嚴(yán)沁

要問地產(chǎn)投資的風(fēng)向標(biāo)是什么，很多香港人會(huì)抬頭看看“天際線”——新鴻基。

香港天際線上高度前三的三座建筑皆為新鴻基地產(chǎn)開發(fā)和運(yùn)營(yíng)，這也為郭氏家族贏得了“打造香港天際線的家族”的美譽(yù)。郭氏家族的產(chǎn)業(yè)始于郭得勝，他在二戰(zhàn)后移居香港，以洋雜貨貿(mào)易起家，1958年與李兆基、馮景禧等人合伙涉足地產(chǎn)業(yè)，三人亦被稱為“三劍俠”。進(jìn)入“一人時(shí)代”的新鴻基地產(chǎn)，發(fā)展勢(shì)頭更為迅猛。

從1972年上市以來，新鴻基已經(jīng)成為香港最大的上市公司，市值高達(dá)2600多億港元。作為中國(guó)最大房地產(chǎn)企業(yè)，享有“地產(chǎn)巨無霸”的稱號(hào)。

作為香港乃至亞洲最具規(guī)模的房地產(chǎn)企業(yè)之一，新鴻基擅長(zhǎng)興建優(yōu)質(zhì)住宅及商業(yè)項(xiàng)目供銷售及投資。新鴻基地產(chǎn)取得香港地產(chǎn)商中最高信貸評(píng)級(jí)，包括獲穆迪給予A1級(jí)，以及獲標(biāo)準(zhǔn)普爾給予A+級(jí)。

2006年以來，往年曾一度限制在內(nèi)地投資的新鴻基開始大量增加在內(nèi)地的投入。2013年9月5日，新鴻基地產(chǎn)以217.7億拿下徐家匯中心地塊，溢價(jià)達(dá)24%，成為上海總價(jià)地王。新鴻基地產(chǎn)主席郭炳江表示，地皮“位置優(yōu)越，極具發(fā)展?jié)摿Α?。其弟郭炳?lián)稱，對(duì)內(nèi)地經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)遠(yuǎn)前景“充滿信心”。endprint