1.前言

南京寧浦房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司2011年在南京市浦口區(qū)盛景華庭北苑小區(qū)安置房項(xiàng)目中，使用計算機(jī)OA管理系統(tǒng)，成本管理：基于合理的成本結(jié)構(gòu)分類進(jìn)而科學(xué)制定目標(biāo)成本，以此作為成本控制的上限;通過動態(tài)成本與目標(biāo)成本的對比，實(shí)時反映異常成本狀況，并支持對異常成本產(chǎn)生根源的逐層深化分析;結(jié)合責(zé)任成本體系，將各項(xiàng)成本指標(biāo)落實(shí)到崗位，通過動態(tài)成本反映相關(guān)成本指標(biāo)執(zhí)行情況，為成本績效考核提供數(shù)字化依據(jù)。合同管理：采用了工程合同控制與工程進(jìn)度管理采取了一體化設(shè)計的方案，合同執(zhí)行與工程進(jìn)行互相校驗(yàn)，保證合同的準(zhǔn)確執(zhí)行，同時通過軟件系統(tǒng)，企業(yè)可以隨時把握項(xiàng)目整體的合同執(zhí)行情況，為企業(yè)精細(xì)化的成本控制打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

使用計算機(jī)進(jìn)度計劃，公司管理決策層可以通過時間進(jìn)度、工程量進(jìn)度、成本進(jìn)度、形象進(jìn)度等多個角度，實(shí)時、全面、直觀的了解項(xiàng)目的總體進(jìn)度狀況，以保障項(xiàng)目計劃高效率、高質(zhì)量、最佳成本地按期實(shí)施。招采管理：建立企業(yè)規(guī)范及動態(tài)的供應(yīng)商、材料設(shè)備、價格、圖檔、模板等信息資源庫，幫助“資源整合型”的房地產(chǎn)企業(yè)提升工作效率、規(guī)避風(fēng)險、提高項(xiàng)目質(zhì)量。

算機(jī)是20世紀(jì)人類最偉大的發(fā)明之一，經(jīng)過半個多世紀(jì)的發(fā)展，計算機(jī)全方位影響著現(xiàn)代人類生活，無論是從最常見的通訊工具（如電話）、家用電器還是從建筑施工等方面，計算機(jī)的發(fā)展都為其帶來了翻天覆地的變化，顯著提高了人類生活質(zhì)量。在現(xiàn)代社會，建筑工程對于計算機(jī)的需求也越來越迫切，計算機(jī)在現(xiàn)代建筑工程的發(fā)展中扮演著不可或缺的重要角色。下面，筆者根據(jù)自身工作的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，從以下幾個方面談?wù)動嬎銠C(jī)技術(shù)在建筑工程中的應(yīng)用。

2、計算機(jī)技術(shù)在建筑工程中的應(yīng)用

2.1"計算機(jī)技術(shù)在建筑工程項(xiàng)目管理中的應(yīng)用

在建筑工程中，建筑工程的項(xiàng)目管理是一種智力勞動，其主要工作內(nèi)容時綜合協(xié)調(diào)建筑施工中各方面的內(nèi)容，進(jìn)行項(xiàng)目資源的合理配置。計算機(jī)在其中的應(yīng)用主要表現(xiàn)在以下的幾個方面：

（1）實(shí)現(xiàn)建筑公司數(shù)據(jù)共享

在建筑工程項(xiàng)目管理過程中，計算機(jī)管理系統(tǒng)使用完善的數(shù)據(jù)庫對數(shù)據(jù)進(jìn)行管理，保障了數(shù)據(jù)的資源的共享。數(shù)據(jù)的共享可以使得建筑公司范圍內(nèi)采用統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建筑施工與管理，避免工程誤差或者矛盾的產(chǎn)生。另外，現(xiàn)代計算機(jī)技術(shù)具有高效低數(shù)據(jù)查功能，能花幾毫秒的時間從幾百萬數(shù)據(jù)中查找特定要求的數(shù)據(jù)，大大節(jié)省了數(shù)據(jù)查找的時間，給建筑項(xiàng)目管理工作帶來了極大的方便。

（2）保證統(tǒng)計數(shù)據(jù)資料的準(zhǔn)確性

在建筑工程項(xiàng)目管理過程中，計算機(jī)可以將數(shù)據(jù)傳輸給指定的用戶（管理人員），避免了通過人工層層匯總所帶來的弊端，也提高了數(shù)據(jù)統(tǒng)計的時間，提高了工作效率。另外，計算機(jī)項(xiàng)目管理系統(tǒng)使用的模擬技術(shù)，能夠在幾分鐘內(nèi)將同一項(xiàng)目實(shí)施數(shù)千次，這種人工智能模擬技術(shù)可以幫助項(xiàng)目管理人員進(jìn)行科學(xué)的決策。

2.2"計算機(jī)技術(shù)在建設(shè)工程監(jiān)理中的應(yīng)用

（1）計算機(jī)技術(shù)在投資控制中的應(yīng)用

建筑項(xiàng)目的投資控制具有敏感性、復(fù)雜性、效益性，利用計算機(jī)輔助技術(shù)應(yīng)用（見表1）其中，能有效提高其投資控制的高效性。

