冼韶清

（廣東粵能工程管理有限公司 ， 廣東 廣州 510000）

近年來(lái)，城市高層建筑日漸增多。為了提高土地資源的利用率，地下室的建設(shè)規(guī)模也在不斷擴(kuò)大。高層建筑地下室的防水比一般建筑工程防水的要求更嚴(yán)格，是建筑產(chǎn)品的一項(xiàng)重要使用功能。它既關(guān)系到人們居住和使用的環(huán)境、衛(wèi)生條件，也直接影響著建筑物的使用壽命。防水施工質(zhì)量監(jiān)理是影響高層建筑地下室防水施工質(zhì)量的重要一環(huán)，有著重要的意義。

1 工程概況

某工程的建筑面積 2.8 萬(wàn)余 m2，屬于兩單元組合樓房，地上兩單元樓層為 17 層；地下總共有兩層，面積約 0.57 萬(wàn) m2，主要作為用電設(shè)備或者其他設(shè)備的安裝用房和一些不可燃物品的存儲(chǔ)用地。

該建筑的防水設(shè)計(jì)相對(duì)而言比較簡(jiǎn)單。防水等級(jí)為 1 級(jí)；地下室選擇的防水方式為結(jié)合防水形式，即卷材材料(主要是由 SBS 聚酯胎改造而成的、防水性質(zhì)比較好的瀝青防水卷材；一次性需要鋪上兩層卷材，厚度為 3 mm＋4 mm)和混凝土相結(jié)合防水方式。為了保證施工質(zhì)量，所有的施工操作均要嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行。

該建筑地下層沉降變形縫隙出的防水方法，均使用止水帶放水法(常見(jiàn)的有橡膠防水帶和金屬防水帶)。

2 防水監(jiān)理的管理工作

2.1 防水材料及其生產(chǎn)廠家的審批

防水材料的質(zhì)量將直接影響工程的防水功能和防水質(zhì)量。防水材料的質(zhì)量或者材料生產(chǎn)廠家的資質(zhì)不合格，將會(huì)直接影響到整個(gè)工程的防水工作。因此，防水監(jiān)理審批工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容就是，通過(guò)考察材料生產(chǎn)廠家的信譽(yù)和材料質(zhì)量，選擇信譽(yù)比較好的材料生產(chǎn)廠家，確保其有能力提供足夠多的材料且材料質(zhì)量滿足工程防水設(shè)計(jì)的要求。選定材料時(shí)應(yīng)該從材料質(zhì)量、供應(yīng)商信譽(yù)以及售后服務(wù)等多個(gè)方面，進(jìn)行分析后合理選擇。如此才能夠確保防水材料真正發(fā)揮防水作用。

2.2 審核施工隊(duì)伍資質(zhì)

施工隊(duì)伍是防水工程得以開(kāi)展和順利完成的必要條件，施工隊(duì)伍人員的綜合素質(zhì)直接影響到整個(gè)工程的防水施工質(zhì)量。因此，施工隊(duì)伍的資質(zhì)審核必須要成為防水監(jiān)理審批的一項(xiàng)重要內(nèi)容。本建筑工程的防水施工隊(duì)伍的選擇方式為由業(yè)主指定形式；審批方式為隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)前首先向監(jiān)理部門(mén)上交施工用主要材料的類型及其施工方案，監(jiān)理部門(mén)審核通過(guò)后才能夠確定施工隊(duì)伍。

2.3 審核施工人員資質(zhì)

查看防水操作人員是否有防水操作上崗證，必須要保障執(zhí)證上崗。不得聘用無(wú)上崗證的操作人員進(jìn)場(chǎng)。

2.4 審核防水施工方案

對(duì)施工方案中的管理單位、施工隊(duì)伍、施工技術(shù)、施工步驟以及施工材料等進(jìn)行規(guī)范和審核，要求所有項(xiàng)目均符合實(shí)際工程施工要求，整個(gè)方案具有實(shí)際可操作性。

