摘要：隨著時(shí)代的發(fā)展進(jìn)步，在辦公建筑建設(shè)中，辦公建設(shè)和新的辦公理念以及社會(huì)環(huán)境的發(fā)展變化，給新時(shí)期的辦公建筑規(guī)劃提出了更高的要求。文章結(jié)合某辦公建筑實(shí)例，從綠色建筑設(shè)計(jì)策略為研究出發(fā)點(diǎn)，對(duì)該建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)展開(kāi)探討。

關(guān)鍵詞：辦公；建筑；應(yīng)地制宜；綠色建筑

1.項(xiàng)目現(xiàn)狀

本項(xiàng)目位于深圳市龍崗區(qū)布瀾大道中海信科技園總部東側(cè)宗G04310

-0032、G04311-0096地塊、甘李工業(yè)園區(qū)核心位置。南鄰甘李二路正對(duì)未來(lái)將規(guī)劃成大型山體公園的五條村置換用地。北倚甘李六路，面對(duì)賽兔工業(yè)園。西接中海信一期總部大樓，東對(duì)一片低矮臨時(shí)廠(chǎng)房。項(xiàng)目周邊有水官、梅觀(guān)和鹽排高速公路，清平、丹平等快速路，九廣、平鹽、平南鐵路等，周邊交通十分便捷。

2.規(guī)劃條件

1）建筑退紅線(xiàn)要求：地塊東南西北側(cè)（多層）≥9米，東南西北側(cè)（高層）≥12米。

2）宗地G04310-0032地塊內(nèi)南側(cè)和西南側(cè)需布置一條園區(qū)路，該園區(qū)路由企業(yè)自建，地塊內(nèi)建筑南側(cè)和西南側(cè)需再退區(qū)間路4M。

3）綠地率≥30%

4）總體布局：滿(mǎn)足相關(guān)城市合計(jì)，規(guī)劃及消防規(guī)范要求，未盡事宜應(yīng)滿(mǎn)足《深標(biāo)》規(guī)定。

5）建筑容積率≤4.0

6）建筑間距滿(mǎn)足《深標(biāo)》及線(xiàn)性規(guī)范要求

7）建筑覆蓋率≤45%

8）建筑高度或者層數(shù)：多層或者高層

9）停車(chē)數(shù)量≥2150輛

3.規(guī)劃設(shè)計(jì)理念

1）利用建筑的圍合式布局，創(chuàng)造出內(nèi)向綠化庭院。

2）規(guī)劃形態(tài)充分考慮南側(cè)山景資源

3）充分利用地勢(shì)高差，設(shè)計(jì)地庫(kù)，有效減少地庫(kù)土建成本，及機(jī)動(dòng)車(chē)入庫(kù)難度。

園區(qū)內(nèi)共計(jì)10棟樓：

1#樓為24層，功能為廠(chǎng)房；2#樓為18層，功能為廠(chǎng)房；3#樓為24層，功能為配套宿舍4、5#樓為13層，功能為廠(chǎng)房及行政辦公，6#樓及裙房分別為24層和2層，功能為檢測(cè)大樓、綜合服務(wù)大樓、行政辦公及商業(yè)配套。7#樓為21層，功能為廠(chǎng)房。8#樓為14層，功能為廠(chǎng)房。9#樓為30層，功能為行政辦公、配套宿舍。10#樓為5層，功能為檢測(cè)大樓、綜合服務(wù)樓。

廠(chǎng)房指標(biāo)中，4#樓為丁類(lèi)廠(chǎng)房，其余為丙類(lèi)廠(chǎng)房。

基地現(xiàn)狀附近主干道為布瀾路，基地南面甘李二路為未來(lái)區(qū)域的主干道。

園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)考慮山景的同時(shí)，采用圍合式布局，使得各輕型生產(chǎn)及辦公空間，既能盡覽山景，有能享有內(nèi)部超大尺度的綠化園林景觀(guān)。

4.單體設(shè)計(jì)

將綠化庭院嵌入每個(gè)建筑單體，使得在園區(qū)內(nèi)辦公的人群，享受外部庭院綠化及山景的同時(shí)，均能擁有“私家”空中花園。我們力求通過(guò)規(guī)劃設(shè)計(jì)結(jié)合單體設(shè)計(jì)，打造一種全新的綠化生態(tài)輕型生產(chǎn)及辦公空間。

1#樓、6#樓為百米高層塔樓。其中1#樓的功能為廠(chǎng)房、6#樓的功能為行政辦公及商業(yè)配套、綜合服務(wù)、檢測(cè)大樓。標(biāo)準(zhǔn)層核心筒結(jié)構(gòu)方正高效，居于平面中心位置。將標(biāo)準(zhǔn)層單元?jiǎng)澐譃?個(gè)350㎡左右的辦公單元。實(shí)用率高達(dá)80%以上。每?jī)蓚€(gè)辦公單元之間層層嵌入2層通高的空中花園，將綠意植入辦公空間之間。

