編輯同志：

兩年前，由于家庭生活困難，平均住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，我家曾以父親的名義，向政府房地產(chǎn)行政主管部門申請到一套城鎮(zhèn)廉租房，租期為5年。兩個月前，父親因病去世。近日，房地產(chǎn)行政主管部門要求我家重新申報家庭收入等情況，以便核實(shí)后，決定是否取消我們的廉租房承租資格或采取其他相應(yīng)措施。請問：我父親原定承租期限未到，我家是否可以續(xù)租？

讀者 吳玉萍

吳玉萍讀者：

你家是否能夠續(xù)租，應(yīng)視具體情況而定。

城鎮(zhèn)廉租房是政府面向最低收入家庭或者是其他需保障家庭提供的租金補(bǔ)貼或以低廉租金配租的保障性住宅。根據(jù)2012年7月15日施行的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《公共租賃住房管理辦法》第7條規(guī)定，申請城鎮(zhèn)廉租房，應(yīng)當(dāng)具備以下條件之一：（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二）收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。你父親去世后，隨著總?cè)丝诘臏p少，你家的人均住房面積乃至人均收入是否仍然低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，有待考量。

根據(jù)《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》第16條規(guī)定，享受廉租住房待遇的最低收入家庭應(yīng)當(dāng)按年度向房地產(chǎn)行政主管部門或者其委托的機(jī)構(gòu)如實(shí)申報家庭收入、家庭人口及住房變動情況。房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門對其申報情況進(jìn)行復(fù)核，并按照復(fù)核結(jié)果，調(diào)整租賃住房補(bǔ)貼或者廉租住房。對家庭收入連續(xù)1年以上超出規(guī)定收入標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)取消其廉租住房保障資格，停發(fā)租賃住房補(bǔ)貼，或者在合理期限內(nèi)收回廉租住房，或者停止租金核減。房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)對享受廉租住房保障的最低收入家庭的收入情況和住房情況定期進(jìn)行核查。

湖北 鄭毅