【摘 要】對(duì)于建筑工程項(xiàng)目而言，要想恰當(dāng)?shù)拇_定工程造價(jià)最先要做的就是進(jìn)行工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作。只有搞好工程預(yù)結(jié)算的審核工作，才能有效的控制好工程的建設(shè)成本，確保工程項(xiàng)目能夠更好的達(dá)到預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益。本文就建設(shè)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的方法進(jìn)行探討，并對(duì)如何提升建設(shè)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的策略做了簡(jiǎn)要的論述。

【關(guān)鍵詞】建設(shè)工程；造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核；策略

前言

目前，中國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展促使與之相關(guān)的各個(gè)行業(yè)都具有新時(shí)代背景下的新特點(diǎn)。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核亦如此，已經(jīng)從單純的控制投資變成同時(shí)具備促進(jìn)各項(xiàng)施工建設(shè)單位加強(qiáng)管理的能力，致力于將人力、物力、財(cái)力的利用率最大化，以此獲得最大的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益?，F(xiàn)階段，工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算編制存在著諸多問(wèn)題。首先，工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算編制工作本生就是一項(xiàng)極其復(fù)雜的工作，此過(guò)程中很多錯(cuò)誤的發(fā)生在所難免。

其次，由于很多未接觸過(guò)的新技術(shù)、材料的引進(jìn)同樣給預(yù)結(jié)算的精確評(píng)估帶來(lái)很大的麻煩。正是由于這些問(wèn)題的存在，現(xiàn)階段，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作不可忽視。預(yù)結(jié)算審核具體來(lái)說(shuō)就是指對(duì)整個(gè)項(xiàng)目開(kāi)工之前和投產(chǎn)后進(jìn)行的造價(jià)管理工作，包括預(yù)算的審核和結(jié)算的審核兩個(gè)方面。預(yù)算的審核不可或缺，它能夠核算出工程項(xiàng)目的投資規(guī)模，確保工程項(xiàng)目在可行性研究范圍之內(nèi)。結(jié)算審核亦不容忽視，它是投資資金合理利用的保障。

可見(jiàn)，預(yù)結(jié)算審核關(guān)乎多方利益，十分重要。各級(jí)建設(shè)單位也都開(kāi)始紛紛致力于高質(zhì)、高效的預(yù)結(jié)算審核方法的研究。

一、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的意義

我們要進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作，就必須要先認(rèn)識(shí)到工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作的重要性和意義，因?yàn)橹挥形覀兒芎玫恼J(rèn)識(shí)到它的作用，才會(huì)有更多參與到工程造價(jià)審核工作的熱情。我們就把工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的意義分為以下的這幾個(gè)：

（1）建筑工程進(jìn)行造價(jià)預(yù)結(jié)算審核，能夠保證建筑工程的造價(jià)質(zhì)量，能夠讓我們的造價(jià)工作真實(shí)，能夠讓造價(jià)真實(shí)的反應(yīng)出建筑工程的情況，不會(huì)影響到后續(xù)的工作，這樣也就有利于更多的來(lái)提高工程造價(jià)的編制水平，讓以后的工程遭劫預(yù)結(jié)算能夠有更高的質(zhì)量。（2）工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作也是有利于國(guó)家對(duì)于建筑工程管控工作的，只有合理的進(jìn)行了工程造價(jià)，然后通過(guò)有效的工程造價(jià)審核才能保證國(guó)家對(duì)于工程項(xiàng)目投資的控制和管理。（3）工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核能夠保證最終確定的造價(jià)趨于合理，趨于準(zhǔn)確，這樣也就利于整個(gè)建筑工程的資金使用更加合理，更加有序。使工程的每一分錢(qián)投資都能夠有效的作用到實(shí)處，這對(duì)于建筑投資企業(yè)，對(duì)于建筑施工企業(yè)，還有國(guó)家來(lái)說(shuō)都是有著非常重要意義的。（4）工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作還可以讓建筑施工企業(yè)的管理水平得到有效的提高，能夠讓整個(gè)建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)更加公平合理，也有利于企業(yè)進(jìn)行科學(xué)的工程管理和造價(jià)管理；所以說(shuō)工程造價(jià)的審核工作也是一項(xiàng)造價(jià)的基本保障工作，對(duì)于建筑工程的造價(jià)工作來(lái)說(shuō)有著非常重要的意義。

