張雪霞

摘 要：我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展，使人們對建筑工程質量有了更高的要求。房屋建筑施工中，其質量更是極為關鍵的，因為房屋建筑直接與人民群眾的利益息息相關，所以需要在房屋建筑施工的各個環(huán)節(jié)中都要對施工質量進行嚴格的控制，確保整體建筑的質量達到預期設計的標準要求。這就需要加強房屋建筑工程的監(jiān)理工作，由于在施工的不同階段，其監(jiān)理工作的有不同的表現(xiàn)形式，所以為了更好的控制好工程施工的質量，需要充分的重視到不同階段監(jiān)理工作的重要性，從而有效的提高建筑工程的整體質量。本文從對房屋建筑工程質量監(jiān)理的基本認識入手，分析了當前房屋建筑工程質量監(jiān)理存在的問題及產生原因，并進一步對房屋建筑工程質量監(jiān)理的措施進行了闡述。

關鍵詞：房屋建筑；質量監(jiān)理；工程質量；問題；措施

前言

當前經濟的快速發(fā)展，使人們對居住的要求不斷提高，為了更好的滿足人們居住的需求，近年來，我國房屋建筑工程無論其規(guī)模還是工程數(shù)量都得到不斷的擴大，這一方面很好的滿足社會發(fā)展過程中對房屋的需求，另一方面也對房屋建筑的質量更為關注。由于房屋建筑質量不合格的投訴呈現(xiàn)逐年增加的態(tài)勢，所以加強房屋建筑施工中的質量控制變得尤為關鍵。而在房屋工程施工過程中實行全過程的質量監(jiān)理制度，可以有效的保證房屋工程的質量，使建筑市場更加規(guī)范性。

1 對房屋建筑工程質量監(jiān)理的基本認識

1.1 質量監(jiān)理的意義

質量監(jiān)理對于不同的對象其所起到的作用不同，但由于質量監(jiān)理的實施，不僅有利于提高建筑行業(yè)的建設水平，而且確保了建筑行業(yè)的良性發(fā)展，使建筑市場更加有序和規(guī)范。通過實施質量監(jiān)理，可以在工程施工中節(jié)省大量的人力、物力和財務，有效的保證工程的質量，對工程施工中的隱患能夠及時發(fā)現(xiàn)并排除，有效的保證了工程的進度。而質量監(jiān)理貫穿于工程項目的整個過程中當中，滿足了消費都對工程質量的要求，使其人身和財產安全得到保障。所以質量監(jiān)理的實施具有較多的益處，是確保工程優(yōu)質高效的關鍵。

1.2 質量監(jiān)理的內容

質量監(jiān)理工作需要充分的發(fā)揮監(jiān)理人員的職業(yè)素質，在工程施工通過對人、設備、材料等施工要素進行監(jiān)理，從而使工程的質量得到保證。

首先是對人的監(jiān)理。在房屋建筑工程施工中，其中人是最為關鍵的因素，人員素質的高低直接關系到施工的質量。所以監(jiān)理人員需要對全體施工人員的素質、技術水平和違紀行為進行監(jiān)督，從而及時發(fā)現(xiàn)問題并予以糾正。

其次是對機械的監(jiān)管。目前建筑施工中，機械是非常重要的施工要素之一，所以在確保在施工過程中選擇合理的機械設備，確保機械設備的質量，在使用過程中做好養(yǎng)護和保養(yǎng)工作，使機械設備時刻處于良好的狀態(tài)下運行，從而保證工程進度的順利進行。

最后是對施工材料的監(jiān)理。施工材料是構成房屋建筑的直接材料，所以材料的質量直接影響到房屋的質量，這就需要監(jiān)理人員在施工過程中要嚴格控制好材料的進貨關、入場關、檢驗關，而且在施工過程中還要確保材料的合理配置，避免發(fā)生材料浪費和損失的情況。

2 房屋建筑工程質量監(jiān)理存在的問題及產生原因

2.1 質量監(jiān)理存在的問題

2.1.1 監(jiān)理人員素質較低。作為一名優(yōu)秀的監(jiān)理人員，其不僅要掌握專業(yè)的監(jiān)理知識，而且要對設計、建筑、行政和法律等相關知識都要有所了解，所以監(jiān)理工作可以說是一項綜合性較強的工作，需要具有綜合素質的監(jiān)理人員才能勝任。但在當前我國的監(jiān)理隊伍當中，卻存在著普遍素質不高的情況，這嚴重的影響到了監(jiān)理的質量，制約了監(jiān)理工作的發(fā)展，所以加強監(jiān)理人員的綜合素質培養(yǎng)具有迫切性。

2.1.2 監(jiān)理體系不完善。由于質量監(jiān)理工作在我國開展的時間較晚，所以到目前為止還沒有一套健全的質量監(jiān)理體系，由于承包商和投資商之間缺乏對質量的共同監(jiān)督管理，所以在質量監(jiān)理實施過程中統(tǒng)一進行監(jiān)理部署的難度較大，存在著許多不完善、工作不到位的情況，導致監(jiān)理工作沒有充分的體現(xiàn)出自身的優(yōu)勢，影響了房屋的質量。

