劉天祥，廖 珍

（湖南商學(xué)院 商品市場(chǎng)研究所，湖南長(zhǎng)沙410205）

一、引言

農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)是發(fā)展中國(guó)家農(nóng)產(chǎn)品流通的重要環(huán)節(jié)，為買(mǎi)賣(mài)雙方提供長(zhǎng)期、固定、公開(kāi)的批發(fā)交易設(shè)施設(shè)備，并起著商品集散、信息公示、結(jié)算、價(jià)格形成等服務(wù)功能。湖南是中國(guó)的農(nóng)業(yè)大省，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明：全省經(jīng)由農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)交易的農(nóng)產(chǎn)品比重高達(dá)75%以上，高于全國(guó)的平均水平。2013年中央一號(hào)文件明確提出重點(diǎn)支持重要農(nóng)產(chǎn)品集散地、優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地市場(chǎng)建設(shè)，培育具有國(guó)內(nèi)外影響力的農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格形成和交易中心。由此可見(jiàn)，國(guó)家對(duì)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的建設(shè)給予了高度的重視。隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)戰(zhàn)略由外需拉動(dòng)為主向內(nèi)需拉動(dòng)為主的迅速轉(zhuǎn)移，農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)作為發(fā)展中國(guó)家農(nóng)產(chǎn)品流通體系中的核心部分，其建設(shè)與發(fā)展對(duì)于內(nèi)需拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)具有十分重要的意義。而建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)首先必須要考慮的問(wèn)題就是選址問(wèn)題，農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的選址研究不僅對(duì)城市的布局規(guī)劃有著重要的影響，而且對(duì)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的發(fā)展有著深遠(yuǎn)的意義。本文以湖南省農(nóng)業(yè)局定點(diǎn)的30個(gè)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)為研究對(duì)象，通過(guò)因子分析法進(jìn)行定量分析，實(shí)證研究農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)選址影響因素。

二、文獻(xiàn)綜述

國(guó)外學(xué)者對(duì)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的研究文獻(xiàn)，從相關(guān)著作中可以略窺一斑。F r e d E.C l a r k(1932)在起所著的《農(nóng)產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)》中，對(duì)農(nóng)產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)的集中、運(yùn)輸、儲(chǔ)存、融資、風(fēng)險(xiǎn)、標(biāo)準(zhǔn)化等職能進(jìn)行了研究。E.S m y k n y和D.B o w e r s o x（1962） 等合著的 《流通的管理》一書(shū)中首次系統(tǒng)性地論述了流通總成本分析的概念。加拿大渥太化貿(mào)易政策與法律中心高級(jí)助理研究員Wi l l i a m.M.M i n e r在《世界貿(mào)易體制中的中國(guó)：農(nóng)業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易》中通過(guò)論述大型超級(jí)市場(chǎng)的飛速壯大和發(fā)展減少了中間商、批發(fā)商數(shù)量，降低了勞動(dòng)成本，提高了利潤(rùn)來(lái)說(shuō)明美國(guó)建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)了較高效率的農(nóng)產(chǎn)品流通。日本學(xué)者小林康平教授(1998)著作的《體制轉(zhuǎn)換中得農(nóng)產(chǎn)品流通體系——批發(fā)市場(chǎng)機(jī)制的國(guó)際比較研究》中主要研究了園藝農(nóng)產(chǎn)品的流通效率情況及政府的決策和作用。日本九州大學(xué)農(nóng)業(yè)與資源經(jīng)濟(jì)系甲雯諭教授(2007)提出農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)應(yīng)該提升自我，發(fā)揮農(nóng)協(xié)大規(guī)模、高質(zhì)、安全的食品區(qū)域合作作用，加強(qiáng)與優(yōu)秀的零售店合作。藤谷筑次(1998)著作的《批發(fā)市場(chǎng)制度的基本問(wèn)題》中對(duì)批發(fā)市場(chǎng)中有關(guān)制度問(wèn)題進(jìn)行了研究分析。

