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        一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后獲取的收益是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

        2014-04-29 00:00:00
        伴侶 2014年9期

        問:

        我與許某結(jié)婚前,許某名下有一套70平方米的房產(chǎn)。我們婚后不久就購買了一套大的住房,遂將許某名下的那套房出租,月租金2200元。最近,我們因夫妻感情不和而協(xié)議離婚,但對(duì)許某名下房屋的收益如何分割發(fā)生了爭(zhēng)執(zhí)。我認(rèn)為,許某名下的房屋雖然歸他所有,但婚后該房屋所產(chǎn)生的升值款20萬元和租金16萬元應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),我有權(quán)分得18萬元。而許某認(rèn)為他名下的房產(chǎn)及其收益均歸他個(gè)人所有。請(qǐng)問:一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后獲取的收益是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?

        答:

        認(rèn)為婚后由一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的收益歸己方所有,與對(duì)方無關(guān),這種認(rèn)識(shí)是不完全正確的。最高人民法院《關(guān)于適用<婚姻法>若干問題的解釋(二)》第十一條規(guī)定,婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?!蛾P(guān)于適用<婚姻法>若干問題的解釋(三)》第五條規(guī)定:“夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益,除孳息和自然增值外,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?!币环絺€(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后的收益,通常包括自然增值和主動(dòng)增值。自然增值通常指財(cái)產(chǎn)因通貨膨脹或價(jià)格上漲等不是因當(dāng)事人主觀努力而產(chǎn)生的價(jià)值增加。主動(dòng)增值是指由于雙方對(duì)該財(cái)產(chǎn)付出勞務(wù)、投資、管理等智力和勞動(dòng)所產(chǎn)生的增值。根據(jù)上述規(guī)定和分析,許某個(gè)人房屋的自然增值款20萬元仍屬其個(gè)人財(cái)產(chǎn),你無權(quán)要求分得其中的一半;而該房屋出租獲得的16萬元租金,由于與房屋的管理狀況緊密相連,屬于房屋的主動(dòng)增值和投資收益,你有權(quán)分得其中的一半。

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