施宇冬，葛乃劍，李小飛

（中國建筑第八工程局有限公司總承包公司，上海 200135）

滲漏是一個會嚴重影響到建筑物正常使用的頑疾。滲漏點一旦產(chǎn)生，其滲漏原因的排查以及堵漏方案的選擇往往是一個非常棘手的難題。低密度住宅的結(jié)構(gòu)相對一般的住宅要更為復(fù)雜一些，所以其抗?jié)B漏的控制點也較多。在施工過程中，尤其是結(jié)構(gòu)施工過程中，對于這些容易產(chǎn)生漏水隱患的特殊部位的處理及質(zhì)量管控非常重要。

1 地下室集水井

地下室集水井的抗?jié)B最關(guān)鍵的是混凝土的密實度。然而，由于集水井的模板形式不利于加固，導(dǎo)致澆筑工程中，混凝土工往往會擔(dān)心混凝土產(chǎn)生的巨大浮力使集水井內(nèi)模上浮而不敢充分振搗。致使混凝土密實度無法得到保證。所以，集水井的澆筑通常不宜一次性澆筑到位，而是按如下方法分兩次澆筑。第一次，先將混凝土澆筑至模板下口位置。待混凝土即將初凝前再澆筑集水井剩余部分。這樣的澆筑方式為混凝土的充分振搗提供了有利的條件，從而保證了混凝土的密實度。澆筑完成后要及時進行覆蓋澆水養(yǎng)護，保持混凝土濕潤，以免混凝土表面因收縮而產(chǎn)生裂縫。需要指出的是，當集水井的底面積較大時，由于板中心部位振搗棒的作用范圍難以觸及，此時就需要在內(nèi)部底部預(yù)留振搗口以便于板底混凝土的振搗。另外，集水井磚胎膜內(nèi)不得有積水。積水會使得混凝土發(fā)生離析，從而影響混凝土的密實度。

2 底板導(dǎo)墻與外墻施工縫

底板導(dǎo)墻部位一般來說是滲水的多發(fā)地帶。在這里要注意導(dǎo)墻吊模不應(yīng)采用鋼筋作為支撐物。因為支撐鋼筋在澆筑時通常無法被混凝土有效覆蓋，從而在鋼筋位置產(chǎn)生滲漏點（見圖1）。所以，此必須采用止水螺桿或者在鋼筋上加焊止水片（見圖2）。

止水鋼板是該部位防滲水的關(guān)鍵構(gòu)件。止水鋼板的尺寸必須滿足設(shè)計要求。表面無油污、銹斑。止水鋼板的搭接長度需要控制好，一般來說不宜小于100mm，兩塊鋼板的搭接部位必須貼合緊密并采用雙邊焊。焊縫必須飽滿，無夾渣，焊縫寬度及厚度滿足要求。

另外，導(dǎo)墻的澆筑不宜隨底板澆筑一次性澆筑到位。宜采用類似上述集水井的澆筑方式進行分次澆筑以保證混凝土的澆筑質(zhì)量。在施工地下室外墻時，必須要將導(dǎo)墻上表面鑿毛，并將止水鋼板清理干凈。在混凝土澆筑前必須用1∶3水泥砂漿或者界面劑做結(jié)漿處理，以保證新舊混凝土在接茬處的銜接質(zhì)量。

3 地下室外墻

地下室外墻的抗?jié)B的薄弱點一般為穿墻螺桿洞。地下室外墻必須使用止水螺桿。

其次，外墻的拆模時間不宜過早。如果拆模過早，混凝土強度無法抵抗由拆模過程中模板對螺桿產(chǎn)生的擾動。使得螺桿與混凝土之間產(chǎn)生縫隙，從而產(chǎn)生滲漏點。最后是螺桿洞的封堵。在切割螺桿之前必須將止水螺桿端部的塑料支撐物取出，然后再用氧氣乙炔將螺桿切割至混凝土表面以內(nèi)1cm左右。最后用摻入微膨脹劑和防水劑的1∶2水泥砂漿進行封堵。

最后，也是最重要的一點是墻體的混凝土澆筑一定要振搗充分。澆筑時，振搗間距不宜大于1m。振搗區(qū)域范圍過大容易造成混凝土局部不密實?；炷恋奶涠炔灰诉^大。坍落度過大會增加混凝土后期的收縮量，從而在墻體表面產(chǎn)生裂縫。另外，墻體分層澆筑的時間間隔需要嚴格控制，避免因時間間隔過大而產(chǎn)生冷縫。

4 樓 蓋

樓蓋的澆筑必須要插入式振搗棒與平板振動器結(jié)合使用已保證各部位混凝土的密實度。在梁柱節(jié)點等關(guān)鍵部位用插入式振搗棒，遵循“快插慢拔”的原則進行振搗。而樓板大面施工時則需要使用平板振動器。另外，在收面之前必須要用木抹子將水泥漿提上來。這樣既能保證混凝土表面的密實度，又可以使混凝土表面平整美觀。

在混凝土初凝后終凝前還要進行二次收光，這樣可以防止混凝土表面產(chǎn)生塑性收縮裂紋?；炷翝仓戤吅笠皶r進行養(yǎng)護。養(yǎng)護期不得少于7d。

