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        離婚時(shí),兩家父母共同出資買的房如何分割

        2013-12-29 00:00:00
        伴侶 2013年4期

        問:

        我和周某領(lǐng)結(jié)婚證后,周某的父母拿出50萬(wàn)元,我父母拿出30萬(wàn)元,用這80萬(wàn)元做首付,按揭買了一套商品房,貸款則由我和周某償還。因?yàn)橹苣郴ㄐ母慊橥鈶?,婚姻持續(xù)了2年無(wú)法再繼續(xù)。如今我提出離婚并主張房子歸我,周某同意離婚卻不同意讓房,說誰(shuí)出的錢多房子就是誰(shuí)的。請(qǐng)問:父母共同出資買的房,離婚時(shí)怎么分割?

        答:

        離婚時(shí)房子如何分割,先由夫妻協(xié)商。協(xié)商一致,就按你們的意見辦;協(xié)商不一致,意味著只能到法院訴訟離婚,房子如何分割,由法律說了算。

        《最高人民法院〈婚姻法〉司法解釋(三)》規(guī)定:由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。你們的房子不管是登記在你名下還是周某的名下,或者登記在你們兩人名下,只要沒有另行約定,各自父母的出資都視為對(duì)各自子女的贈(zèng)予,就是說,你父母出的30萬(wàn)元份額算你的,周某父母出的50萬(wàn)元份額算他的。而你們婚后償還的部分,一般是二一添作五,一人一半。分割原則雖然如此,但由于房子不可能像蛋糕一樣切成兩塊,離婚時(shí),法院會(huì)把房子判給一方所有,并由其給對(duì)方相應(yīng)的補(bǔ)償。你作為女方,相對(duì)弱勢(shì),加之男方又有過錯(cuò),可以積極爭(zhēng)取。

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