2.5 制定監(jiān)理細(xì)則

為了使監(jiān)理工程能夠合理地按照既定目標(biāo)進(jìn)行，要求專業(yè)監(jiān)理工程師在防水施工未開(kāi)始之前，根據(jù)工程的實(shí)際概況制定出一套科學(xué)合理的監(jiān)理細(xì)則。這一細(xì)則經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后開(kāi)始試行。后期施工過(guò)程中的所有監(jiān)理步驟和內(nèi)容，均要嚴(yán)格按照細(xì)則進(jìn)行。

2.6 檢查工程安全管理工作

檢查設(shè)計(jì)人員和技術(shù)人員是否做好與施工人員安全內(nèi)容和技術(shù)內(nèi)容的交底工作；施工現(xiàn)場(chǎng)所有的安全設(shè)施是否已經(jīng)全部安裝完畢。檢查合格后方可允許施工。

3 防水監(jiān)理的驗(yàn)收

高層建筑地下工程的整個(gè)施工過(guò)程包括開(kāi)挖基礎(chǔ)槽、澆筑墊層混凝土、澆筑底板防水層、保護(hù)層施工以及外墻防水層施工等。這其中每一個(gè)步驟均會(huì)對(duì)防水施工造成直接影響。因此，為了做好高層建筑地下室的防水施工工作，必須要在施工過(guò)程中做好每一個(gè)步驟的旁站和指導(dǎo)工作。

3.1 防水材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收

防水材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收的主要內(nèi)容有：外觀質(zhì)量檢查及質(zhì)量規(guī)格檢查，要求必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；實(shí)行見(jiàn)證取樣，且材料需要一次性完成進(jìn)場(chǎng)；檢查生產(chǎn)合格證以及檢驗(yàn)報(bào)告，檢驗(yàn)資料齊全方能放行。

3.2 防水層施工基層驗(yàn)收

為了杜絕基層驗(yàn)收存在的不同施工單位相互扯皮的現(xiàn)象，需要對(duì)基層防水層進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收。具體內(nèi)容有：防水基層要由足夠的平整度；防水基層必須干燥且干凈，不能有積水；導(dǎo)墻的陰陽(yáng)角應(yīng)該設(shè)置成為一個(gè)角度為 45° 的弧。只有所有項(xiàng)目檢驗(yàn)均合格才能夠交工。

3.3 底板防水層驗(yàn)收

地板防水層驗(yàn)收的主要內(nèi)容有：卷材的搭接情況，如寬度是否合理，粘貼是否密實(shí)等；附加層卷材的鋪貼質(zhì)量；兩側(cè)搭接卷材的鋪貼情況，必須要確保鋪貼密實(shí)無(wú)縫隙和空鼓現(xiàn)象；防水層的防水保護(hù)措施；卷材的甩頭長(zhǎng)度。

3.4 鋼筋工程驗(yàn)收

鋼筋工程的驗(yàn)收需要根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。一般情況下，驗(yàn)收的關(guān)鍵點(diǎn)有：穿墻螺栓上是否均設(shè)置有止水板，且止水板焊接時(shí)是否按照規(guī)范要求進(jìn)行，質(zhì)量是否合格；鋼筋內(nèi)預(yù)留套管的位置是否準(zhǔn)確，管上的止水板尺寸是否符合要求，止水板的焊接質(zhì)量是否與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)相符等；外墻鋼筋之間的間距；變形縫處止水帶的安裝位置是否符合要求。

3.5 外墻防水層驗(yàn)收

外墻防水層的驗(yàn)收必須要按照規(guī)范的底板防水層標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。驗(yàn)收時(shí)還需要注意以下幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)，即：外層防水層與混凝土墻體必須緊密結(jié)合，不存在任何一絲空隙或空鼓；卷材防水層收口時(shí)必須要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙要求操作；兩個(gè)不同卷材不能在同一平面，需要錯(cuò)開(kāi)；保護(hù)層的施工應(yīng)該跟上防水層施工節(jié)奏。