國(guó)內(nèi)學(xué)者對(duì)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的研究主要有如下幾個(gè)方面：①農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)行及發(fā)展模式的研究。在我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)剛剛起步的初級(jí)階段，高保周和何信生（1998） 及高燕（1999） 等在借鑒美國(guó)和日本的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)行模式的基礎(chǔ)上提出了對(duì)我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)行模式構(gòu)建的相關(guān)建議，例如：降低交易費(fèi)用及時(shí)間成本、實(shí)行拍賣(mài)機(jī)制形成農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格、培育有活力的經(jīng)營(yíng)主體和健全的法律法規(guī)。馬增?。?010）認(rèn)為世界范圍內(nèi)目前形成了美國(guó)模式、歐洲模式、日本模式及中國(guó)模式四種模式，并從投資主體及投資項(xiàng)目、市場(chǎng)管理制度及體系、交易模式及結(jié)算模式等方面進(jìn)行了比較，認(rèn)為中國(guó)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)發(fā)展模式的定位應(yīng)是公益功能、政府支持、企業(yè)投資、市場(chǎng)運(yùn)作。②農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的規(guī)劃及空間布局的研究。劉天祥（2013）認(rèn)為農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)選址受城市發(fā)展規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)商品特點(diǎn)、流通環(huán)節(jié)地位、交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)、市場(chǎng)地形地貌、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用以及政府管理規(guī)定7個(gè)方面的影響；熊志云（2003）認(rèn)為我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)存在規(guī)劃不合理，數(shù)量及空間布局不科學(xué)等問(wèn)題，主要原因是“分灶吃飯”的財(cái)政體系、缺乏統(tǒng)一的管理機(jī)構(gòu)、缺乏相應(yīng)的法律法規(guī)。李偉（2006）對(duì)現(xiàn)代化農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)應(yīng)具備的功能進(jìn)行了研究，并采用定量或定性的方法對(duì)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)進(jìn)行了選址與布局設(shè)計(jì)。③農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)評(píng)價(jià)體系的研究。?？∶鳎?006）運(yùn)用A H P層次分析法，構(gòu)建競(jìng)爭(zhēng)力矩陣模型，結(jié)合實(shí)際情況對(duì)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)行了定性和定量的評(píng)價(jià)。張浩、孫慶莉、安玉發(fā)（2009）采用數(shù)據(jù)包絡(luò)分析（D E A）方法，分析中國(guó)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的效率，并比較不同區(qū)域、不同經(jīng)營(yíng)類(lèi)別和不同所有制形式的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的效率水平。劉伊晗（2010）運(yùn)用S WO T方法，對(duì)中部地區(qū)的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行了定性的分析，并為進(jìn)一步促進(jìn)中部地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的完善提出了建設(shè)性的意見(jiàn)。

綜上所述，國(guó)內(nèi)外學(xué)者對(duì)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的研究主要表現(xiàn)在農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的流通效率、基本制度、運(yùn)行及發(fā)展規(guī)模、規(guī)劃布局及效率評(píng)價(jià)體系6個(gè)方面。但是，農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的建設(shè)涉及的面廣，目前學(xué)術(shù)界對(duì)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)選址問(wèn)題定量方面的研究少之又少。因此本文將運(yùn)用因子分析法對(duì)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)選址影響因素進(jìn)行定量的實(shí)證研究。

三、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)選址影響因素的選擇

農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的選址受多方面的因素影響。選址的過(guò)程實(shí)際上就是在其他條件不變下，經(jīng)營(yíng)商在潛在經(jīng)營(yíng)成本與潛在經(jīng)營(yíng)績(jī)效之間動(dòng)態(tài)均衡的過(guò)程。本文在遵循成本最低的經(jīng)濟(jì)性原則，與社會(huì)、環(huán)境、政策相適應(yīng)的協(xié)調(diào)性原則，考慮市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展的戰(zhàn)略性原則的基礎(chǔ)上，將農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)選址影響因素分為3個(gè)層次，2個(gè)子系統(tǒng)。第一層是目標(biāo)層，也就是本文研究的最終目的，即農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)選址影響因素集；第一級(jí)子系統(tǒng)將目標(biāo)層分解為市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)因素、市場(chǎng)規(guī)模因素、基礎(chǔ)設(shè)施因素、輻射能力因素、自然環(huán)境因素及政策環(huán)境因素6個(gè)影響因素；第二級(jí)子系統(tǒng)是在第一級(jí)子系統(tǒng)的基礎(chǔ)上進(jìn)一步具體分解，如表1所示。本文所選擇的指標(biāo)更具體化，對(duì)現(xiàn)實(shí)具有更好的解釋能力。當(dāng)然，除本文所考慮的指標(biāo)之外，可能存在其他影響農(nóng)產(chǎn)品選址的因素，但是作者認(rèn)為其他影響農(nóng)產(chǎn)品選址的因素不是主要因素。