2.1.3 監(jiān)理力度不夠。由于監(jiān)理機構收費較低，且人員數(shù)量有限，導致監(jiān)理工作不夠深入。同時由于質量管理的責任不明確、職能交叉，質量問題整改較難，阻礙了監(jiān)理機構作用的發(fā)揮。而且一些建筑企業(yè)法人任意更改工期、違反操作流程，影響了工程的進度，使工程質量得不到保障，在一定程度上加大了監(jiān)理機構的監(jiān)理難度。

2.2 問題產生原因

2.2.1 施工方面原因。由于目前在房屋建筑施工中多數(shù)施工人員都是雇傭農民工，這些人員沒有經過相關的技術培訓，領悟能力較差，在施工中留下了質量隱患。而且在施工過程中，缺乏工程和工序之間的良好銜接，從而導致各做各的事，前一道工序留下的隱患，在后一道工序得不到及時的處理，從而導致質量隱患的發(fā)生。

2.2.2 施工材料原因。目前建材市場魚龍混雜，材料五花八門，如果不能夠正確的選擇施工材料，則會導致房屋質量隱患重重，嚴重影響日后的正常居住，帶來嚴重的不良形象，使企業(yè)的形象受益。

2.2.3 現(xiàn)場監(jiān)理不夠。現(xiàn)場監(jiān)理作為房屋建筑的一道工序，是非常重要的。但是有些監(jiān)理單位為了追求經濟利益，不結合自身的實際情況，超負荷接監(jiān)理業(yè)務，造成監(jiān)理工作不到位。也有些監(jiān)理單位的監(jiān)理設備不足、監(jiān)理人員專業(yè)水平較低、監(jiān)理體系不健全，導致對房屋質量的監(jiān)理工作質量不高，埋下了嚴重的安全隱患。

3 房屋建筑工程質量監(jiān)理措施

3.1 施工單位要加強管理

近年來，我國房屋質量投訴占整體質量投訴的大部分，而在房屋建筑中所出現(xiàn)的質量問題，百分之八十以上都是由于施工過程中留下的質量隱患。這就需要加強施工企業(yè)的管理工作，加強對施工質量的控制。這首先需要加強施工企業(yè)人員整體素質的提升，加強對施工人員質量意識的培養(yǎng)，提高其技能，從而在施工中采用先進的施工工藝，有效的保證施工的質量和進度。同時作為施工企業(yè)，還需要建立健全質量管理體系，在施工的各個環(huán)節(jié)加強質量管理和控制，從而使工程能夠在嚴格規(guī)定的標準下進行施工。

3.2 加強材料管理

由于施工材料至觀重要，因此必須要對材料嚴格把關。在選擇材料時，要先檢后用，擇優(yōu)選購。對購買的材料要首先進行質量檢驗，符合質量標準的方可使用，對于一些新材料尚不能保證其質量的情況下，要謹慎使用。加強材料管理，相關單位在選購和使用材料時，必須要從大局出發(fā)，確保材料的質量，保證工程的質量。

3.3 建立質量責任制

由于房屋建設中管理不規(guī)范，造成責任分工不明確，一旦出現(xiàn)質量問題，便大家互相推諉。因此，必須要把責任落實到人，讓大家明確自己的職責，從而確保他們在工作中認真負責，保證工程的進度和質量。

3.4 加強竣工驗收監(jiān)理

監(jiān)理工作的本質就是評估工程的質量，提交質量評估報告，確保工程的質量安全。因此，在工程竣工后，監(jiān)理單位要對工程的各個工序、各個部分嚴格把關，協(xié)助建筑單位審閱相關檔案資料，組織現(xiàn)場審查、起草驗收意見和驗收報告等，做到工程質量萬無一失。這不僅關系到施工單位的技術水平、監(jiān)理單位的工作能力，更關系到消費者的切身利益，以及我國建筑行業(yè)的健康長遠發(fā)展，因此，必須要按照要求嚴格執(zhí)行。

4 結束語

房屋建筑工程是一項關系到國計民生的重要工程，為了使百姓都能住上安全的住房，需要工程施工中加強質量的監(jiān)理工作，確保施工中每一個環(huán)節(jié)都嚴格依照相關的技術規(guī)范來進行，從而確保房屋建筑的安全，使人們能夠安居樂業(yè)的生活，同時也促進建筑行業(yè)向健康、有序的方向發(fā)展。

參考文獻

[1]李厚祥.淺談建筑工程施工中存在的問題及建議[J].中國高新技術企業(yè)，2009（9）.

[2]杜翠玲.淺談建筑工程施工中存在的問題及建議[J].中國城市經濟，2010（7）.