付興洪

【摘 要】隨著經(jīng)濟的發(fā)展、改革開放的全面深入，房屋建筑工程在城市建設(shè)和城鎮(zhèn)化及新農(nóng)村建設(shè)中發(fā)揮著至關(guān)重要的作用，是國家的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)工程，一項工程的施工不能墨守成規(guī)，一定要全面的考慮其長期使用過程中環(huán)境對工程設(shè)計造成的影響，才能保證施工質(zhì)量，提高其安全性、耐用性。因而工程設(shè)計必須嚴格的按我國現(xiàn)行的標準執(zhí)行。房屋建筑的質(zhì)量直接影響著房屋的外觀跟耐久性，結(jié)構(gòu)安全同樣受其影響。因此，房屋建筑工程質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到整個新時期經(jīng)濟的發(fā)展進度?；诖耍疚慕Y(jié)合自身工作實踐，作出以下分析。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑；施工質(zhì)量；對策

隨著社會的不斷進步和國民經(jīng)濟的快速發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)在我國也得到了飛速的發(fā)展，而房屋建筑的質(zhì)量管理也逐步成為最為重要的問題。一個投資的成功與否跟房屋建筑工程的質(zhì)量是密不可分的，而且在開始使用以后，一定會跟人們的生命財產(chǎn)安全緊緊相連。所以，換句話說，房屋建筑管理中的關(guān)鍵跟核心就是建筑質(zhì)量。房屋建筑工程施工時，各種因素都會對工程的質(zhì)量產(chǎn)生影響，包括人為條件、材料的好壞和客觀條件。我們要高度地重視建筑施工的質(zhì)量問題，每一個施工環(huán)節(jié)都要認真對待。基于此，我們對應該從哪些方面來保證房屋建筑工程施工的過程中的施工質(zhì)量，就此問題進行了分析跟探討，并提出了相應的對策。

1.淺談房屋建筑工程施工質(zhì)量控制存在的問題

1.1人員方面

通常來說，每項工程的管理其實都是對人的管理，房屋建筑質(zhì)量的管理也不例外。在當下的房屋建筑期間，質(zhì)量管理意識是最常見的弊端。大多數(shù)施工企業(yè)都不予過多重視。除此之外，施工人員自身條件水平直接影響著房屋的質(zhì)量。當下的施工團隊里，已農(nóng)民工跟新手在整個隊伍中所占比例最大。最重要的是，他們完全沒有接受過完整的專業(yè)知識技術(shù)培訓。工人的技術(shù)水平普遍很低，施工期間，操作的時候沒有認真按照施工的嚴格標準進行施工，這樣給工程質(zhì)量帶來了很大的隱患。

1.2原材料方面

一項工程順利有效的實施鑄就了現(xiàn)代經(jīng)濟的發(fā)展，材料是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)保證，材料質(zhì)量的好壞直接影響著工程的質(zhì)量。材料質(zhì)量不達標，管理不嚴格，還有一些質(zhì)量常見問題及頑疾不能治愈。材料的質(zhì)量問題可分為很多種，比如水泥的質(zhì)量好壞、抹灰用砂含泥多少的控制、碎石的粒度大小等等，都會對工程質(zhì)量造成一定的影響。墻里面的涂料質(zhì)量不達標會造成墻內(nèi)涂料發(fā)生脫皮變色的現(xiàn)象。在施工期間，如若沒有按照嚴格的標準施工工序施工，又加上材料質(zhì)量不過關(guān)的話，那么就會產(chǎn)生以下情況，如廁浴間地面積水、倒坡、滴水線向內(nèi)斜導、水泥地面空鼓、起皮起砂、開裂，起皮起砂，屋面滲水等[1]。

