租這兒的創(chuàng)始人黃利建打算在南京設(shè)個(gè)分公司。那里政策很有吸引力：免費(fèi)辦公，給100萬元的啟動(dòng)資金?！白钪匾氖钦ぷ魅藛T對(duì)你非常熱情，像我們這樣的創(chuàng)業(yè)公司，覺得很受鼓勵(lì)。”這些在北京都是享受不到的。但她只是想設(shè)個(gè)分公司。“你會(huì)有搬過去的想法嗎？”《創(chuàng)業(yè)邦》記者問。她搖搖頭：“不，當(dāng)然不會(huì)。”

北京的優(yōu)勢(shì)太明顯：人才、氛圍、資本、品牌、媒體，這些優(yōu)勢(shì)加起來，沒有哪個(gè)地方能比得上。這五個(gè)方面決定了北京是無法真正離開的。這個(gè)城市哪怕交通越來越堵、空氣越來越差、房價(jià)越來越高，創(chuàng)業(yè)者們還是在這里堅(jiān)持著，因?yàn)閯e無選擇。即便是那些總部不在北京或者號(hào)稱已經(jīng)離開的，依然會(huì)把市場部和商務(wù)部門放在北京，創(chuàng)始人們則靠頻繁的出差拉近與北京的距離。

到目前為止，北京依然是唯一的北京，沒有人真正離開。

到北京去

今年8月份，杜夢(mèng)杰也帶著他的追夢(mèng)網(wǎng)和七八個(gè)團(tuán)隊(duì)成員從上海搬到了北京。從下決心搬家到找房子，到全部搬過來，只用了一個(gè)星期的時(shí)間。

這個(gè)大學(xué)畢業(yè)剛一年的男生看起來瘦小文靜，做事卻一貫干脆果斷。他喝一口面前的飲料，皺著眉頭說：“團(tuán)隊(duì)成員都有意見，正是因?yàn)橛幸庖?，所以必須要快。稍微慢一點(diǎn)，就搬不過來了?！?/p>

追夢(mèng)網(wǎng)團(tuán)隊(duì)成員都是“80后”“90后”，年輕無牽掛，似乎可以想去哪兒就去哪兒。但還是有兩個(gè)團(tuán)隊(duì)成員選擇留在上海，一個(gè)是做設(shè)計(jì)的，一個(gè)是做項(xiàng)目的，他們更喜歡上海比較小資的生活方式。杜夢(mèng)杰幫他們找好了工作，同事不成，還是朋友?！斑@也是對(duì)團(tuán)隊(duì)成員創(chuàng)業(yè)投入度的測(cè)試。”他笑起來。

追夢(mèng)網(wǎng)是杜夢(mèng)杰大四那年創(chuàng)辦的一個(gè)主要面向文化創(chuàng)意類項(xiàng)目的眾籌網(wǎng)站。在南京郵電大學(xué)大三讀了一半的時(shí)候，他想去環(huán)游世界?！氨容^迷茫，找不到讓人覺得十分興奮的事情，好像沒有哪件事值得付出青春和熱情。”為此他跟父母鬧翻，他們盼著他趕快畢業(yè)找個(gè)好工作。“第一不給錢；第二，在國外如果有什么三長兩短，就當(dāng)沒你這個(gè)兒子。”

杜夢(mèng)杰決定自己想辦法找錢。他寫了一封2萬字的籌款信放到網(wǎng)上，當(dāng)時(shí)這封信在網(wǎng)上傳得很火，有100多個(gè)人一共資助他6萬塊錢。

用這筆錢，他去了印度、尼泊爾、巴林、迪拜、阿富汗，本來的計(jì)劃從南亞一路向西，到歐洲，再到非洲和美洲。但在阿富汗經(jīng)歷的一次自殺式炸彈爆炸改變了他的想法，他覺得自己得做點(diǎn)事，輕如鴻毛地活著，是比死亡更可怕的事情。

回國之后，他做了眾籌網(wǎng)站追夢(mèng)網(wǎng)，希望能像那些資助自己的陌生人一樣，幫助那些有創(chuàng)造力、有夢(mèng)想的人，為他們提供支持，讓他們獲得資金、宣傳和能量——你不是孤獨(dú)的。

一開始，杜夢(mèng)杰把追夢(mèng)網(wǎng)安置在上海，他覺得北京大小會(huì)議和活動(dòng)太多，選擇多、誘惑多，是一個(gè)容易讓人浮躁的城市。創(chuàng)業(yè)初期應(yīng)該靜下心來踏實(shí)做事，盡快拿出東西來。另外，他一直在南方讀書，因此對(duì)上海更熟悉一些，再說上?；ヂ?lián)網(wǎng)的創(chuàng)業(yè)環(huán)境也不差。

