摘要：在人們?nèi)粘Ｉ钪?，消防的安全直接關(guān)系到人們的財(cái)產(chǎn)生命安全，與人們的生活息息相關(guān)。本文主要分析介紹住宅小區(qū)消防工程組織設(shè)計(jì)的要點(diǎn)。

關(guān)鍵詞：住宅小區(qū)；消防工程；組織設(shè)計(jì)

1、住宅小區(qū)消防工程的基本特點(diǎn)

1.1涉及面廣

建筑消防工程涉及建筑、結(jié)構(gòu)、給水、氣體滅火、通風(fēng)空調(diào)、防排煙、自動(dòng)報(bào)警以及電氣等方方面面。

1.2標(biāo)準(zhǔn)高、要求嚴(yán)

不論是建筑防火、消防設(shè)備，還是建筑防排煙、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警等方面，均涉及國家和人民生命財(cái)產(chǎn)的安全。因此，對(duì)各項(xiàng)消防工程的質(zhì)量必須高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求。

1.3綜合性強(qiáng)

從工程的總體布局、總平面和平面布置到給水、自動(dòng)滅火、通風(fēng)空調(diào)、防排煙、電氣等方面的設(shè)計(jì)都涉及消防工程的內(nèi)容，而且各類項(xiàng)目大多有幾家單位負(fù)責(zé)，由各有關(guān)專業(yè)和廠家進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和安裝。因此，需要各部門、各專業(yè)之間相互協(xié)調(diào)和配合。

2、住宅小區(qū)消防工程組織設(shè)計(jì)要點(diǎn)

2.1住宅小區(qū)消防給水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)要點(diǎn)

2.1.1在城市住宅小區(qū)的規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)時(shí)，必須同時(shí)設(shè)計(jì)消防給水系統(tǒng)。住宅小區(qū)應(yīng)設(shè)市政消火栓。消防用水可由城市給水管網(wǎng)、天然水源或消防水池供給。利用天然水源時(shí)，其保證率不應(yīng)小于97%，且應(yīng)設(shè)置可靠的取水設(shè)施。

2.1.2小區(qū)室外消防給水當(dāng)采用高壓或臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)時(shí)，管道的供水壓力應(yīng)能保證用水總量達(dá)到最大且水槍布置在任何住宅建筑物的最高處時(shí)，水槍的充實(shí)水柱仍不小于10m：當(dāng)采用低壓給水系統(tǒng)時(shí)，室外消火栓栓口處的水壓從室外設(shè)計(jì)地面算起不應(yīng)小于0.1MPa。①在計(jì)算水壓時(shí)，應(yīng)采用噴嘴口徑19mm的水槍和直徑65mm、長度120.Om的有襯里消防水帶的參數(shù)，每支水槍的計(jì)算流量不應(yīng)小于5L/S。②高層住宅的高壓或臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)的壓力應(yīng)滿足室內(nèi)最不利點(diǎn)消防設(shè)備水壓的要求。③消火栓給水管道的設(shè)計(jì)流速不宜大于2.5m/s。

2.1.3高層民用建筑的室內(nèi)消防給水應(yīng)采用高壓或臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)。當(dāng)室內(nèi)消防用水量達(dá)到最大時(shí)，其水壓應(yīng)滿足室內(nèi)最不利點(diǎn)滅火設(shè)施的要求。生活、生產(chǎn)用水量應(yīng)按最大小時(shí)流量計(jì)算，消防用水量應(yīng)按最大秒流量計(jì)算。

2.1.4小區(qū)建筑的低壓室外消防給水系統(tǒng)可與生活給水管道系統(tǒng)合并。合并的給水管道系統(tǒng)，當(dāng)生活用水達(dá)到最大小時(shí)用水量時(shí)（淋浴用水量可按15%計(jì)算，澆灑及洗刷用水量可不計(jì)算在內(nèi)），仍應(yīng)保證全部消防用水量。

