韋厚雄

【摘 要】隨著社會(huì)的發(fā)展和科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，人居環(huán)境質(zhì)量得到了極大的提高。然而一些建筑通病仍然揮之不去，嚴(yán)重影響了建筑的美觀，甚至居民的生命安全。作者總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，對(duì)建筑主體工程的質(zhì)量通病產(chǎn)生原因進(jìn)行分析并提出了相應(yīng)的防治措施。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；質(zhì)量通??；防治措施

在房屋建筑工程中，對(duì)于存在的普遍性的質(zhì)量問(wèn)題，我們稱(chēng)為“質(zhì)量通病”。造成這些病害的原因很多，如材料采購(gòu)把關(guān)不嚴(yán)、工藝不合理、人員工作不認(rèn)真等。房屋的投資和耗費(fèi)非常大，人們購(gòu)買(mǎi)它需要付出巨大的投資，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，直接危害者就是它們，房屋建筑工程質(zhì)量問(wèn)題成為社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)和熱點(diǎn)。因此，我們必須認(rèn)真地對(duì)待現(xiàn)實(shí)工程質(zhì)量上存在的一切通病，認(rèn)識(shí)其危害性和形成原因，認(rèn)真地去預(yù)防和有效地去治理，從根本上消除或基本消除工程質(zhì)量通病的危害性。

1.對(duì)產(chǎn)生房屋質(zhì)量通病的宏觀認(rèn)知

在房屋建筑工程中，大多質(zhì)量問(wèn)題帶有共性，但決不是所有出現(xiàn)過(guò)的質(zhì)量問(wèn)題都稱(chēng)為質(zhì)量通病。一般來(lái)說(shuō)，質(zhì)量通病可分為陳舊性質(zhì)量通病和新生性質(zhì)量通病兩種，所謂的陳舊性質(zhì)量通病，就是那些“久治不愈”，長(zhǎng)期以來(lái)難以克服的，如混凝土開(kāi)裂、屋面滲水、門(mén)窗縫隙大等。所謂的新生性質(zhì)量通病，就是隨著建筑技術(shù)的發(fā)展，一些新工藝的推廣應(yīng)用衍生的質(zhì)量問(wèn)題，如在纖維石膏板吊頂中，板縫出現(xiàn)裂縫等。因此，更增加了防治工作的難度。房屋建筑工程質(zhì)量通病更多地出現(xiàn)在使用功能與裝飾工程中[1]。

2.房屋建筑質(zhì)量通病事例及防治措施

2.1廚房衛(wèi)生間和屋面漏雨的滲漏

滲漏原因：衛(wèi)生間及屋面滲漏的原因主要涵蓋管道穿過(guò)樓板處管的四周封填防水不合格；地漏潔具邊緣處理方法不正確；在樓板上鑿洞打目民使樓板整體受到破壞；女兒墻開(kāi)裂等方面原因。

防治措施：對(duì)于解決衛(wèi)生間、櫥房漏水問(wèn)題，應(yīng)做到樓板不能用預(yù)制空心板，管道穿插樓板處加設(shè)套管，并用混凝土灌實(shí)封嚴(yán)；做好防水地漏，潔具周?chē)梅浪牧厦芊?，做好防漏處理；管道安裝要在預(yù)留孔內(nèi)進(jìn)行，不要在樓板上亂打孔，待所有處理工作完工后做閉水試驗(yàn)，24小時(shí)無(wú)滲漏為合格。

2.2混凝土裂縫

熱脹冷縮是建筑材料固有的特性。房屋結(jié)構(gòu)受周?chē)h(huán)境溫度變化影響，會(huì)產(chǎn)生熱脹冷縮的變形，當(dāng)結(jié)構(gòu)受到約束后，而不能自由變形，則結(jié)構(gòu)必然會(huì)產(chǎn)生溫差應(yīng)力，它隨著材料的溫差而變化，它引起的結(jié)構(gòu)伸縮，溫度應(yīng)力，使房屋結(jié)構(gòu)破壞，產(chǎn)生裂縫。

防止措施：澆注完的混凝土要及時(shí)養(yǎng)護(hù)，防止干縮，尤其在高溫下施工，更應(yīng)經(jīng)常澆水養(yǎng)護(hù)，這樣既可減少溫度產(chǎn)生的裂縫，也可降低由于混凝土的收縮而產(chǎn)生的約束應(yīng)力，有效控制裂縫。大體積現(xiàn)澆混凝土施工應(yīng)合理設(shè)計(jì)澆筑方案，避免出現(xiàn)施工縫。加強(qiáng)施工管理，混凝土施工時(shí)應(yīng)結(jié)合實(shí)際條件，采取有效措施，確?；炷恋呐浜媳?、塌落度等符合規(guī)定的要求，并嚴(yán)格控制外加劑的使用，同時(shí)應(yīng)避免混凝土早期受到?jīng)_擊[2]。

