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        企業(yè)“選址”到底是在選什么

        2014-02-28 09:37:59金宏駿
        中國商人 2014年2期
        關(guān)鍵詞:選址風(fēng)水辦公室

        金宏駿

        時下的風(fēng)水熱潮伴隨著國學(xué)熱的持續(xù)升溫,席卷大江南北。每個時期的標志性熱潮,必然引起激烈的話題辯論。風(fēng)水方面的辯論從來不缺少“頭條”,企業(yè)各個階層面對風(fēng)水的態(tài)度也不盡相同。不知道是不是由于西方的工業(yè)革命對東方的沖擊,在思維模式上對我們的影響過大,在提倡夢想的今天,我們越來越容易相信西方的文化以及行為方式。

        如果以“企業(yè)”為參照角度來分析風(fēng)水的戰(zhàn)略意義以及面對風(fēng)水的態(tài)度,西方國家與我們將會面臨不同的選擇。隨著各種MBA企業(yè)管理學(xué)、領(lǐng)導(dǎo)力、執(zhí)行力的課程影響著我們的思維模式,在風(fēng)水學(xué)方面西方企業(yè)在悄悄完成一次戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移。一方面西方企業(yè)逐漸提高風(fēng)水元素在決策中的作用,另一方面,我們自己卻在激烈地辯論,辯論的焦點無非是風(fēng)水在邏輯上的鏈條的缺失。然而很多時候,機會就是在一次次的討論中喪失的。

        從風(fēng)水的角度討論企業(yè)選址是非常有必要的。相信很多朋友會問,企業(yè)“選址”到底是在選什么?狹義的說是在選擇環(huán)境,廣義的說是選擇一個未來,一個夢想?!懊夏溉w”的故事講述了孟軻的母親為給孩子選擇良好的教育環(huán)境,多次遷居。用這個故事涵蓋的意義來理解企業(yè)選址的意義是很貼切的。優(yōu)秀的大企業(yè)不是天生的,他們也是由小公司不斷發(fā)展進步逐漸壯大的。不是說小公司就不適合搞風(fēng)水,恰恰相反,中小企業(yè)可以利用風(fēng)水元素因勢利導(dǎo)、趨吉避兇、在“大魚”的市場中獲得一些市場份額。

        創(chuàng)業(yè)初期的很多老板為了節(jié)省資金,大多數(shù)都是先選一個地方穩(wěn)定下來,等企業(yè)發(fā)展壯大再置業(yè)的時候選擇風(fēng)水來保駕。創(chuàng)業(yè)成功的概率雖然不是很大,但如果大家細心觀察就會發(fā)現(xiàn),成功案例的區(qū)域性是很明顯的。經(jīng)常成功的地域會頻繁發(fā)生創(chuàng)業(yè)奇跡。成功不可復(fù)制,但過程可以借鑒。

        企管學(xué)中強調(diào)成本的意義,經(jīng)常被提及企業(yè)的成本是什么?多數(shù)情況下大家慣性的思維相信企業(yè)的成本是不會做營銷的員工,把輿論壓力轉(zhuǎn)嫁給下屬,而不是審時度勢地分析企業(yè)的成本是不是沒有未來,沒有市場。事物的發(fā)展是具有規(guī)律性的,哲學(xué)和易學(xué)多次強調(diào)。企業(yè)常常強調(diào)全民營銷,概念被炒得天翻地覆,老板們又一次去充電與補課,學(xué)習(xí)西方的營銷學(xué),盲目地復(fù)制他人的成功本身就是不客觀的。充電過后感嘆別人的營銷模式獨特,操作簡單便于傳播,閑暇時刻回身到書柜隨意翻閱《易經(jīng)》后會不會感嘆老外很狡猾呢?太極分陰陽,陰陽分四象,四象分八卦的理論經(jīng)過轉(zhuǎn)化包裝成“直銷圣經(jīng)”又反過來傾銷給。我們一邊在努力復(fù)制別人的“美國夢”,他人也在悄悄地研習(xí)“中國夢”。

        這座寫字樓內(nèi)有多個公司,圖片中A點的大廈面朝高架橋,如果是高層的單位就不必擔(dān)心“鐮刀煞”的切割,底層的單位就要做好各種防護措施了。像這樣面對煞氣的公司生活中比比皆是,雖不能說必然導(dǎo)致頻繁換手,但此地的換手頻率會高于正常值(見圖1)。

