【摘 要】 近年來(lái)，隨著我國(guó)社會(huì)不斷發(fā)展進(jìn)步、國(guó)民經(jīng)濟(jì)水平迅速提高，人們的安全意識(shí)不斷增強(qiáng)，在此基礎(chǔ)上，房建施工質(zhì)量逐漸成為人們關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題。房屋建筑在施工中出現(xiàn)了一些質(zhì)量通病，嚴(yán)重影響了建筑的使用安全和使用壽命，需要引起施工企業(yè)的重視。本文結(jié)合筆者實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，就房建施工中的質(zhì)量問(wèn)題及排除策略展開(kāi)了相應(yīng)的探討。

【關(guān)鍵詞】 房屋建筑；質(zhì)量問(wèn)題；排除策略

前言：

房屋建筑的質(zhì)量對(duì)于人們的生產(chǎn)、生活都是至關(guān)重要的，而施工過(guò)程中的每一個(gè)細(xì)節(jié)都影響著房屋建筑的整體質(zhì)量，加之房建工程具有固定性、一次性、龐大性等特征，因而做好施工質(zhì)量管控管控工作具有十分重要的意義。及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、解決問(wèn)題，不僅可以切實(shí)排除工程隱患，避免安全事故的發(fā)生，降低事故發(fā)生率，還可以保證工程的順利驗(yàn)收、順利完成。

一、房屋建筑工程的特點(diǎn)

（1）龐體性

房屋建筑工程是由多種設(shè)備、制品和施工材料共同組成的實(shí)體，整個(gè)房屋建筑結(jié)構(gòu)的體積龐大，施工過(guò)程復(fù)雜，所有的施工環(huán)節(jié)多是露天施工，容易受到外界自然環(huán)境和氣候的影響。

（2）復(fù)雜性

不同的房屋建筑工程，其施工環(huán)境和設(shè)計(jì)要求也各不相同，并且房屋建筑工程涉及多個(gè)施工環(huán)節(jié)和施工內(nèi)容，施工工藝和施工技術(shù)很復(fù)雜，因此每一個(gè)房屋建筑工程都需要結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，優(yōu)化施工設(shè)計(jì)方案。

（3）固定性

房屋建筑工程的施工位置是固定的，根據(jù)房屋建筑工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，必須在指定的位置進(jìn)行施工建設(shè)，房屋建筑工程竣工之后，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位和檢測(cè)單位的驗(yàn)收合格之后，才可以投入使用。

（4）一次性

一次性是房屋建筑工程施工最主要的特點(diǎn)，房屋建筑工程的施工過(guò)程是不能逆轉(zhuǎn)的，必須一次性成功，因此在房屋建筑工程的施工建設(shè)過(guò)程中，必須做好質(zhì)量管理，由于各個(gè)施工環(huán)節(jié)相互依托，環(huán)環(huán)相扣，如果其中某個(gè)施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，會(huì)影響其他施工環(huán)節(jié)的順利進(jìn)行，并且給房屋建筑工程埋下很多的安全隱患。

二、現(xiàn)代房屋建筑施工中常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題

（1）裂縫問(wèn)題

裂縫問(wèn)題是房建工程的施工過(guò)程中最為常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。房屋建筑中一旦出現(xiàn)裂縫，其帶來(lái)的嚴(yán)重后果是不可預(yù)計(jì)的。開(kāi)裂長(zhǎng)度不同，其影響后果有所不同。當(dāng)裂縫的長(zhǎng)度較小時(shí)，會(huì)導(dǎo)致墻體的強(qiáng)度和承載力降低，使得房屋建筑的安全系數(shù)下降，為其埋下安全隱患；當(dāng)裂縫的長(zhǎng)度較大時(shí)，會(huì)對(duì)工程的整體質(zhì)量帶來(lái)極為不利的影響，嚴(yán)重時(shí)會(huì)導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)坍塌，引發(fā)安全事故。究其原因，主要有：1、施工材料的質(zhì)量不合格；2、混凝土配合比不合格；3、混凝土振搗不足或者過(guò)度振搗；4、水泥水化熱產(chǎn)生預(yù)應(yīng)力，影響到墻體結(jié)構(gòu)。

（2）倒塌問(wèn)題

倒塌是房建施工過(guò)程中最為嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題。倘若施工過(guò)程中出現(xiàn)倒塌問(wèn)題，將會(huì)導(dǎo)致工程的整體進(jìn)度受到限制，甚至?xí)沟谜麄€(gè)工程前功盡棄，施工單位的利益更無(wú)從說(shuō)起。因而，應(yīng)充分了解房屋倒塌的原因，進(jìn)而堅(jiān)決避免倒塌問(wèn)題的出現(xiàn)。具體來(lái)看，其原因有：1、在房建基礎(chǔ)施工環(huán)節(jié)中，由于材料配合比不夠或者未按施工要求進(jìn)行而導(dǎo)致地基不牢固；2、忽略了房建底層承重結(jié)構(gòu)中防潮層的施工，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)出現(xiàn)滲水現(xiàn)象；3、墻體存在不垂直現(xiàn)象，使墻體承載力下降、硬度降低。

