摘要：隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)進程的加快，建筑行業(yè)發(fā)展迅速，房建工程越來越多，房屋工程的滲漏是一個比較普遍和嚴重的建筑質(zhì)量問題。房屋滲漏會對工程的整體質(zhì)量產(chǎn)生不利影響，故在房屋建筑施工的過程中防滲漏處理技術(shù)要充分重視起來，以確保建筑工程的質(zhì)量和安全。本文分析了房建工程中的滲漏原因，討論了相關(guān)的房建屋面防水處理以及相對應(yīng)的較為有效的控制屋面滲漏的施工技術(shù)措施。

關(guān)鍵詞：房屋建筑 屋面防水 防水處理 措施

中圖分類號： TU57文獻標識碼： A

前言

隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，市場經(jīng)濟體制的轉(zhuǎn)變，人民生活水平的提高，整個建筑行業(yè)也被迅速帶動起來，但由于施工技術(shù)及其他原因所致，在房建施工中，滲漏的問題十分普遍，因此建筑企業(yè)必須對其加強技術(shù)管理和質(zhì)量監(jiān)管。因為一旦發(fā)生滲漏，會造成生產(chǎn)、生活、物業(yè)、維修等一系列的連鎖問題，帶來十分巨大的損失。因此只有努力提高房屋建筑施工過程中的防滲漏技術(shù)及其整體水平，才能夠有效的防止?jié)B漏現(xiàn)象的發(fā)生。

一、房建工程中建筑屋面產(chǎn)生滲漏的原因

在建筑結(jié)構(gòu)中，屋面結(jié)構(gòu)比較容易積水，也是遭受雨水侵蝕面積比較大的部位。由于鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)相對比較簡單，滲漏隱患較多，因此為了作好屋面防滲漏，第一步是了解造成房屋屋面出現(xiàn)滲漏情況的原因：

1.房建工程中的設(shè)計紕漏。在房建外墻墻面設(shè)計時，沒有結(jié)合當?shù)貙嶋H情況進行全面考慮。譬如在保溫屋面中添加排氣口設(shè)計，防止保溫層的水分在蒸發(fā)過程中，出現(xiàn)氣體排放不夠順暢，讓防水層失去防水的功效等。

2.施工過程中存在的問題。在具體的施工過程中，某些建筑企業(yè)有意無意的拋開建筑設(shè)計方案，走捷徑，給建筑結(jié)構(gòu)帶來較大破壞。有些操作者隨意、不按標準及粗心大意地落下步驟。

3.房建原材料帶來的滲漏安全隱患。某些建筑企業(yè)在施工過程中，為了節(jié)約成本，屋面防水材料經(jīng)常選用瀝青油氈，但因瀝青本身材質(zhì)的局限性，出現(xiàn)較大的擴張與收縮，會讓其失去防水的功能。

4.建筑使用壽命及屋面結(jié)構(gòu)多節(jié)點的問題。由于混凝土建筑屋面是暴露在外面的，長時間經(jīng)受風吹雨打以及陽光暴曬，使屋面防水層結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫而造成滲漏情況。由于屋面結(jié)構(gòu)存在多個節(jié)點，從而增大了封閉不嚴實的幾率，若這些節(jié)點位置處理不當就容易出現(xiàn)滲漏問題。

5.缺乏及時的維護和管理。目前，在房屋建設(shè)過程中重建設(shè)輕管理的現(xiàn)象比較普遍，房屋竣工之后很少進行定期的檢查和維修，也就很難及時解決房屋在使用過程中出現(xiàn)的問題。因此，在房屋建設(shè)和使用過程中要加強對房屋的后期管理力度，定期或不定期的進行維護和管理。

二、房建工程施工中屋面防水技術(shù)的應(yīng)用

1.分格縫的設(shè)置及做法

分格縫應(yīng)設(shè)置在屋面轉(zhuǎn)折處、突出屋面與防水層的交接處、屋面板的支承端，同時應(yīng)與屋面板縫對齊，使各種原因造成的防水層裂縫集中于分格縫處，以避免板面開裂。應(yīng)適當控制分格縫的設(shè)置間距，當其大于6m時，應(yīng)在中部設(shè)“V”形分格縫，其深度以貫穿整個防水層厚度為宜。如果分格縫兼作排氣道，可適當將縫加寬，并設(shè)置好相應(yīng)的排氣孔用來出氣。

2.屋面找平層做法

屋面找平層時應(yīng)采用結(jié)構(gòu)找坡與建筑找坡相結(jié)合的做法。按 3％的結(jié)構(gòu)找坡之后，在結(jié)構(gòu)層上用比例為 1：6 的水泥爐渣或水泥膨脹混凝土石找坡，然后再做 25mm 厚 1：2．5 水泥砂漿找平層，在找坡時，一定要找準泛水坡度和流水方向，使用魚線將最高點與泄水口拉直、打點、打巴，泄水口處的厚度應(yīng)大于30mm。澆砌時，為了確保其密實性，須使用滾筒和尺方進行滾、壓、趕。