        如圖所示(見圖2)環(huán)形的立交橋循環(huán)往復(fù)的態(tài)勢可以不斷地“抽水”上來,我們需要提防它離開的方向的長度。收入-成本=利潤。這樣的明堂往往會給企業(yè)帶來很多機會,不過把握機會的能力就要看個體的修煉程度了。外局整體來看機會還算可以,不過競爭會很激烈,畢竟水流的方向雖然經(jīng)過了寫字樓的正前方,而后又向反方向流去,這樣的反作用力要提防。在商業(yè)活動中,要懷揣不是生意伙伴還是生活中朋友的態(tài)度,如此方能扭轉(zhuǎn)外局的一部分影響。

        很多讀者會關(guān)心樓層層數(shù)衰旺的問題。樓層層數(shù)的設(shè)計與篩選受很多因素制約,如果老板的八字命格相配的層數(shù)面對高架橋,我們還要盲目地為了數(shù)理上的吉利而忽略現(xiàn)實中的煞氣嗎?風(fēng)水選址本來就不是非常容易的,都市建筑的林林總總未必有十全十美的地方,沒有一步到位,只有逐漸改善,因為這樣才符合事物的發(fā)展規(guī)律。

        辦公區(qū)域的企業(yè)LOGO在風(fēng)水上也可以起到擋煞的作用。不過未必每個企業(yè)門口都要這樣做遮擋(見圖3),這里需要考慮到是否會有煞氣的產(chǎn)生和對面的辦公區(qū)域?qū)傩?。員工如果經(jīng)常被沖到可不是好事好情,情緒不好業(yè)績受影響,嚴重還會誘發(fā)離職事件。同時也可以看出水流不聚,企業(yè)利潤外流的情況也是很明顯的,這樣的態(tài)勢是被動而不是主動,推測是市場競爭的激烈而導(dǎo)致各種打折套餐來削弱利潤。這種被動的態(tài)勢不是不可以避免,主要是外局的水流再配合上辦公室內(nèi)部的里應(yīng)外合,風(fēng)水的影響的力度就會被無限放大,逢流年不利,相信損失會很大。

        辦公室被直沖在風(fēng)水上其實是一種相克的意向。沖克的發(fā)力點又有內(nèi)外之分,最常見的是臨街商鋪門對收銀臺,街口又正對著大門,這樣的沖克往往是由外至內(nèi)的順序產(chǎn)生,會經(jīng)常誘發(fā)顧客和店家的糾紛和矛盾。解決辦法也很簡單,如果老板的經(jīng)營思路懂得變通,可以把收銀臺換個地方。如果是一根筋的經(jīng)營思路再碰上心情不好的顧客,那么后果不堪設(shè)想。內(nèi)沖的矛盾往往來自企業(yè)內(nèi)部,凝聚力的下降與抱怨的產(chǎn)生,往往是企業(yè)的內(nèi)耗,如果是聰明的老板一定會有辦法來化解這類問題的。遇到石頭絆腳,要么繞開它,要么扳開它,如果選擇對抗,本身對企業(yè)的發(fā)展是非常不利的。

        這家企業(yè)的老板會不會經(jīng)常感覺到“壓力山大”呢?前文說的財水流失不是單點論據(jù),而是結(jié)合整體辦公區(qū)域以及老板辦公室的水流方向綜合分析得出來的。一層與二層的態(tài)勢幾乎一樣,再結(jié)合老總辦公室仔細觀察會發(fā)現(xiàn)書柜產(chǎn)生的壓力點。一般的老總辦公室的靠山在種類上是新穎創(chuàng)新的,但是均代表強大的后盾意向。這樣可以調(diào)節(jié)自控力與分析的判斷力。員工要講究思想力、表達力、執(zhí)行力,而老板們的決策力是最主要的。結(jié)合前文外局圖的三個黃色建筑物與老總辦公室的位置綜合考量(見圖4)。如果辦公室與那三個建筑物在一個卦山之內(nèi),流年一到必定催發(fā)壓力,而如果當初選址對此做了評估,相信相應(yīng)的措施也會做到企業(yè)發(fā)展計劃之中。endprint

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