一、住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)作用與應(yīng)用

在實際應(yīng)用中的安全防范系統(tǒng)由多個可選子系統(tǒng)綜合、有機地構(gòu)成，層層設(shè)防、嚴密監(jiān)控、綜合管理，讓業(yè)主生活在無形的防盜網(wǎng)之中，比有形防盜網(wǎng)更安全、更舒適。

1報警系統(tǒng)

報警系統(tǒng)由保安中心管理主機、家庭報警器、傳感器和傳輸線纜組成。傳感器主要有紅外線探測器、熱感探測器、玻璃破碎探測器、窗磁和門磁等，用戶可根據(jù)實際需要在戶門、客廳、陽臺、外窗等位置設(shè)置不同類別的傳感器，以探測非法侵入者。家庭報警器一般裝設(shè)在門口附近，以便出門時設(shè)定布防狀態(tài)；在延時時間內(nèi)解除防盜系統(tǒng)，以免誤報。家庭報警器與保安中心管理主機聯(lián)網(wǎng)，當(dāng)出現(xiàn)非法闖入者時，家庭主機報警，管理主機會顯示報警地點與性質(zhì)，保安中心可據(jù)此確定出警方案，及時制止犯罪。

如果樓宇沒有安裝火災(zāi)自動報警聯(lián)動系統(tǒng)，住戶還可以在臥室和客廳安裝煙感探測器，以探測火災(zāi)；在廚房安裝燃氣探測器，以檢測煤氣泄漏濃度，這些裝置均可與家庭報警器連接。另外，每戶在客廳及臥室內(nèi)較隱敝處設(shè)緊急呼叫按鈕，遇有搶劫、生病等緊急情況可以及時報警到控制中心，使住戶得到及時援助。

2 訪客對講系統(tǒng)

在住宅小區(qū)內(nèi)的住宅單元人口或進戶門處安裝訪客對講系統(tǒng)，謝絕陌生人訪問，限制非法侵入，保持居住環(huán)境的私密、安全和安靜。

訪客對講系統(tǒng)由對講主機、室內(nèi)分機、電控防盜門、管理主機和傳輸線纜組成。對講主機又分為不可視對講和可視對講。通過可視對講系統(tǒng)，戶主可以更直觀地了解訪客情況，控制門鎖開啟。該系統(tǒng)可采用聯(lián)網(wǎng)型，各棟對講主機與保安中心管理主機聯(lián)網(wǎng)，保安中心可隨時了解住戶求救信號。

3周界防越報警系統(tǒng)

周界防越系統(tǒng)由紅外線對射器、接收器、報警主機及傳輸線纜組成。在住宅小區(qū)圍欄上，安裝戶外型紅外多光束智能探測器，組成社區(qū)周界不留死角的防非法跨越報警系統(tǒng)。同時，控制器采用智能化模糊控制技術(shù)，以避免由于物品穿越圍欄所引起的誤報。當(dāng)發(fā)生非法翻越時，探測器立即將警情傳送到中心值班室，在電子地圖上顯示出翻越區(qū)域，系統(tǒng)可自動連鎖啟動周界區(qū)域探照燈，切換閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)攝像機，將圖像傳送到中心值班室，對非法侵人過程進行錄像，以備公安部門破案查證。控制中心同時通知保安人員及時到達現(xiàn)場，以免非法人員作案得逞。也可利用熱感式紅外線探測器或微波電纜探測器等來進行布防。

周界防越報警系統(tǒng)以防止非法跨越周界線、路、墻為己任，形成非法入侵觸發(fā)報警信號，對非法入侵行為實時錄像，對非法人侵者發(fā)出聲、光、嚇、阻等安全管理措施。

4 電視監(jiān)控系統(tǒng)

根據(jù)住宅小區(qū)實際情況對居住小區(qū)主要通道、停車場、電梯轎廂等部位適當(dāng)?shù)卦O(shè)置攝像機，達到有效的監(jiān)視目的。目前，普遍采用戶外高清晰度黑白攝像機對非法入侵行為進行實時錄像隨著網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用技術(shù)的逐步完善，網(wǎng)絡(luò)數(shù)碼攝像機已經(jīng)推出，從根本上解決了傳統(tǒng)技術(shù)中的安裝距離難題，可以在大范圍與長傳程上隨意設(shè)置攝像機。

電視監(jiān)控系統(tǒng)由攝像機、矩陣控制器、錄像機、監(jiān)視器、傳輸線纜等組成，在住宅小區(qū)重要區(qū)域和公共場所安裝攝像機，保安中心值班人員通過電視墻能全面了解住宅小區(qū)發(fā)生的情況；通過硬盤錄像機能實時記錄、以備查證；通過矩陣控制器在控制臺切換操作，跟蹤監(jiān)察。周界紅外報警信號可作為相應(yīng)區(qū)域攝像機報警輸入信號，一旦報警，相應(yīng)攝像機自動跟蹤。系統(tǒng)控制部分可采用智能數(shù)字圖像運動跟蹤報警器來實現(xiàn)全自動操作控制。攝像機設(shè)置可根據(jù)具體部位的情況和要求分別采用固定攝像機、全方位云臺攝像機、半球形攝像機、紅外攝像機等，攝像機鏡頭可變焦、變距，云臺可上下左右轉(zhuǎn)動。當(dāng)攝像機數(shù)量較少時，各攝像機的視頻信號和云臺的控制信號的線纜可從保安中心直接放射至各監(jiān)控點。當(dāng)攝像機數(shù)量較多時，分片或按樓棟設(shè)置視頻矩陣，由視頻矩陣收集其附近攝像機的視頻信號和云臺的控制信號，再通過光纜集中送至保安中心，這樣可減少室外線纜數(shù)量，網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)清晰，同時便于維護管理。