1.市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)因素：市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)包括農(nóng)產(chǎn)品類(lèi)別、場(chǎng)地類(lèi)型批發(fā)市場(chǎng)類(lèi)型、市場(chǎng)投資額和土地價(jià)格4個(gè)二級(jí)指標(biāo)。農(nóng)產(chǎn)品類(lèi)別主要是根據(jù)糧油、蔬菜、水果、水產(chǎn)品等農(nóng)產(chǎn)品種類(lèi)區(qū)分，不同種類(lèi)的農(nóng)產(chǎn)品在選址上也會(huì)有所不同。原因是農(nóng)產(chǎn)品早晚之間物理化學(xué)性能會(huì)顯著變化，其交易對(duì)交通與區(qū)位要求極高。例如對(duì)于易腐蝕的農(nóng)產(chǎn)品應(yīng)選擇在距生產(chǎn)基地近的地方。場(chǎng)地類(lèi)型是農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)可按城鄉(xiāng)區(qū)域劃分可分為三類(lèi)即產(chǎn)地、銷(xiāo)地和集散地。產(chǎn)地建在靠近農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)地，銷(xiāo)地建在城市近郊甚至市區(qū)，集散地建在農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地和銷(xiāo)地之間的便于農(nóng)產(chǎn)品集散的地方，顯然場(chǎng)地類(lèi)型會(huì)影響農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)選址決策；市場(chǎng)投資額是指用來(lái)建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的總資金，它決定了市場(chǎng)規(guī)模的大小，從而決定了選址規(guī)模；土地價(jià)格影響農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的成本，要盡量保證選擇地點(diǎn)合適的基礎(chǔ)上成本最小。

表1 農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)選址影響因素

2.市場(chǎng)規(guī)模因素：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)選址的規(guī)模主要依賴于市場(chǎng)規(guī)模的大小。市場(chǎng)規(guī)?？捎烧嫉孛娣e、從業(yè)人員、年交易額和年交易量4個(gè)二級(jí)指標(biāo)來(lái)體現(xiàn)。市場(chǎng)占地面積能直觀體現(xiàn)市場(chǎng)規(guī)模；從業(yè)人員從人口數(shù)量上反映市場(chǎng)規(guī)模；年交易額反映了農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)成果，間接體現(xiàn)了市場(chǎng)規(guī)模；年交易量同年交易額一樣間接地體現(xiàn)了市場(chǎng)規(guī)模。

3.基礎(chǔ)設(shè)施因素：交易棚面積、垃圾處理站和交通條件等均是農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)重要的基礎(chǔ)設(shè)施。交易棚可以節(jié)省建筑費(fèi)用，減少批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)成本；垃圾處理站能防止環(huán)境污染，保持良好的市場(chǎng)環(huán)境；交通條件是集散地市場(chǎng)形成與發(fā)展的前提，農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)對(duì)主要交通干線有重要的依附關(guān)系，交通條件的優(yōu)劣直接決定了農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)規(guī)模和發(fā)展速度。因此農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)應(yīng)盡量選在能充分利用周?chē)F(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施的地方，從而降低了建設(shè)成本，提高了現(xiàn)有資源利用率。

4.輻射能力因素：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的輻射能力可以從兩個(gè)方面體現(xiàn)，一是農(nóng)產(chǎn)品的來(lái)源，一是農(nóng)產(chǎn)品的去向。農(nóng)產(chǎn)品的來(lái)源可以通過(guò)供應(yīng)基地、年供應(yīng)量和帶動(dòng)農(nóng)戶3個(gè)二級(jí)指標(biāo)來(lái)反映，農(nóng)產(chǎn)品的去向可以通過(guò)農(nóng)產(chǎn)品的銷(xiāo)售量來(lái)反映，但本文的輻射能力著重強(qiáng)調(diào)銷(xiāo)售給外省的農(nóng)產(chǎn)品數(shù)量，因此選擇了外省銷(xiāo)售比例，即銷(xiāo)售給外省量占全部銷(xiāo)售量的比重。要使農(nóng)產(chǎn)品的來(lái)源和去向便利順暢，選擇一個(gè)恰當(dāng)?shù)牡攸c(diǎn)就變得至關(guān)重要。

