封濤

摘要：本文作者就智能小區(qū)設(shè)計中電氣設(shè)計方法進行分析，并闡述了電氣設(shè)計的重要作用。

智能建筑實際上就是一套建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)，通過電子技術(shù)、通訊技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、計算機技術(shù)、自動控制技術(shù)、傳感技術(shù)，以及多媒體技術(shù)等一系列最先進電氣技術(shù)的集成建筑，對建筑物內(nèi)的各種電力設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、冷熱源設(shè)備、防火、防盜設(shè)備等進行集中監(jiān)控。隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展，人們生活水平以及對住宅需求不斷提高，人們在生活中對于家的概念已經(jīng)不再是過去單純的有地住要求，家在現(xiàn)代化社會中已成為居住、娛樂甚至是辦公的場所。因此而言，在目前的智能小區(qū)中，對于電氣多元化和現(xiàn)代化要求不斷提高，同時各種現(xiàn)代化材料也應用廣泛，因此對于電氣的設(shè)計也提出了新的要求。

1.智能小區(qū)電氣設(shè)計中需要注意的問題

智能小區(qū)電氣設(shè)計是保障小區(qū)供電安全、穩(wěn)定和可靠地主要關(guān)鍵。伴隨著生產(chǎn)技術(shù)的不斷提高，人們對住房條件也提出了新的要求。基礎(chǔ)設(shè)施完善、設(shè)備功能齊全、小區(qū)檔次上升已成為小區(qū)建設(shè)的關(guān)鍵。電力資源作為小區(qū)建設(shè)和主要的基礎(chǔ)能源之一，做好小區(qū)的供電工作對于小區(qū)建設(shè)質(zhì)量而言有著重要意義，同時是小區(qū)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。在智能小區(qū)建設(shè)中主要的注意事項有以下幾個方面：

1.1合理配置用電荷載

在小區(qū)設(shè)計中，為了能夠滿足居民對居住條件的新要求和開發(fā)商對經(jīng)濟效益的需求，現(xiàn)階段小區(qū)的弧形設(shè)計多為兩室一廳或者三室兩廳，同時住戶面積多為60m2～150m2之間。按照一般的計算方法來算，在這種家庭失重感，一般的用電計算負荷應當控制在4kw～8kw之間。同時在設(shè)計工作中還應當根據(jù)居民的實際生活需求來進行合理的電力配置和輸送。

1.2充分發(fā)揮電氣功能

1.2.1基礎(chǔ)功能。電氣功能的合理科學發(fā)揮是目前智能小區(qū)設(shè)計的主要重點，在現(xiàn)代化小區(qū)設(shè)計工作中，智能化住宅小區(qū)多為多層或者高層建筑組成的，在這種小區(qū)結(jié)構(gòu)中，一般家用電器、基礎(chǔ)設(shè)施和防火設(shè)備等電氣設(shè)計與布置較為繁瑣，同時各種電氣設(shè)備的廣泛采用也為電氣功能的發(fā)揮提出了新的要求。如各種輔助設(shè)備、通信設(shè)備和遠程操控設(shè)備等都提出了新的要求。

1.2.2開放功能。樓宇自控系統(tǒng)應具備基本的開放功能，包括對ActiveX、DDE、ODBC、API、Access等標準技術(shù)均可實現(xiàn)無縫連接。系統(tǒng)可實現(xiàn)與這些系統(tǒng)的通訊，從而實現(xiàn)有關(guān)的聯(lián)動控制以及方便物業(yè)管理和系統(tǒng)集成。

1_2.2.1系統(tǒng)控制器配置原則：控制器配置應遵循以下原則，否則將被認為是重大技術(shù)偏離，可能作為廢標處理：系統(tǒng)應采用中央站為核心，DDC與中央站實現(xiàn)數(shù)據(jù)通信。DDC應設(shè)在受控對象附近，按功能和管理類別實現(xiàn)區(qū)域劃分，每棟樓的送排風、給排水、照明和電量計量分別采用各自獨立的DDC進行控制，即每棟樓至少配置4個可獨立運行的DDC控制器。其中計量用DDC應提供24小時不問斷電源。

