央企薪酬改革啟動(dòng) 過(guò)高年薪或臨終結(jié)

日前，中央全面深化改革領(lǐng)導(dǎo)小組第四次會(huì)議審議了《中央管理企業(yè)主要負(fù)責(zé)人薪酬制度改革方案》、《關(guān)于合理確定并嚴(yán)格規(guī)范中央企業(yè)負(fù)責(zé)人履職待遇、業(yè)務(wù)支出的意見》等文件，標(biāo)志著央企高管薪酬改革進(jìn)入了實(shí)質(zhì)性階段。

近年來(lái)，國(guó)企高管薪酬過(guò)高，薪酬和績(jī)效不匹配的問(wèn)題廣受詬病。2004年和2008年，國(guó)資監(jiān)管部門先后出臺(tái)《中央企業(yè)負(fù)責(zé)人薪酬管理暫行辦法》和《關(guān)于整體上市中央企業(yè)董事及高管人員薪酬管理的意見》，強(qiáng)調(diào)高管薪酬必須與績(jī)效掛鉤。但實(shí)際執(zhí)行情況是，薪酬和企業(yè)表現(xiàn)無(wú)關(guān)，高管高薪屬于“旱澇保收”。

點(diǎn)評(píng)：

討論國(guó)企高管的薪酬要明確兩個(gè)問(wèn)題：一是高薪總比尋租好，二是落實(shí)薪酬激勵(lì)機(jī)制比單向的減薪更科學(xué)。

一線城市樓市首現(xiàn)“新舊齊跌”

4座“一線城市”出現(xiàn)“新舊齊跌”，這還是頭一回。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，7月份，北京、上海、廣州、深圳四座城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比分別下跌1.3%、1.4%、1.3%和0.6%；二手房?jī)r(jià)格環(huán)比跌幅分別為0.8%、0.9%、1.1%和0.6%。

此前，上海、廣州、深圳已先后步入下跌通道。而在7月，四大一線城市中唯一“堅(jiān)挺”的北京也出現(xiàn)環(huán)比跌勢(shì)，這是北京房?jī)r(jià)自2012年6月以來(lái)首現(xiàn)下跌。

在長(zhǎng)三角的二三線城市，伴隨房?jī)r(jià)下跌，退房和斷供情況頻頻發(fā)生。杭州透明售房網(wǎng)最新數(shù)據(jù)顯示，截至8月19日，杭州8月已退房63例，而7月退房數(shù)量更達(dá)128套。此外，南京樓市8月的退房數(shù)量也創(chuàng)下今年新高。在常州地區(qū)，大戶型高端住宅則遭遇了購(gòu)房者的集中退房。

點(diǎn)評(píng)：

樓市是個(gè)情緒問(wèn)題，也是個(gè)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題。情緒問(wèn)題可以用統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)緩解，但經(jīng)濟(jì)問(wèn)題的解決則任重道遠(yuǎn)。

上半年新增不良貸款超去年全年

日前，銀監(jiān)會(huì)發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2014年6月末，中國(guó)商業(yè)銀行不良貸款余額為6944億元，較上季末增加483億元；不良貸款率1.08%，較上季末上升0.04個(gè)百分點(diǎn)。而在2013年末，商業(yè)銀行不良貸款余額為5921億元。這也意味著，今年上半年，商業(yè)銀行不良貸款增長(zhǎng)已經(jīng)超過(guò)千億，超過(guò)2013年全年不良貸款增長(zhǎng)額。

對(duì)不良貸款和不良貸款率“雙升”，銀監(jiān)會(huì)副主席閻慶民指出，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行，房地產(chǎn)價(jià)格回落，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)乏力、投資回報(bào)下降等情況的出現(xiàn)，迅速波及銀行體系，銀行貸款隨之過(guò)度緊縮甚至凍結(jié)，加劇了金融和經(jīng)濟(jì)波動(dòng)，上述主要風(fēng)險(xiǎn)因素造成不良貸款上升。

還有分析認(rèn)為，對(duì)上市銀行來(lái)說(shuō)，不良貸款過(guò)高會(huì)影響銀行業(yè)績(jī)報(bào)表，進(jìn)而影響投資者及市場(chǎng)預(yù)期，會(huì)對(duì)銀行股價(jià)產(chǎn)生不利影響。因此，銀行會(huì)千方百計(jì)“壓住”不良率，而將本該計(jì)入不良貸款的劃入“關(guān)注類貸款”。

點(diǎn)評(píng)：

中國(guó)主要銀行都是國(guó)企，不良貸款和高管的“仕途”直接掛鉤。那么，它們的“真實(shí)不良率”到底是多少？