5.自然環(huán)境因素：不同的地點(diǎn)，自然環(huán)境有著顯著的差異，年降雨量、年平均溫度、地形特征等自然環(huán)境均會(huì)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)生影響。年降雨量多，年平均溫度高的地方是不適宜農(nóng)產(chǎn)品的儲(chǔ)存，特別是易腐蝕的農(nóng)產(chǎn)品，地形一般選擇在平坦的地方比較好，陡峭的地方勢(shì)必影響交通的便利。

6.政策環(huán)境因素：政策法規(guī)。各地方政府對(duì)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的設(shè)置與運(yùn)行均有管理的規(guī)定與要求。比如“農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易市場(chǎng)選址應(yīng)當(dāng)遠(yuǎn)離水源保護(hù)區(qū)和飲用水取水口，避開(kāi)居民住宅區(qū)、公共場(chǎng)所，距離畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)3千米以上”等。因此，農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的選址要符合相關(guān)的政策和法律條文，才能獲得各地方政府的批準(zhǔn)，當(dāng)?shù)鼐用竦闹С帧３鞘胁季忠?guī)劃?，F(xiàn)代社會(huì)中，群居的外部經(jīng)濟(jì)效應(yīng)十分明顯，群居主要通過(guò)城市功能區(qū)來(lái)體現(xiàn)，而且商品消費(fèi)者主要集中于城市地區(qū)，因此，城市的布局規(guī)劃對(duì)于商品消費(fèi)需求的聚集會(huì)形成巨大的影響，進(jìn)而對(duì)于農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的布局會(huì)產(chǎn)生重大影響。

四、因子分析

因子分析是運(yùn)用降維的思想將多個(gè)具有相關(guān)性的原始變量濃縮成少數(shù)幾個(gè)包含原有信息的新變量，使復(fù)雜問(wèn)題簡(jiǎn)單化，清晰化。本文將指標(biāo)體系中第二子系統(tǒng)影響農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)選址的20個(gè)因素運(yùn)用因子分析法濃縮為6個(gè)因子，并根據(jù)實(shí)際經(jīng)濟(jì)意義為其命名。具體步驟如下：

1.根據(jù)研究問(wèn)題選取原始變量

本文研究的問(wèn)題是湖南省農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)選址影響因素，通過(guò)查詢相關(guān)文獻(xiàn)資料，結(jié)合湖南省農(nóng)業(yè)廳于2012年對(duì)各調(diào)研對(duì)象的實(shí)地調(diào)查情況，選擇了20個(gè)二級(jí)指標(biāo)，如表1所示，并從湖南省農(nóng)業(yè)廳獲取了相關(guān)的指標(biāo)數(shù)據(jù)。

表2 標(biāo)準(zhǔn)化數(shù)據(jù)檢驗(yàn)

2.原始數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化并檢驗(yàn)

為了消除量綱的影響，對(duì)原始數(shù)據(jù)按如下公式進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化：

其中，Xi表示第i個(gè)原始變量，μi和σi分別表示第i個(gè)原始變量的均值和標(biāo)準(zhǔn)差。

接著對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化的數(shù)據(jù)進(jìn)行K M O和B a r t l e t t球形度檢驗(yàn)，運(yùn)用s p s s 21.0統(tǒng)計(jì)軟件對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行處理得到結(jié)果如表2所示。

由表2可知，K M O值為0.666大于臨界值0.6，B a r t l e t t球形度檢驗(yàn)S i g值0.000小于顯著性水平0.05，所以本文獲取的原始數(shù)據(jù)通過(guò)了檢驗(yàn)，可以運(yùn)用因子分析法進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析。

