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        老舊電梯改造帶來的新生活

        2014-03-31 11:13:52
        今日重慶 2014年8期
        關(guān)鍵詞:坐電梯爬樓梯韓朝

        樓越修越高,電梯開始進(jìn)入人們的生活。

        在重慶,隨著千平方公里、千萬人口大城市的建設(shè),高樓越來越多,樓越建越高。

        30層、40層、50層……

        重慶的高樓記錄,一次次被刷新。

        在這些記錄不斷刷新的同時,就如同食物、衣服等生活必需品一樣,電梯成了人們生活中的必需品。

        電梯作為老百姓“出門第一步,回家最后一程”的城市“垂直”交通,它的安全與舒適,與老百姓的生活息息相關(guān)。

        想一想,幾十層的高樓,如果沒有電梯,爬上去?想想都覺得可怕。

        但電梯用久了,就如同機(jī)器上的零件,生銹了,難免“會扯拐”:電梯夾人、關(guān)人、突然下落等事故發(fā)生的頻率隨之增加。

        據(jù)統(tǒng)計,截至去年6月底,全市使用10年以上的老舊住宅電梯共計5796臺,主要分布在渝中區(qū)、南岸區(qū)、沙坪壩區(qū)等主城區(qū)域。

        電梯本來是方便大家上下樓,但現(xiàn)在,乘坐這些老舊電梯,卻成了驚魂的一件事。

        因此,重慶市委、市政府確定的22件民生實(shí)事中,有一項(xiàng),就是老舊電梯改造更新。

        牽頭此事的,是重慶市質(zhì)監(jiān)局。

        目前,這件民生實(shí)事已惠及5萬余住戶:老舊電梯改造,給他們帶來了新生活。

        “便民,但不擾民,不驚民。”市質(zhì)監(jiān)局說,這是老舊電梯改造更新的目的。

        達(dá)美城市花園業(yè)主他們?yōu)楹螌幵概罉翘菀膊辉缸娞?/h2>

        在繁華的解放碑,有一條鬧中取靜的民生巷。巷內(nèi)有一個半封閉的小區(qū),達(dá)美城市花園。

        小區(qū)由5棟超20層樓高的高樓組成,共有14臺電梯。2000年交房以來,入住率一直很高。

        75歲的韓朝芳,住在小區(qū)3號樓的19樓。這棟樓共有30層,9樓為平街,9樓以上是住宅,每層樓有15戶,是整個小區(qū)住戶最多的一棟樓。

        樓內(nèi)有4臺電梯,是小區(qū)5棟樓中電梯數(shù)量最多的。韓朝芳每天早晚都會出門遛狗,所以一天至少要坐兩次電梯。不過,去年夏天發(fā)生的一件事,卻讓韓朝芳從此以后減少了遛狗的次數(shù)。

        “我被電梯關(guān)了半個小時,差點(diǎn)沒暈倒在電梯里?!表n朝芳現(xiàn)在想起依然后怕。當(dāng)天早上9點(diǎn)多,她像往常一樣乘坐電梯出門遛狗,可是電梯到了9樓卻遲遲不開門。

        當(dāng)時,電梯內(nèi)只有韓朝芳一個人。她敲了幾下電梯門,又按了幾次緊急呼叫鈴,都沒有反應(yīng)。

        因?yàn)闆]有風(fēng)扇,不到五分鐘,電梯內(nèi)就悶熱得不行?!拔乙恢鼻秒娞蓍T喊救命,終于聽到外面有人回應(yīng)?!表n朝芳被告知電梯故障,需要等維修人員趕來處理。

        韓朝芳被困了近半小時,才被救出去。

        小區(qū)住戶告訴記者,小區(qū)內(nèi)所有電梯使用都已超過10年。這幾年,電梯出現(xiàn)故障的頻率越來越高,讓住戶們乘坐電梯越發(fā)緊張。

        “別個上門抄水表,都是上下爬樓梯,不敢坐我們這里的電梯?!毙^(qū)居民李大爺說,一些住戶為了不被電梯困住,也寧愿爬樓梯。

        一戶只用交幾百元一個月內(nèi)坐上新電梯

        電梯故障頻發(fā),為什么遲遲不換新電梯呢?原來,因?yàn)楫?dāng)時的政策原因,小區(qū)住戶在買房時并沒有繳納房屋大修基金。這也就意味著小區(qū)要換電梯,需要住戶們共同出錢。

        事實(shí)上,早在前年,渝中區(qū)質(zhì)監(jiān)局和民生巷社區(qū)居委會就在想辦法推動達(dá)美花園小區(qū)電梯改造。按照當(dāng)時的政策,改造電梯的總費(fèi)用,居民要承擔(dān)70%。

        “根本推不動,沒人愿意出這么多錢?!鄙鐓^(qū)居委會主任陸靜說,居民承擔(dān)的電梯改造費(fèi)用過高,是小區(qū)電梯改造的最大阻礙。

        今年5月,渝中區(qū)質(zhì)監(jiān)局牽頭,再次啟動達(dá)美城市花園電梯改造。這一次,按照相關(guān)政策,居民只用承擔(dān)改造總費(fèi)用的1/3,比以前減少了一半多。

