陳洪麗

摘 要：在基建工作不停進(jìn)步的時(shí)候，對(duì)于基建工作從業(yè)者的素質(zhì)需求要隨之提高，特別是對(duì)當(dāng)下基建工作預(yù)算核查來說，從順應(yīng)社會(huì)進(jìn)步的角度來說，一定要不斷完善對(duì)基建工作預(yù)算作業(yè)的質(zhì)量，真正意義上增強(qiáng)這項(xiàng)工作從業(yè)者的正確性和審查手法，往往對(duì)這個(gè)基建工作進(jìn)行了精確地工程預(yù)算審查，這才有確保工作順利實(shí)施的可能性，就這項(xiàng)工作，有下面幾個(gè)剖析，來讓大家探討。

關(guān)鍵詞：建筑工程；土建預(yù)算；審核技巧；預(yù)算方法；意義

1 土建工程預(yù)算的概述

1.1 土建工程預(yù)算的含義介紹

基建作業(yè)的預(yù)算，從字面意思上來說就是把全部生活、生產(chǎn)必不可少的房子建設(shè)、市政作業(yè)、防洪建造等這些與基建作業(yè)密不可分的基本建設(shè)設(shè)置都根據(jù)不一樣的準(zhǔn)則進(jìn)行評(píng)估，最后依據(jù)估量這個(gè)工作進(jìn)行時(shí)產(chǎn)生的所有花費(fèi)。在基建工作開展的時(shí)候，就能夠根據(jù)工程自身的特征來進(jìn)行基建畫圖，別的相關(guān)的作業(yè)預(yù)算、花費(fèi)程度和原料價(jià)錢的標(biāo)準(zhǔn)，不一樣的時(shí)期，設(shè)計(jì)也是不一樣的，因此對(duì)它實(shí)施嚴(yán)密的預(yù)算計(jì)量，設(shè)計(jì)最開始時(shí)候的預(yù)算和工作圖紙預(yù)算等等，這些數(shù)據(jù)都被規(guī)劃到土建預(yù)算的含義當(dāng)中。

1.2 對(duì)土建工程預(yù)算所涉及的審核工作，進(jìn)行簡要介紹

在現(xiàn)實(shí)的生活中，基建預(yù)算使用確切的作業(yè)價(jià)格以及原料消耗紙質(zhì)的狀態(tài)生存，最重要的意義是考核基建工作被作為最有收益的投資。在訂制預(yù)算的時(shí)候必須增加對(duì)預(yù)算的審查作業(yè)，確保加減預(yù)算的預(yù)算水準(zhǔn)以及收益。這中間從合理規(guī)范基建預(yù)算的層面上來講，大多數(shù)都運(yùn)用有關(guān)的審查預(yù)算的手段，來保證預(yù)算的準(zhǔn)確性，而且可以從現(xiàn)實(shí)中折射出工作的實(shí)際需求。這樣可以應(yīng)對(duì)當(dāng)時(shí)的狀況，因?yàn)橄嗥ヅ涞暮瞬槲募倍?，?duì)于工作實(shí)際開展還必須運(yùn)用一定的手法，在實(shí)際的查驗(yàn)工作中，從業(yè)者一定跟相關(guān)組織與工作者實(shí)施編制預(yù)算的相關(guān)文件、資料的整合，設(shè)計(jì)中一定有著基建工作整體與部分的圖紙，在這個(gè)層面上還得有總圖之中涵蓋的相關(guān)的細(xì)節(jié)項(xiàng)目工程剖析的具體圖紙和基建工作實(shí)施地點(diǎn)具體的預(yù)算額度、基建原料的具體價(jià)格、有關(guān)的花費(fèi)以及一些明里暗里花費(fèi)的規(guī)章，與當(dāng)?shù)夭畈欢嗟幕ㄗ鳂I(yè)的預(yù)算文件和科技含量的文件，用以確保有關(guān)進(jìn)度的合理性。在這一工作進(jìn)行時(shí)還得把握好審查核心，審查時(shí)務(wù)必觀察編制預(yù)算過程中運(yùn)用的各種預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)適不適合我們的業(yè)務(wù)；預(yù)算時(shí)不可以重復(fù)已經(jīng)有的花銷；有沒有依照規(guī)章給出的細(xì)則進(jìn)行預(yù)算評(píng)估；杜絕出現(xiàn)不實(shí)事求是、胡亂預(yù)算的狀況，增強(qiáng)對(duì)這中間每個(gè)細(xì)節(jié)的篩查，確保預(yù)算的準(zhǔn)確無誤。