1.3制度方面

當今社會環(huán)境下，大多數(shù)企業(yè)的質(zhì)量管理體系都不夠完整，質(zhì)量監(jiān)督不夠完整，控制制度不夠完善，出現(xiàn)了一種比較盲目的現(xiàn)象，質(zhì)量管理制度不夠完整，質(zhì)量管理的規(guī)范化跟標準化便無法說起。施工質(zhì)量控制是否健全跟質(zhì)量監(jiān)督體系是否完整緊緊相關(guān)。同國外比起來，我國的房屋質(zhì)量監(jiān)督體系的不完整一目了然，不管是監(jiān)管企業(yè)還是從法律法規(guī)的建設(shè)來看，都存在很多的問題。

2.對策

2.1人員方面質(zhì)量控制問題的對策

項目經(jīng)理作為一個項目的中心領(lǐng)導，務必要帶動全體員工提高自身的質(zhì)量管理意識。在房屋建筑質(zhì)量管理中心，項目經(jīng)理處于核心地位，作為施工方企業(yè)法定代表人在項目上的全權(quán)委托人，要對施工期間全部工作負責。所以，項目質(zhì)量管理的中心領(lǐng)導地位必然是他。首先，項目經(jīng)理自身的專業(yè)水平要較高，對質(zhì)量管理要有強烈的意識，務必要建立一個已項目經(jīng)理為中心的質(zhì)量管理委員會，這樣對施工期間的施工的質(zhì)量把握全權(quán)負責。其次，一套完整的工程質(zhì)量管理制度是必不可少的，項目經(jīng)理要做到親自監(jiān)督質(zhì)量管理制度的有效開展，只有這樣，房屋建筑的工程質(zhì)量才能得到可靠的保證。最后，由于進城務工農(nóng)民工和新工人缺乏一定的專業(yè)知識技能培訓，因此，要定期對他們加強培訓，通過一段時間的有效培訓跟一定的施工監(jiān)督，使得員工自身技能水平有所增加，而且在施工中也能嚴格按照房屋建筑工程施工的要求開展施工，從而使得房屋建筑工程的質(zhì)量得到大幅度提升[2]。

2.2原材料方面質(zhì)量控制問題的對策

采購過程是把握原材料質(zhì)量的最基本環(huán)節(jié)，檢測、運輸跟使用環(huán)節(jié)也必須跟上。為了保證原材料采購的質(zhì)量，必須要選擇政治素質(zhì)高、業(yè)務能力強的采購人員開展采購業(yè)務。采購途中，要做到“貨比三家”的方法，采購前，要對材料供應商做一次全方面的調(diào)查，這樣才能準確的掌握供應商的價格、質(zhì)量還有供貨能力等其他方面的相關(guān)信息。材料使用之前，一定要嚴格把關(guān)，對材料進行認真的檢查跟分析，及時地要跟供應商索取質(zhì)量合格證書并做好質(zhì)量檢測的工作，這樣就能避免無證原材料或者質(zhì)檢不合格的混入其中，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的材料一定要對其追究到底。材料使用期間，項目經(jīng)理要對其做好監(jiān)督工作，務必要杜絕使用期間浪費現(xiàn)象發(fā)生。

2.3制度方面質(zhì)量控制問題的對策

為了保證房屋建筑工程施工的質(zhì)量，首先，質(zhì)量管理部分的法律法規(guī)方面的建設(shè)要得到相應的改善。雖然我國的《建筑法》提供了一定的固定框架，但是事實上在實施期間太過于原則化，缺乏一定的實際操作性。建筑工程質(zhì)量管理跟其他制度不同，具有一定的特殊性，因此，國家必須考慮長遠方向，可以借鑒其他國家的成功做法，制定出適合自己的《建筑工程質(zhì)量法》，同時頒布實施與之搭配的法規(guī)細則，這樣可以從根本上為建筑工程的質(zhì)量監(jiān)督管理奠定一個更加堅固的法律基礎(chǔ)。 另外，在施工期間，施工企業(yè)要嚴格實施有關(guān)的質(zhì)量標準制度，例如ISO9001標準體系，要根據(jù)質(zhì)量管理的標準，并且綜合自己本身施工的特點來制定一套完善的質(zhì)量管理條例，比如《質(zhì)量分析制度》、《質(zhì)量獎罰條例》、《質(zhì)量檢查制度》等等，使得施工企業(yè)質(zhì)量管理的規(guī)范化跟標準化得到一定的牢固保障。監(jiān)理企業(yè)在房屋建筑工程施工期間起著舉足輕重的作用。為了降低施工期間質(zhì)量常見問題的出現(xiàn)，監(jiān)理企業(yè)要施工企業(yè)的施工作業(yè)提供全方位的質(zhì)量管理。監(jiān)理企業(yè)作為獨立的法人企業(yè)，可以很公正的對施工質(zhì)量展開監(jiān)督[3]。