2.1.5小區(qū)高層建筑的消防給水系統(tǒng)應(yīng)采取防超壓措施。

2.2住宅小區(qū)采暖、通風(fēng)系統(tǒng)防火設(shè)計(jì)要點(diǎn)

2.2.1住宅小區(qū)的采暖系統(tǒng)防火設(shè)計(jì)要點(diǎn)

①采暖設(shè)施的防火設(shè)計(jì)要點(diǎn)

采暖管道要與建筑物的可燃構(gòu)件保持一定的距離。 采暖管道穿過可燃構(gòu)件時(shí)，要用不燃燒材料隔開絕熱；或根據(jù)管心釙壁的溫度，在管道與可燃構(gòu)件之間保持適當(dāng)?shù)木嚯x。當(dāng)管道溫度大于100℃時(shí)，距離不小于l00mm或采用不燃材料隔熱；當(dāng)溫度小于等于100℃時(shí)，距離不小于50mm。

②電加熱送風(fēng)采暖設(shè)備的防火設(shè)計(jì)

a.電加熱設(shè)備與送風(fēng)設(shè)備的電氣開關(guān)應(yīng)有連鎖裝置，以防風(fēng)機(jī)停轉(zhuǎn)時(shí)，電加熱設(shè)備仍單獨(dú)繼續(xù)加熱，溫度過高而引起火災(zāi)。

b.裝有電加熱設(shè)備的送風(fēng)管道應(yīng)用不燃燒材料制成。

c.在重要部位，應(yīng)安裝感溫火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)備；必要時(shí)加設(shè)自動(dòng)防火閥，以控制取暖溫度，防止過熱起火。

d.存在與采暖管道接觸能引起燃燒爆炸的氣體、蒸汽或粉塵的房間內(nèi)不應(yīng)穿過采暖管道，當(dāng)必須穿過時(shí)，應(yīng)采用不燃材料隔熱。

e.采暖管道和設(shè)備的絕熱材料應(yīng)采用不燃燒材料，以防火災(zāi)沿著管道的絕熱材料迅速蔓延到相鄰建筑或整個(gè)小區(qū)。對(duì)于其他小區(qū)建筑，可采用燃燒毒性小的難燃絕熱材料，但應(yīng)首先考慮采用不燃材料。

2.2.2住宅小區(qū)的通風(fēng)系統(tǒng)防火設(shè)計(jì)要點(diǎn)

（1）下列任何一種情況下的通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的送、回風(fēng)管道上應(yīng)設(shè)置防火閥：

1）送、回風(fēng)總管穿越防火分區(qū)的隔墻處。主要防止防火分區(qū)或不同防火單元之間的火災(zāi)蔓延擴(kuò)散。

2）多層建筑和高層建筑垂直風(fēng)管與每層水平風(fēng)管交接處的水平管段上。以防火災(zāi)穿過樓板蔓延擴(kuò)大。但當(dāng)建筑內(nèi)每個(gè)防火分區(qū)的通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)均獨(dú)立設(shè)置時(shí)，該防火分區(qū)內(nèi)的水平風(fēng)管與垂直總管的交接處可不設(shè)置防火閥。

3）穿越通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)機(jī)房及重要的房間或火災(zāi)危險(xiǎn)性大的房間隔墻及樓板處的送、回風(fēng)管道。以防機(jī)房的火災(zāi)通過風(fēng)管蔓延到建筑物的其他房間，或者防止火災(zāi)危險(xiǎn)性大的房間發(fā)生火災(zāi)時(shí)經(jīng)通風(fēng)管道蔓延到機(jī)房或其他部位。

4）在穿越變形縫的兩側(cè)風(fēng)管上。以使防火閥在一定時(shí)間內(nèi)達(dá)到耐火完整性和耐火穩(wěn)定性要求，起到有效隔煙阻火的作用。

（2）小區(qū)建筑的廚房、浴室、衛(wèi)生間的垂直排風(fēng)管道，應(yīng)采取防止回流設(shè)施或在支管上設(shè)置防火閥。公共建筑的廚房的排油煙管道宜按防火分區(qū)設(shè)置，且在與垂直排風(fēng)管連接的支管處設(shè)置動(dòng)作溫度為150℃的防火閥，以免影響平時(shí)廚房操作中的排風(fēng)。

