摘要：工程預(yù)結(jié)算質(zhì)量的高與低，直接關(guān)系工程承包雙方的利益，關(guān)系工程造價的有效控制。因而必須做到高質(zhì)量、高效率地審核工程預(yù)結(jié)算，以達到合理確定及有效地控制工程造價的目的。

關(guān)鍵詞：工程造價預(yù)結(jié)算；要點；工程造價預(yù)結(jié)算方法

1、引言

隨著我國市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展，工程造價預(yù)結(jié)算審核是工程造價控制的關(guān)鍵之一，是合理確定工程造價的必要程序及重要手段。工程造價審核工作人員在熟練掌握相關(guān)專業(yè)知識和合同法規(guī)的同時，必須做到認真細致，不少算、不漏算，保證審核的嚴格合理，要去虛存實，通過對預(yù)、結(jié)算進行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核，及時糾正所存在的錯誤和不良問題，才可以使預(yù)結(jié)算客觀實際的反映工程的總造價。

2、工程造價預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容

（1）對工程量的審核

工程量計算一般會出現(xiàn)正誤差和負誤差。正誤差通常在土方進行開挖時高度小于設(shè)計室外高度時，仍然按照施工圖紙進行計算所產(chǎn)生的誤差，通常表現(xiàn)為樓地面空洞、圈梁和過梁所占的未知體積以及鋼筋保護層的計算等。負誤差通常是由于尺寸計量方面不能按照理論進行而產(chǎn)生的，因此，在預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容中，主要就是對施工圖紙的工程量的審核，主要包括以下幾方面：第一，對計量范圍的確定，比如在工程建設(shè)中，地基基礎(chǔ)與墻身的劃分、主梁與次梁的劃分、梁與柱的劃分等；第二，對限制的范圍進行劃分，比如當(dāng)建筑物的樓層層高超過3.6m，就要對其腳手架的費用以及混凝土構(gòu)件的支模超高費用等進行計算；第三，對現(xiàn)場施工建筑的尺寸與設(shè)計圖紙的尺寸進行核對，避免出現(xiàn)計算錯誤。而對于簽證憑據(jù)的審核，主要是核對簽證審核和設(shè)計修改通知書與實際工程情況是否符合，對于其中發(fā)現(xiàn)的問題及時給予糾正，確保審核的合理性和有效性。

（2）工程套用單價的審核

套用單價的審核應(yīng)當(dāng)具有科學(xué)性和權(quán)威性，其中應(yīng)當(dāng)注意的是：第一，對直接套用定額單價的審核，對建設(shè)項目的內(nèi)容與設(shè)計圖紙是否一致應(yīng)當(dāng)著重進行審核；第二，對于換算的定額單價，應(yīng)當(dāng)在直接套用單價的基礎(chǔ)之上，對于允許換算的內(nèi)容中的規(guī)定條款進行審核，同時對于換算方法是否合理和準確進行審核，因為這些因素都直接影響工程單價的準確性；第三，對于補充定額進行審核，主要針對人工與機械單價的合理性以及編制的依據(jù)和方法是否準確進行審核。

3、工程造價預(yù)結(jié)算審核的要點

3.1確定預(yù)結(jié)算范圍

審核之前，根據(jù)工程造價預(yù)結(jié)算的編制說明、設(shè)計要求、施工合同等認真分析預(yù)結(jié)算的范圍，并根據(jù)這些文件資料將工程內(nèi)容進行分類。另外，施工圖作為工程施工和工程項目的主要依據(jù)控制著編制分部分項工程數(shù)量。因此，必須要熟悉施工圖紙。同時還要對施工現(xiàn)場進行核查，了解現(xiàn)場及其周邊的實際情況，如施工場地、場地標(biāo)高等，從而保證做出更加合理的預(yù)算。

3.2實施階段的審核和管理

首先，審核材料與設(shè)備費。根據(jù)相關(guān)資料表明，材料及設(shè)備費作為工程造價的重要組成部分占據(jù)工程費的65%—80%。因此，審價人員要控制好材料價格，進而有效地控制工程造價。為此，在建筑工程中，根據(jù)工程所需，進行市場價格調(diào)查，了解和掌握市場價格變動規(guī)律，加強材料價格的管理；其次，對于工程變更的問題，要先確認后施工，并由業(yè)主的書面審核確認。

3.3審核工程各項費用

在建筑工程中，由于地區(qū)不同，工程費用所包括的內(nèi)容也不盡相同，所以要根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門具體的規(guī)章制度來確定費率。在審核過程中，具體內(nèi)容包括取費文件的時效性、費用的定額是否需要區(qū)分工程性質(zhì)、施工合同是否與所使用的費率相同等等。尤其是在當(dāng)前經(jīng)濟體制深入改革的條件下，我國的市場價格體制也在不斷變化，造成了材料價格較大的浮動性。因此，關(guān)于材料價格的核算就成為其中關(guān)鍵性的一步，所以審核人員要進行充分的市場調(diào)查，結(jié)合實際，確定其合理的價格。

