葡萄牙黃金簽證滿一年279名中國(guó)人獲身份居首位

葡萄牙正成為歐洲購(gòu)房移民的熱門國(guó)家之一。越來(lái)越多的中國(guó)富豪在葡萄牙購(gòu)置房產(chǎn)，換取居留證。他們很挑剔，喜歡奢侈品，在谷歌地球網(wǎng)絡(luò)上瀏覽，尋覓他們夢(mèng)想的房屋。

據(jù)法新社報(bào)道，葡萄牙受到金融和經(jīng)濟(jì)危機(jī)重創(chuàng)，不得不接受歐盟的財(cái)政資助。為了擺脫困境，葡萄牙急需投資。為此，葡萄牙推出黃金簽證，專門批給愿意起碼出資50萬(wàn)歐元購(gòu)買獨(dú)立房屋或單元套房的外國(guó)人。投資最短時(shí)間是五年。據(jù)外交部統(tǒng)計(jì)，葡萄牙當(dāng)局迄今發(fā)放了356張居留證，總共相當(dāng)于吸引資金2.22億歐元。中國(guó)人是最大的投資者，獲頒279張黃金簽證，其余依次是俄羅斯人（16）、巴西人（10）和安哥拉人（9）。此外還有300項(xiàng)簽證申請(qǐng)正在審理之中。據(jù)葡萄牙房地產(chǎn)職業(yè)協(xié)會(huì)主席利馬估計(jì)，黃金簽證的引資額可達(dá)6億歐元。他說(shuō)，申請(qǐng)基本上全都批準(zhǔn)。

黃金簽證法令2012年10月開(kāi)始生效，但數(shù)月來(lái)才開(kāi)始見(jiàn)效。現(xiàn)在速度加快。政府指出，過(guò)去的一周逾1500萬(wàn)歐元流進(jìn)葡萄牙。

大多數(shù)中國(guó)買主不打算在葡生活，只是想利用簽證，在申根空間自由旅行，做生意。為了獲得居留證，只要在葡一年住上七天。

一般說(shuō)來(lái)中國(guó)人尋找新房屋或翻修過(guò)的房屋，可以出租，收取高回報(bào)。獲得黃金居留證除了購(gòu)房外，還有其他途徑，比如起碼在葡萄牙投資10億歐元或開(kāi)創(chuàng)10個(gè)就業(yè)崗位。但80%的申請(qǐng)人都偏重于購(gòu)置房地產(chǎn)。

據(jù)披露，里斯本附近富有的海水浴療養(yǎng)地Cascais帶游泳池的別墅、位于素有葡萄牙首都的香榭麗舍大街美譽(yù)的Liberdade大街的寫(xiě)字樓以及阿爾加維的獨(dú)立房屋，特別受到中國(guó)買家的青睞。

葡萄牙房地產(chǎn)市場(chǎng)自2009年金融危機(jī)爆發(fā)以來(lái)基本崩潰，房?jī)r(jià)下跌了30%。但葡萄牙與西班牙不同，不曾有房地產(chǎn)泡沫。2011年底，據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)所統(tǒng)計(jì)，葡萄牙計(jì)有73.5萬(wàn)套空房?，F(xiàn)在葡萄牙房市開(kāi)始穩(wěn)定，有些地方甚至緩慢回升。這些有錢的外國(guó)買家的大手筆有力地刺激了受危機(jī)重創(chuàng)的房地產(chǎn)業(yè)。

英國(guó)放寬創(chuàng)業(yè)移民簽證門檻吸引中國(guó)投資者

據(jù)報(bào)道，英國(guó)首相戴維·卡梅倫計(jì)劃于12月初訪問(wèn)北京，預(yù)計(jì)屆時(shí)他會(huì)表示，英國(guó)將打開(kāi)大門歡迎中國(guó)投資。該消息也佐證了一個(gè)日益明顯的跡象，即中國(guó)人在英國(guó)的商業(yè)影響力正變得越來(lái)越大。

報(bào)道稱，目前中國(guó)人在英國(guó)希思羅國(guó)際機(jī)場(chǎng)、曼徹斯特機(jī)場(chǎng)“空港城”以及泰晤士水務(wù)公司都擁有權(quán)益。而英國(guó)向中國(guó)公民發(fā)放的創(chuàng)業(yè)移民簽證也增長(zhǎng)迅猛，該國(guó)去年向中國(guó)公民發(fā)放創(chuàng)業(yè)移民簽證增長(zhǎng)一倍多，達(dá)116份。

UHY Hacker Young會(huì)計(jì)師事務(wù)所的中國(guó)部門主管表示，之所以倫敦受到中國(guó)投資者的青睞是因?yàn)樗麄冋J(rèn)為這里是歐洲的中心。

《金融時(shí)報(bào)》同時(shí)指出，持有英國(guó)創(chuàng)業(yè)移民簽證的外國(guó)公民的企業(yè)在資金、創(chuàng)造就業(yè)或其他成功衡量標(biāo)準(zhǔn)上達(dá)標(biāo)，簽證持有人如果在3年后可以證明他們?cè)谟?guó)創(chuàng)造了10個(gè)永久性工作崗位，或者產(chǎn)生了至少500萬(wàn)英鎊的收入，就能夠申請(qǐng)永久居留。

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