2 土建工程預(yù)算的方法

2.1 進(jìn)行總體規(guī)劃

在實(shí)施基建項(xiàng)目預(yù)算時(shí)，先做出全部的細(xì)致解說，這份細(xì)致解說的內(nèi)容涵蓋圖紙每個(gè)組織的構(gòu)成。隨后探討建筑圖和結(jié)構(gòu)部分。在探討作業(yè)圖的時(shí)候，這個(gè)先后的次序?yàn)榭偲戒亪D、平鋪圖、立體圖，剖析圖、具體圖。然后在分部分實(shí)行探討。

2.2 計(jì)算各部分工程量

（1）基建組織的預(yù)算，在預(yù)算基建組織的時(shí)候，所運(yùn)用的預(yù)算次序?yàn)榈旎鳂I(yè)、土石方作業(yè)、混凝土作業(yè)、門窗作業(yè)、建筑作業(yè)。不可以運(yùn)用劃定額度的方法實(shí)行預(yù)算，那樣會(huì)發(fā)生重復(fù)預(yù)算的狀況，延長預(yù)算用時(shí)。比方說，可以運(yùn)用之前預(yù)算的細(xì)節(jié)部分建筑所需要的具體體積，對(duì)砌筑作業(yè)必須刨除其他構(gòu)件在這中間占用的具體空間進(jìn)行預(yù)算。

（2）家裝組織的預(yù)算。在家裝組織的預(yù)算時(shí)，這樣運(yùn)用的預(yù)算次序?yàn)榈孛?、天棚、后墻體。經(jīng)過地面作業(yè)量的預(yù)算，就能夠在極大能力上預(yù)算到平面天棚以及層面天棚的面積。而且能夠使用之前預(yù)算的面積對(duì)墻面的面積實(shí)施預(yù)算，這中間墻面的面積需要減去窗門和洞口所占的地方。在預(yù)算的時(shí)候，應(yīng)仔細(xì)了解細(xì)節(jié)部分是否忘記，而且對(duì)于抹灰程度嚴(yán)肅區(qū)分。外墻面噴塑必須加強(qiáng)；主梁高度高于50厘米或者各個(gè)井面積在5平方米里的井字天棚以及梁凈距離應(yīng)該有0.7米的天棚，它的抹灰作業(yè)必須以1.4為倍數(shù)，具體面料照實(shí)際平面預(yù)算。

（3）預(yù)計(jì)所需混凝土的刮損。對(duì)于預(yù)計(jì)所需混凝土的預(yù)算，其數(shù)據(jù)主要來源于工程進(jìn)展次序的預(yù)算。經(jīng)過必要的作業(yè)預(yù)算章程，對(duì)預(yù)計(jì)混凝土制定程序、運(yùn)送程序、組裝程序還需要考慮到這中間的消耗。大家在對(duì)混凝土用量預(yù)算的時(shí)候，必須得先依據(jù)原來土質(zhì)預(yù)算，隨后充分考慮過程損耗套用原有公式預(yù)算，在結(jié)尾時(shí)把小的用量作業(yè)也算在其中。要是用這樣的次序來預(yù)算，這就能夠保證混凝土數(shù)據(jù)上預(yù)算的精確和迅速，并且對(duì)于整個(gè)預(yù)算結(jié)果的數(shù)據(jù)能夠拿出一定可行性的保證，最大的好處是不會(huì)有少算的狀況。

