【摘 要】本文主要就房建施工的滲漏問題以及防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應用進行了分析研究。

【關(guān)鍵詞】房建施工；防滲漏施工技術(shù)；應用

一、影響建筑施工防滲漏技術(shù)的因素

1、材料因素

在防滲漏技術(shù)應用中還要考慮材料因素的影響。首先，材料的質(zhì)量對整個工程的質(zhì)量有直接影響，如果在材料選擇的過程中存在選材不合理或不合格的現(xiàn)象，則直接會導致工程施工質(zhì)量達不到要求；其次，防滲漏技術(shù)的應用需要防滲漏施工材料，因此在材料選擇的過程中，對防滲漏施工材料的選擇也非常重要，必須要對材料的采購、入庫、保管及應用等環(huán)節(jié)進行層層把關(guān)，避免某一環(huán)節(jié)的疏漏對防滲漏技術(shù)應用效果造成影響。

2、設(shè)備因素

設(shè)備因素也是影響建筑施工中防滲漏技術(shù)應用的重要因素。在科學技術(shù)不斷發(fā)展的今天，機械設(shè)備在施工中占據(jù)著非常重要的地位，設(shè)備的運行狀況直接影響著工程的進度及施工質(zhì)量。因此，在建筑施工中防滲漏技術(shù)的應用必須要考慮到設(shè)備因素的影響，保障相關(guān)設(shè)備的運行效果，在使用前做好相應的檢查，如果出現(xiàn)設(shè)備故障則需要進行及時的處理，避免因設(shè)備問題而對技術(shù)的運用效果造成影響。

3、人為因素

人為因素是影響建筑施工中防滲漏技術(shù)應用的重要因素之一，在建筑防滲漏技術(shù)的應用中，離不開施工人員的參與，而施工人員的素質(zhì)及技術(shù)水平則直接影響著技術(shù)實施的質(zhì)量。首先，施工人員的素質(zhì)會影響到技術(shù)的應用，由于施工人員大都是流動性較強的農(nóng)民工，責任意識較差，往往會在防滲漏技術(shù)的運用中不能夠嚴格按質(zhì)量標準來進行施工，從而影響技術(shù)應用的效果；其次，施工人員的技術(shù)水平會影響防滲漏技術(shù)的應用效果，由于施工人員在進行施工時沒有經(jīng)過專業(yè)的培訓，僅僅靠以往的經(jīng)驗來進行施工操作，勢必會對防滲漏技術(shù)的應用造成一定的影響。再者，施工中的設(shè)計人員、監(jiān)理人員等都會影響到防滲漏技術(shù)的應用效果，設(shè)計的合理性是這一技術(shù)應用合理的前提，而合理有效的監(jiān)督是這一技術(shù)應用效果的保障【1】。因此，人為因素對建筑施工中防滲漏技術(shù)的應用有非常重要的影響，必須加以重視。

4、環(huán)境因素

施工環(huán)境也是影響防滲漏技術(shù)應用效果的重要因素。首先，施工環(huán)境會影響到工期，在防滲漏技術(shù)的應用中，如果因為環(huán)境因素而不能夠保證工程的連續(xù)性，勢必會對技術(shù)應用的效果造成一定的影響；其次，在進行防滲漏技術(shù)的應用時，還需要考慮當?shù)氐沫h(huán)境對施工后建筑物的影響，經(jīng)常處在陰雨天氣和常年干旱地區(qū)的技術(shù)應用有一定的差別，因此地域環(huán)境差異是這一技術(shù)應用的重要影響因素。

二、房建施工中的滲漏問題

1、墻面滲漏

墻面滲漏包括外墻滲漏與內(nèi)墻滲漏，其中大部分表現(xiàn)為外墻滲漏，墻面出現(xiàn)滲漏的原因較多，包括建筑材料的選擇、施工的人為因素及穿墻套管的預留孔等。首先，房屋建筑多采用填充式的框架梁柱方式，填充物以混凝土等物質(zhì)為主，但由于混凝土與鋼筋砌筑過程中的膨脹系數(shù)不一致，易致使二者的連接處產(chǎn)生變形或不同程度的裂縫，從而造成雨水等滲漏至室內(nèi)；其次，施工過程中存在不可預知的人為因素，致使填充墻與剪力墻之間出現(xiàn)拉結(jié)鋼筋，而填充時未能控制好砌體嚴密性，從而導致墻體與梁底未能進行良好的鑲嵌而出現(xiàn)滲漏。此外，施工外墻多選擇穿墻套管形式，而封墻時未能進行嚴密的封堵，從而造成孔洞的滲漏。

