【摘 要】建筑安裝工程造價管理，對建筑工程建設(shè)的管理而言，是不可或缺的一個重要組成部分，因此，必須對建筑安裝工程的造價有深入的了解，發(fā)現(xiàn)問題，并解決問題。在處理實際的問題時要對包括項目設(shè)計階段、項目工程招標(biāo)階段、項目實施階段等，進行全程的監(jiān)控。這樣才能做好建筑安裝工程造價管理工作。本文分析建筑安裝工程造價管理特點，探討建筑安裝工程造價管理現(xiàn)狀及對策。

【關(guān)鍵詞】建筑安裝；工程造價管理；現(xiàn)狀；對策

建筑安裝工程估算是一項復(fù)雜繁瑣的工作。工作人員既要熟悉施工的過程，又要有足夠的專業(yè)知識， 還要熟悉各項計費規(guī)定。并且，隨著科技的進步和社會的發(fā)展，工作人員更要不斷地去學(xué)習(xí)新的知識，不斷地充實自己，才能適應(yīng)現(xiàn)代社會瞬息萬變；要了解國內(nèi)市場的價格動態(tài)， 要打破傳統(tǒng)觀念， 多多接受新技術(shù)、新概念，才能更好地解決工作中遇到的問題。

一、建筑安裝工程造價管理特點

建筑安裝工程造價本身涉及種類繁多的施工關(guān)節(jié)，互相之間價格差異也較大，比如暖通工程、排水工程和照明工程等，這些工程所使用的材料諸如銅制、鋁制、不銹鋼復(fù)合金屬等都各自造價不一，每一種造價都有所差別，所以工程造價涉及材料與種類十分龐雜，且價格差異大，水分多。當(dāng)前施工中不少新型材料都已出現(xiàn)，比如 PVC塑管、鍍鋅鋼管、銅塑復(fù)合管等，新型材料取代舊型材料，在價格上又是一次波動。 不少建筑工程造價有定額應(yīng)用限制，這對于工期短、工藝復(fù)雜、施工內(nèi)容多的建筑安裝工程而言十分不適合，尤其是當(dāng)前的定額標(biāo)準(zhǔn)中滯后完全無法滿足需求，各類新設(shè)備、新機械層出不窮，施工水平持續(xù)增高，施工條件、施工限制與施工要求等隨時變化，這更增加造價管理的復(fù)雜性與難度。 建筑安裝工程作為裝飾工程與土建工程相互結(jié)合的工程，施工中對圖紙設(shè)計的考慮比重相對較低，施工中進度隨技術(shù)、條件和要求的變化而變化，時常會出現(xiàn)突發(fā)情況，變更隨意性大，所以在管理上爭議頗多，還有當(dāng)前裝飾施工中較為流行的隱蔽工程，由于施工中使用材料觀測難度大，無論是維修還是造價管理難度又增加了一個層次，這些都困擾著建筑安裝工程的造價管理工作。

二、建筑安裝工程造價管理現(xiàn)狀

1.施工方不具有相關(guān)資質(zhì)及施工過程不規(guī)范。目前行業(yè)市場中，競爭相當(dāng)激烈，不合乎規(guī)范的現(xiàn)象經(jīng)常發(fā)生。如整個工程中的某一部分工程會承包給一些沒有相關(guān)資質(zhì)的施工方甚至是個人，這就不能保證施工過程的正規(guī)化，不能保證施工的質(zhì)量，不能達到安裝工程的設(shè)計指標(biāo)。施工過程中甚至?xí)嬖诒O(jiān)督不到位的情況，這會造成竣工時遺留更多的問題。主要是由于總承包單位的分包和業(yè)主另行發(fā)包，才會導(dǎo)致這樣的現(xiàn)象產(chǎn)生，最終都是利益驅(qū)使的結(jié)果。