3 土建工程預(yù)算的意義

工程預(yù)算是以一種熟練的工種存在的。通過定額就能進(jìn)行預(yù)算的準(zhǔn)確計(jì)算。在實(shí)際的計(jì)算過程中，要熟練記住定額的計(jì)算規(guī)則，并且掌握其中的規(guī)律和技巧。預(yù)算人員通過在辦公所研究圖紙，然后依據(jù)圖紙與商家進(jìn)行洽談，并且增加考察工地的次數(shù)，制定出科學(xué)、合理的預(yù)算、結(jié)算方案。施工單位的預(yù)算，不僅包括人工投入的部分，還要考慮機(jī)械投入、材料投入等。并且要依據(jù)相應(yīng)的施工方案進(jìn)行預(yù)算的審核，將不合理的施工工藝列出，與工程師進(jìn)行嚴(yán)格討論，在最大程度上保證方案的優(yōu)異性，達(dá)到金額的合理性與最低性。對(duì)于領(lǐng)導(dǎo)的決策工作，要充分考慮成本增加與工期變化之間的關(guān)系，并找出工期變化帶來的影響。對(duì)于預(yù)算環(huán)節(jié)所涉及的眾多預(yù)算資料，預(yù)算人員要進(jìn)行科學(xué)、合理的管理，要具有一定的系統(tǒng)性。

4 建筑工程土建預(yù)算審核技巧

4.1 重視搜集完備的依據(jù)性文件

作為審查人員，需要及時(shí)向有關(guān)部門及人員搜集用以編制預(yù)算的文件、材料。主要包括三個(gè)內(nèi)容。一是建筑及結(jié)構(gòu)專業(yè)上交的全套土建施工圖。二是總圖專業(yè)負(fù)責(zé)的構(gòu)件物平方剖圖。三是工程所屬地區(qū)的綜合預(yù)算定額及建筑材料所涉及的投資預(yù)算。四是工程所屬地的類似工程預(yù)算文件以及相關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

4.2 及時(shí)抓住審查重點(diǎn)

在審查工作中，其較為重要的內(nèi)容是對(duì)工程量的計(jì)算、單價(jià)的套用、同接費(fèi)的計(jì)取。對(duì)這些工作要采取認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，做到一絲不茍。在工程量和單價(jià)的審查工作中，要注意對(duì)綜合預(yù)算的定額進(jìn)行判斷，是否適用于本工程。而且在編制預(yù)算書的過程中，不能重復(fù)列出綜合定額中已經(jīng)包含的工程量范圍。對(duì)于定額規(guī)定的規(guī)則計(jì)算工程量要進(jìn)行嚴(yán)格審查。并且不能出現(xiàn)錯(cuò)套單價(jià)的問題，防止張冠李戴；在各項(xiàng)費(fèi)用的審查工作中，要嚴(yán)格按照工程項(xiàng)目、打樁項(xiàng)目、裝修項(xiàng)目等費(fèi)用計(jì)取基數(shù)進(jìn)行計(jì)算。

4.3 做好復(fù)核工作

當(dāng)認(rèn)真完成好對(duì)預(yù)算的審查工作后，需要適時(shí)檢驗(yàn)審查成果的可行性。在這個(gè)過程中，可以采用類比法。具體的做法是將工程所在地的類似工程的技術(shù)指標(biāo)通過一定程度上的分析比較，做出可行性的判斷。如果出現(xiàn)差距較大的現(xiàn)象，要及時(shí)找出原因，對(duì)于錯(cuò)誤的設(shè)計(jì)，要予以糾正。預(yù)算審核是一項(xiàng)較為細(xì)致的技術(shù)經(jīng)濟(jì)工作，需要在保證技巧性的前提下，要做到運(yùn)用正確的工作方法，并且通過豐富的專業(yè)知識(shí)進(jìn)行指導(dǎo)，在最大限度內(nèi)保證事半功倍的效果。

5 結(jié)束語

在工程造價(jià)中，土建工程占據(jù)了重要的一部分。如果做好土建工程的預(yù)算及其審計(jì)工作，能夠在很大程度上降低項(xiàng)目的成本，并保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。并相應(yīng)的提高了工作效率，節(jié)約一定的開支。由于土建工程在建筑工程中，有了很重要的影響作用，因此做好這項(xiàng)預(yù)算工作是至關(guān)重要的，對(duì)于不同的單位工程，其施工預(yù)算的對(duì)象、要求進(jìn)度不同，而且擁有一定差距的投資規(guī)模，因此要研究出科學(xué)、合理的審核方法，在最大程度上做好土建工程的預(yù)算工作。

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