問：

我和丈夫?qū)⒁惶追课葸^戶到兒子名下，這套房屋在購買時(shí)兒子一分錢都沒出?，F(xiàn)在兒子要將房屋低價(jià)賣給債權(quán)人，我們夫妻倆不同意。我們現(xiàn)在想把女兒的名字也增加為房屋共有人，以約束兒子對(duì)房屋的處分行為，可以嗎？

答：

很遺憾，不可以了。建議你們多和兒子溝通，協(xié)商解決爭(zhēng)議。雖然你們的兒子在買房子時(shí)沒有出過一分錢，但從你們夫妻將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給兒子時(shí)起，你們夫妻對(duì)房屋也就沒有了任何物權(quán)上的權(quán)利，也就不能約束你們兒子作為所有權(quán)人對(duì)房屋所作出的處分。未經(jīng)你們兒子的同意，你們更無權(quán)讓女兒成為房屋共有權(quán)人。

現(xiàn)實(shí)生活中，一些父母出于各種各樣的考慮，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶到孩子的名下，當(dāng)出現(xiàn)孩子不合理處分房屋或生活中遇到問題需要處分房屋的情形時(shí)，父母卻處于無權(quán)處分的情況。因此，作為父母，在將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給孩子時(shí)，一定要謹(jǐn)慎考慮?？梢钥紤]在轉(zhuǎn)讓時(shí)對(duì)孩子的權(quán)利附加一定的條件，對(duì)孩子的處分權(quán)作出一定的限制。