（3）滲漏問(wèn)題

滲漏問(wèn)題也是房建施工中較為常見(jiàn)的一種質(zhì)量問(wèn)題。雖然滲透的威脅性較小，但同樣會(huì)為房建結(jié)構(gòu)帶來(lái)一定的安全隱患。房屋建筑中一旦出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，將會(huì)為人們的生產(chǎn)、生活帶來(lái)極大的不便，影響人們的正常使用，并且如果滲漏問(wèn)題長(zhǎng)期存在，很可能會(huì)導(dǎo)致建筑的倒塌，為人們的安全帶來(lái)威脅。導(dǎo)致房屋滲漏的主要原因有：1、房屋的頂部結(jié)構(gòu)存在漏洞，施工不密實(shí)；2、管道質(zhì)量不合格，防水材料填補(bǔ)不足或者漏填；3、屋面板與墻體的連接處并未按照相關(guān)要求施工。

（4）隔音、隔熱性能差

隔音、隔熱效果不好是當(dāng)前居民反映較為集中的問(wèn)題。比如，我們?cè)诩抑袝?huì)聽(tīng)到樓道中的聲音，或者鄰居家看電視的聲音，這屬于隔音性能差的問(wèn)題；部分房屋在夏天外墻升溫快，導(dǎo)致室內(nèi)溫度較高，而冬天時(shí)外墻降溫快，導(dǎo)致室內(nèi)溫度偏低，無(wú)法達(dá)到冬暖夏涼的理想狀態(tài)，這屬于隔熱性能差的問(wèn)題。造成房屋建筑隔音、隔熱性能差的原因主要有：1、使用材料的質(zhì)量不合格；2、施工時(shí)抹灰厚度不夠；3、施工工藝存在問(wèn)題。

三、房屋建筑施工質(zhì)量問(wèn)題的排除策略

（1）完善質(zhì)量保障體系

施工單位要根據(jù)相關(guān)規(guī)定及工程的實(shí)際情況，制定一套完善的施工質(zhì)量保障體系，從而保證房屋工程的施工質(zhì)量。工程施工從接手施工任務(wù)到工程竣工階段，要嚴(yán)格的執(zhí)行施工質(zhì)量管理制度，施工單位不僅要在施工前期準(zhǔn)備、設(shè)計(jì)等方面加強(qiáng)管理，還要在施工材料、工程驗(yàn)收等環(huán)節(jié)中加強(qiáng)管理，只有這樣才能對(duì)房屋建筑工程的施工質(zhì)量進(jìn)行有效的控制。

（2）優(yōu)化施工方案，創(chuàng)新施工工藝

施工方案是對(duì)工程建設(shè)意圖的具體描述，對(duì)房建工程的全局規(guī)劃，同時(shí)也是施工人員展開(kāi)工作的依據(jù)，是經(jīng)濟(jì)與技術(shù)的調(diào)和劑。因此，要充分結(jié)合實(shí)際情況切實(shí)增強(qiáng)施工方案的先進(jìn)性與適用性，并要在不斷的實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、解決問(wèn)題，促進(jìn)施工方案的完善與優(yōu)化。此外，要在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不斷創(chuàng)新施工工藝。施工工藝的創(chuàng)新工作要從實(shí)際情況出發(fā)，從經(jīng)濟(jì)角度出發(fā)，在保證其符合相關(guān)技術(shù)要求、操作規(guī)程以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，要在保證投資效益的基礎(chǔ)上，積極采用先進(jìn)的、可靠的、成熟的、經(jīng)濟(jì)的工藝技術(shù)，進(jìn)而保證工程的施工質(zhì)量。

（3）提高施工人員的綜合素質(zhì)

施工人員的綜合素質(zhì)對(duì)施工質(zhì)量有很大的影響，因此，施工單位要根據(jù)施工人員的實(shí)際情況，制定合理的培訓(xùn)內(nèi)容，定期對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，不斷提高施工人員的專業(yè)技能。施工單位要注重施工人員的思想教育，努力提高施工人員的質(zhì)量意識(shí)，強(qiáng)化施工人員的工作責(zé)任心，確保施工人員能嚴(yán)格的按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作，從而減少人為因素對(duì)施工質(zhì)量的影響。施工單位在正式施工前，要對(duì)施工人員進(jìn)行集中培訓(xùn)，并對(duì)培訓(xùn)的內(nèi)容進(jìn)行考核，只有考核合格的施工人員才能進(jìn)行施工，這樣能有效的避免施工人員違章操作的現(xiàn)象，提高房屋建筑工程的施工質(zhì)量。