2.4加強與監(jiān)理和業(yè)主的合作提高房建工程質(zhì)量

在當下社會環(huán)境下的房屋建筑施工管理期間，監(jiān)管的作用通常都不會被引起重視，這樣就顯得他們在施工過程中表現(xiàn)出無關(guān)緊要的樣子，一些房屋建筑工程企業(yè)一味的為了追趕工程的施工進度，很多情況下還故意地略去施工工程中的監(jiān)管步驟，這樣的后果就造成了工程施工質(zhì)量的常見問題暢通無阻，一直就處于失控的狀態(tài)；其實這樣根本就節(jié)約不了成本，進度也得不到加快，還會給建筑工程質(zhì)量埋下很大的隱患，最終弄成適得其反。所以，在施工期間，監(jiān)理企業(yè)是必不可少的。同時，還應該要學習國外房屋建筑施工的成功經(jīng)驗，使行業(yè)協(xié)會發(fā)揮出最大的效果。最近幾年，我國的市場經(jīng)濟跟政府職能也得到了一定的改善跟轉(zhuǎn)化，行業(yè)協(xié)會的作用只會越來越重，這樣房屋建筑的施工質(zhì)量才會得到相應保障[4]。

2.5加強房屋建筑項目施工現(xiàn)場管理，做好施工質(zhì)量三控（下轉(zhuǎn)第426頁）

（上接第415頁）為了加強房屋建筑施工現(xiàn)場質(zhì)量控制，明確各個施工階段質(zhì)量控制重點，在施工現(xiàn)場質(zhì)量管理過程中確立“事前質(zhì)量控制、事中質(zhì)量控制和事后質(zhì)量控制”三個階段。一是加強事前質(zhì)量控制，在正式施工前，以整個項目施工現(xiàn)場為對象而進行的各項施工準備。二是加強事中質(zhì)量控制，在施工過程中進行質(zhì)量控制。三是加強事后質(zhì)量控制，是指在工程項目完成施工過程對形成產(chǎn)品的質(zhì)量控制。準備竣工驗收資料，按規(guī)定的質(zhì)量評定標準，對已完成的分項、分部工程、企業(yè)工程進行質(zhì)量嚴格的質(zhì)量評定，不斷推動建筑企業(yè)工程施工質(zhì)量向深層次發(fā)展，提高施工企業(yè)的信譽度。

3.結(jié)束語

綜上所述，對房屋建筑工程施工質(zhì)量問題與相應對策進行探討具有十分重要的意義。作為新時期背景下的施工人員必須緊密結(jié)合時代發(fā)展的需要，著力提高自身的專業(yè)技術(shù)水平，以最大化的提高房屋建筑工程施工質(zhì)量水平，在促進房屋建筑事業(yè)可持續(xù)發(fā)展的同時助推企業(yè)走向可持續(xù)的發(fā)展道路。 [科]

【參考文獻】

[1]黃春蕾.房屋建筑工程施工質(zhì)量控制內(nèi)容及方法研究[D].重慶大學，2008.

[2]陳柳強.房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的研究[D].西南交通大學，2004.

[3]張務奎.論房屋建筑工程施工質(zhì)量控制管理[J].民營科技，2013，01：258.

[4]張海霞，張振云.房屋建筑工程施工質(zhì)量控制措施分析[J].科技傳播，2010，15：48+51.