今年2月份，追夢(mèng)網(wǎng)得到一筆天使投資，最近還會(huì)有一筆百萬級(jí)別美金的投資進(jìn)來。有錢進(jìn)來就意味著這家公司已經(jīng)得到了認(rèn)可，有可能并且需要發(fā)展得更好。這就要考慮找人、找合作。

在杜夢(mèng)杰看來，雖然上海很重視創(chuàng)業(yè)，但整個(gè)城市歷史文化的積淀、比較小資的生活氛圍，導(dǎo)致人們并不是很愿意創(chuàng)業(yè)，進(jìn)外企和政府部門還是熱門選項(xiàng)。對(duì)初創(chuàng)小團(tuán)隊(duì)來說，獲取人才并不是那么容易。追夢(mèng)網(wǎng)的團(tuán)隊(duì)里沒有一個(gè)上海人。

北京的會(huì)議多、活動(dòng)多，可以被看成是浮躁，也可以被看成是氛圍好。去任何一家咖啡館都有人在談?wù)摶ヂ?lián)網(wǎng)，這就意味著人才的獲取會(huì)相對(duì)容易一些。融資也是一個(gè)原因，大的投資機(jī)構(gòu)在北京和上海都有分支，但杜夢(mèng)杰個(gè)人的圈子在北京。“我的師兄，不管是創(chuàng)業(yè)的還是做媒體的，都在北京。他們可以幫我介紹這些投資界的大咖?！?另外，追夢(mèng)網(wǎng)的項(xiàng)目偏文化創(chuàng)意這塊兒，文化創(chuàng)意類的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目大多集中在北京。

不管是找錢、招人還是談合作，北京都是最優(yōu)的?！肮静辉诒本┑臅r(shí)候，我也有1/3的時(shí)間呆在北京，那干脆把公司搬過來好了?！倍艍?mèng)杰說。

追夢(mèng)網(wǎng)的新辦公室在雙井地鐵站附近，離國貿(mào)只有一站地。兩室一廳的商住兩用的民居，每個(gè)月租金7000塊錢。“比上海稍微貴一點(diǎn)，可能跟地段有關(guān)，我們?cè)谏虾５霓k公室比較偏?！?/p>

杜夢(mèng)杰來的正是時(shí)候，北京正迎來最美的季節(jié)。暑熱漸退，秋高氣爽，沒有沙塵暴，沒有霧霾，每天都能看得見藍(lán)天白云，長居此地的人會(huì)覺得這樣的北京美得有點(diǎn)不真實(shí)。這對(duì)杜夢(mèng)杰來說是個(gè)美好的開始：上海暴熱，晚上12點(diǎn)還翻滾著熱浪。北京就舒服很多。

他的工作也進(jìn)展得非常順利。找項(xiàng)目、找錢、找人，效率都比在上?？旌芏?。杜夢(mèng)杰特意把公司安置在東三環(huán)的雙井，附近的國貿(mào)到北京站一帶是北京投資機(jī)構(gòu)最集中的地方，北京的東部也是文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)比較集中的區(qū)域。中關(guān)村一帶天使機(jī)構(gòu)也很多，創(chuàng)新工廠、天使匯、亞杰等等都在那里，是另一個(gè)投資機(jī)構(gòu)聚集區(qū)，據(jù)說那里匯集了中國40%的TMT創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，不過這些離追夢(mèng)網(wǎng)有點(diǎn)遠(yuǎn)。

2012年6月，丁秀洪從網(wǎng)易副總編的職位上離職創(chuàng)辦云辰科技，他們的產(chǎn)品是大可樂手機(jī)。當(dāng)時(shí)投資人對(duì)丁秀洪的要求就是到北京去。幾個(gè)兄弟從廣州出發(fā)，開了2200公里，追隨他到北京。

北京的優(yōu)勢(shì)眾所周知：高校多，有人才；有創(chuàng)業(yè)氛圍，可以跟很多同行交流；投資機(jī)構(gòu)云集，找錢很方便。除了這些，丁秀洪最看重的其實(shí)是，北京可以給品牌做背書：“在北京做的手機(jī)比在深圳做的手機(jī)，在市場上獲得的認(rèn)可度更高?！?/p>

