摘 要：近年來(lái)，我國(guó)建筑行業(yè)快速發(fā)展，取得了顯著的成就，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作是建筑工程建設(shè)中的環(huán)節(jié)，通過(guò)科學(xué)合理的造價(jià)預(yù)結(jié)算，減少建筑工程成本提高建筑質(zhì)量對(duì)建筑工程有著重要的影響。本文分析了建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作存在的問題和建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)，闡述了提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量的策略。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)；預(yù)結(jié)算；審核工作

1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作存在的問題

1.1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作存在紕漏

在建筑工程建設(shè)施工過(guò)程中，很多施工單位存在嚴(yán)重的偷工減料問題，價(jià)格控制和項(xiàng)目縮減比例不對(duì)稱。在建筑審批材料中都會(huì)有明確的建筑材料定額，通常建筑工程造價(jià)預(yù)算和市場(chǎng)建筑材料價(jià)格相比，有一定的差異，這在建筑行業(yè)中是較為普遍的現(xiàn)狀，同時(shí)這也是建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作的重點(diǎn)。但是目前，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核部門缺乏對(duì)市場(chǎng)建筑材料價(jià)格的深入調(diào)查，不能全面掌握建筑材料的市場(chǎng)變化[1]，并且建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核部門和建筑工程施工單位之間缺乏溝通交流，建筑材料價(jià)格發(fā)生變化時(shí)不能及時(shí)地上報(bào)審核部門，造成建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作存在較大的審核紕漏。

1.2 建筑工程造價(jià)報(bào)價(jià)方式存在誤區(qū)

很多地方的財(cái)會(huì)部門對(duì)建筑工程一些環(huán)節(jié)的報(bào)價(jià)方式存在較大誤區(qū)，建筑工程施工建設(shè)過(guò)程中零散工程、土石方建筑工程的報(bào)價(jià)方式，沒有嚴(yán)格采用定額議價(jià)方式，依然是建筑施工單位和審核部門之間的簡(jiǎn)單報(bào)價(jià)，導(dǎo)致很多建筑工程造價(jià)存在虛價(jià)的問題。另外，建筑施工單位在建筑工程建設(shè)過(guò)程中多采用現(xiàn)代化的科學(xué)技術(shù)，導(dǎo)致建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核部門不能有效地開展議價(jià)報(bào)價(jià)的審核工作，嚴(yán)重影響了建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的質(zhì)量和效果。

1.3 虛報(bào)工程量

建筑工程中有很多的分項(xiàng)工程，一些建筑施工單位存在多計(jì)算工程量的問題，例如，在建筑工程的墻面施工中，外墻貼磚面的實(shí)際施工量是600平方米，但是在建筑工程造價(jià)報(bào)表中卻寫為900平方米，目前這種虛報(bào)工程量的問題在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中較為常見，并且在建筑工程施工中有很多隱蔽性的施工工程，給審核工作帶來(lái)很大的難度[2]。其次，建筑施工單位還存在著虛設(shè)工程項(xiàng)目的問題，在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算時(shí)，將還沒有進(jìn)行施工建設(shè)的工程加到工程造價(jià)中，甚至還存在著不同階段對(duì)同一個(gè)施工工程進(jìn)行重復(fù)報(bào)價(jià)的問題。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)

2.1 確定預(yù)結(jié)算范圍

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核部門首先要確定建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的范圍，根據(jù)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的施工合同、設(shè)計(jì)要求、編制說(shuō)明等，深入研究建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的范圍，然后結(jié)合這些明細(xì)要求，對(duì)建筑工程施工工程進(jìn)行分類。另外，審核部門要重視施工圖紙的作用，施工圖紙是工程項(xiàng)目和建筑工程施工的重要依據(jù)，通過(guò)建筑圖紙可以清晰地看到建筑工程各個(gè)部門工程項(xiàng)目和工程數(shù)量，要結(jié)合施工圖紙嚴(yán)格審核建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算。并且，審核部門還要核查和審核建筑施工現(xiàn)場(chǎng)，全面掌握建筑工程施工周圍的實(shí)際情況，如場(chǎng)地標(biāo)高、施工場(chǎng)地等，確保做出科學(xué)合理的建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算。

2.2 審核工程量

建筑工程造價(jià)隨著建筑工程量的增加而不斷增加，建筑工程施工人員要按照建筑工程圖紙的施工要求，嚴(yán)格按照建筑工程量的計(jì)算規(guī)則，計(jì)算整個(gè)建筑工程的施工工程量，最后再進(jìn)行審核工作。在這個(gè)過(guò)程中，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核部門要注意首先確定施工人員是否是嚴(yán)格按照建筑工程施工管理合同的要求和規(guī)定計(jì)算整個(gè)建筑工程量，比如，對(duì)存在變更的建筑施工工程是否發(fā)布了變更通知書，簽證工程量的合理性和有效性，建筑工程量的計(jì)算方式和工程量計(jì)算范圍是否正確，工程量的計(jì)算范圍是否正確等等。其次，審核建筑工程的計(jì)算單位，審核部門要注意審核建筑工程的計(jì)量單位要和建筑工程清單計(jì)價(jià)上要求的價(jià)格單位規(guī)范相一致，確保建筑工程量一致性的計(jì)算口徑，嚴(yán)格審核建筑工程中的漏算、重算和錯(cuò)算情況[3]，檢查建筑工程中的重點(diǎn)項(xiàng)目，確保整個(gè)建筑工程造價(jià)計(jì)算的準(zhǔn)確性。