2.電氣設(shè)備和材料的質(zhì)量。一些施工方選用的設(shè)備和產(chǎn)品存在比較嚴(yán)重的安全隱患，質(zhì)量低下，甚至來自一些沒有生產(chǎn)許可證的黑工廠。通常存在以下問題，導(dǎo)線熔點低、電阻率高、截面小于標(biāo)稱值、絕緣差、溫度系數(shù)大、機械性能差、長度小于標(biāo)定量；電纜絕緣電阻小、耐壓低、耐高溫和抗腐蝕性差；插座外觀粗糙、幾何尺寸差；開關(guān)和插座不符合標(biāo)準(zhǔn)值，導(dǎo)電金屬片散熱性差、接觸不良等，產(chǎn)品質(zhì)量確實不敢恭維。電氣安裝工程中，產(chǎn)品的選擇上往往存在較大問題，應(yīng)該嚴(yán)格控制產(chǎn)品質(zhì)量。

3.工程造價的管理人員綜合素質(zhì)偏低。由于我國工程造價管理制度的原因，致使工程造價的管理人員只重視定額編制的制度，造成預(yù)算造價同實際的差距。建筑安裝工程造價的管理者不能很好的適應(yīng)市場的變化需求，進而無法客觀的參照不同地域市場價格波動的變化，使得建筑安裝工程的造價無法適應(yīng)市場經(jīng)濟的變化。

4.施工變更的隨意性。在實際建設(shè)過程中，建筑施工單位會想方設(shè)法的縮短建設(shè)施工的周期，為了最大地獲得利潤。這樣施工員就會對設(shè)計圖紙的重視程度降低，就會出現(xiàn)在施工的同時又變更的現(xiàn)象。由于缺乏對工程中施工情況的監(jiān)督管理，這種不利于工程造價的現(xiàn)象一直在不斷地出現(xiàn)。

三、建筑安裝工程造價管理現(xiàn)狀的對策

1.規(guī)范管理，建立有形工程造價咨詢市場。目前，各項政策法規(guī)的實施，靠的是管理部門的監(jiān)管和咨詢單位的自律，但是監(jiān)管仍存在局限性，自律難以真正自律。因此，除政府投資的大型項目可以請政府造價管理部門全方位參與管理和進行全程控制外，其余與工程造價有關(guān)的業(yè)務(wù)可以推向咨詢市場，以激活建筑安裝工程造價管理的市場機制。成立有形市場后，由于工程結(jié)算審核要進入該市場，政府代表的監(jiān)管力度和范圍將進一步擴大，從而形成一種全新的監(jiān)管機制；企業(yè)如不自律，政府可繩之以法，從而更充分的發(fā)揮政府對建筑安裝工程造價的宏觀調(diào)控職能，真正起到維護造價咨詢工作嚴(yán)肅、公平、公正性的作用，確保實現(xiàn)高質(zhì)量的工程造價控制。

2.加強對施工人員的培訓(xùn)，提升施工素質(zhì)。建筑安裝工程安裝水平同施工人員自身的素質(zhì)有十分密切的關(guān)系，提升施工人員自身素質(zhì)有助于提升施工水平并保證施工質(zhì)量。當(dāng)前建筑安裝人員的施工素質(zhì)還有待提高。在平常工作生活中應(yīng)該加強對施工人員的培訓(xùn)，要在平常培訓(xùn)中逐步提升他們的質(zhì)量意識，在施工中要逐步樹立起預(yù)控為主的觀念。施工人員自身需要具有嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及操作規(guī)程的法制觀念，從而能夠有助于保證建筑安裝工程的質(zhì)量。

3.加強施工合同管理。施工合同是實施安裝工程造價管理的重要依據(jù)之一。對照合同條款，做好工程進度報表、質(zhì)量記錄、材料計劃與用量、款項收支憑證、變更與索賠資料地跟蹤檢查；圍繞工程施工，做好補充合同的簽訂與管理工作；建立項目專項微機合同管理信息系統(tǒng)，及時收集、整理、儲存和分析各種數(shù)據(jù)，歸納總結(jié)，為下階段施工提供信息參考，充分發(fā)揮信息管理“快、準(zhǔn)、新”的獨特優(yōu)勢。

