【摘 要】建筑工程造價(jià)決算審計(jì)工作作為工程造價(jià)管理中的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)，對整個(gè)工程的資金使用效率、質(zhì)量和工期都產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。本文主要就建筑工程造價(jià)決算審計(jì)的各類方法進(jìn)行詳細(xì)論述。

【關(guān)鍵詞】建筑工程造價(jià)結(jié)算 審計(jì)方法 對策

一、建筑工程造價(jià)決算審計(jì)的常用方法

（一）標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)法

標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)法是指對于通過圖紙施工或者是利用標(biāo)準(zhǔn)圖的建筑工程項(xiàng)目，其造價(jià)決算審計(jì)的首要工作是進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)決算或預(yù)算造價(jià)的編制，然后以此為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建筑工程的對比審計(jì)。對于通用圖紙施工或者利用標(biāo)準(zhǔn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工的建筑工程，一般來說，其地面以上的結(jié)構(gòu)多數(shù)一致，因此只需要仔細(xì)審計(jì)一份預(yù)算和決算造價(jià)，為標(biāo)準(zhǔn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)造價(jià)提供依據(jù)，或者是以這種標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程量對照審計(jì)。對于建筑工程中設(shè)計(jì)變更的部分或者局部不相同的部分，再對其實(shí)施單獨(dú)審查即可。標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)法的優(yōu)點(diǎn)是效果好、時(shí)間短并且定案容易。但由于這種方法主要是針對通過圖紙施工或者是利用標(biāo)準(zhǔn)圖的建筑工程項(xiàng)目，因此其缺點(diǎn)是適用范圍比較小。

（二）篩選審計(jì)法

篩選審計(jì)法是通過經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的對比，經(jīng)過多次篩選，選出重點(diǎn)問題，然后進(jìn)行審查。盡管不同的建筑工程的建筑面積各部相同，但同一工程項(xiàng)目的各個(gè)部分項(xiàng)工程的工程量，單位造價(jià)在每個(gè)單位面積上的數(shù)值卻是大致一樣的，我們把過去審計(jì)積累的這些數(shù)據(jù)加以匯集、優(yōu)選、歸納為工程量、造價(jià)等幾個(gè)單方基本值表，并注明其適用的建筑標(biāo)準(zhǔn)。例如，對于某項(xiàng)建筑工程，先將工程項(xiàng)目中不同類型工程的每平方米造價(jià)指標(biāo)與規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行逐一比較，如果沒有超出規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，就進(jìn)行簡單審計(jì)；若超出規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，再根據(jù)各個(gè)分部工程造價(jià)的比重，用積累的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)進(jìn)行再次篩選，如此進(jìn)行下去，直至選出重點(diǎn)。此種方法簡單易懂，便于掌握，審計(jì)速度比較快，但采用前需要積累大量可靠的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)。但是此方法比較粗糙，也可能會(huì)遺漏某些發(fā)生重大問題的環(huán)節(jié)或項(xiàng)目，影響到審計(jì)結(jié)果的準(zhǔn)確性。

（三）分析對比審計(jì)法

分析對比審計(jì)法是指用已經(jīng)審計(jì)的工程造價(jià)同擬審類似工程進(jìn)行對比審計(jì)的方法。對于兩項(xiàng)不同的建筑工程項(xiàng)目，可能采用同樣的施工圖紙，但由于現(xiàn)場施工條件不同，特點(diǎn)不同，二者在施工設(shè)計(jì)上也會(huì)有變更的情況，此時(shí)就應(yīng)該采用對比審計(jì)的方法，對于不同的審計(jì)方法采用相應(yīng)的審計(jì)方法；其次，如果兩個(gè)工程設(shè)計(jì)相同，但建筑面積不同。則可根據(jù)兩個(gè)工程建筑面積之比與兩個(gè)工程分部分項(xiàng)工程量之比例基本一致的特點(diǎn)，將兩個(gè)工程每平方米建筑面積造價(jià)以及每平方米建筑面積的各分部分項(xiàng)工程量進(jìn)行對比審查。最后，當(dāng)已審工程與擬審工程雖然建筑面積相同，但設(shè)計(jì)圖紙不完全相同時(shí)，可把相同部分進(jìn)行工程量的對比審計(jì)，再將不能對比的分部分項(xiàng)工程按圖紙或簽證計(jì)算。這種審計(jì)方法的優(yōu)點(diǎn)是節(jié)省時(shí)間，能抓住工作重點(diǎn)，缺點(diǎn)是適用范圍較小。