廣州是丁秀洪的大本營，他在那里工作、生活了十幾年。其實(shí)他挺想把公司放在廣州或者深圳，那里不僅有完整的手機(jī)產(chǎn)業(yè)鏈，也有丁秀洪自己的人脈圈子，政界、商界、媒體的朋友都在那里。

大約20年前，深圳是改革開放的前沿和科技創(chuàng)新的前鋒。人們以能到深圳、廣州工作為榮?！暗巧钲谶@個(gè)城市的城市品牌經(jīng)營得有問題，這么多年來沒有大力倡導(dǎo)和傳播‘創(chuàng)新’的特點(diǎn)，反倒任由山寨的形象泛濫?，F(xiàn)在如果我在廣東做手機(jī)，肯定會(huì)被人認(rèn)為是個(gè)山寨機(jī)?！?/p>

因此，丁秀洪愿意支付更高的成本到北京來。

如果只有這些，其實(shí)北京和上海也差不多。但帝都還有一個(gè)優(yōu)勢(shì)是魔都也比不了的，那就是媒體，北京聚集了中國大多數(shù)創(chuàng)業(yè)類主流媒體。所以即便是那些總部不在北京的公司，也要把市場部門放在北京。映趣科技的總部在深圳，后來他們?cè)诒本┰O(shè)了辦公室，負(fù)責(zé)對(duì)外合作和對(duì)外宣傳。他們的智能手表inWatch推出后，在798開的品牌發(fā)布會(huì)，董事長王小彬說：“我現(xiàn)在一半時(shí)間在深圳，一半時(shí)間在北京?！?/p>

希望在哪里？

租這兒創(chuàng)始人黃利建剛剛把公司搬到了望京悠樂匯。悠樂匯的標(biāo)志性建筑像個(gè)外星侵入地球的怪獸。這里是商住兩用房，每天每平方米3塊多錢。黃利建租了三間，打通了，再隔成會(huì)議室和辦公區(qū)。對(duì)一家創(chuàng)業(yè)公司來說，租這兒的辦公環(huán)境相當(dāng)不錯(cuò)，寬敞明亮，窗外視野開闊。黃利建對(duì)此挺滿意的：“找了很久才找到。”原來他們借用另一家公司的地方辦公，非常擠。黃利建是個(gè)身材高挑的女性，此前做過8年的拉丁舞俱樂部，算是北京最早教拉丁舞的教練。

但并不是每家創(chuàng)業(yè)公司都像租這兒這么幸運(yùn)。霧霾和擁堵的交通都是可以忍受的，高房租是創(chuàng)業(yè)公司最直接的壓力。

接受采訪或者跟人談事兒的時(shí)候，丁秀洪都會(huì)選擇在寫字樓一層的咖啡館。因?yàn)檗k公室里實(shí)在沒有地方。

云辰科技成立的時(shí)候，丁秀洪在三元橋的霄云中心A座租下了一間100多平方米的辦公室。公司開始運(yùn)營的第一個(gè)月，樓上辦公室在裝修，四五個(gè)同事就在寫字樓的8點(diǎn)鐘咖啡館辦公，以至于后來公司的QQ群就叫“8點(diǎn)鐘”。

第一個(gè)辦公室用了三四個(gè)月，不夠用了。丁秀洪又在B座租了第二間辦公室。運(yùn)營團(tuán)隊(duì)放在A座，技術(shù)團(tuán)隊(duì)放在B座。后來又租了豐臺(tái)辦公室，把售后服務(wù)放在那里。

一百來人的團(tuán)隊(duì)，每個(gè)辦公室30多人，很擠。辦公室里淺灰色的墻壁沒有任何裝飾，沒有隔板隔開的工位，大家相對(duì)而坐，像在一起埋頭學(xué)習(xí)的學(xué)生。兩個(gè)辦公室只有一個(gè)會(huì)議室，A座的員工開會(huì)也要跑到B座去。

地方太小，丁秀洪想找個(gè)大點(diǎn)的辦公室，能夠讓公司所有的同事在一起辦公，畢竟是成立一年多的新團(tuán)隊(duì)，在一起交流、磨合會(huì)更方便一些。租金也在漲，去年簽的時(shí)候是每平方米每天5塊多，今年續(xù)簽的話估計(jì)會(huì)漲到7塊。