2、門窗滲漏

門窗存在的滲漏多為門窗質(zhì)量、框邊安裝及受撞擊等原因造成。當房屋施工過程中選取低質(zhì)量的門窗時，因為門窗材料的剛度不足或缺乏柔性等原因，致使門窗與墻體間存在裂縫或縫隙無法充滿，從而導致滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)；同時，若門窗安裝的框邊若存在不夠結(jié)實的情況，其錨桿過短或過長都易導致門框的變形及框邊的開裂，從而造成門窗的滲漏；此外當門窗遭受強烈撞擊時，其由于強大外力的作用易造成墻體脫落與門窗周邊產(chǎn)生裂縫，從而出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。

3、廚衛(wèi)滲漏

廚房與衛(wèi)生間是房屋的主要用水場所，其存在滲漏的原因主要包括施工不當、材料不當及細節(jié)不明確等。首先，與建筑房屋其他部位的樓板相比，廚房與衛(wèi)生間的樓板較薄，而工人可能出現(xiàn)鋼筋的錯誤放置、數(shù)量不準等，并且在混凝土澆筑時未能完好控制鋼筋保護層，導致混凝土出現(xiàn)裂縫；其次在建筑材料的應用中，未能挑選合格的防水材料，導致材料的型號與質(zhì)量不符合建筑工程的設(shè)計與要求標準。此外，部分建筑房屋在施工結(jié)束后未能及時進行24小時的閉水試驗，因而未能找出存在的問題，進而因細節(jié)處理不規(guī)范而出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

三、房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應用

1、墻體防滲漏技術(shù)的應用

一般外墻滲漏都是由于墻體結(jié)構(gòu)，或者是在進行防滲粉刷時施工沒有按照施工規(guī)范而引起的問題。針對墻體的滲漏問題主要有以下兩個方面的防滲漏措施：

1.1 防止小砌塊墻體的滲漏

為了防止裂縫的產(chǎn)生，一般要做到以下幾點：（1）如果遇到施工中必須使用小砌塊的情況時，需要保證小砌塊在施工前已經(jīng)進行養(yǎng)護并達到28天。因為如果小砌塊的養(yǎng)護時間不夠，在其完全干燥后，會發(fā)生體積收縮的現(xiàn)象，就會在用小砌塊制成的墻體上留下裂縫。（2）在小砌塊進入到施工場地后，要注意防雨措施。因為在小砌塊淋雨后，就會出現(xiàn)膨脹的現(xiàn)象。這樣在日后使用后，也會因為小砌塊較大的干收縮性而引起墻體裂縫。（3）砂漿的配比和攪拌都要嚴格地按照施工規(guī)范進行操作。（4）在砌筑墻體時，要避免將兩種材料的小砌塊混合使用進行砌筑。由于兩種材料的小砌塊具有不同的膨脹系數(shù)，在外界溫度發(fā)生變化后，其膨脹的幅度不同，從而導致了墻體出現(xiàn)裂縫。（5）嚴格控制小砌塊砌筑速度。一般工程規(guī)定，小砌塊的砌筑速度不應超過1.8m/d，這是保證墻體不出現(xiàn)裂縫的關(guān)鍵因素【2】。（6）砌體和主體結(jié)構(gòu)交接處應有防裂措施。

1.2 防止混凝土墻的滲漏

要解決混凝土墻的滲漏問題，主要有以下幾項措施（1）在施工時，將混凝土外模板鋪設(shè)到樓面100mm以上，這樣才能保證外墻反口的混凝土和樓層平臺的混凝土處于同一個平面，從而方便對樓層平臺和外墻的混凝土進行同時振搗，以避免由于外模漏漿導致樓層外墻連接處滲水。（2）對于墻板部位混凝土的澆筑和振搗，一定要做到搗拌均勻、不漏振，以避免產(chǎn)生爛根現(xiàn)象。（3）在進行模封閉前，需要對施工縫進行浮漿、疏松混凝土剔除和高壓力清洗等施工工序，從而保證澆筑的混凝土接縫能夠緊密連接。（4）對于混凝土坍落度的選擇要根據(jù)施工時的天氣情況和施工高度決定的，并且一旦決定后，不能在混凝土完成攪拌進入工地后隨意更改混凝土的配比。（5）混凝土的澆筑和振搗都必須嚴格按照施工規(guī)范進行施工，在完成上述混凝土的施工步驟后，還應該按照施工規(guī)范對其進行實時養(yǎng)護，一般養(yǎng)護時間不少于一星期，防止混凝土因為凝固升溫導致裂縫的產(chǎn)生。

2、屋面防滲漏施工技術(shù)的應用

2.1 材料質(zhì)量的控制

防水材料質(zhì)量可以說差別太大，如果材料有問題，按工藝施工做得再好都是白搭，很難保證防水壽命。防水工程的價格主要為主材價格加輔材價格加人工費加管理費加合理利潤，通過市場調(diào)查，工程造價很容易計算確定，而不是到魚目混珠的防水市場去東打聽西考察，承建屋面防水施工單位應認真地做好防水材料的采購驗收工作，總包單位對防水分包單位上報的防水材料價格應進行合理的評判和認可，確保屋面防水材料質(zhì)量合格，對進入施工現(xiàn)場的防水材料及時進行見證取樣復試，合格的防水材料則應允許用于項目工程上。