二、建設(shè)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的方法

（1）對(duì)比審核法。對(duì)比審核法是所有審核方法中的高效者，此法選取同地區(qū)建筑結(jié)構(gòu)、項(xiàng)目建設(shè)用途基本相似的工程作為對(duì)比標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合該地區(qū)工程建設(shè)的預(yù)結(jié)算資料，對(duì)比分析受審核的預(yù)結(jié)算編制，發(fā)現(xiàn)其中存在的問(wèn)題。這種方法之所以快，主要原因是容易找出投資中不符合投資規(guī)律的部分，能夠快速的抓住重點(diǎn)。（2）篩選法。篩選法的前提是通過(guò)對(duì)工程造價(jià)的實(shí)踐分析得出標(biāo)準(zhǔn)基本值表。在未來(lái)的預(yù)結(jié)算審核工作中只需要通過(guò)相關(guān)的計(jì)算和分析得到新的價(jià)格、用工、工程量基本值表，拿它來(lái)和標(biāo)準(zhǔn)基本值表比較，確定預(yù)結(jié)算編制是否需要調(diào)整和審核。（3）重點(diǎn)審核法。有全面審核法也就有重點(diǎn)審核法，與全面審核法不同，重點(diǎn)審核法致力于對(duì)整個(gè)工程預(yù)結(jié)算過(guò)程中的最主要的部分進(jìn)行審核，顯然，相比于全面審核法而言，這種方法的工作量小，效率高。（4）對(duì)比分析法。預(yù)結(jié)算審核中常用的方法就是對(duì)比分析法，對(duì)比分析法的實(shí)質(zhì)就是將現(xiàn)有的信息、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)作為一個(gè)對(duì)比標(biāo)準(zhǔn)拿預(yù)結(jié)算審核對(duì)象與其進(jìn)行對(duì)比從而發(fā)現(xiàn)預(yù)結(jié)算中所存在的不合理性，判斷預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確與否。（5）全面審核法。全面審核法是目前得到大范圍認(rèn)可的方法，該方法相比于其他方法而言更加全面并且更加有效。

三、提高建設(shè)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的策略

（1）深入現(xiàn)場(chǎng)掌握第一手資料。了解現(xiàn)場(chǎng)的施工條件、施工方法、機(jī)械使用情況、材料采購(gòu)及消耗情況、設(shè)計(jì)變更、項(xiàng)目簽證等與工程預(yù)結(jié)算編制的準(zhǔn)確性都有密切的聯(lián)系。而要如實(shí)的來(lái)獲得這些一手資料就必須深進(jìn)到施工一線(xiàn)，深入現(xiàn)場(chǎng)情況，了解施工的現(xiàn)場(chǎng)?，F(xiàn)在經(jīng)常有施工與投資雙方在工程竣工結(jié)算時(shí)經(jīng)常發(fā)生爭(zhēng)議，很多原因就是來(lái)自于沒(méi)有深入施工的現(xiàn)場(chǎng)，收集不到準(zhǔn)確的情況，往往乙方提供了結(jié)算資料，但甲方由于不知道實(shí)際情況也就不相信乙方所提供的資料。深入施工現(xiàn)場(chǎng)，不僅獲得了真實(shí)的一手資料情況，又能協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)工程人員的施工管理，結(jié)算人員做好簽證的工作，這樣就能提高結(jié)算的準(zhǔn)確性，減少合同雙方的一些爭(zhēng)議。同時(shí)，只要深入施工現(xiàn)場(chǎng)，就容易讓施工圖紙和實(shí)物在大腦里相互聯(lián)系，具體而現(xiàn)實(shí)，這樣還可以對(duì)避免計(jì)算錯(cuò)誤有一定的檢查作用，同時(shí)對(duì)預(yù)算員預(yù)結(jié)算能力的提高有一定的幫助。