凡客搬到亦莊去了，據(jù)說是要艱苦創(chuàng)業(yè)，當(dāng)然也是為了節(jié)省成本。丁秀洪不是沒考慮過，亦莊、大興、平谷這些地方也來找過他們，要他們搬到自己的轄地去。到那里會(huì)有大辦公室，租金也便宜得多。但這對(duì)員工來講都要大動(dòng)干戈，上班會(huì)非常不方便?！坝绕湎裎覀冞@樣的公司，初創(chuàng)期，加個(gè)班是經(jīng)常的事。如果不在市區(qū)，那么晚怎么回來？”

丁秀洪決定繼續(xù)留在三元橋，這里離地鐵近。對(duì)于北京這樣一個(gè)交通擁堵嚴(yán)重的城市，選擇交通便利的地方辦公也算一項(xiàng)員工福利。大可樂內(nèi)部做過員工調(diào)研，大家都很看重這一點(diǎn)。作為老板，他必須考慮為員工選擇一個(gè)相對(duì)來講交通便捷的地方，上下班不能太折騰?！澳呐罗k公室不是很豪華，簡陋一點(diǎn)，也行?！彼f。

但令丁秀洪擔(dān)憂的并不僅僅是這個(gè)問題。今年以來，大可樂100多名員工中有4人離職回老家，4%，并不是一個(gè)很低的數(shù)字。

小魏是最近被自己的父親逼著離職回老家的，他原來在大可樂做UI。小魏的叔叔來京，受小魏父親之托來看他，叔叔一定要到小魏住的地方去看看。小魏租住的房子在香山腳下，他帶著叔叔乘地鐵10號(hào)線倒4號(hào)線，再倒公交車，在晚高峰擁擠的人流中，奮力跋涉了兩個(gè)多小時(shí)回到住處，叔叔看到的是一處簡陋的出租房。

小魏的父親知道了兒子在北京的生活狀況，勒令他回家：“要不回來就斷絕父子關(guān)系?！睆纳钌蟻碚f，在北京掙萬把塊錢，但生活品質(zhì)很低；在當(dāng)?shù)貟?000塊錢，就可以過得很舒服。

高企的房價(jià)和房租，無疑是北漂們沉重的負(fù)擔(dān)，也推高了企業(yè)的用人成本。

“看到新聞?wù)f，融創(chuàng)拍出7.3萬元每平方米的樓面價(jià)，頓時(shí)覺得在北京沒有希望?！倍⌒愫檎f。

東三環(huán)邊上的西壩河，出租房沒有低于2500塊錢的單間。一年前的價(jià)格大概在1500塊，一年漲了1000多塊錢。一個(gè)剛畢業(yè)的大學(xué)生到北京來找工作，光房租就2500塊，再加上吃飯、買衣服、跟朋友交往等費(fèi)用，至少得4500塊錢的工資，才能活得像個(gè)樣子。

如果一個(gè)員工拿到4500塊錢的工資，那么算上保險(xiǎn)等費(fèi)用，企業(yè)要拿出七八千塊錢，這是一名最基層員工的成本。對(duì)丁秀洪來說，這么高的價(jià)錢，他真的有點(diǎn)舍不得。

丁秀洪曾經(jīng)想招個(gè)實(shí)習(xí)生，讓他來給大可樂手機(jī)做配件。那個(gè)男孩是山東棗莊學(xué)院的小小發(fā)明家，發(fā)明了很多好玩兒的東西。雙方談好的價(jià)錢是一天100塊錢。但他來報(bào)了個(gè)到，就不打算來了。錢太少，在北京不夠生活。“他想要一個(gè)月4000塊錢?！?/p>

丁秀洪覺得給實(shí)習(xí)生4000塊錢，對(duì)在職員工不太公平。后來他看到房租價(jià)格才有點(diǎn)理解那個(gè)男孩：真的要4000塊錢才能活得下去，否則只能睡地下室。

由此而來的問題是，基層員工不穩(wěn)定。房租和房價(jià)的高企令員工看不到未來。他們沒有安全感，不安定，只要?jiǎng)e的公司多開500塊錢工資，員工就會(huì)因此換工作，還有很多人的打算是工作兩年就回老家。

企業(yè)最重要的還是員工，大家都看得到未來，有信心地去追求夢(mèng)想，這才是企業(yè)能夠長期生長的根本?！皫ьI(lǐng)一幫兄弟一起創(chuàng)業(yè)，當(dāng)然得胸懷夢(mèng)想，但也得腳踏實(shí)地。我們完全有可能做10年還是個(gè)很苦逼的公司，結(jié)果兄弟們連個(gè)房子都買不起?！边@個(gè)話題，對(duì)丁秀洪來說很沉重。