5電子巡更系統(tǒng)

巡更系統(tǒng)由巡檢器、信息鈕、保安中心電腦和傳輸線纜組成。信息鈕設(shè)在住宅區(qū)內(nèi)主要道路、盲點、死角等處，中心電腦事先存儲保安員巡更路線，簽到時間等；若保安員未簽到時，中心電腦會立即提醒值班人員去了解情況，及早發(fā)現(xiàn)問題。

電子巡更系統(tǒng)是為了達到對巡更人員進行有效監(jiān)督、確保其巡更到位而設(shè)計開發(fā)的一套管理系統(tǒng)。巡更人員持巡檢器按已約定的巡更路線在規(guī)定的時間對信息鈕簽到，巡更人員完成任務(wù)后將巡檢器通過專用通訊電纜接入管理中心的計算機，計算機的巡更系統(tǒng)管理軟件從巡檢器讀人數(shù)據(jù)，對數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計、分析、整理后給出巡更人員是否按照規(guī)定的時間、次數(shù)、路線進行巡邏。這樣管理人員可以對巡更人員的工作狀況一目了然。

6門禁系統(tǒng)

門禁系統(tǒng)包括管理軟件、數(shù)據(jù)采集器、控制器、進門信息鈕、電子門鎖、出口按鈕、報警傳感器和報警喇叭。進門信息鈕用來接受人員輸入的信息，再轉(zhuǎn)換成電信號送到控制器。控制器接受出入口設(shè)備發(fā)來的人員信息，存儲并經(jīng)采集器向上一級計算機發(fā)送。計算機的管理軟件管理系統(tǒng)中所有的采集器和控制器，對他們進行設(shè)置、接受發(fā)來的信息、向他們發(fā)送控制命令，完成系統(tǒng)中所有信息的分析和處理。

門禁系統(tǒng)主要用途是時刻自動記錄人員的進出情況，限制人員的進出區(qū)域和時間，禮貌地拒絕不受歡迎的人員進入，同時也有效的保護使用者的合法利益。

二、住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)的問題分析

1 設(shè)置不正確

由于對安全防范系統(tǒng)的認識不足，對安全防范系統(tǒng)的設(shè)計、配置不當(dāng)，致使各子系統(tǒng)不能整合，造成投資浪費。由于安全防范產(chǎn)品廠家眾多，各家產(chǎn)品互不兼容，導(dǎo)致用戶選擇產(chǎn)品的局限性，在設(shè)計時往往將很多技術(shù)問題遺留給集成商或施工單位，造成了安全防范系統(tǒng)設(shè)計不合理、系統(tǒng)集成性差、設(shè)備配置性能差、綜合布線不規(guī)范等現(xiàn)象。

有些住宅小區(qū)在設(shè)置安全防范系統(tǒng)時，一味追求功能疊加，造價升高，可并不一定實用，技術(shù)也不一定成熟。同時，復(fù)雜的系統(tǒng)導(dǎo)致操作復(fù)雜，要求用戶掌握的技術(shù)也多，讓消費者使用起感到來十分不便。

另外，由于行業(yè)管理和審批體制不協(xié)調(diào)，使有些系統(tǒng)單獨設(shè)置（如火災(zāi)自動報警系統(tǒng)），造成安全防范產(chǎn)品整體功能不完善，達不到智能化的效果。

2缺乏統(tǒng)一標準

安全防范產(chǎn)品主要是進口產(chǎn)品，具有競爭力的廠家較少，這些產(chǎn)品的生產(chǎn)標準、系統(tǒng)構(gòu)成、接口方式等不盡相同，使各系統(tǒng)不能相互協(xié)調(diào)動作，無法實現(xiàn)集中聯(lián)網(wǎng)，難以達到理想的智能化效果。

目前，安全防范系統(tǒng)缺少統(tǒng)一的設(shè)計規(guī)范、施工規(guī)范和工程驗收標準。現(xiàn)行的有些相關(guān)規(guī)范也不能適應(yīng)智能化安全防范系統(tǒng)的技術(shù)要求，造成了很多工程項目設(shè)計方案不合理、施工質(zhì)量不合格、工程驗收不達標的嚴重后果。

3 運行穩(wěn)定性差

目前，很多已安裝的安全防范產(chǎn)品運行穩(wěn)定性無法保證，其成因是：①安全防范產(chǎn)品以計算機為基礎(chǔ)，受到計算機死機、處理能力等限制；②安全防范系統(tǒng)以網(wǎng)絡(luò)為紐帶，受到病毒、黑客襲擊等因素的困擾；③安全防范產(chǎn)品多為弱電產(chǎn)品，工作電壓低，系統(tǒng)的綜合抗干擾能力較差，容易受諧波、浪涌、雷電、噪音等內(nèi)外因素干擾，尤其是接地做得不好時，更容易受干擾，甚至?xí)?dǎo)致系統(tǒng)崩潰。

總結(jié)

隨著我國國民經(jīng)濟的飛速發(fā)展，生活水平的不斷提高，人們對居家的概念已從最初滿足簡單的居住功能發(fā)展到注重對住宅的人性化需求。安全、舒適、快捷、方便的智能小區(qū)，已成為住宅發(fā)展的主流趨勢。因此，智能住宅小區(qū)安全性的實現(xiàn)，除了人為的因素外，主要依靠小區(qū)的智能化安全防范系統(tǒng)。