2.3 審核建筑工程的各項(xiàng)費(fèi)用

各個(gè)地區(qū)的建筑工程施工存在較大的差異性，地區(qū)不同，建筑工程在施工建設(shè)過(guò)程中各個(gè)項(xiàng)目的內(nèi)容也不同，因此當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ淘靸r(jià)預(yù)結(jié)算審核部門要嚴(yán)格按照具體的法律法規(guī)審核建筑工程施工建設(shè)的各項(xiàng)費(fèi)用。具體的審核工作要注意建筑工程施工合同是否和市場(chǎng)建筑費(fèi)率相一致，建筑工程施工的費(fèi)用定額能否區(qū)分建筑工程性質(zhì)以及建筑工程收費(fèi)文件是否具有時(shí)效性等。隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制逐漸深入，我國(guó)建筑行業(yè)的市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)較大，在不同的地區(qū)、不同的時(shí)間都存在較大的變化，因此建筑工程的審核人員要全面深入市場(chǎng)調(diào)查，了解和掌握建筑材料市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，確定合理的建筑工程各項(xiàng)費(fèi)用，認(rèn)真核算建筑工程施工建設(shè)材料價(jià)格。

2.4 實(shí)施階段的管理和審核

建筑工程的設(shè)備費(fèi)和材料費(fèi)是整個(gè)建筑工程造價(jià)的主要部分，因此建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核部門要注意審核建筑工程中的設(shè)備費(fèi)和材料費(fèi)，控制要建筑設(shè)備和材料的價(jià)格，最大程度地降低建筑工程造價(jià)。審核人員要結(jié)合建筑工程的實(shí)際施工情況，深入了解建筑行業(yè)試產(chǎn)個(gè)需求，全面掌握建筑行業(yè)市場(chǎng)價(jià)格變化，加強(qiáng)管理和控制建筑工程造價(jià)。另外，對(duì)于建筑工程施工需要變更的問題，先由建筑工程施工單位提交變更通知書，然后由業(yè)主確認(rèn)后再進(jìn)行變更，嚴(yán)格按照審核流程進(jìn)行變更。

3 提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量的策略

3.1 注重細(xì)節(jié)計(jì)算

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中的任何細(xì)小環(huán)節(jié)都直接關(guān)系著建筑工程單位的資金流轉(zhuǎn)，直接影響著建筑工程的施工質(zhì)量，是一項(xiàng)非常細(xì)致、具體、精細(xì)的工作，因此建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作不能在任何環(huán)節(jié)出現(xiàn)差錯(cuò)，避免產(chǎn)生不必要的經(jīng)濟(jì)損失，審核人員要嚴(yán)格遵循公正客觀的原則，真實(shí)的反映建筑工程造價(jià)，不僅要重視建筑工程大項(xiàng)目的審核，還要重視小項(xiàng)目的計(jì)算。有時(shí)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中的一點(diǎn)小疏忽就會(huì)造成較大數(shù)額的損失。

3.2 加強(qiáng)施工單位的審核

在建筑工程建設(shè)施工中，工程監(jiān)理單位、建設(shè)單位和施工單位結(jié)合建筑工程實(shí)際情況，會(huì)選擇最佳的建筑施工方案，采用先進(jìn)的建筑材料和建筑設(shè)備，追求最大的經(jīng)濟(jì)效益。建筑工程施工環(huán)節(jié)采用的新工藝和新材料，經(jīng)過(guò)監(jiān)理單位和建設(shè)單位統(tǒng)一確認(rèn)后才能采用，因此施工單位按照原有施工方案和建筑圖紙計(jì)算的建筑工程造價(jià)和按照常規(guī)的計(jì)算方式會(huì)有很大的差別。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核人員不僅要全面了解建筑施工單位，認(rèn)真審核建筑工程造價(jià)，還要在建筑工程造價(jià)定額標(biāo)準(zhǔn)的范圍內(nèi)適當(dāng)?shù)剡M(jìn)行調(diào)整，確定科學(xué)合理的建筑工程造價(jià)，設(shè)計(jì)最優(yōu)的建筑工程建設(shè)方案，并且按照常規(guī)的定額施工方法進(jìn)行計(jì)算，不斷提高施工單位的建筑工程施工質(zhì)量，合理控制建筑工程的施工進(jìn)度。

4 結(jié)束語(yǔ)

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作是整個(gè)建筑工程管理中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，通過(guò)科學(xué)合理的審核工作，擠壓建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中的水分，最大程度地降低建筑工程建設(shè)投資，保障建筑工程施工單位的合法權(quán)益，避免多種建筑工程糾紛。

參考文獻(xiàn)

[1]許紅霞.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析[J].中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品，2012，10：198.

[2]苗建中.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作探析[J].山西建筑，2012，22：257-258.

[3]王卿卿.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究[J].中華民居（下旬刊），2013，2：237-238.

作者簡(jiǎn)介：王卿（1983-），女，漢，廣東深圳，本科，造價(jià)工程師，從事工程造價(jià)工作。