董松占袁敏

設(shè)計(jì)與施工

淺談框架梁與填充墻之間的滲水與裂縫的防治

董松占1袁敏2

施工過(guò)程中建筑物框架梁與填充墻之間滲水、裂縫現(xiàn)象為外墻面抹灰?guī)?lái)的諸多不便，通過(guò)反復(fù)分析研究和試驗(yàn)論證，摸索出了一條在框架梁和填充墻之間采用鋼絲網(wǎng)和PPP多層高分子新型復(fù)合防水卷材的新型施工工藝，從根本上解決了建筑物框架梁與填充墻之間滲水、裂縫的問(wèn)題，使外墻面抹灰得以順利進(jìn)行。

框架梁；填充墻；滲水；裂縫；防治

在建筑施工過(guò)程中，框架梁與填充墻之間經(jīng)常會(huì)發(fā)生滲水、裂縫現(xiàn)象，常常為外墻面抹灰?guī)?lái)很多麻煩。盡管采用了多種不同的施工工藝和方法，比如對(duì)填充墻上口的斜磚在墻體砌完7天之后再進(jìn)行砌筑、采用鋼絲網(wǎng)等材料防止開(kāi)裂等措施，都未能徹底根治滲水、裂縫問(wèn)題。

我公司在秦皇島熱電廠三期工程項(xiàng)目中，秉承締造精品工程的理念，嚴(yán)格要求，不斷進(jìn)取，勇于創(chuàng)新，大力推行技術(shù)改革和技術(shù)創(chuàng)新，對(duì)以前老舊落后的施工工藝進(jìn)行了大膽改進(jìn)和創(chuàng)新。針對(duì)以上建筑物框架梁與填充墻之間滲水、裂縫困擾外墻面抹灰施工問(wèn)題，我們通過(guò)不斷摸索和改進(jìn)，在外墻面抹灰的施工中率先采用了先進(jìn)的PPP多層高分子新型復(fù)合防水卷材的新工藝，從根本上防止了上述現(xiàn)象的發(fā)生。

PPP多層高分子新型復(fù)合防水卷材厚度只有0.5mm，但卻具有抗伸強(qiáng)度高、斷裂伸長(zhǎng)率大、抗撕裂強(qiáng)度高、耐腐蝕、耐老化、耐低溫、重量輕、造價(jià)低、施工方便等優(yōu)越性能。正因?yàn)槿绱?，PPP多層高分子新型復(fù)合防水卷材被廣泛應(yīng)用于建筑頂層、墻體、地下室、市政管道、堤壩、隧道等防水、隔水工程中。

使用PPP多層高分子新型復(fù)合防水卷材的新工藝，磚墻與混凝土墻交接的易裂部位就有了鋼絲網(wǎng)的固定與遮擋，墻面的裂縫現(xiàn)象被根除。PPP多層高分子新型復(fù)合防水卷材，擋住了雨水，使雨水無(wú)法滲透到墻內(nèi)，從而徹底解決了墻面空鼓、裂縫、墻面水泥砂漿的掉落的現(xiàn)象，既保持了墻體外觀的完美又保證了墻體質(zhì)量,還增加了施工安全系數(shù)，為保證工程的整體品質(zhì)打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。這種新工藝成本低廉、技術(shù)成熟、操作簡(jiǎn)便、施工容易、維護(hù)簡(jiǎn)單，會(huì)有很大的市場(chǎng)潛力和推廣前景。

1 外墻面抹灰的施工工藝

外墻面抹灰的工藝步驟分為以下六步,分別是：基層處理→刷界面劑→基層抹灰→二次刷界面劑→卷材鋪貼→面層抹灰，通過(guò)環(huán)環(huán)緊扣的這六個(gè)步驟，便在墻體表面形成了一層堅(jiān)實(shí)、牢靠的防護(hù)層，徹底解決了框架梁與填充墻之間滲水、裂縫現(xiàn)象。

1）基層處理：抹灰前將磚墻面、混凝土面基層表面的灰塵、污垢、油漆和附著物清清除干凈,再將磚墻部位澆水濕潤(rùn)，應(yīng)提前一天澆水。抹灰時(shí)，表面始終保持濕潤(rùn)。在不同的界面處，比如磚墻與混凝土墻交接處,用射釘槍釘上鋼絲網(wǎng)固定，鋼絲網(wǎng)寬度不小于300mm。

2）刷界面劑：將界面劑（如108膠）按1：4的水灰比調(diào)成厚糊狀，并充分?jǐn)嚢杈鶆?，放?～10min（如界面劑變稠），再適當(dāng)加入少量水調(diào)勻，然后用泥板涂抹在基層面上。注意調(diào)制好的界面劑應(yīng)在5～6h內(nèi)用完，這樣它的和易性才會(huì)比較好。

3）基層抹灰：界面劑涂抹10～20min后，再按要求抹底層砂漿，底層砂漿厚度以5mm為宜。如果砂漿一次抹得太厚，由于內(nèi)外收水快慢不同，易產(chǎn)生開(kāi)裂，甚至起鼓脫落。抹完后用木抹子搓平即可。

4）二次刷界面劑：將界面劑按1：4的水灰比調(diào)成厚稠狀，并充分?jǐn)嚢杈鶆颍胖?0min，待界面劑變稠后，再抹在底層砂漿上。

5）卷材鋪貼：當(dāng)?shù)谆沂┕?～8成干時(shí)，在底灰上均勻反復(fù)地涂刷界面劑,切忌界面劑不宜過(guò)厚，放置10min,待其變稠后再進(jìn)行涂刷。最后進(jìn)行卷材鋪貼，用剪刀把PPP多層高分子新型復(fù)合防水卷材剪成300mm×1000mm，150mm×1000mm的一半貼在梁上，150mm×1000mm的另一半貼在磚墻上，卷材的搭接范圍≥150mm。在鋪設(shè)PPP多層高分子新型復(fù)合防水卷材時(shí)，一定要邊鋪邊用刮板從一側(cè)向另一側(cè)刮平，并且將里面的氣泡趕出，使卷材鋪貼平整，粘貼密實(shí)。如果里面含有氣泡，就會(huì)導(dǎo)致砂漿起鼓脫落，達(dá)不到鋪貼效果。

6）面層施工：提前一天用界面劑作底層砂漿分格條（室外抹灰為了不顯接槎，防止開(kāi)裂，應(yīng)按設(shè)計(jì)尺寸粘貼分格條，分格條要均勻分格）的粘結(jié)材料，保證分格條牢固，防止變形。面層抹灰前，充分濕潤(rùn)基層底灰，在卷材上刷好界面劑后，再進(jìn)行水泥砂漿面層施工。面層施工完一天后，進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，夏季應(yīng)避免在日光暴曬下抹灰。

2 小結(jié)

通過(guò)采用以上工藝措施，由河北秦皇島項(xiàng)目部施工的秦電三期工程中的框架梁與填充墻之間外墻抹灰質(zhì)量都得到了有力的保證，順利通過(guò)了甲方、監(jiān)理、質(zhì)量等部門(mén)的檢驗(yàn)，至今未發(fā)現(xiàn)滲水和裂縫的現(xiàn)象，其見(jiàn)效之快、效果之明顯得到了業(yè)界的一致認(rèn)可和廣泛的贊揚(yáng)。

[1]GB50208-2002,地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范[S].

[2]GB50210-2001,建筑裝飾裝修程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范[S].