4.設(shè)備、材料價格控制。應(yīng)依據(jù)工程量清單、基本單價，控制設(shè)備、主要材料價格。對于設(shè)備、主要材料應(yīng)統(tǒng)一采購，既保證工程質(zhì)量和進度，也利于造價的控制。要及時認真地分析材料市場的價格走勢，對設(shè)備、材料的采購應(yīng)多家比選，對大型的工程項目則應(yīng)組織招標(biāo)，在質(zhì)量、服務(wù)、價格方面反復(fù)比較，篩選出幾家質(zhì)優(yōu)，價廉，量足的材料供應(yīng)商，建立長期合作關(guān)系，經(jīng)常性與這些材料供應(yīng)商聯(lián)系，索要有關(guān)材料價格資料，隨時掌握材料價格變動信息。施工中各種材料的成本偏差，無論是成本節(jié)約，還是超出計劃，都要有詳細的對比分析，找出原因，及時采取措施，對癥下藥，從根本上解決問題。努力降低采購成本。

5.建筑電氣安裝工程的構(gòu)成。第一用電設(shè)備電氣部分。與建筑設(shè)備配套的電力驅(qū)動、電加熱和照明等直接消耗電能并轉(zhuǎn)成其他能的部分，包括電動機、電加熱器、電光源等控制設(shè)備建筑物的照明燈具、裝飾燈具和開關(guān)插座以及供給建筑智能化工程的電源等；第二布線系統(tǒng)。各類饋電線路的組合，包括電纜電線及外護用的導(dǎo)管、橋架和線槽、低壓封閉式插接母線，所有固定、支承、絕緣用的附屬于布線系統(tǒng)，安裝施工時依據(jù)施工圖等散件形式進行現(xiàn)場的材料組合。需要準(zhǔn)確計算其工程量。

6.抓好工程變更及時簽證。由于建筑安裝工程在具體實施過程中，經(jīng)常會遇到業(yè)主方對項目的修改，設(shè)計方由于施工環(huán)境、施工技術(shù)以及其他不可預(yù)見的情況，而產(chǎn)生的設(shè)計變更等。施工方應(yīng)根據(jù)變更及時簽證。工程變更不可避免地會帶來工程造價的變化，為了有效的控制工程造價，工程變更資料要有專人妥善保存，保證各項變更費用順利結(jié)算的科學(xué)性和說服力。

7.要加強工程造價的動態(tài)跟蹤控制，建筑安裝工程本身出現(xiàn)的變化還有市場的變動都會對工程的造價有影響，要想使得工程造價可以控制在合同要求的范圍之中，造價的工作人員就要對現(xiàn)場的情況和市場的變化進行及時的考察，要通過綜合的分析，對已經(jīng)發(fā)生和將要發(fā)生的成本進行估計，并且及時調(diào)整相關(guān)價格，使決策者在對成本的控制工作中起著更為主要的作用，這樣才能使安裝工程的建設(shè)更順利。

8.建筑工程造價管理人員的綜合素質(zhì)有待提高。在實際的建筑安裝工程造價管理中，需要管理人員具備最基本的財務(wù)預(yù)算能力，并且還要具備市場的形勢分析能力以及工程設(shè)計等能力。伴隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，對建筑安裝工程造價管理人員的要求也越來越高。不僅要求管理人員具備良好的專業(yè)素質(zhì)，為能滿足建筑行業(yè)的市場，提高工程造價的質(zhì)量，還需要建筑安裝工程造價管理人員具備管理、技術(shù)、經(jīng)濟等相關(guān)的專業(yè)知識，更需要具備較強的責(zé)任心。在現(xiàn)今多元化的市場發(fā)展下，提高工程造價管理人員綜合素質(zhì)，有助于建筑安裝工程的良好施工，確保建筑企業(yè)獲得最大的經(jīng)濟效益，促進建筑企業(yè)的長遠發(fā)展。

綜上所述，建筑安裝工程造價管理在現(xiàn)如今的建筑管理中起著重要的作用。在安裝工程管理的過程中，必須全方位的進行管理，比如說在決策、設(shè)計、施工上都離不開科學(xué)管理，便于完善我國建筑安裝工程造價的管理。通過不斷的深化改革，可以為企業(yè)節(jié)省建設(shè)資金、規(guī)范企業(yè)的行為，是我國建筑企業(yè)又好又快的發(fā)展。

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