        經(jīng)過招投標(biāo),這次電梯改造選擇了中韓合資的維斯特品牌電梯,每臺電梯改造費(fèi)用為17萬余元。

        這樣算下來,平攤到大部分的住戶頭上只用付幾百元。

        不到一個月,小區(qū)2/3以上住戶就簽名同意電梯改造,并繳納了改造費(fèi)。

        6月中旬,小區(qū)電梯改造工程啟動。不到一個月,小區(qū)內(nèi)大部分電梯已完成改造。

        現(xiàn)在,一進(jìn)電梯,就一陣涼風(fēng)吹來。電梯內(nèi)寬敞明亮,有四個LED燈頭和一個吸頂燈,按鍵區(qū)也換上了新的彩色液晶顯示屏。電梯內(nèi)還安裝了監(jiān)控攝像頭,視頻信號直連小區(qū)保安室。

        “平穩(wěn)舒適,關(guān)鍵是放心?!毙^(qū)居民張阿姨說,每天坐著新電梯出門,心情都要好得多。

        金鵬花園小區(qū)有了新電梯出門安心放心

        以前坐電梯,最擔(dān)心的就是被關(guān)在電梯里;電梯改造后,渝中區(qū)肖家灣金鵬花園小區(qū)居民們出門安心多了。

        7月16日下午,記者來到金鵬花園小區(qū)。在這里,記者深切感受到了電梯改造對居民們的生活帶來的新變化。

        金鵬花園小區(qū)建成于2000年,共有5棟單元樓。其中,有4棟單元樓都分別安裝有一部電梯。

        “兩三年前就想換電梯了。”住在二單元11樓的殷承章是小區(qū)里的老住戶。11樓是這棟單元樓的頂樓,殷承章上下樓都得坐電梯。

        殷承章說,電梯第一次出現(xiàn)故障是在三年多前?!叭吮魂P(guān)在里面,十多分鐘才被救出不來?!币蟪姓伦〉男^(qū)沒有物管,電梯出現(xiàn)故障后只能靠手機(jī)求救。而電梯內(nèi)的手機(jī)信號,常常時有時無。

        之后,電梯出現(xiàn)故障的頻率越來越高,要么是電梯突然停住,打不開門;要么是電梯突然加速往下降。小區(qū)其他幾棟單元樓的電梯也是如此。

        “每次坐電梯都生怕‘中獎’?!币蟪姓抡f,坐電梯能否順利出門成了件碰運(yùn)氣的事。運(yùn)氣不好,遇上電梯故障,不少居民都自嘲自己是“中了獎”。

        “很多時候,都是自己扳門逃出來的?!币蟪姓抡f,久而久之,硬扳電梯門成了居民們坐電梯必備的技能。

        新電梯運(yùn)行半年多沒出過一次問題

        早在2012年,小區(qū)居民們就商量著要更換新電梯。然而,小區(qū)沒有物管,又找不到開發(fā)商。不少居民們想到要自己掏腰包換電梯,都不愿意,換電梯的事就一拖再拖。

        去年9月,質(zhì)監(jiān)部門對小區(qū)的四部電梯進(jìn)行檢驗(yàn),結(jié)果發(fā)現(xiàn)四部電梯都存在安全隱患,并隨即發(fā)出整改通知。

        社區(qū)居委會也在電梯旁貼出了建議小區(qū)電梯停運(yùn)的通知,不過電梯依然在運(yùn)行?!澳睦镞€敢坐嘛,每天都爬樓梯?!奔易?樓的王阿姨說,一家人都不敢坐電梯。也有一些居民因?yàn)椴辉概罉牵蛘呲s時間,“冒險”坐電梯。

        去年11月,社區(qū)居委會組織居民代表在小區(qū)內(nèi)開了場院壩會。把改造“三無”老舊電梯的惠民政策告訴了居民,很快就得到了居民們的響應(yīng)。

        電梯改造費(fèi)按照每戶居民住宅建筑面積進(jìn)行測算。每臺電梯的簽約價是22萬元,質(zhì)保5年。殷承章以自己為例,他的住宅建筑面積為85平方米,交的費(fèi)用是1519元。

        今年1月14日,二單元率先完成了電梯改造更新。一單元的電梯也趕在春節(jié)前完成了改造。

        記者在小區(qū)內(nèi)乘坐了幾次新電梯。電梯內(nèi)寬敞明亮,電梯運(yùn)行相當(dāng)平穩(wěn)。

        “舒服得很,上下樓就是種享受?!弊≡谛^(qū)一單元10樓的吳婆婆說,以前自己因?yàn)榕伦娞荩苌俪鲩T下樓。電梯改造后,現(xiàn)在她天天下樓去跳壩壩舞。

        居民們說,小區(qū)新電梯運(yùn)行半年多,沒有出過一次故障。出門爬樓梯,早已成了過去。電梯改造,改變了居民們的生活。

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