表1計算機(jī)技術(shù)在投資控制中的應(yīng)用

主要應(yīng)用

具體內(nèi)容

記載數(shù)據(jù)

利用計算機(jī)技術(shù)將工程預(yù)算、概算、報價等數(shù)據(jù)進(jìn)行記載，作為投資控制的依據(jù)

正確認(rèn)定工程量

利用計算機(jī)技術(shù)能夠正確的認(rèn)定和計算工程量，及時將一些“量”的變更情況落實(shí)，提高工作效率

優(yōu)化結(jié)構(gòu)管理

計算機(jī)技術(shù)可以優(yōu)化工程投資結(jié)構(gòu)，便于投資管理和分析

（2）計算機(jī)計算在進(jìn)度控制中的應(yīng)用

計算機(jī)技術(shù)在進(jìn)度控制中的應(yīng)用主要表現(xiàn)在以下的幾個方面：1）利用計算機(jī)技術(shù)對工程網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行計算、優(yōu)化、調(diào)整，尤其是對于一些大中型工程，這些工作用手工幾乎無法完成。2）施工單位將每月的月進(jìn)度計劃執(zhí)行情況上報建立公司，建立公司將相關(guān)的數(shù)據(jù)輸入計算機(jī)中并對數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和優(yōu)化，得出下個月可行的進(jìn)度計劃，督促是施工單位按照進(jìn)度完成施工，從而能讓工程施工掛在一個合理的進(jìn)度范圍內(nèi)完成。

（3）計算機(jī)技術(shù)在質(zhì)量控制中的應(yīng)用

計算機(jī)技術(shù)在建筑工程中質(zhì)量控制中的應(yīng)用，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：

1）利用計算機(jī)技術(shù)建立原材料、設(shè)備數(shù)據(jù)庫，并對其進(jìn)行系統(tǒng)的統(tǒng)計和分析，及時發(fā)現(xiàn)問題、分析問題、解決問題，并對建筑工程中的原材料進(jìn)行把關(guān)。2）利用計算機(jī)技術(shù)對分工程的質(zhì)量進(jìn)行評定。監(jiān)理公司利用計算機(jī)系統(tǒng)，將分工程項(xiàng)目的質(zhì)量評定數(shù)據(jù)輸入，就會自動輸出評定結(jié)果，其評定結(jié)果公正、客觀，有效地減少了人為的主觀性和誤差。

2.3"計算機(jī)技術(shù)在施工管理中的作用

計算機(jī)技術(shù)在建筑施工管理中的應(yīng)用，可以增強(qiáng)企業(yè)的核心競爭力，給建筑公司帶來極大的經(jīng)濟(jì)效益。計算機(jī)技術(shù)在施工管理中的應(yīng)用主要表現(xiàn)在以下幾個方面：

（1）有效提高管理水平

當(dāng)前國內(nèi)建筑施工行業(yè)的競爭極為激烈，已經(jīng)進(jìn)入白熱化階段。傳統(tǒng)建筑施工企業(yè)只是重視工程的建設(shè)而忽視了對工程建設(shè)項(xiàng)目的管理，從而使得經(jīng)濟(jì)浪費(fèi)嚴(yán)重。當(dāng)前在建筑施工管理中引入計算機(jī)技術(shù)，能搞好項(xiàng)目工程的管理工作，有效降低成本，提高建筑公司的經(jīng)濟(jì)效益，這對建筑工程企業(yè)來講是極為重要的。

（2）利用計算機(jī)技術(shù)能大幅度的提高其管理效率，讓各參建方進(jìn)行工作的協(xié)調(diào)和信息的交流，這樣就能有效避免由于接受信息不當(dāng)或者溝通不及時而造成信息的短路，從而影響了整個工程建筑的施工。隨著時代的發(fā)展，項(xiàng)目管理科學(xué)化是時代發(fā)展的不然要求。計算機(jī)技術(shù)在建筑工程施工管理中的應(yīng)用，能夠提高建筑施工的準(zhǔn)確性，保證工作效率的高效性，從而提高整個建筑企業(yè)的核心競爭力。

3、結(jié)束語

總而言之，隨著經(jīng)濟(jì)和科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展，計算機(jī)在現(xiàn)代建筑工程的發(fā)展中占據(jù)著越來越重要的地位?，F(xiàn)代建筑工程中復(fù)雜的計算對于強(qiáng)大計算能力的依賴性，龐大信息量對于存儲和整理能力的高要求性，生產(chǎn)過程對于自動化的高需求性，都使得現(xiàn)代建筑行業(yè)的建設(shè)者們必須較好的掌握現(xiàn)代計算機(jī)技術(shù)，從而更好的解決施工過程中所遇到的問題。只有這樣才能有效保證建筑工程的質(zhì)量，促進(jìn)建筑行業(yè)健康、穩(wěn)定的發(fā)展。

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