【摘 要】 建筑師在做住宅建筑設(shè)計(jì)之前，必須要對居住者進(jìn)行調(diào)查研究，了解用戶的特點(diǎn)，從而制定住宅單元的設(shè)計(jì)方案。文章分析其設(shè)計(jì)常見問題，探討其解決措施。

【關(guān)鍵詞】 民用住宅建筑設(shè)計(jì)；問題；措施

引言：

經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，人們對民用住宅建筑的需求也開始朝著多功能性、耐久性、安全性、舒適性等多方面發(fā)展，這就需要在進(jìn)行民用住宅設(shè)計(jì)時(shí)，要充分考慮人們的需求的同時(shí)，按照房屋設(shè)計(jì)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格設(shè)計(jì)，并且對于建筑使用功能進(jìn)行合理布局。

一、現(xiàn)代住宅建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn)

（一）居住功能多元化

當(dāng)前，我國居民的生活水平不斷提高的同時(shí)，對于住宅的要求也更加多元化，從最初的滿足生存發(fā)展開始向著享受型功能過渡。在這樣的大背景下，現(xiàn)代住宅建筑設(shè)計(jì)不僅要滿足基本的生存條件，更要具有供住戶娛樂、健身、學(xué)習(xí)等諸多具有發(fā)展空間的功能，從而滿足住戶居住享受的需求。

（二）住宅設(shè)計(jì)個(gè)性化

當(dāng)前，人們對于住宅設(shè)計(jì)的個(gè)性化要求也是越來越高。不同群體對于其住宅設(shè)計(jì)的要求具有很大的差異性，例如：年齡、家庭成員組成的不同，就會導(dǎo)致其對于住宅的要求各不相同。因此，居民個(gè)性設(shè)計(jì)要求成為現(xiàn)代住宅設(shè)計(jì)的一大重點(diǎn)。

（三）住宅設(shè)計(jì)信息化

隨著科學(xué)技術(shù)的不不斷發(fā)展，大量的高科技產(chǎn)品的使用為人民的生活帶來的翻天覆地的變化，而在住宅設(shè)計(jì)方面，其也開始要求更多的信息化元素。因此，設(shè)計(jì)者應(yīng)在設(shè)計(jì)理論、設(shè)計(jì)內(nèi)容等方面不斷更新自己現(xiàn)有的知識儲備，將先進(jìn)的信息化設(shè)施以及設(shè)計(jì)理念與住宅建筑設(shè)計(jì)相結(jié)合。

（四）空間設(shè)計(jì)多樣化

經(jīng)濟(jì)的發(fā)展改善了居民的居住條件，也使得住宅建筑設(shè)計(jì)有原本的平面空間向著三維空間轉(zhuǎn)變，例如：復(fù)式、躍層、錯(cuò)層等住宅建筑模式越來越受到關(guān)注，建筑空間設(shè)計(jì)變得更為多樣化。

二、民用住宅建筑設(shè)計(jì)常見問題

（一）“錯(cuò)層式”被隨意采用

“錯(cuò)層式”住宅指的是住宅內(nèi)不同功能的區(qū)域分布在不同的高度上，比如同屬于一套住宅的廚房、衛(wèi)生間、臥室以及起居室等區(qū)域在不同的高度平面上完成建筑，這種“錯(cuò)層式”的建筑風(fēng)格使得住宅“靜動結(jié)合”，有利于住宅空間視覺效果的提高。這種建筑風(fēng)格最初用于獨(dú)棟小別墅上，一般其抗震要求較低、布局十分靈活而且建筑面積較大，可是當(dāng)前不少小面積民用住宅也采用這種設(shè)計(jì)風(fēng)格，導(dǎo)致住宅中存在不少“垃圾面積”，不但使得整體住宅空間特別小氣，也減小了住宅的實(shí)際使用面積，不利于實(shí)現(xiàn)民用住宅的實(shí)用性和美觀性。