2#樓功能為廠(chǎng)房，用做輕型生產(chǎn)空間，采用L型布局，標(biāo)準(zhǔn)層面積約3000㎡，中部設(shè)置集中核心筒，將生產(chǎn)空間劃分為2000㎡和1000㎡兩個(gè)空間，使得各種擁有獨(dú)立的候梯廳。兩個(gè)生產(chǎn)空間均擁有獨(dú)立的貨梯和疏散樓梯。整個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層平面高效，方正，實(shí)用率高。底部設(shè)計(jì)架空層，結(jié)合落客區(qū)將從西側(cè)主入口下車(chē)的人流能夠十分便捷的進(jìn)入到大堂。

4#、5#樓功能為廠(chǎng)房及行政辦公。底層局部設(shè)置行政辦公，并獨(dú)立疏散交通。其余部分分別由兩個(gè)輕型生產(chǎn)廠(chǎng)房組成，兩個(gè)廠(chǎng)房結(jié)合空中連廊（空中花園）圍合出內(nèi)部庭院。標(biāo)準(zhǔn)層平面設(shè)計(jì)上，將人行流線(xiàn)的垂直交通置于內(nèi)部庭院，將貨運(yùn)流線(xiàn)置于輕型生產(chǎn)廠(chǎng)房背面，做到流線(xiàn)上的人貨分流。中部負(fù)責(zé)人行流線(xiàn)的核心筒和廠(chǎng)房空間之間層層設(shè)置空中花園，種植盆摘等綠色植物，有效改善生產(chǎn)空間微氣候。

3#樓的功能為配套宿舍。標(biāo)準(zhǔn)層平面中，結(jié)合兩個(gè)核心筒，層層設(shè)置空中花園，有效改善公共空間的品質(zhì)。戶(hù)型套內(nèi)方正好用，實(shí)用率高。裙房部分為宿舍配套及食堂功能為宿舍提供配套服務(wù)。

1#地塊地下室平面，地下室根據(jù)地質(zhì)條件，局部一層局部?jī)蓪泳植咳龑?。局部為宿舍配套食堂及商業(yè)配套，其余為設(shè)備用房及停車(chē)。地下室面積為：97199.55㎡。共設(shè)置三條雙車(chē)車(chē)道，共計(jì)停車(chē)：1530輛。

7#樓功能為廠(chǎng)房。平面布局和1#、6#樓基本相同。

8#樓功能為廠(chǎng)房。空中花園結(jié)合核心筒設(shè)置，使得每層每戶(hù)都能享有獨(dú)立的綠色空間。

9#樓功能為配套宿舍、行政辦公。采用雙核心筒設(shè)計(jì)，其中南面平面功能為行政辦公，北面為配套宿舍。

10#樓功能為檢測(cè)大樓，綜合服務(wù)。總高度為24M。

2#地塊地下室平面，地下室根據(jù)地質(zhì)條件，設(shè)置兩層地下車(chē)庫(kù)。其功能為設(shè)備用房及停車(chē)。地下室面積為：28795㎡。共設(shè)置三條雙車(chē)車(chē)道，共計(jì)停車(chē)：582輛。

5. 立面造型設(shè)計(jì)

我們以計(jì)算機(jī)2進(jìn)制代碼為靈感，以寬窄不一的金屬鋁板和玻璃幕墻為手法，在整個(gè)園區(qū)的建筑主體上使用，局部點(diǎn)綴明快的色彩，使得園區(qū)立面整體而大氣，簡(jiǎn)潔而不失科技感。

建筑形體注重形體的力量感和美感。整個(gè)園區(qū)均運(yùn)用水平及豎向折板結(jié)合幕墻的統(tǒng)一現(xiàn)代建筑語(yǔ)匯。強(qiáng)調(diào)出了整個(gè)園區(qū)的現(xiàn)代感和整體性。深圳（中海信）中小企業(yè)上市總部基地正傾力打造一座高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)的城市產(chǎn)業(yè)綜合體。在這里為您呈現(xiàn)的是一處具有視覺(jué)張力，動(dòng)感迷人的新都市地標(biāo)建筑群。

6.結(jié)束語(yǔ)

通過(guò)本次設(shè)計(jì)實(shí)踐，也更加使我堅(jiān)定：在新型綠色辦公建筑設(shè)計(jì)中，不僅要體現(xiàn)出對(duì)場(chǎng)地的尊重、對(duì)自然環(huán)境的尊重，同時(shí)還要將專(zhuān)業(yè)特殊學(xué)科的建設(shè)落實(shí)在實(shí)處，不是所有的辦公設(shè)計(jì)都有同樣的設(shè)計(jì)手法，都能生搬硬套。每一類(lèi)的辦公功能需求都有所不同，每一塊用地都有它的獨(dú)有性。因此，需要設(shè)計(jì)人員積極努力的探索新的辦公規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)方法，并在今后的辦公建設(shè)中更好地塑造具有地域、文化、時(shí)代特色的辦公環(huán)境品質(zhì)。

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