據(jù)報道，近日受加拿大聯(lián)邦投資移民關(guān)閉影響的申請人達五六萬，也就是大約有兩萬多個家庭，這其中也包括澳德華的客戶。據(jù)我們的市場反應(yīng)，我們可能有近一半的客戶會轉(zhuǎn)向美國EB-5項目。

因為EB-5在全球來說確實是一個非常有建設(shè)性的政策，因為其核心在于給美國創(chuàng)造就業(yè)機會，這是無論哪個國家都愿意去解決的社會問題。

有人擔心EB-5項目會不會像加拿大一樣關(guān)閉，這是不必擔心的，盡管目前EB-5的政策到2015年結(jié)束，但個人認為這個政策會一直持續(xù)下去，只是很難說它不會提高門檻，因為需求決定價格。

回到EB-5項目上，隨著紐約時代廣場娛樂項目二期——Discovey博物館項目的啟動，美國投資移民或?qū)⒂瓉硇碌纳暾埜叻濉?/p>

Discovey博物館項目為Westlead公司與曼哈頓區(qū)域中心（MRC）合作于紐約時代廣場，所推出的第二期娛樂項目。目前，第一期百老匯4D劇院項目的投資者均通過-526移民申請。

Discovery博物館成立于2009年，由娛樂制作公司Running subway管理運營，并由著名的探索頻道（Discovery）的冠名合作。它地處時代廣場核心的44街與第七第八大道中間，過去成功展出過泰坦尼克號、哈利波特等世界知名展覽，并接待了超過數(shù)百萬人次的游客。

項目計劃斥資1800萬美元將西館改造為全新的探索紐約（Discovery NY）項目。據(jù)測算，該項目預(yù)計將產(chǎn)生593個新的就業(yè)機會，遠遠超過EB-5所需的240個就業(yè)機會。同時，博物館參觀門票預(yù)計價格為22美元，每年項目凈利潤預(yù)計高達1000萬美元以上，項目方將保留60%的現(xiàn)金存放至還款賬戶中，?？顚魹?年后EB-5還款作準備。據(jù)估算，該項目在運營的第一年差不多就可以賺夠還款額，而且“專款專戶”的還款機制也是在EB-5項目中比較少見的。另外，博物館項目作為娛樂產(chǎn)業(yè)，其優(yōu)勢就是資金回流速度快，現(xiàn)金流充裕。

如今受加拿大移民影響的家庭中，即使有30%轉(zhuǎn)到E B-5項目，也將會給EB-5帶來很大的壓力。對投資人最直接的影響就是申請排期很可能越來越長，建議有意向的EB-5申請人及早行動。

（謝炎武）