3.屋面隔離層的做法

在濕度大、酸雨較重、腐蝕性較強的地區(qū)，一般施工單位的做法是刷冷底子油當做隔離層，然后再澆筑剛性防水層，為保證在保修期內(nèi)不漏水，要在上面做一道二布三油防水層。實際上，放在面層上的油膏容易老化，使用年限也不長。因此，在工程施工中要因地制宜、取長補短，在找平層與剛性層之間做一道二布三油防水層，這樣既能當作隔離層，又能防止油膏老化，還能起到防水作用。

4.鋼筋網(wǎng)片和細石混凝土剛性防水層的做法

在混凝土防水層中，冷拔鋼筋網(wǎng)片應(yīng)在分格縫處斷開，以增強板塊的整體性和防水層的剛度，在防水層中鋼筋網(wǎng)片的布置應(yīng)盡量偏上，因為防水層表面容易受溫差變化影響而產(chǎn)生裂縫，還要考慮表面碳化的影響。所以，鋼筋網(wǎng)片的保護層厚度應(yīng)≥10mm。對于細石混凝土防水層來說，要得到相應(yīng)的防水效果，其強度等級應(yīng)在 C25 及以上，同時應(yīng)使用機械進行攪拌。使用機械振搗，要將混凝土的水灰比控制在 0．55 以下，水泥標號則不能低于 425#。

5.節(jié)點及細部構(gòu)造做法

節(jié)點構(gòu)造如果施工粗糙或不合理，很容易導(dǎo)致節(jié)點出現(xiàn)滲漏情況。對于節(jié)點部分應(yīng)采取剛?cè)嵯酀霓k法，使用密封材料對各節(jié)點進行填充密封，對于剛性防水層來說，這一點尤其重要。剛性防水層與檐溝、天溝的交接處應(yīng)留凹槽，同時還要使用密封膏封嚴。變形縫兩側(cè)墻體與剛性防水層的交接處應(yīng)留 30mm 的縫，使用密封材料嵌填，泛水的地方應(yīng)涂膜防水層或鋪設(shè)卷材，防水層與伸出屋面管道的交接處應(yīng)留縫隙，先使用護坡，再嵌填密實。

三、屋面防水處理施工前設(shè)計方面的解決措施

1.鋼筋選擇及配置方面

在鋼筋配置過程中應(yīng)達到結(jié)構(gòu)承載的設(shè)計要求，并且還要符合混凝土材料的使用標準。一般情況下選用雙層雙向方式來配置構(gòu)造鋼筋，并且鋼筋間隔距離應(yīng)小于200mm。

2.針對斜角處裂縫

加強陽角位置上屋面結(jié)構(gòu)配筋工作。其中裂縫情況比較多見、發(fā)生率最高的是屋面角部放射筋外側(cè)或者是末端出現(xiàn)45度斜角部位裂縫以及屋面結(jié)構(gòu)分列式配筋中的負彎矩筋處裂縫。

四、房建施工過程中預(yù)防屋面滲漏措施

1.防治預(yù)埋線管部位的裂縫。結(jié)構(gòu)中在多線管聚集的部位削弱了截面混凝土結(jié)構(gòu)而造成應(yīng)力聚集，從而在薄弱處發(fā)生裂縫情況。所以，在敷設(shè)線管工作中盡可能防止出現(xiàn)立體交叉穿越現(xiàn)象，其中可將線盒應(yīng)用在交叉布線部位。

2.提高屋面混凝土的養(yǎng)護工作。對混凝土進行保濕養(yǎng)護工作，能有效提高屋面各類性能，并增加屋面結(jié)構(gòu)強度。處于搶工階段時的澆水盡可能確保采用草包或者是麻袋進行覆蓋一周左右的時間，使其能獲得充分的保濕養(yǎng)護。

3.提高混凝土材料性能，改善屋面結(jié)構(gòu)防水能力。屋面混凝土結(jié)構(gòu)自身具有的防水方法可以分為2種：骨料級配方法：采用一定比例的骨料級配、石料以及砂料來共同配制混凝土混合料，幫助減少水泥砂漿需求量，從而控制用水量，確?；炷敛牧暇哂辛己玫拿軐嵍龋辉诨炷敛牧现刑砑酉鄳?yīng)的外加劑：將外加劑添加到混凝土中，形成一些膠凝物質(zhì)，幫助調(diào)整孔結(jié)構(gòu)，將毛細管路進行填堵，提高混凝土密實度、減少孔隙率，從而達到防滲漏目的。

結(jié)語

在房建工程中，屋面防水處理是重要的施工環(huán)節(jié)，它的質(zhì)量的好壞直接影響著整個建筑物的使用壽命，故此加強防水處理施工技術(shù)是必要的。但是由于房屋建筑屋面發(fā)生滲漏的原因比較多，想要做好防水處理工作，就需要加強防滲漏設(shè)計工作，選擇恰當優(yōu)秀的防水處理材料，結(jié)合當?shù)氐膶嶋H情況，并且合理組織施工控制工作，可有效杜絕建筑屋面滲漏的隱患。只有這樣，方能在競爭中先人一步，獲取更大更廣的發(fā)展空間。

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作者簡介 :田華(1970.10-)女,技術(shù)職稱：工程師，2009年6月畢業(yè)于太原理工大學,專業(yè)：工商企業(yè)管理。