章制度的各項要求，將其落實的實處，進而保證項目的質(zhì)量能夠達到要求。如果發(fā)現(xiàn)了問題不能隱瞞，必須及時向上反映。

（四）運用現(xiàn)代化技術(shù)進行全面的施工管理

房屋建設(shè)必須要有進度安排，在什么時候建設(shè)什么必須事前制定計劃，這樣才能保證項目工程的質(zhì)量。在項目進度上應(yīng)用現(xiàn)代化技術(shù)可以方便有效的對進度進行控制，同時一旦出現(xiàn)變故也可以快速的做出調(diào)整。同時依據(jù)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)應(yīng)用可以把每個月的項目進度進行統(tǒng)計然后傳給上級，根據(jù)這些數(shù)據(jù)上級在做決策的時候就有了依據(jù)，可以做出合理的決定?，F(xiàn)代化技術(shù)在進行文件管理和資金管理方面也占據(jù)著優(yōu)勢，可以快速高效的進行施工管理。所以要加強現(xiàn)代化技術(shù)在施工建設(shè)中的應(yīng)用，這樣才能滿足時代的發(fā)展的要求，才能在激烈的市場競爭中處于領(lǐng)先地位。充分發(fā)揮現(xiàn)代化技術(shù)的優(yōu)勢對于提高工程管理水平和企業(yè)經(jīng)濟效益都有明顯的幫助。

三、結(jié)語

近幾年我國建筑行業(yè)得到快速的發(fā)展，當然也存在一些質(zhì)量問題的工程，這些需要我們施工管理人員不斷提高施工管理水平，在施工過程中加強質(zhì)量監(jiān)管力度，加強相關(guān)施工人員的技能培訓(xùn)，將現(xiàn)代化技術(shù)應(yīng)用到項目建設(shè)質(zhì)量監(jiān)管當中去，會得到顯著的效果。

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