國家機(jī)關(guān)住房公積金二貸需等5年

近日，中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心發(fā)布的《關(guān)于加強(qiáng)中央國家機(jī)關(guān)住房公積金個(gè)人貸款差別化管理的通知》（以下簡稱《通知》）明確，自今年1月1日起，中央國家機(jī)關(guān)、央企職工首次使用公積金貸款結(jié)清滿5年后，方可再次申請公積金貸款。購買第三套房的，國管公積金中心不予受理。

另外，《通知》還設(shè)定了個(gè)人公積金貸款的最高貸款額度。住房公積金個(gè)人貸款具體額度在北京住房公積金管理委員會(huì)確定的最高貸款額度內(nèi)，以住房公積金個(gè)人賬戶余額為基礎(chǔ)，結(jié)合貸款成數(shù)、還款能力、繳存時(shí)間、配偶繳存情況，以及存貸比調(diào)節(jié)系數(shù)等因素綜合確定。

保監(jiān)會(huì)鼓勵(lì)“以房養(yǎng)老”政策試點(diǎn)

1月21日，中國保監(jiān)會(huì)主席項(xiàng)俊波在全國保險(xiǎn)監(jiān)管工作會(huì)議上提出，2014年要鼓勵(lì)保險(xiǎn)公司參與養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的建設(shè)，重點(diǎn)之一是開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)。但并未列出“以房養(yǎng)老”政策試點(diǎn)的具體時(shí)間表。

以房養(yǎng)老，也被稱為“住房反向抵押貸款”或者“倒按揭”。2013年9月14日，國務(wù)院下發(fā)《關(guān)于加快養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》提出，將開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)，一時(shí)引起市場熱議。幸福人壽保險(xiǎn)股份有限公司監(jiān)事會(huì)主席孟曉蘇曾在去年11月的一次論壇中預(yù)測，2014年1月，“以房養(yǎng)老”的方案就有可能出臺。

不動(dòng)產(chǎn)登記條例或于今年6月出臺

綜合1月5日媒體報(bào)道，國務(wù)院已要求國土部在2014年6月底前出臺《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》。

國土部目前正著手起草制定不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的法律法規(guī)草案和相關(guān)規(guī)章草稿，部署有關(guān)司局準(zhǔn)備起草《不動(dòng)產(chǎn)登記管理辦法》，并編制相應(yīng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

報(bào)道引消息人士介紹，國土部研討不動(dòng)產(chǎn)登記制度時(shí)，將借鑒住建部個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)的先行經(jīng)驗(yàn)，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記技術(shù)平臺的建立也將考慮如何與個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理相協(xié)調(diào)的問題。

此外，不動(dòng)產(chǎn)登記條例的制度設(shè)計(jì)將會(huì)增設(shè)查詢服務(wù)，但限制在此前的法律法規(guī)范圍內(nèi)，嚴(yán)格限制“以人查房”。endprint