3.提取公共因子，求特征根

原始變量可以分解為兩部分，一部分是少數(shù)幾個(gè)不可測(cè)的所謂公共因子的線性函數(shù)，另一部分是與公共因子無(wú)關(guān)的特殊因子。簡(jiǎn)而言之，變量之間具有相關(guān)性說(shuō)明變量之間具有相同的信息部分，而這相同的信息部分即公共因子，如表3所示。

由表3可知，提取的所有公共因子均大于70%，且大部分公共因子在80%以上，這說(shuō)明提取的因子中包含了大部分原始信息，原始信息的損失不多。

表 3 公共因子 （Communalities）

表4 說(shuō)明的方差（Total Variance Explained）

表5 旋轉(zhuǎn)因子載荷矩陣（Rotated Component Matrix）

通過(guò)特征根確定因子個(gè)數(shù)，一般情況下，取特征根大于1或累計(jì)方差貢獻(xiàn)率大于80%的因子，如表4所示。

由表4可知，特征根大于1的因子有6個(gè)，因此本文中取6個(gè)因子為宜。這6個(gè)因子包含了原始20個(gè)變量信息的84.863%，可見(jiàn)效果比較好。

4.求因子載荷矩陣，并對(duì)其分析

本文成分矩陣的求解是運(yùn)用了主成分分析法，并采用最大方差法進(jìn)行旋轉(zhuǎn)，經(jīng)過(guò)7次迭代收斂后得到正交旋轉(zhuǎn)后的因子載荷矩陣，如表5所示。

由表5可知，在因子1中載荷較高的變量是年供應(yīng)量、供應(yīng)基地、年交易量、帶動(dòng)農(nóng)戶、年交易額和土地價(jià)格6個(gè)變量，也即第1個(gè)因子主要解釋了這6個(gè)變量，其中年供應(yīng)量、供應(yīng)基地主要反映農(nóng)產(chǎn)品的供給，年交易量、帶動(dòng)農(nóng)戶、年交易額主要反映農(nóng)產(chǎn)品的需求，土地價(jià)格主要反映農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的財(cái)力需求，因此因子1可以命名為農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)選址的供需因子。

因子2主要解釋市場(chǎng)投資額、占地面積、交易棚面積和從業(yè)人員4個(gè)變量，這4個(gè)變量主要反映了農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的投資規(guī)模、占地規(guī)模和人數(shù)規(guī)模，因此因子2可命名為農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)選址的規(guī)模因子。

因子3主要解釋平均溫度、地形特征和年降雨量3個(gè)變量，這3個(gè)變量可命名為自然環(huán)境因子。

因子4主要解釋城市布局規(guī)劃、農(nóng)產(chǎn)品類(lèi)別和交通條件，城市布局規(guī)劃和交通條件反映了制約農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)選址的區(qū)位因素和交通因素，而農(nóng)產(chǎn)品類(lèi)別與區(qū)位因素、交通因素有著較強(qiáng)的相關(guān)性，所以因子4可命名為交通區(qū)位因子。

因子5主要解釋垃圾分類(lèi)處理設(shè)施、政策法規(guī)2個(gè)變量，垃圾分類(lèi)處理設(shè)施屬于基礎(chǔ)設(shè)施，反映了農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的內(nèi)部硬環(huán)境，政策法規(guī)反映了農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的外部軟環(huán)境，所以因子5可命名為客觀環(huán)境因子。

因子6主要解釋場(chǎng)地類(lèi)型、外省銷(xiāo)售比例2個(gè)變量，這2個(gè)變量主要反映了農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的商圈，所以因子6可命名為商圈因子。

五、結(jié)論及建議

本文對(duì)影響農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)選址的20個(gè)因素運(yùn)用因子分析法進(jìn)行統(tǒng)計(jì)實(shí)證分析得出結(jié)果，并從結(jié)果中受到啟發(fā)。

結(jié)果顯示影響農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)選址的主要因素有供需因子、規(guī)模因子、自然環(huán)境因子、交通區(qū)位因子、客觀環(huán)境因子和商圈因子。其中供需因子影響最大，供需因子的方差貢獻(xiàn)率達(dá)23.653%，其次是規(guī)模因子，方差貢獻(xiàn)率達(dá)21.089%，再次是自然環(huán)境因子，方差貢獻(xiàn)率11.93%，接著依次是交通區(qū)位因子11.834%、客觀環(huán)境因子8.415%和商圈因子7.941%（表4）結(jié)果具有科學(xué)性，對(duì)現(xiàn)實(shí)是有較強(qiáng)的解釋能力，因此農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的選址應(yīng)從這六個(gè)方面考慮，具體建議如下：

