摘要：越來越多的高層建筑出現(xiàn)在城市中，成為城市一道新的風(fēng)景線。但是，區(qū)別于普通建筑，高層建筑具有樓層高、施工難度大、安全措施重要等特點(diǎn)。所以，高層建筑的建造質(zhì)量成為了不可忽視的一個(gè)問題。如何加強(qiáng)高層建筑的施工管理，從而使高層建筑按照原定設(shè)計(jì)目標(biāo)和方案順利進(jìn)行是每個(gè)建筑工作者必須面對(duì)的問題。

關(guān)鍵詞：高層建筑；施工管理；問題與措施

1.高層建筑結(jié)構(gòu)及施工特點(diǎn)

1.1高層建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)

高層建筑由于層數(shù)多，體量大，建筑地基必須達(dá)到足夠的強(qiáng)度才能承受上部結(jié)構(gòu)的荷載，因此高層建筑基礎(chǔ)多為深基礎(chǔ)，持力層一般應(yīng)嵌入微風(fēng)化巖層。高層建筑要滿足人防面積、停車位數(shù)量等建筑功能方面的要求，同時(shí)還要解決施工過程中的結(jié)構(gòu)抗浮等問題，這就要求采用深基坑建造多層地下室，深基坑的建設(shè)必然涉及基坑圍護(hù)、防水等較為復(fù)雜的具有不確定性問題的影響。高層建筑功能復(fù)雜，子系統(tǒng)多，安裝工程量大，要求精度高。新技術(shù)、新材料、新工藝大量采用，對(duì)施工管理和工種工序的協(xié)調(diào)要求較高。

1.2高層建筑的施工特點(diǎn)

施工的工藝和流程決定了高層建筑的要求完全有別于普通多層建筑的要求。高層建筑的施工要求必須是連續(xù)的和高質(zhì)量的，同時(shí)高層建筑的工程規(guī)模決定了施工技術(shù)和組織管理復(fù)雜，除具有一般多層建筑施工的特點(diǎn)外，其獨(dú)有的施工特點(diǎn)：工程量大、工序多、工種配合復(fù)雜；施工準(zhǔn)備工作多；施工周期長(zhǎng)、工期要求短；基礎(chǔ)深、基坑支護(hù)和地基處理復(fù)雜；高空作業(yè)多、垂直運(yùn)輸量大；層數(shù)多、高度大，安全防護(hù)要求高；結(jié)構(gòu)裝修、防水質(zhì)量要求嚴(yán)格，技術(shù)復(fù)雜；平行流水作業(yè)、立體交插作業(yè)多，機(jī)械化作業(yè)程度高。

2.高層建筑施工管理存在的問題

2.1施工技術(shù)質(zhì)量管理方面

高層建筑涉及到的專業(yè)領(lǐng)域多、技術(shù)要求比較高，給高層建筑施工人員在施工管理過程中帶來前所未有的機(jī)遇及挑戰(zhàn)。目前，建筑施工中涉及專業(yè)多，各專業(yè)之間的相互矛盾、不協(xié)調(diào)等矛盾突出，大大影響了整個(gè)工程的施工進(jìn)度和施工質(zhì)量?，F(xiàn)代建筑個(gè)性化程度大，因此對(duì)于建筑物的每一個(gè)方面、每一個(gè)元素都有特殊要求。這不僅給建筑施工增加難度，也給施工技術(shù)管理工作增加了難度，同時(shí)也就更加劇了各個(gè)專業(yè)間的矛盾和沖突。同時(shí)，新工藝、新技術(shù)、新材料的不斷豐富，導(dǎo)致施工單位未能及時(shí)根據(jù)現(xiàn)代建筑施工的新技術(shù)進(jìn)行改進(jìn)，造成新舊施工技術(shù)及施工工藝相互沖突而沒有得到妥善處理時(shí)將可能造成嚴(yán)重的后果。

