龔健

摘 要：隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，房屋建筑行業(yè)發(fā)展突飛猛進(jìn)，房屋建筑工程項(xiàng)目涉及的內(nèi)容相當(dāng)廣泛。房屋建筑工程的施工質(zhì)量直接影響到人們的生產(chǎn)生活以及國(guó)家和人民的生命和財(cái)產(chǎn)安全。本文主要介紹房屋建筑工程質(zhì)量的具體特征，針對(duì)施工準(zhǔn)備、施工、竣工、驗(yàn)收等工作階段，從而提出施工質(zhì)量管理與控制的有效途徑，以不斷提高房建工程施工質(zhì)量，維持房建工程施工水平的高效發(fā)展。

關(guān)鍵詞：房建工程；施工質(zhì)量；管理；控制

在這個(gè)信息資源共享的經(jīng)濟(jì)發(fā)展時(shí)代，各個(gè)領(lǐng)域和行業(yè)的發(fā)展都面臨著巨大的挑戰(zhàn)，建筑業(yè)面臨的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境考驗(yàn)日趨嚴(yán)峻。因此，在長(zhǎng)期的實(shí)踐中，需要加強(qiáng)施工管理與控制，合理地利用科學(xué)技術(shù)和全新的管理模式，才能在市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。

1 房屋建筑工程質(zhì)量的具體特征

影響房屋建筑工程質(zhì)量的相關(guān)因素多種多樣，比如：立項(xiàng)決策、施工環(huán)境、施工設(shè)備、施工方法、施工技術(shù)、施工管理制度、施工人員素質(zhì)等。以上工程質(zhì)量的因素比較多樣化，其中任何一個(gè)因素的變化都會(huì)對(duì)工程建筑系統(tǒng)質(zhì)量產(chǎn)生非常大的影響，導(dǎo)致工程質(zhì)量事故的發(fā)生。由于工程建筑具有明顯的特殊性、單件性，在其施工中需要建立規(guī)范的生產(chǎn)工藝，不斷完施工設(shè)備以及產(chǎn)品，才能保持穩(wěn)定生產(chǎn)環(huán)境，因此，房屋建筑工程質(zhì)量具有起伏變化比較大的特征。同時(shí)，由于在施工中，工程項(xiàng)目的工序交接比較多，需要進(jìn)行全面的檢查，才能及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的質(zhì)量問(wèn)題，因此，房屋建筑工程質(zhì)量具有明顯的隱蔽性。

2 管理與控制施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量

（1）不斷完善施工質(zhì)管制度、質(zhì)量保證體系。在房屋建筑工程的質(zhì)量管理與控制中，首先需要建立合理的施工質(zhì)量責(zé)任制、事故報(bào)告處理等質(zhì)量管理機(jī)制，并嚴(yán)格執(zhí)行這些管理制度，充分發(fā)揮監(jiān)督施工質(zhì)量的作用。在全面的質(zhì)量管理過(guò)程中，應(yīng)該堅(jiān)持以人為本的工作理念，明確各個(gè)工作崗位人員的權(quán)限與職責(zé)，切實(shí)增強(qiáng)施工質(zhì)量責(zé)任制的執(zhí)行力度。質(zhì)量保證體系貫穿在整個(gè)工程質(zhì)量管理與控制中，要求工作人員在承擔(dān)任務(wù)工作、工程調(diào)研以及各個(gè)施工階段中，都要加強(qiáng)對(duì)質(zhì)量保證體系的構(gòu)建與完善。（2）進(jìn)行全面調(diào)查施工項(xiàng)目狀況。在施工之前，調(diào)查施工項(xiàng)目環(huán)境與地質(zhì)發(fā)揮著關(guān)鍵性的作用，可以收集全面的施工現(xiàn)場(chǎng)信息資料，施工項(xiàng)目調(diào)查工作的內(nèi)容，除了環(huán)境條件、地形地質(zhì)情況、工程水文、地震級(jí)別，還應(yīng)該考察當(dāng)?shù)氐馁Y源以及材料供給情況、交通運(yùn)輸條件等。通過(guò)全面調(diào)查施工項(xiàng)目狀況，可以提供正確的施工技術(shù)，切實(shí)提高房建工程施工質(zhì)量等。（3）認(rèn)真核對(duì)設(shè)計(jì)施工圖，落實(shí)交底工作。在施工之前，可以由項(xiàng)目部組織施工技術(shù)人員，進(jìn)行施工圖紙審核，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工條件，整合施工圖出現(xiàn)的各種專業(yè)問(wèn)題，并及時(shí)反饋于項(xiàng)目業(yè)主及設(shè)計(jì)院。同時(shí)由項(xiàng)目業(yè)主組織設(shè)計(jì)院、監(jiān)理單位以及施工單位的工作人員進(jìn)行設(shè)計(jì)施工圖交底會(huì)議工作，以協(xié)調(diào)施工圖中各專業(yè)設(shè)計(jì)中出現(xiàn)的各種矛盾，保證房建施工質(zhì)量。