（1）農(nóng)產(chǎn)品的供求平衡是農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)穩(wěn)定可持續(xù)發(fā)展的基石。較稠密的人口、較頻繁的人口流動(dòng)、較完善的服務(wù)設(shè)施、較發(fā)達(dá)的運(yùn)輸通訊網(wǎng)絡(luò)是滿足農(nóng)產(chǎn)品需求量大的批發(fā)市場(chǎng)的重要條件。除此之外，加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地市場(chǎng)建設(shè)與管理，建立穩(wěn)定的銷(xiāo)售渠道是保障農(nóng)產(chǎn)品供求平衡的重要途徑。

（2）市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)主體規(guī)模較小，組織化程度低，市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)粗放、管理落后等也影響市場(chǎng)功能的發(fā)揮，制約產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。因此農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的選址要考慮容納量和空間可拓性，根據(jù)實(shí)際情況擴(kuò)大市場(chǎng)規(guī)模，加強(qiáng)市場(chǎng)的管理，保證市場(chǎng)的有序進(jìn)行，避免出現(xiàn)“有場(chǎng)無(wú)市或有市無(wú)場(chǎng)”的不良現(xiàn)象。

（3）農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)應(yīng)有良好的地形地貌、氣候、溫度等自然條件。場(chǎng)址土壤應(yīng)穩(wěn)固，不在易澇區(qū)內(nèi)。場(chǎng)址區(qū)域環(huán)境符合農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的特殊性和儲(chǔ)存要求。場(chǎng)址附近必須避免有煙霧、粉塵、有害氣態(tài)等污染源的工廠、機(jī)構(gòu)，以及生產(chǎn)(或儲(chǔ)存)易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)品的工廠、機(jī)構(gòu)。

（4）交通與區(qū)位是影響商品市場(chǎng)交易成本與交易效率的兩個(gè)重要因素。尤其是農(nóng)產(chǎn)品早晚之間物理化學(xué)性能會(huì)顯著變化，其交易對(duì)交通與區(qū)位要求極高。因此加強(qiáng)城市統(tǒng)籌布局規(guī)劃，避免市與市之間、省與省之間，可能存在兩個(gè)類(lèi)似性質(zhì)的市場(chǎng)距離過(guò)近、輻射范圍交叉等問(wèn)題。加強(qiáng)交通建設(shè)，便捷的交通不僅保證各要素的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，而且能縮短流通時(shí)間，節(jié)省流通費(fèi)用。

（5）政府應(yīng)大力推行農(nóng)業(yè)規(guī)?；?biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，建立全覆蓋的質(zhì)量監(jiān)督和檢驗(yàn)檢測(cè)體系，扶持農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，發(fā)展了一大批直接與市場(chǎng)與農(nóng)戶相連的生產(chǎn)基地，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)產(chǎn)銷(xiāo)一體化。

（6）當(dāng)成交的可能性與空間距離不一致時(shí)，會(huì)呈現(xiàn)某種替代，最終會(huì)形成一種動(dòng)態(tài)的均衡。這種均衡表現(xiàn)為市場(chǎng)具體的輻射范圍或“商圈”。因此成功的市場(chǎng)一般會(huì)根據(jù)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的區(qū)位情況，建設(shè)成為產(chǎn)地市場(chǎng)、銷(xiāo)地市場(chǎng)或集散地市場(chǎng)。

在此需要特別說(shuō)明的是，冷鏈設(shè)施、污水處理設(shè)施對(duì)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的選址具有一定的影響，特別是對(duì)現(xiàn)代新型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的選址具有重要的影響。但作者在研究過(guò)程中發(fā)現(xiàn)湖南省農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的冷鏈設(shè)施和污水處理設(shè)施尚有欠缺，因此為了進(jìn)一步完善湖南省農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，應(yīng)適當(dāng)增加這兩方面的投入，加強(qiáng)這兩方面的建設(shè)。

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