2.2管理體制方面

隨著我國(guó)建筑業(yè)的日益成熟，建筑施工管理也隨之得到發(fā)展。在現(xiàn)行管理體制下，施工單位分包現(xiàn)象普遍存在，分包單位在工作范圍的界定上很難做到明確具體。現(xiàn)行體制沒有形成一個(gè)有效的管理系統(tǒng)，秩序混亂。大多發(fā)包單位未能在合同或者協(xié)議中將建筑項(xiàng)目的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍具體化、明確化，在利益驅(qū)使下，承包單位就會(huì)鉆漏洞，出現(xiàn)分包再分包的情況。一旦建筑工程發(fā)生質(zhì)量問題，各承包單位互相推諉，拒絕承擔(dān)施工責(zé)任，給管理人員的工作帶來更大的困難。另外，很多建筑工程的施工管理工作是由包工頭承包，因其專業(yè)水平的限制使其宏觀調(diào)控能力不足，管理水平差別大，人員流動(dòng)性也比較大，不僅會(huì)影響施工管理效率，而且會(huì)嚴(yán)重影響到建筑施工質(zhì)量。

2.3安全管理方面

安全生產(chǎn)是施工的保障，各個(gè)施工單位表面上都著力強(qiáng)調(diào)“安全第一”，但是很多施工單位卻未能將安全生產(chǎn)真正落實(shí)。高層建筑高空作業(yè)、施工交叉作業(yè)多、層數(shù)多、工期長(zhǎng)，如果在高層建筑項(xiàng)目中沒有健全的安全管理體制，不但會(huì)影響建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)效益，而且還會(huì)危及施工人員的生命安全。

2.4進(jìn)度管理方面

高層建筑規(guī)模龐大，結(jié)構(gòu)與工藝復(fù)雜，建設(shè)周期長(zhǎng)等特點(diǎn)，決定了工程進(jìn)度將受到許多因素的影響。必須對(duì)影響進(jìn)度的有利因素和不利因素進(jìn)行全面、細(xì)致的分析和預(yù)測(cè)，有效地控制工程進(jìn)度。不能一味追求進(jìn)度，而忽略了工程質(zhì)量，造成安全隱患，帶來大量的返工并頻發(fā)安全事故，這樣反而影響了施工進(jìn)度。

3.高層建筑施工管理措施

3.1做好施工預(yù)案

施工單位應(yīng)針對(duì)高層建筑的特點(diǎn)編制嚴(yán)謹(jǐn)、詳盡的施工組織和管理方案。用來 指導(dǎo)整個(gè)施工過程。內(nèi)容包括：施工工序的安排，各工種進(jìn)入工地的時(shí)間，關(guān)鍵部位的施工方法，對(duì)易出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出預(yù)控措施，制定出成品保護(hù)措施等。

3.2 科學(xué)合理設(shè)計(jì)工程施工圖紙

確保高層建筑施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)是工程組織設(shè)計(jì)，而工程組織設(shè)計(jì)的重點(diǎn)則是嚴(yán)密精確的施工圖紙。因而，施工圖紙的設(shè)計(jì)必須做到精確、完整、系統(tǒng)，從而保障工程組織設(shè)計(jì)工作的準(zhǔn)確到位。高層建筑施工圖紙要有完整的設(shè)計(jì)內(nèi)容。通常情況下，高層建筑的施工圖紙，包括電氣工程施工、綠化工程施工、主體施工、給排水施工及防震減災(zāi)施工設(shè)計(jì)，這些圖紙必須齊全完備。