3 管理與控制施工階段的質(zhì)量

（1）進(jìn)行施工技術(shù)交底。在施工之前，結(jié)合工程重要程度，由項(xiàng)目技術(shù)工作人員按照工作各個(gè)階段，落實(shí)技術(shù)交底工作。在各個(gè)分項(xiàng)工程施工中，由施工技術(shù)人員向操作人員進(jìn)行施工技術(shù)交底。交底涉及的內(nèi)容，包括：圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、分項(xiàng)工程技術(shù)、安全技術(shù)等。交底形式，包括：書面表達(dá)、口頭表達(dá)、樣板、示范操作等。（2）提高施工人員專業(yè)能力。整個(gè)工程質(zhì)量?jī)?yōu)劣在一定程度上取決于施工人員的職業(yè)素質(zhì)的高低，提高施工人員專業(yè)能力，首先是需要加強(qiáng)人員資質(zhì)審查要求，明確必須持證上崗。工程建設(shè)一般要求各專業(yè)技術(shù)工種，應(yīng)具有本專業(yè)的資質(zhì)證書，有較豐富的專業(yè)知識(shí)和熟練的操作技能。同時(shí)還應(yīng)加強(qiáng)對(duì)技術(shù)骨干和一線工人的技術(shù)培訓(xùn)，特別是要重視質(zhì)量意識(shí)教育。還應(yīng)建立一支穩(wěn)定的高素質(zhì)監(jiān)理隊(duì)伍，保證監(jiān)理人員的穩(wěn)定性和專業(yè)性，是監(jiān)理工作整體連續(xù)的基本條件。（3）保證施工材料、施工機(jī)械器的使用質(zhì)量。在施工中，最重要的是把握施工材料的質(zhì)量，遵循規(guī)定和施工規(guī)章制度，針對(duì)工程中使用的材料和配件進(jìn)行全面的查驗(yàn)。保證只有經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)合格的產(chǎn)品，才能進(jìn)入施工的現(xiàn)場(chǎng)，明確其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)要求后，才能進(jìn)行使用。在選擇施工設(shè)備的過(guò)程中，應(yīng)該堅(jiān)持因地制宜，適應(yīng)工程施工特征的原則，以保證施工技術(shù)的高性能、操作的時(shí)效性、維修的方便性、經(jīng)濟(jì)的合理性等，加強(qiáng)與工程之間的適應(yīng)性。房建機(jī)械設(shè)備應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)施工環(huán)境的考察，不斷優(yōu)化配置施工設(shè)備。經(jīng)過(guò)設(shè)備鑒定資格機(jī)構(gòu)的驗(yàn)證、監(jiān)理單位認(rèn)可后，新的施工設(shè)備方可進(jìn)場(chǎng)。在機(jī)械設(shè)備使用過(guò)程中，應(yīng)該堅(jiān)持“人機(jī)固定”原則，也就是完善定機(jī)定人定崗定位的責(zé)任制度。（4）工序質(zhì)量的控制。工序質(zhì)量的控制，是對(duì)工序活動(dòng)條件、工序活動(dòng)效果的控制，以保證達(dá)到理想的質(zhì)量控制。工序質(zhì)量控制屬于事中控制，在施工技術(shù)質(zhì)量職能中發(fā)揮重要的作用，控制方面包括：切實(shí)工序質(zhì)量控制的計(jì)劃與目標(biāo)、保證每道工序符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、落實(shí)每道工序驗(yàn)收檢查制度、保證關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量等。（5）加強(qiáng)隱蔽工程驗(yàn)收質(zhì)量檢查。一般的單元工程檢驗(yàn)由施工者的質(zhì)檢部門進(jìn)行，由監(jiān)理工程師進(jìn)行簽證確認(rèn)。重點(diǎn)項(xiàng)目工程、隱蔽工程、關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序的單元工程，施工者都應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上，再由監(jiān)理單位組織施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、地質(zhì)等部門的聯(lián)合檢查。房建工程施工工序具有明顯的復(fù)雜性，隱蔽工程質(zhì)量控制環(huán)節(jié)非常重要，因此，項(xiàng)目部施工技術(shù)人員、項(xiàng)目部的質(zhì)檢員都需要加強(qiáng)對(duì)工程驗(yàn)收質(zhì)量檢查，按照規(guī)范的質(zhì)量監(jiān)督程序，將檢查的驗(yàn)證結(jié)果反饋于相關(guān)的上級(jí)部門。如發(fā)現(xiàn)施工中存在的隱蔽工程質(zhì)量控制問(wèn)題，應(yīng)該在第一時(shí)間停止施工，組織相關(guān)的工作人員進(jìn)行討論與分析，明確與問(wèn)題相關(guān)的主要因素，從而采取合理的處理對(duì)策。針對(duì)出現(xiàn)施工技術(shù)問(wèn)題，應(yīng)該不斷完善質(zhì)量監(jiān)控標(biāo)準(zhǔn)，再繼續(xù)進(jìn)行施工，以保證施工的準(zhǔn)確性與時(shí)效性。