二、加強(qiáng)建筑工程造價(jià)決算審計(jì)的對策

（一）重視施工合同簽訂工作

施工合同、協(xié)議是建筑工程決算審計(jì)中的重要資料，工程動(dòng)工以前，工程建筑方與施工方應(yīng)該按法定程序簽訂施工合同，合同中不僅要明確雙方在合同期間享有的權(quán)利和應(yīng)履行的義務(wù)，重點(diǎn)是對建筑工程項(xiàng)目的計(jì)價(jià)項(xiàng)目、工程細(xì)目的計(jì)量單位、計(jì)價(jià)方式、收費(fèi)依據(jù)、索賠處理以及工程量的確定及變更情況達(dá)成一致協(xié)議。并且在合同簽訂時(shí)，相關(guān)審計(jì)工作人員也應(yīng)該及早介入，相關(guān)的操作人員在簽訂合同中一定要去審查核實(shí)合同本身的嚴(yán)謹(jǐn)性和完備性，這樣可以從源頭上防范審計(jì)工作的漏洞問題。最后，合同雙方應(yīng)該明確自己的法律責(zé)任，認(rèn)真履行自己的責(zé)任和義務(wù)。

（二）保證送審資料的完整性、真實(shí)性，及時(shí)做好審計(jì)工作

建筑工程送審資料主要以包括施工合同協(xié)議、工程竣工圖在內(nèi)的基建工程相關(guān)資料，以建設(shè)項(xiàng)目概況表 基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算表在內(nèi)的送審會(huì)計(jì)報(bào)表，以會(huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)賬簿、銀行對賬單在內(nèi)的審計(jì)資料，以工程造價(jià)審核報(bào)告、聲明書等在內(nèi)的輔助資料為主要資料。這些資料在工程造價(jià)決算審計(jì)之前，都應(yīng)該由施工方交由建筑方進(jìn)行檢查，再由審計(jì)人員對其進(jìn)行核查?，F(xiàn)在，由于施工單位出于自身利益的考慮，巧立名目，對工程造價(jià)高度冒算，自主銷毀或偽造某些會(huì)計(jì)憑證等等，導(dǎo)致送審資料的不完整性和不真實(shí)性。其次，由于某些施工單位在施工中存在著建設(shè)周期長的問題，有些大型項(xiàng)目的建設(shè)時(shí)間跨度可以達(dá)到5至6年甚至更長的時(shí)間，這會(huì)使那些在項(xiàng)目完工后才開始審計(jì)工作企事業(yè)單位以及整個(gè)社會(huì)一定程度上的危害。因此，建筑單位應(yīng)該及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)解決糾正施工的過程中出現(xiàn)的諸多不良的問題，及時(shí)做好審計(jì)工作。

（三）加強(qiáng)施工現(xiàn)場簽證的審核和監(jiān)督工作

一般來說，工程建筑方與施工方簽訂施工協(xié)議后，施工方就開始獨(dú)立投入工程的施工建設(shè)。但是，工程建筑畢竟是一項(xiàng)投資高，風(fēng)險(xiǎn)大，建設(shè)周期長的工程，這期間要耗費(fèi)大量的人力、物力、財(cái)力，關(guān)系到投資方的投資效益，更關(guān)系到整個(gè)社會(huì)的公共利益。而施工現(xiàn)場簽證需要合同的簽字，再進(jìn)行報(bào)批。如果審計(jì)方不能到施工現(xiàn)場進(jìn)行現(xiàn)場簽證的審查以及相應(yīng)的監(jiān)督工作，導(dǎo)致工程審計(jì)在工程量、材料價(jià)格等方面出現(xiàn)差異性，最終導(dǎo)致資金隱患問題。

（四）培養(yǎng)一批高素質(zhì)的審批人員

審計(jì)人員作為審計(jì)工作的主要參與者，擔(dān)負(fù)著巨大的責(zé)任。其職業(yè)技能的高低和道德素質(zhì)水平直接影響到審計(jì)工作質(zhì)量的高低。因此，應(yīng)該加強(qiáng)對審計(jì)人員職業(yè)技能的培訓(xùn)，不斷豐富他們的專業(yè)知識(shí)及技能，更新其知識(shí)結(jié)構(gòu)，不斷豐富其工作經(jīng)驗(yàn)?？偠灾囵B(yǎng)一批具有高素質(zhì)高質(zhì)量的審計(jì)人員，對建筑單位順利有效的開展工程造價(jià)決斷審計(jì)工作具有重要意義。

三、結(jié)束語

針對不同特點(diǎn)的建筑工程，工程造價(jià)審計(jì)方應(yīng)該采用合理的審計(jì)方法，從而保證審計(jì)工作的有效性、規(guī)范性和嚴(yán)謹(jǐn)性。

參考文獻(xiàn)：

[1]陳敏蓉；；關(guān)于建筑工程決算審計(jì)工作的研究[J]；經(jīng)營管理者；2013年14期

[2]常將；；竣工決算過程中存在的問題及對策分析[J]；財(cái)經(jīng)界（學(xué)術(shù)版）；2013年06期