3.4審核工程量

在建筑施工中，隨著建筑量的不斷增加，工程的造價也會隨之增加。因此，施工人員要參照工程量的計算規(guī)則，按照設(shè)計圖紙的設(shè)計要求，進行建筑工程所有的工程量計算，然后再進行審核。這個過程中需要重點注意以下幾點：其一，確定工程量的計算是否嚴格按照合同所規(guī)定和要求的進行計算。比如工程量的計算范圍和方式是否正確、工程量的限制范圍是否清晰、簽證單工程量的有效性和合理性及設(shè)計變更通知書等；其二，審核工程的計量單位與一致性。對于計量單位的審核要注意其與清單計價規(guī)范中所要求的是否一致，另外還要注意工程量計算口徑的一致性，在審核時，工程量是否有錯算、重算或漏算的情況，一定要抓住重點進行核對，以確保計算的準確性。

4、提高工程預(yù)結(jié)算審核方法

4.1大項目與小項目，兩手都要抓兩手都要硬

工程預(yù)結(jié)算審核工作是一項很具體、細致的工作，每個環(huán)節(jié)或細節(jié)都與資金有著密切的關(guān)系，如果在某個細小部位出現(xiàn)馬虎、粗心現(xiàn)象，就會造成不應(yīng)有的損失。為了客觀公正地反映工程造價，審核人員在工程預(yù)結(jié)算審核中抓大項目計算的同時，也不應(yīng)放過細小項目的計算。大的項目內(nèi)容要抓住不放，小的項目內(nèi)容也應(yīng)認真地去做好，因為它有量的變化過程。計算一個局部的量并不起眼，但在整個工程中可能百倍甚至千倍地增加。

4.2加強施工組織的審核，合理核定造價

施工圖紙是工程項目的縮影，實現(xiàn)圖紙轉(zhuǎn)變?yōu)橐粋€現(xiàn)實的物體，需要完成大量的工作，每項工作都包含著施工組織者的智慧。施工組織設(shè)計或施工方案優(yōu)劣，是影響整個工程造價的重要因素之一。作為審價人員，不單要熟悉施工組織，認真核對送審的預(yù)算，在定額標(biāo)準允許調(diào)整的條件下，合理核定造價，還要結(jié)合設(shè)計方案，按定額規(guī)定的常規(guī)施工方法計價。

4.3綜合分析，加強定額標(biāo)準關(guān)的把握

施工單位的目的就是最大限度的獲取利潤，在利益驅(qū)使下，出現(xiàn)錯套、高套或者重復(fù)套用定額的現(xiàn)象。這就要求審核人員在接到送審預(yù)算書時候，第一，應(yīng)先查看招標(biāo)文件與施工合同或協(xié)議書確定定額；第二，查看施工圖紙，逐個進行預(yù)算子目的核對，檢查是否與定額內(nèi)容相符。在這過程中，特別要注意對定額進行換算或補充，核對其消耗量與預(yù)算基本價格的確定，對不法行為進行糾正。

工程項目中，材料與設(shè)備所占的比重頗大，把好材料及設(shè)備造價關(guān)就顯得尤為重要。面對材料和設(shè)備發(fā)票是真的現(xiàn)象，審核人員要嚴格審核發(fā)票，特別對工程材料和設(shè)備中那些用量大與價格明顯不符合實際情況的，應(yīng)該到各大市場進一步實際調(diào)查，一一詢價，在綜合考慮預(yù)算制定的時間與詢價時間可能造成的價格差異因素，確定材料與設(shè)備的結(jié)算價。市場詢價和綜合分析是把握好材料價格關(guān)的關(guān)鍵。

4.4不斷提高工程造價預(yù)結(jié)算審核人員的職業(yè)素質(zhì)

對工程的預(yù)結(jié)算進行審核，所牽涉的面很廣，它不僅與經(jīng)濟息息相關(guān)，也與施工技術(shù)有著直接的關(guān)系，因此，作為工程造價預(yù)結(jié)算審核人員不僅需要具備良好的職業(yè)道德，而且還需要具有足夠的專業(yè)技能，只有這樣才能非常準確地確定工程變更的類型，準確對市場各種材料的市場價格進行了解，及時對工程的施工圖紙以及現(xiàn)場施工工藝了然于心。同時，具有一定專業(yè)技能的審核人員，在審核過程中還必須深入到工地一線，實事求是的掌握現(xiàn)場的各項信息。

5、結(jié)束語

要合理確定工程造價，必須抓好工程預(yù)結(jié)算的審核工作，從根本上提升審核力度，嚴把審核質(zhì)量控制關(guān)，降低審核風(fēng)險。做到客觀、公正、實事求是地評價工程造價，不僅要以工程設(shè)計圖紙、招投標(biāo)文件、施工合同為依據(jù)，以現(xiàn)行的預(yù)算定額和相關(guān)文件為標(biāo)準，還要不斷地更新觀念，拓寬自身的知識面，加深專業(yè)知識的深度和廣度，在工作中找規(guī)律，提高綜合管理能力和專業(yè)技能，保持良好的職業(yè)道德與自身信譽。同時為工程造價審核工作創(chuàng)造一個良好的發(fā)展環(huán)境，促使工程預(yù)結(jié)算的良性循環(huán)。

參考文獻

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