4 管理與控制工程竣工驗(yàn)收階段

完工驗(yàn)收屬于事后質(zhì)量控制，成為施工單位需求審核的關(guān)鍵階段。房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以邀請(qǐng)檢測(cè)單位與施工單位，在完工驗(yàn)收之前進(jìn)行系統(tǒng)的審核檢測(cè)，以保證施工的有序性。相關(guān)的檢查部門，應(yīng)該全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程等各個(gè)方面的驗(yàn)收工作，完成驗(yàn)收計(jì)劃，執(zhí)行相關(guān)政策等。合理分析工程質(zhì)量出現(xiàn)的各種問(wèn)題，及時(shí)與施工單位進(jìn)行交流。工程竣工后，應(yīng)該要做好驗(yàn)收和具體的評(píng)比工作，按規(guī)定的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，使竣工驗(yàn)收的工作更有時(shí)效性和規(guī)范性。

5 結(jié)語(yǔ)

房建事業(yè)是我們國(guó)家發(fā)展的立足之本，也是實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義事業(yè)的前提，各個(gè)行業(yè)的發(fā)展以及人們的日常生活離不開房建事業(yè)的保障。房屋建筑工程施工質(zhì)量的管理和控制作為一項(xiàng)具有系統(tǒng)性的長(zhǎng)期工程，強(qiáng)化房屋建筑工程各個(gè)階段的質(zhì)量管理與控制，有利于減少施工成本的支出，提高施工的效率，提高施工人員的職業(yè)素質(zhì)，創(chuàng)建房建項(xiàng)目的最大的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益，維持房建工程的可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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