另外模板及其支撐體系拆除過早會由于混凝土強度不足而無法承受其自身的重量而變形而產(chǎn)生裂縫。所以拆模時構(gòu)件必須滿足表1所示混凝土強度要求。

表1 底模拆除時的混凝土強度要求

5 斜屋面

斜屋面混凝土澆筑由于屋面的坡度使得混凝土難以有效附著在模板面上，混凝土往往無法受到有效全面的振搗，致使斜屋面常常成為滲漏的重災(zāi)區(qū)。對此我們建議這樣做：

先將混凝土澆筑在屋頂處，用振搗棒振搗過后，將坍落的混凝土將斜屋面形狀堆出，再用平板振動器拖振一遍。待混凝土的即將初凝時對表面認真進行二次收光。注意，這次收光非常重要。不僅要將混凝土表面抹壓光滑，同時要保證板面整體的平整度。目的是讓水可以順著屋面斜坡順利排至天溝。澆筑完成后必須進行養(yǎng)護。

斜屋面另一個非常容易產(chǎn)生漏水的部位就是斜屋面與樓面的施工縫（見圖3）。這個部位的處理關(guān)鍵就是做好鑿毛及接漿處理。

6 外 墻

一般來說，外墻的滲漏多發(fā)生在砌筑墻體與混凝土結(jié)構(gòu)梁、板連接處。墻體與混凝土結(jié)構(gòu)柱連接處，灰縫以及施工洞腳手眼。

墻體與梁連接部位出現(xiàn)滲漏點的主要原因一般為墻體與梁之間的塞縫過早，導(dǎo)致因墻體沉降而造成墻體與梁之間的塞縫開裂產(chǎn)生滲漏點。所以當墻砌筑完成后不宜立即進行塞縫，應(yīng)當過5～7d使其充分沉降后再進行細石混凝土進行塞縫或者斜砌。

墻體與混凝土結(jié)構(gòu)柱連接部位的滲水主要原因多為外墻混凝土柱與砌體連接處漏埋拉結(jié)筋或拉結(jié)筋設(shè)置不牢，拉結(jié)筋間距、數(shù)量、長度不符合規(guī)范要求，致使墻體與柱無法形成有效拉結(jié)。由于溫度膨脹系數(shù)差異較大，導(dǎo)致連接處開裂。所以，墻體的拉結(jié)筋必須嚴格按照規(guī)范要求。另外，在墻體砌筑之前應(yīng)當將砌塊潤濕一下，避免因為砌塊過分吸收砌筑砂漿中的水導(dǎo)致灰縫開裂?；铱p的飽滿度一定要滿足規(guī)范要求，不得出現(xiàn)透明縫。

最后，施工洞及腳手眼往往是墻體抗?jié)B的最薄弱點。施工腳手眼補砌時，應(yīng)清除腳手眼內(nèi)掉落的砂漿、灰塵；腳手眼處磚及填塞用磚應(yīng)濕潤，并應(yīng)填實砂漿。

7 門窗邊

門窗邊漏水主要原因是砌筑施工過程中洞口尺寸沒控制到位，導(dǎo)致洞口預(yù)留過大。洞口過大會導(dǎo)致塞縫難以塞密實，從而埋下滲漏隱患。另外，窗洞口邊粉刷時必須在窗傷口做滴水線。滴水線可以有效地起到阻隔雨水的作用。窗臺一定要做散水，散水的內(nèi)外高差以4cm為宜，以防止窗臺積水。

8 結(jié) 語

綜合以上幾點，我們不難發(fā)現(xiàn)，其實建筑物防水主要還是結(jié)構(gòu)自防水。保證混凝土的振搗與養(yǎng)護質(zhì)量是影響結(jié)構(gòu)防水性能的最關(guān)鍵因素。有研究表明，同樣的混凝土在不同的養(yǎng)護條件下，其抗水滲透能力有著十分顯著的差別：按抗?jié)B要求設(shè)計的混凝土，如果沒有及時充分的養(yǎng)護，抗?jié)B等級僅達到P3；而按不抗?jié)B設(shè)計的混凝土，如果加強早期養(yǎng)護，其抗?jié)B等級可達到P14［1］。振搗是使混凝土內(nèi)部粗骨料，細骨料及水泥漿各就各位形成致密整體的關(guān)鍵工序。良好的振搗同樣可以使不按抗?jié)B設(shè)計的混凝土具備很強的抗?jié)B能力。另外，施工縫也是防水的薄弱環(huán)節(jié)，必須重視。二次結(jié)構(gòu)方面，灰縫以及墻體和混凝土結(jié)構(gòu)面的連接處是薄弱點，施工過程中我們需要重點管控。

由于結(jié)構(gòu)滲漏點的后期處理十分復(fù)雜，代價高昂且通常難以治本。所以，結(jié)構(gòu)抗?jié)B的過程控制就顯得十分的重要，必須認真對待，嚴格把控。

［1］ 葛兆慶，周岳年，袁紅波，等.早期養(yǎng)護對混凝土結(jié)構(gòu)抗?jié)B性能的影響分析［J］施工技術(shù)，2010（4）：227－236.

［2］ 陳文峰，劉芳玲.影響混凝土抗?jié)B性能主要因素分析［J］淮南職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報，2008（4）：109－111.

［3］ GB 50204—2002.混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范［S］.

［4］ GB 50203—2011.砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范［S］.