龍雪

2013年8月1日，由中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會、全商聯(lián)房地產(chǎn)商會共同主辦，北京中科標(biāo)信息咨詢有限公司承辦，中宇建材、德意控股、蒙娜麗莎集團、建華集團、溪石集團等企業(yè)共同協(xié)辦的房地產(chǎn)行業(yè)采購盛會――“第二屆中國房地產(chǎn)部品采購聯(lián)盟供需合作高峰論壇”華東站在上海黃浦江畔的綠地萬豪酒店隆重開幕。參加本次論壇的房地產(chǎn)企業(yè)有82家，主流部品供應(yīng)商65家，共計320余人。

中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會秘書長、全商聯(lián)房地產(chǎn)商會監(jiān)事長劉哲發(fā)表致辭，并指出房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)達取決于是否能為社會提供質(zhì)量可靠、性能優(yōu)越、節(jié)能環(huán)保、居住舒適的建筑產(chǎn)品；也取決于部品產(chǎn)品的能性、質(zhì)量和價格，而我們部分產(chǎn)品的發(fā)達，也依賴于房地產(chǎn)行業(yè)，一榮具榮，兩個行業(yè)共同發(fā)達。

去年9月，全聯(lián)房地產(chǎn)商會和中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會決定發(fā)起成立“中國房地產(chǎn)部品采購聯(lián)盟”，旨在幫助開發(fā)企業(yè)完善內(nèi)部采購管理體系，同時，整合上下游資源，應(yīng)用信息化手段，建立一個具有公信力的高效的第三方平臺，逐步形成上下游企業(yè)相互依存、共同發(fā)展的完整產(chǎn)業(yè)鏈，開創(chuàng)多方共贏的全新采購與供應(yīng)模式。中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會秘書長、全商聯(lián)房地產(chǎn)商會監(jiān)事長劉哲認為，“中國房地產(chǎn)部品采購聯(lián)盟”不僅是提供聯(lián)系機會，還要促進行業(yè)建康發(fā)展的平臺，聯(lián)盟要成為房地產(chǎn)行業(yè)和部品的信息交流平臺，讓房地產(chǎn)企業(yè)了解部品產(chǎn)品的性能特點，了解部品企業(yè)的質(zhì)量水平，了解新產(chǎn)品優(yōu)勢，讓部品行業(yè)了解房產(chǎn)業(yè)企業(yè)開發(fā)規(guī)模、開發(fā)計劃，需求的種類和要求，有計劃的生產(chǎn)、滿足房業(yè)產(chǎn)行業(yè)發(fā)展需求。聯(lián)盟應(yīng)該成為雙方信用評價平臺，對部品產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量、供貨能力、售后服務(wù)水平，對房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)情況、履約情況做出公正和客觀的評價，正真發(fā)揮優(yōu)勝劣汰的作用，促進行業(yè)的健康發(fā)展。聯(lián)盟在雙方專家合作項目上制定保證雙方合法權(quán)益的合同，規(guī)范雙方行為，發(fā)揮兩個行業(yè)專家的作用，及時解決糾紛，促進兩個行業(yè)發(fā)展，要逐步制定部品產(chǎn)品質(zhì)量性能評價體系，建立以用戶反應(yīng)為主的評價系統(tǒng)，聯(lián)盟還應(yīng)該成為雙方交易平臺，減少中間環(huán)節(jié)，降低交易成本。

本次論壇主題是：“綠色地產(chǎn)發(fā)展路徑”。商會會長聶梅生作了“房地產(chǎn)發(fā)展形勢分析”的開場主題演講，對于目前房地產(chǎn)情況做出了分析和政策解讀，她指出，今年上半年房地產(chǎn)各項指標(biāo)處于本輪調(diào)控以來高位，自今年以來，房地產(chǎn)投資貢獻率、房地產(chǎn)交易量、交易額等多方面指標(biāo)由負轉(zhuǎn)正，達到近兩年的新高位，但由于宏觀經(jīng)濟影響，下半年雖然房價上漲動力依然存在，但是同比漲幅將趨緩。

論壇還邀請了五合國際的規(guī)劃師陶滔先生作了“綠色建筑的規(guī)劃設(shè)計”的主題演講；以及新城地產(chǎn)的采購總監(jiān)裴建東先生作了題為“新城產(chǎn)業(yè)化之路”的主題發(fā)言；中南建設(shè)的首席信息官張亦華先生發(fā)表了“中南建設(shè)采購體系介紹”的主題演講；上海朗詩節(jié)能技術(shù)有限公司總經(jīng)理宋健先生也作了“朗詩地產(chǎn)的綠色實踐與創(chuàng)新”的主題演講。通過以上幾位嘉賓的發(fā)言，使與會代表了解到如何踐行產(chǎn)業(yè)化發(fā)展之路和綠色地產(chǎn)的發(fā)展路徑，并對地產(chǎn)在集團戰(zhàn)略采購管控上的經(jīng)驗也有了一定的認識。以上嘉賓的演講獲得了與會代表的一致好評。