3.3做好施工階段的進(jìn)度控制

由于現(xiàn)代高層建筑具有規(guī)模龐大，工程結(jié)構(gòu)與工藝復(fù)雜，建設(shè)周期長(zhǎng)及相關(guān)單位多等特點(diǎn)，決定了工程進(jìn)度將受到許多因素的影響，要想有效地控制工程進(jìn)度，就必須對(duì)影響進(jìn)度的有利因素和不利因素進(jìn)度全面、細(xì)致的分析和預(yù)測(cè)。這樣一方面可以促進(jìn)對(duì)有利因素的充分利用和對(duì)不利因素的預(yù)防；另一方面也便于來制定預(yù)防措施，事中采取有效對(duì)策，事后進(jìn)度妥善補(bǔ)救，以縮小實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的偏差，實(shí)現(xiàn)對(duì)高層建筑進(jìn)度的靜態(tài)控制和動(dòng)態(tài)控制。高層建筑施工進(jìn)度是一個(gè)動(dòng)態(tài)實(shí)施過程。施工進(jìn)度計(jì)劃在實(shí)施過程中，會(huì)因?yàn)樾虑闆r的產(chǎn)生，各種干擾因素和風(fēng)險(xiǎn)因素的作用面發(fā)生變化，使人們難以在執(zhí)行過程中檢查工程項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度發(fā)展情況，并將實(shí)際狀況與計(jì)劃安排進(jìn)度做一對(duì)比，從中得出偏離計(jì)劃的信息，然后在分析偏差及其產(chǎn)生原因的基礎(chǔ)上，通過采取組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等措施進(jìn)行的正常實(shí)施。如果采取措施后不能維持原計(jì)劃，則需要對(duì)原計(jì)劃進(jìn)度調(diào)整和修正，再按照新的進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施。

3.4嚴(yán)格控制高層建筑的工程變更

由于建筑設(shè)計(jì)與工程實(shí)際情況不可能完全一致，設(shè)計(jì)人員的技術(shù)水平和工作能力使設(shè)計(jì)圖紙未達(dá)到開發(fā)商的要求和施工的深度，開發(fā)商根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程的修改或補(bǔ)充等原因致使工程變更和設(shè)計(jì)變更在所難免。而這些變更必然會(huì)帶來工程量的增減和工程造價(jià)的變化，極端情況下會(huì)出現(xiàn)工程造價(jià)難于控制的局面。

3.5做好高層建筑施工監(jiān)理工作

高層建筑施工監(jiān)理十分重要，它是監(jiān)督工程質(zhì)量、確保工程進(jìn)度、控制工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)。監(jiān)理工程師在施工階段關(guān)系到是否要設(shè)計(jì)變更和工程變更的決定時(shí)，他們往往能根據(jù)自身的技術(shù)優(yōu)勢(shì)做出合理正確的選擇，這一點(diǎn)許多建設(shè)方代表因其經(jīng)驗(yàn)、閱歷及技術(shù)受各方面的條件制約而無法做到。再者，在施工過程中，甲、乙兩方因各自的立場(chǎng)、觀點(diǎn)不同，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)一些影響施工正常進(jìn)行的情況，監(jiān)理單位作為公正的第三方，在施工過程中協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保工程施工正常進(jìn)行，這樣能為完成工程造價(jià)控制提供有利條件。

4.結(jié)語

高層建筑施工的科學(xué)管理不僅對(duì)項(xiàng)目和企業(yè)會(huì)產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益，而且還可以產(chǎn)生良好的社會(huì)效益。完善的施工管理，可以促進(jìn)高層建筑企業(yè)和建筑市場(chǎng)的高速發(fā)展。高層建筑項(xiàng)目對(duì)國(guó)家、社會(huì)及人民群眾有著至關(guān)重要的作用。只有合理設(shè)計(jì)工程施工圖紙，處理好施工的關(guān)鍵技術(shù)，科學(xué)控制施工進(jìn)度，加強(qiáng)施工過程中的管理，才能確保高層建筑項(xiàng)目施工的高效推進(jìn)。

參考文獻(xiàn)：

[1]王宏杰.淺議相關(guān)方對(duì)建筑工程質(zhì)量的影響[J].河北煤炭.2011（1）：67.

[2]陳雪，沈松.淺談高層建筑施工組織[J].中小企業(yè)管理與科技.2012（11）：43.