（3）風(fēng)管內(nèi)設(shè)有電加熱器時(shí)，電加熱器的開關(guān)和電源開關(guān)應(yīng)與風(fēng)機(jī)的啟停連鎖控制，以防止通風(fēng)機(jī)停止工作后，電加熱器仍繼續(xù)加熱導(dǎo)致過熱起火，電加熱器前后各0.8m范圍內(nèi)的風(fēng)管和穿過設(shè)有火源等容易起火房間的風(fēng)管，均必須采用不燃燒保溫材料，以防電加熱器過熱引起火災(zāi)。

2.3住宅小區(qū)電氣防火與火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)

2.3.1高層建筑的應(yīng)急照明的總干線配電方式往往采用樹干式配電方式，一般由變電所或大樓總配電間直接配出兩個(gè)回路線路作為樹干，相應(yīng)樓層消防應(yīng)急照明配電箱的兩個(gè)電源分別接自兩個(gè)樹干。

2.3.2在一個(gè)報(bào)警區(qū)域，宜選用一臺(tái)區(qū)域火災(zāi)報(bào)警控制器（或通用火災(zāi)報(bào)警控制器），最

多不超過兩臺(tái)。住宅小區(qū)火警系統(tǒng)比較小，只能設(shè)置一些功能簡單的聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備，區(qū)域火災(zāi)報(bào)警控制器或通用火災(zāi)報(bào)警控制器一般有一組或兩組輸出接點(diǎn)，編址容量在127點(diǎn)以下較多。

2.3.3當(dāng)用一臺(tái)區(qū)域火災(zāi)報(bào)警控制器或通用火災(zāi)報(bào)警控制器警戒多個(gè)樓層時(shí)，應(yīng)在每個(gè)樓層的樓梯口或消防電梯前室等明顯部位，設(shè)置識(shí)別著火樓層的燈光顯示裝置。

3、住宅小區(qū)消防工程的注意問題

消防安全工程必須由設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)督、管理等各部門按照消防工作方針，認(rèn)真貫徹、從嚴(yán)管理、防患未然、立足自救的原則。

3.1設(shè)計(jì)

在住宅建筑設(shè)計(jì)全過程中，應(yīng)結(jié)合各類建筑的功能要求，認(rèn)真考慮防火安全，嚴(yán)格執(zhí)行國家頒布的各類建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范，做好防火設(shè)計(jì)。從方案設(shè)計(jì)到最后的施工圖階段，都需報(bào)審，未經(jīng)公安消防監(jiān)督機(jī)關(guān)審核批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)，不得交付施工。

3.2施工

施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙對(duì)住宅建筑工程的防火構(gòu)造、技術(shù)和消防措施進(jìn)行施工，不得擅自更改。施工完畢，要進(jìn)行施工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格者，簽發(fā)合格證，才準(zhǔn)許交付使用，否則不得交付使用。

3.3管理

住宅建筑的經(jīng)營和使用單位，應(yīng)設(shè)置消防安全結(jié)構(gòu)或配置防火專職人員，從事消防設(shè)施的管理和維護(hù)。另外，還應(yīng)建立群眾性的義務(wù)消防組織，定期進(jìn)行教育訓(xùn)練，貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和各項(xiàng)制度，開展防火宣傳和防火安全檢查，維護(hù)保養(yǎng)消防器材，撲滅火災(zāi)。

4、結(jié)語

住宅小區(qū)的消防工程與民眾的財(cái)產(chǎn)生命安全息息相關(guān)。住宅小區(qū)要完善消防給水滅火系統(tǒng)、采暖、通風(fēng)系統(tǒng)和電氣防火與火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)三個(gè)方面的組織設(shè)計(jì)，以便確保住宅小區(qū)消防工程的科學(xué)、合理。

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