1.2.2.2系統(tǒng)控制及監(jiān)控內(nèi)容

VRV空調(diào)機組；變配電系統(tǒng)；照明系統(tǒng)；電梯系統(tǒng)；給排水系統(tǒng)。（1）VRV空調(diào)機組系統(tǒng)。通過VRV機組通訊接口實現(xiàn)以下基本監(jiān)控內(nèi)容：啟/停狀態(tài)；故障報警；電量計量。通過設(shè)置環(huán)境溫度傳感器接入DDC，檢測環(huán)境溫度。（2）通風系統(tǒng)。風機基本監(jiān)控內(nèi)容：送排風機啟/停狀態(tài)；送排風機故障報警；送排風機開關(guān)控制；地下車庫cO監(jiān)測。（3）變配電系統(tǒng)。基本監(jiān)測內(nèi)容：電能計量；變壓器溫升狀態(tài)測量；冷卻風機控制。通過變配電監(jiān)控系統(tǒng)和柴油發(fā)電機控制器提供的通信接口與樓宇自控系統(tǒng)連接，對變配電系統(tǒng)及發(fā)電機實現(xiàn)集成管理。（4）公共照明、道路照明及景觀照明系統(tǒng)。監(jiān)控點工作狀況描述：照明線路狀態(tài)；照明開關(guān)控制。照明前端設(shè)置了光照度傳感器，根據(jù)傳感器的照度值實現(xiàn)照明的自動控制。（5）電梯監(jiān)控系統(tǒng)。監(jiān)控點工作狀況描述：電梯故障報警；電源開閉狀態(tài)；電梯上下行狀態(tài)。監(jiān)控點工作狀況描述：電梯故障報警；電源開閉狀態(tài)；電梯上下行狀態(tài)。

2.系統(tǒng)集成方案

2.1系統(tǒng)概述

作為大樓機電設(shè)備的管理平臺，樓宇自控系統(tǒng)應是一個高效能、集成化的BMS管理系統(tǒng)，該系統(tǒng)根據(jù)需要可將大廈的樓宇控制系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)及安保自動化系統(tǒng)集成在EBI平臺上，并適用于大樓的建筑特點及先進的控制和管理要求： （1）網(wǎng)絡(luò)和信息集成；BAS系統(tǒng)將通過中央主機與上位機IBMS系統(tǒng)集成。（2）數(shù)據(jù)交換和集成（采用工業(yè)標準協(xié)議對不同的計算和設(shè)施系統(tǒng)進行數(shù)據(jù)交換和集成）。

系統(tǒng)集成是采用先進的技術(shù)將財富中心弱電子系統(tǒng)的信息集成于一個網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)之中，實現(xiàn)整個大廈信息資源的合理共享和分配，在這個基礎(chǔ)上謀求提高大廈管理者的工作效率，降低設(shè)備運行成本，并且追求實現(xiàn)最佳的物業(yè)管理模式，從而為大廈業(yè)主和使用者提供一個優(yōu)化的工作、生活環(huán)境，以適應當前智能建筑管理的需要。

2.2需求分析

小區(qū)的智能化系統(tǒng)主要有以下幾個子系統(tǒng)： （1）火災報警系統(tǒng)接口。（2）安防系統(tǒng)接口（閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)）。（3）一卡通管理系統(tǒng)接口（門禁系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)）。（4）樓宇自控系統(tǒng)接口。

2.3系統(tǒng)設(shè)計

對弱電子系統(tǒng)進行統(tǒng)一的監(jiān)測、控制和管理。集成系統(tǒng)將分散的、相互獨立的弱電子系統(tǒng)，用相同的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，相同的軟件界面進行集中監(jiān)視，可以看到環(huán)境溫度、濕度等參數(shù)，空調(diào)、電梯等設(shè)備的運行狀態(tài)，大樓的用電、用水、通風和照明情況，以及保安、巡更的相關(guān)信息，消防系統(tǒng)的煙感、溫感的狀態(tài)，停車場系統(tǒng)的車位數(shù)量等等。

3.結(jié)束語

人們在經(jīng)歷了資源和能源危機，在飽嘗了環(huán)境污染之后，終于清醒地認識到“我們的地球只有一個”，我們應與自然和諧共存，這關(guān)系到人的生存與發(fā)展。智能住宅不僅僅可為人們提供舒適，便利的環(huán)境，還具有可持續(xù)發(fā)展的節(jié)能功效。智能住宅應該滿足人類與自然和諧共存的需要，是滿足未來發(fā)展需要的建筑。

參考文獻

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