（2）加強(qiáng)與職能部門(mén)的聯(lián)系。建筑工程產(chǎn)品完成的整個(gè)過(guò)程具有特殊性，不僅需要較長(zhǎng)的周期，而且還會(huì)牽扯到眾多的管理部門(mén)，這樣就導(dǎo)致建筑工程預(yù)結(jié)算審計(jì)過(guò)程中也需要涉及到多個(gè)職能部門(mén)和法人單位。但在當(dāng)前我國(guó)工程項(xiàng)目管理工作中存在著許多不完善的地方，市場(chǎng)要素體系也不夠健全，沒(méi)有規(guī)范性的項(xiàng)目交易方式和手段，法律法規(guī)也不健全，這就導(dǎo)致在預(yù)結(jié)算審核時(shí)無(wú)法保證充分、完整的進(jìn)行證據(jù)的收集，從而導(dǎo)致不能準(zhǔn)確的進(jìn)行判斷和進(jìn)行處理問(wèn)題，所以需要審核部門(mén)需要及時(shí)與相關(guān)管理部門(mén)進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保取得職能部門(mén)的支持。

（3）加強(qiáng)審核人員的培養(yǎng)。審核人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)水平同審核建筑工程預(yù)結(jié)算的質(zhì)量有著密切的聯(lián)系，所以應(yīng)當(dāng)有步驟地加強(qiáng)審核人員的技能。作為審核工作人員必須同時(shí)具備熟練的技能和專(zhuān)業(yè)的素質(zhì)；至于專(zhuān)業(yè)技能，只有熟悉的掌握工程定價(jià)的策略，才有可能準(zhǔn)確的了解變更工程的種類(lèi)等；而對(duì)審核人員的職業(yè)素養(yǎng)，其必須做到認(rèn)真工作，擁有良好的工作態(tài)度，本著對(duì)工作高度負(fù)責(zé)的精神來(lái)開(kāi)展工程項(xiàng)目的審核工作。

（4）加大材料審核力度。第一，要及時(shí)收集材料價(jià)格信息資料。材料價(jià)格信息資料是材料價(jià)格審核的依據(jù)，盡可能了解各項(xiàng)材料價(jià)格信息以及變動(dòng)趨勢(shì)。審核人員不僅要及時(shí)更新定額站定期發(fā)布的材料信息，還要多途徑了解有關(guān)材料價(jià)格信息。例如主要建筑材料，應(yīng)按照省級(jí)頒布的定額套用地方建材調(diào)價(jià)表進(jìn)行調(diào)整，對(duì)于定額中未規(guī)定的新材料，則要深入了解該材料的市場(chǎng)價(jià)格及各廠家的產(chǎn)品質(zhì)量，掌握信息，從而做到審核時(shí)有理有據(jù)。第二，認(rèn)真審核各項(xiàng)材料定額價(jià)、市場(chǎng)價(jià)、調(diào)整的數(shù)量以及價(jià)差調(diào)整系數(shù)的執(zhí)行等，杜絕材料價(jià)格水分。

四、結(jié)語(yǔ)

總而言之，對(duì)于建筑行業(yè)而言，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核對(duì)于工程而言具有很大的作用，它能夠?qū)こ淘靸r(jià)進(jìn)行合理有效的控制，保證造價(jià)的準(zhǔn)確性和合理性。所以建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算值得我們更加深入的學(xué)習(xí)研究，更多的去觀察，從實(shí)踐中找到更好地答案。隨著工程環(huán)境的不斷變化，審核人員需要不斷地尋找新技術(shù)新手段，這樣才能夠做好預(yù)結(jié)算審核工作。

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