（二）小面積躍層式住宅

躍層指的是采用戶內(nèi)樓梯對不同的用房進(jìn)行分層設(shè)置，能夠體現(xiàn)室內(nèi)空間的氣派和變化，給人一種別墅式的感覺。雖然這種躍層式的設(shè)計(jì)相對比較新穎，在當(dāng)前的民用住宅建筑中使用的力度也呈現(xiàn)逐年增加的態(tài)勢，但是對于一些面積較小的民用住宅來說這種設(shè)計(jì)風(fēng)格還是不恰當(dāng)?shù)模驗(yàn)槠鋾紦?jù)一定面積，而且也不利于兒童和老人的使用，獨(dú)特的設(shè)計(jì)風(fēng)格也很容易導(dǎo)致出現(xiàn)安全隱患。

（三）廚衛(wèi)設(shè)計(jì)問題

國內(nèi)對于住宅的廚衛(wèi)設(shè)計(jì)尚缺少一個(gè)較為標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范，這就導(dǎo)致不少民用住宅在使用過程中出現(xiàn)許多由于廚衛(wèi)設(shè)計(jì)不合理而導(dǎo)致的問題，比如，有的住宅衛(wèi)生間沒有足夠的排水坡度，容易引起積水倒流和地面積水的現(xiàn)象，還有的住宅并沒有一個(gè)合理的廚衛(wèi)插座布局，導(dǎo)致居民使用插座的過程中產(chǎn)生諸多不便等等。在廚衛(wèi)設(shè)計(jì)過程中存在的問題給用戶的生活帶來了很多不便，不利于住宅多樣化功能的實(shí)現(xiàn)。

（四）住宅外觀抄襲成風(fēng)

當(dāng)前，許多住宅建筑廠商不注重于追求實(shí)用樸素的住宅外觀，而是耗費(fèi)巨大的財(cái)力，抄襲跟風(fēng)建造一些并沒有什么實(shí)際用途的裝飾物，最常見的就是住宅外觀“歐式成風(fēng)”的現(xiàn)象。造成這一問題的原因主要是建筑商過分對住宅外觀進(jìn)行重視，卻不注重滿足住戶實(shí)際需要，而且其還盲目抄襲，一味跟風(fēng)，不考慮住宅的實(shí)際情況和建筑環(huán)境，造成許多住宅并不能真正滿足居民的居住要求。

三、優(yōu)化住宅建筑設(shè)計(jì)的策略

我國國民物質(zhì)文明的提高，促使著他們對住宅建筑要求的不斷提高，尤其是住宅建筑的舒適性、功能性、節(jié)能性、經(jīng)濟(jì)性等問題，更是受到人們的廣泛關(guān)注。因此，我國住宅建筑設(shè)計(jì)人員不斷引進(jìn)先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念，改革設(shè)計(jì)方法，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行創(chuàng)新設(shè)計(jì)，以期能夠促進(jìn)住宅建筑設(shè)計(jì)水平的提高，有效滿足人們對住宅建筑質(zhì)量的要求。

（一）制定統(tǒng)一的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)設(shè)計(jì)圖紙的審查

目前，我國各地區(qū)住宅建筑設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)各不相同，因此，相關(guān)部門必須加強(qiáng)整頓力度，制定統(tǒng)一的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范住宅建筑的設(shè)計(jì)，提高住宅建筑設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)范性、科學(xué)性、節(jié)能性等，從而為住宅建筑的施工提供有效依據(jù)；同時(shí)，監(jiān)理部門必須嚴(yán)格審查住宅建筑設(shè)計(jì)圖紙，對住宅建筑的施工進(jìn)行監(jiān)督與管理，保證施工與圖紙能夠達(dá)到一致，避免圖紙所帶來的安全隱患。另外，政府還應(yīng)該鼓勵(lì)設(shè)計(jì)人員積極學(xué)習(xí)，創(chuàng)新設(shè)計(jì)，運(yùn)用國內(nèi)外先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念與設(shè)計(jì)方法，有效提高設(shè)計(jì)水平，為促進(jìn)我國住宅建筑的發(fā)展而努力。

