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        股市或成GDP意外達(dá)標(biāo)主因

        2014-04-29 00:44:03
        CM華夏理財 2014年13期
        關(guān)鍵詞:理財產(chǎn)品信托房價

        過去6年時間,中國股市從6000點下跌到2000點,蒸發(fā)掉市值20多萬億人民幣,迄今仍然對中國經(jīng)濟形成嚴(yán)重的緊縮效應(yīng)。反之,股市一旦意外上漲,也將形成立竿見影的內(nèi)需擴大效果。

        長期以來,對我國大部分居民而言,可選擇的投資領(lǐng)域主要就是房地產(chǎn)、股市、銀行理財產(chǎn)品。股市的持續(xù)下跌,迫使大量資金流到房地產(chǎn)投資和銀行理財產(chǎn)品市場,造成我國房價居高不下,影子銀行等表外資產(chǎn)不斷膨脹——如今這個居民資產(chǎn)配置和資金流向正在發(fā)生悄悄的轉(zhuǎn)變。

        對于那些持有房子的家庭而言,在實際利率如此居高不下的背景下,只要房價不漲,就意味著“虧損”。比如,在北京或上海一套價值300萬的房子,平均租金只有每月5000元,每年6萬元。如果房主把這套房子賣掉,購買一個10%的理財產(chǎn)品,就可以每年收入30萬元。因此,與前十年不同,持有房子正成為中國居民最不劃算的投資。

        事實上,多年調(diào)控居高不下的房價終于松動了。從去年底以來的交易量嚴(yán)重萎縮,到如今的50個大中城市房價大部分實質(zhì)性回落,房價調(diào)控終于初見成效。在這樣的背景下,越來越多的房地產(chǎn)開發(fā)商和多余住宅的持有者開始擔(dān)心房價下跌——房地產(chǎn)的預(yù)期收益和風(fēng)險對比已經(jīng)徹底逆轉(zhuǎn),其收益大幅減少,持有風(fēng)險不斷積聚!

        從風(fēng)險收益關(guān)系逆轉(zhuǎn),到供求關(guān)系的逆轉(zhuǎn),是任何金融投資品價格發(fā)生趨勢性變化的臨界點特征。一旦大量拋盤蜂擁而出,十多萬億資金將從房地產(chǎn)市場流出,尋找新的投資方向。

        在房地產(chǎn)的風(fēng)險/收益關(guān)系逆轉(zhuǎn)的同時,高收益信托、高利率理財產(chǎn)品的風(fēng)險/收益關(guān)系也在發(fā)生逆轉(zhuǎn)。隨著數(shù)萬億信托逐步到期,剛性兌付風(fēng)險打破,高利貸公司“跑路”的越來越多,規(guī)模高達(dá)十幾萬億的影子銀行市場的供求關(guān)系也將發(fā)生趨勢性逆轉(zhuǎn),每一筆信托或高利貸到期,都需要尋找新的投資方向。

        而此時的中國股市,經(jīng)過五年的漫長下跌和兩年的橫盤整理,平均市盈率已不足10倍,遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于美國道瓊斯工業(yè)指數(shù)平均市盈率為16倍的水平,以及新興市場經(jīng)濟20倍以上的水平。

        過去兩年來,有的投資者投資于中小板、創(chuàng)業(yè)板的股票斬獲頗豐,收益遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過房價和信托理財產(chǎn)品的收益;那些投資于藍(lán)籌股的投資者,雖然沒有掙到錢,也沒有再發(fā)生大規(guī)模虧損——毫無疑問,股市的風(fēng)險/收益關(guān)系,也已經(jīng)發(fā)生逆轉(zhuǎn)。

        按照萬博兄弟資產(chǎn)配置定律:在利率最低、錢最便宜的時候,居民應(yīng)負(fù)債持有實物資產(chǎn);在利率最高、錢最貴的時候,居民應(yīng)賣出實物資產(chǎn),高利率拆出資金;在實際利率從低到高的過程中,股市必然下跌;在實際利率從高到低的過程中,股市必然上漲。

        隨著數(shù)十萬億資金從房地產(chǎn)、影子銀行逐漸撤出,并流向股市,中國股市有望迎來一個長達(dá)幾年的慢牛市場。而這也將成為內(nèi)需意外擴大、經(jīng)濟增長目標(biāo)意外實現(xiàn)的主要因素。

        新供給主義雖然更強調(diào)通過減稅、降低利率等要素成本來擴大有效供給,但是也不排斥利用市場化手段減少需求抑制的措施。利用股市激活實體經(jīng)濟,早有國際慣例可循。無論是美國奧巴馬政府,還是日本安倍政府,在促進(jìn)本國經(jīng)濟擺脫危機中,都借力股市上漲推動經(jīng)濟復(fù)蘇。

        據(jù)萬博經(jīng)濟研究院測算,若上證綜指從當(dāng)前的2000點上漲到4000點,我國股市的流動市值將增加20萬億,由此帶來的新增民營企業(yè)投資能力和居民消費潛力5萬億到10萬億元。

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