4 防水監(jiān)理的旁站工作

4.1 防水混凝土澆筑的旁站監(jiān)理

防水混凝土澆筑時(shí)的旁站監(jiān)理工作一般是在混凝土澆搗令簽署后進(jìn)行。指令簽署后，監(jiān)理人員要立即做好監(jiān)理的旁站工作，對(duì)澆筑認(rèn)識(shí)、澆筑材料以及澆筑工具等做好檢查工作。為了保障澆筑工作的順利進(jìn)行，監(jiān)理時(shí)需要注意以下幾個(gè)問(wèn)題。

(1)檢查混凝土材料的質(zhì)量和配合比。檢查混凝土原材料的出廠合格證書(shū)；對(duì)混凝土坍落度進(jìn)行檢測(cè)，查看其是否與設(shè)計(jì)要求相符。

(2)檢查鋼筋預(yù)埋管的埋設(shè)情況。在整個(gè)澆筑過(guò)程中，密切觀察鋼筋管的預(yù)埋情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并及時(shí)處理。

(3)全程監(jiān)督混凝土的抗?jié)B和強(qiáng)度試塊的制作。

(4)嚴(yán)格檢查混凝土振搗的均勻度和密實(shí)情況。

(5)查看混凝土施工縫的留設(shè)位置和大小是否符合標(biāo)準(zhǔn)。

(6)查看防水層和止水帶的保護(hù)質(zhì)量以及防水層底板混凝土的澆筑情況。

4.2 鋪貼防水卷材的旁站監(jiān)理

地下室防水施工時(shí)防水卷材的操作步驟為：基層清潔、涂抹專用處理劑、貼上附加層、檢查附加層粘貼情況、開(kāi)始鋪貼第 1 層卷材(厚度 3 mm)、檢查鋪貼質(zhì)量、開(kāi)始鋪貼第 2層卷材(厚度 4 mm)、檢查鋪貼質(zhì)量、進(jìn)行封邊處理并貼上蓋縫條、最后檢查鋪貼質(zhì)量并驗(yàn)收。這個(gè)過(guò)程中，監(jiān)理人員要做到以下幾項(xiàng)。

(1)控制施工人員和施工器具的合理投入，確保鋪貼工作順利進(jìn)行。

(2)查看防水基層細(xì)節(jié)部位的施工質(zhì)量是否滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

(3)及時(shí)檢測(cè)防水層厚度，確保符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

(4)全程跟蹤材料的見(jiàn)證取樣，確保檢驗(yàn)工作合格。

(5)對(duì)防水層細(xì)節(jié)部位的處理質(zhì)量進(jìn)行仔細(xì)觀察和分析。

(6)對(duì)相互搭接卷材的搭接寬度和錯(cuò)開(kāi)長(zhǎng)度進(jìn)行檢查。

4.3 基坑回填土施工的旁站監(jiān)理

本高層建筑的地下水防水方案設(shè)計(jì)，使用的回填土為2∶8 灰土。回填土施工過(guò)程中監(jiān)理要求有：檢查施工需要準(zhǔn)備的各種工作是否已經(jīng)全部做好，比如施工環(huán)境是否合理安全等；詳細(xì)檢查灰土的質(zhì)量、含水量以及拌合質(zhì)量等內(nèi)容；指導(dǎo)做好分層填土，如人工填土厚度必須小于 250 mm、寬度必須超過(guò) 800 mm；對(duì)壓實(shí)方法、壓實(shí)度以及防水層的保護(hù)質(zhì)量，進(jìn)行仔細(xì)的檢查和確認(rèn)。