2.2 橡塑共混防水卷材施工技術(shù)

在利用這種方法進行施工的時候，首先要做好找坡層的施工手段，一般都是采用爐渣找坡的方法。在進行施工的時候，先是根據(jù)排水的方法將以1.5m～2m的間距灰餅設(shè)置好，然后沿著排水的最高處依次向排水的最低處進行找坡。在找坡的過程中，值得注意的是，要經(jīng)常拉線以檢查排水坡是否符合設(shè)計的標準。

2.3 有關(guān)找平層的施工技術(shù)

在經(jīng)過了找坡層的施工工序以后，就要立即開展找平層的施工工序。主要的操作步驟是首先將1∶3比例的水泥砂漿壓實抹光在平層上。并且在陰角的部位做出一個圓弧，圓弧的半徑為100～150毫米。在這個過程中，要注意找平層的堅實性和平整性，在它的表面不能出現(xiàn)砂和疏松空鼓，更不能出現(xiàn)空鼓和裂紋的缺陷情況。

此外，在卷材鋪貼之前還要將散落在平層上面的突起物鏟除干凈，還要對干凈平層上面的塵土雜物進行清掃。鋪貼之前，找平層也必須是干燥無水的，檢查找平層的干燥是否規(guī)范可用如下的方法：先在找平層上面覆蓋1米多的卷材，3～4小時之后再掀起來進行檢查，主要檢查卷材上面和找平層上面有沒有水分，要是這兩個地方都沒有水印的話，就說明找平層的干燥程度已經(jīng)符合要求了，就可以正常進行下一步的卷材鋪貼工作了。

2.4 卷材鋪貼的施工

防水卷材在鋪貼工程中，必須保證與基層的粘接牢固，搭接均勻，尺寸準確，高聚物改性瀝清防水卷材的搭接尺寸（長邊、短邊）：滿粘時為80mm，本設(shè)計采用滿粘法施工援接口處擠出的瀝青應立即用刮板刮走、刮平封口，嚴禁張嘴堯翹邊。第一層防水卷材鋪設(shè)完成后，由質(zhì)檢人員進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。驗收合格后方可進行第二層防水卷材進行施工。

2.5 處理排氣孔構(gòu)造

為了有效的防止卷材出現(xiàn)起鼓的現(xiàn)象，就要想辦法將找平層內(nèi)的水汽全部排除出去。一般常用的做法有：設(shè)置排氣孔來將找平層中的水汽排除出去，制作的材料主要為一般工程中的直徑為100毫米的管材，平均每36平方米設(shè)置一個，位置設(shè)置在找坡層面的最高處。這樣就可以保證找平層中的水汽得以排除，卷材起鼓的現(xiàn)象也消失了，因此，在這一階段的施工過程中就不會留下滲漏的通道【3】。

3、廚衛(wèi)防滲技術(shù)的應用

廚房與衛(wèi)生間是建筑房屋中用水最頻繁、用水量最大且管道最復雜的地方，較為容易出現(xiàn)滲水問題，因此廚衛(wèi)的防滲十分關(guān)鍵。在建筑施工與房屋裝修中應注意廚衛(wèi)地面高度應低于其他房間至少50mm，保證實際的高度差，且起坡應依據(jù)相關(guān)規(guī)定，不能低于相鄰地面10mm，此外在墻體砌筑中需注意于廚衛(wèi)相關(guān)位置加入防水灰進行抹灰；穿樓板的管道封堵與煙道封堵應選擇細石混凝土搭配微膨化劑，對周邊進行鑿毛與清洗，支撐模板后進行細石混凝土的封堵。

此外，廚衛(wèi)地面施工前需進行試水，發(fā)生滲漏需徹查原因并進行針對處理，直至不滲漏后再進行下一道工序。廚衛(wèi)應按要求進行防水涂膜的施工，廚房由底部上翻300mm，衛(wèi)生間由底部翻至樓頂，從而保證廚衛(wèi)的良好防滲效果。

結(jié)束語

隨著建筑工程的發(fā)展，房屋建筑得到快速發(fā)展，在發(fā)展的過程中仍然存在一些問題，其中滲漏問題不容忽視，因此，上文針對墻體防滲漏、屋面防滲漏以及廚衛(wèi)防滲漏施工幾乎在房建施工中的應用進行了分析，促進了房建施工質(zhì)量的有效提高。

參考文獻：

[1]蔣錦偉. 淺析防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應用探究[J]. 中國建筑金屬結(jié)構(gòu)，2013，22：34.

[2]劉志勇. 房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應用探析[J]. 門窗，2013，12：171.

[3]劉桂林. 基于房建施工的防滲漏施工技術(shù)應用探析[J]. 科技與企業(yè)，2014，16：226.