（4）加強(qiáng)施工設(shè)備運(yùn)行管理

在房屋建筑工程施工過(guò)程中，需要使用多種施工設(shè)備，施工設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)直接影響著房屋建筑工程的施工質(zhì)量，因此要加強(qiáng)施工設(shè)備的運(yùn)行管理。相關(guān)施工單位要安排專門的維護(hù)檢修人員負(fù)責(zé)管理施工設(shè)備，加強(qiáng)施工設(shè)備的日常維護(hù)檢修和使用管理，做好施工設(shè)備的日常運(yùn)行記錄，定期對(duì)施工設(shè)備進(jìn)行維護(hù)檢修，明確各個(gè)崗位的職能和責(zé)任，使施工設(shè)備能夠安全穩(wěn)定的運(yùn)行，推動(dòng)房屋建筑工程的順利施工建設(shè)。

（5）加強(qiáng)施工材料質(zhì)量控制

施工材料質(zhì)量是房屋建筑工程施工質(zhì)量的保障，因此，施工單位要加強(qiáng)施工材料質(zhì)量管理。采購(gòu)人員在進(jìn)行施工材料選購(gòu)時(shí)，要多家對(duì)比，選擇質(zhì)量?jī)?yōu)越的施工材料，施工材料在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前，施工單位要安排專業(yè)的工作人員對(duì)施工材料的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，如果發(fā)現(xiàn)施工材料質(zhì)量不符合相關(guān)規(guī)定，施工單位必須將這些材料退回，重新選擇合格的施工材料，嚴(yán)禁使用質(zhì)量不合格的施工材料。施工材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，施工單位要根據(jù)施工材料的性質(zhì)，進(jìn)行分類管理，盡量減少施工材料的損傷、丟失等現(xiàn)象，這樣不僅能保證施工材料的質(zhì)量，還能有效的減少施工材料成本，增加施工單位的經(jīng)濟(jì)效益。

（6）加強(qiáng)施工質(zhì)量管理

在房屋建筑工程施工過(guò)程中，相關(guān)施工單位要結(jié)合房屋建筑工程項(xiàng)目的施工作業(yè)環(huán)境、施工管理環(huán)境以及施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，根據(jù)房屋建筑工程的施工要求和施工規(guī)范，將施工質(zhì)量管理制度真正落實(shí)到房屋建筑工程的各個(gè)施工環(huán)節(jié)，做好施工材料記錄管理，準(zhǔn)備充足的施工材料，根據(jù)不同施工材料的型號(hào)和級(jí)配，特別是混凝土材料，必須嚴(yán)格按照房屋建筑工程所要求的混凝土強(qiáng)度進(jìn)行調(diào)配，做好水泥、砂石、水等材料之間的配比，掌握好攪拌時(shí)間，嚴(yán)禁出現(xiàn)離析現(xiàn)象；做好施工材料的級(jí)配質(zhì)量管理，嚴(yán)格落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理，嚴(yán)格按照工程要求的材料和配比來(lái)拌和原材料；結(jié)合房屋建筑工程的具體條件和工程特點(diǎn)，積極采取相應(yīng)的管理措施，在房屋建筑工程的施工現(xiàn)場(chǎng)，合理有序的存放施工材料，加強(qiáng)安全施工管理，構(gòu)建文明的施工環(huán)境；加強(qiáng)房屋建筑工程的自檢管理，通過(guò)施工人員的轉(zhuǎn)換交接檢查、工序交接以及施工自檢管理，完善質(zhì)量監(jiān)管流程；加強(qiáng)房屋建筑工程的計(jì)量管理，根據(jù)房屋建筑工程施工建設(shè)的實(shí)際情況，適當(dāng)調(diào)整施工進(jìn)度，嚴(yán)格控制施工成本；加強(qiáng)重點(diǎn)施工工序的交接驗(yàn)收管理，對(duì)于質(zhì)量不合格的施工項(xiàng)目，及時(shí)進(jìn)行返修，保障房屋建筑工程質(zhì)量。

四、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在房屋建筑工程不斷增加的現(xiàn)在，房屋的質(zhì)量通病也日益凸顯，不僅影響了房屋建筑的正常使用，對(duì)于建筑企業(yè)的聲譽(yù)和發(fā)展也會(huì)產(chǎn)生不利的影響，因此，在施工過(guò)程中，還應(yīng)根據(jù)施工步驟對(duì)房建施工過(guò)程中所存在的問(wèn)題進(jìn)行分析，提出了一些建筑工程的質(zhì)量管理工作，積極思考并不斷創(chuàng)新排除策略，做好房建質(zhì)量的管控工作。

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