4.4 施工沉降縫處細(xì)部構(gòu)造的旁站監(jiān)理

由于沉降縫隙處的結(jié)構(gòu)相對(duì)比較特殊，因此在進(jìn)行防水施工時(shí)難度都比較大，稍微一不小心就有可能出現(xiàn)防水操作失敗，導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)。所以，這一環(huán)節(jié)一定要做好監(jiān)理工作；必要時(shí)必須進(jìn)行一次單獨(dú)且詳細(xì)的技術(shù)交底工作。具體監(jiān)理控制內(nèi)容有以下幾項(xiàng)。

(1)埋設(shè)止水帶。要求選擇防水專用的鋼筋套將止水帶固定到結(jié)構(gòu)主筋中。

(2)接縫止水帶。盡可能少接縫，且在結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)角位置不能接縫；接縫時(shí)為了確保連接的嚴(yán)密，應(yīng)該使用熱壓焊進(jìn)行焊接。

(3)固定模板。變形縫處進(jìn)行模板固定時(shí)若模板固定不牢，可能將造成澆筑混凝土?xí)r出現(xiàn)漏漿或振搗密實(shí)度不足等現(xiàn)象。所以為了保證地下防水施工的質(zhì)量，必須要做好變形縫處的模板固定工作。

(4)混凝土澆筑。實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)表明，變形縫處安裝的止水帶在進(jìn)行混凝土澆筑時(shí)，止水帶下部振搗非常難以達(dá)到要求的密實(shí)度；且由于混凝土在凝固時(shí)會(huì)有一定幅度的收縮現(xiàn)象，非常容易導(dǎo)致止水帶與混凝土之間出現(xiàn)縫隙，使用時(shí)出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象。因此，澆筑時(shí)必須要求操作人員嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行。

(5)卷材粘貼。粘貼卷材前要先設(shè)置一個(gè)隔離層，卷材粘貼時(shí)必須要與連通門(mén)洞四邊的橡膠止水帶連接，確保兩處止水帶交界處不出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象。

5 防水監(jiān)理的資料工作

5.1 資料管理

常見(jiàn)的資料主要有以下幾種：考察材料以及材料生產(chǎn)廠家的審核材料；施工隊(duì)伍審核選定以及防水操作人員的上崗證書(shū)審核資料；監(jiān)理日記以及細(xì)則等資料；施工最后方案以及安全管理審核資料等。

5.2 驗(yàn)收資料

驗(yàn)收資料主要是指防水混凝土的驗(yàn)收資料，具體資料內(nèi)容有：包括沙石、外加劑以及水泥等在內(nèi)的各種原料的質(zhì)量檢測(cè)資料；混凝土的生產(chǎn)合格證；混凝土坍落度的準(zhǔn)確檢測(cè)結(jié)果；混凝土抗?jié)B和抗壓檢測(cè)結(jié)果；原材料配合比具體資料；隱蔽工程具體且準(zhǔn)確的實(shí)驗(yàn)記錄。

5.3 卷材材料資料

常見(jiàn)的卷材材料資料有：合格證書(shū)；隱蔽工程具體且準(zhǔn)確的實(shí)驗(yàn)記錄；質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)價(jià)資格表；試用防水效果記錄；工程卷材施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)文件等。

6 結(jié) 語(yǔ)

高層建筑地下室防水工作是整個(gè)建筑工程項(xiàng)目中的一個(gè)不可缺少的重要組成部分。在進(jìn)行防水施工監(jiān)理過(guò)程中，必須要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)步驟進(jìn)行施工。每一名監(jiān)理人員均要非常認(rèn)真且負(fù)責(zé)地對(duì)待每一個(gè)環(huán)節(jié)的監(jiān)理工作，真正從細(xì)節(jié)上保障整個(gè)防水工程的質(zhì)量。

[1]盧濱.地下室防水施工與監(jiān)理[J].廣東建材,2008(1).

[2]蔣慶文,盧濤,劉楊.關(guān)于高層建筑地下防水工程施工監(jiān)理探討[J].中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品,2012(8).