（二）提高設(shè)計(jì)者的節(jié)能意識與成本控制意識

保證住宅建筑的質(zhì)量是設(shè)計(jì)者在設(shè)計(jì)住宅建筑過程中應(yīng)該遵循的、最為基本的原則，除此之外，設(shè)計(jì)者還應(yīng)該提高節(jié)能降耗的意識，尤其是在現(xiàn)階段我國能源危機(jī)的局面下，更應(yīng)該提高節(jié)能意識，加強(qiáng)節(jié)能設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)者可以利用新型的節(jié)能材料，也可以改進(jìn)設(shè)計(jì)方法，大膽進(jìn)行住宅建筑的創(chuàng)新布局，從而在保證住宅建筑質(zhì)量的基礎(chǔ)上，有效降低住宅建筑的能源消耗，實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗的目標(biāo)。例如，保溫材料的使用就是一個(gè)十分常用的降低能耗的方法，其可以在屋頂、地面、墻體廣泛使用。另外，設(shè)計(jì)者還應(yīng)該提高成本控制意識，按照實(shí)際需要，合理安排住宅建筑的空間布局，以確保實(shí)際施工成本能夠在預(yù)算之內(nèi)，保證住宅建筑設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性。

（三）完善廚衛(wèi)布局

廚房和衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)也是設(shè)計(jì)師所要著重關(guān)注的地方。對于廚房的設(shè)計(jì)，一定要事先做好各個(gè)功能區(qū)域的位置預(yù)留工作，其次，更要注重對天然氣管道和電線線路的設(shè)計(jì)，避免其妨礙到后期的裝修等工作。對于衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)，則是一定要根據(jù)住宅面積確定其數(shù)量，其次則是一定要做到干濕分區(qū)。只有將廚衛(wèi)布局合理完善，才能保證該住宅為一個(gè)合格的設(shè)計(jì)。

（四）注重個(gè)性化設(shè)計(jì)，促進(jìn)住宅建筑的多功能性發(fā)展

隨著人們對住宅建筑要求的不斷提高，住宅建筑設(shè)計(jì)除了要滿足使用者居住功能之外，還需要考慮住宅建筑的建設(shè)、娛樂、學(xué)習(xí)、辦公等多元化的功能。因此，在現(xiàn)代住宅建筑設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)者必須結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行多元化與個(gè)性化的設(shè)計(jì)，強(qiáng)調(diào)住宅建筑的協(xié)調(diào)性、空間布局合理性、安全性與靈活性等，以使住宅建筑設(shè)計(jì)足以滿足使用者的需求，同時(shí)有效控制成本，向著綠色環(huán)保、節(jié)能方向發(fā)展。

（五）應(yīng)用現(xiàn)代先進(jìn)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)住宅建筑的智能化發(fā)展模式

計(jì)算機(jī)技術(shù)、信息技術(shù)與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展，為人們帶來了很多的便利。住宅建筑設(shè)計(jì)者也可以在設(shè)計(jì)中，科學(xué)、合理地引進(jìn)這些先進(jìn)的技術(shù)，形成系統(tǒng)的、直觀的設(shè)計(jì)模型，并利用這些技術(shù)提高住宅建筑的智能性，實(shí)現(xiàn)住宅建筑的智能化發(fā)展模式。

四、結(jié)語

綜上所述，優(yōu)化住宅建筑設(shè)計(jì)，有助于為國民提供更加舒適的、安全的、節(jié)能的住宅建筑，進(jìn)而促進(jìn)我國城市建設(shè)的進(jìn)一步發(fā)展，相信隨著我國建筑設(shè)計(jì)人員不斷地創(chuàng)新設(shè)計(jì)，住宅建筑的功能會增強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)特性將提高。

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