2.3門(mén)窗翹曲不嚴(yán)

門(mén)窗不嚴(yán)也是目前房屋建筑工程中常見(jiàn)的通病。其產(chǎn)生的原因一般有：木制門(mén)窗中木材的含水量過(guò)高，烘干不科學(xué)，造成翹曲；鋼制門(mén)窗在運(yùn)輸過(guò)程由于擠壓而產(chǎn)生形變；而塑鋼門(mén)窗通病多半是剛度不夠、封條不言、拉手螺絲脫扣等。

防治措施：防止木門(mén)窗翹曲變形的根本辦法就是對(duì)其進(jìn)行干燥。最好用紅外線進(jìn)行干燥。而鋼門(mén)窗發(fā)生變形，多半是在運(yùn)輸過(guò)程中以及在現(xiàn)場(chǎng)堆放時(shí)其放置方法不合適造成的，其避免方法是：加強(qiáng)運(yùn)輸、裝卸和現(xiàn)場(chǎng)堆放方面的管理；加強(qiáng)驗(yàn)收制度提高責(zé)任心等。

2.4懸挑板式陽(yáng)臺(tái)變形、開(kāi)裂

原因分析：大多數(shù)住戶(hù)均把陽(yáng)臺(tái)封閉起來(lái)，做為廚房使用，由于安裝時(shí)頂部與上層陽(yáng)臺(tái)撐緊，使上層陽(yáng)臺(tái)反向受力造成根部開(kāi)裂。另外，忽視活載分布于端部時(shí)，會(huì)使內(nèi)力偏小，配筋不足，造成根部開(kāi)裂。

防止措施：嚴(yán)格按操作規(guī)程和工法進(jìn)行施工是保證工程質(zhì)量，保證陽(yáng)臺(tái)質(zhì)量。在板下部增設(shè)適量的構(gòu)造筋，陽(yáng)臺(tái)欄板宜采用現(xiàn)澆板欄，欄板扶手不可去掉。

3.徹底解決質(zhì)量通病的綜合治理建議

3.1制定消除工程質(zhì)量通病規(guī)劃

首先要對(duì)當(dāng)前的工程質(zhì)量通病逐一地進(jìn)行分析。通過(guò)分析，一是哪些質(zhì)量通病在本企業(yè)、本地區(qū)或部門(mén)最普遍的，且危害性比較大的；二是初步找出這些質(zhì)量通病產(chǎn)生的原因；三是擬采取什么措施去治理適宜；當(dāng)情況清楚后，首先對(duì)帶有普遍性、危害性比較大的，將治理比較容易的質(zhì)量通病列入近期治理規(guī)劃中。對(duì)一些難度大的或需要多方面通力合作治理的質(zhì)量通病，最好由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)管理部門(mén)牽頭組織治理。

3.2科研為先導(dǎo)，質(zhì)量是基礎(chǔ)，工藝是關(guān)鍵

首先，通過(guò)科研產(chǎn)生先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念、成熟的施工技術(shù)和工藝、科學(xué)有效的管理方法和手段。其次，“巧婦難為無(wú)米之飲”材料是保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，應(yīng)來(lái)把材料進(jìn)入場(chǎng)制度，按規(guī)定檢查和復(fù)驗(yàn)，杜絕不合格材料的流入。最后，施工是產(chǎn)品成型的過(guò)程，是質(zhì)量形成的過(guò)程。可以這樣說(shuō)，質(zhì)量通病是通過(guò)施工才顯現(xiàn)出來(lái)的。因此，為了防治質(zhì)量通病，必須對(duì)施工過(guò)程和施工工藝進(jìn)行重點(diǎn)控制，如加強(qiáng)施工人員崗位培訓(xùn)，及時(shí)進(jìn)行設(shè)備的校核和檢修，嚴(yán)格操作規(guī)程和工法等。

3.3監(jiān)理中存在的問(wèn)題

對(duì)施工過(guò)程履行監(jiān)理責(zé)任不夠，導(dǎo)致一些工程質(zhì)量差，甚至存在安全隱患；一些監(jiān)理企業(yè)對(duì)進(jìn)場(chǎng)產(chǎn)品抽樣檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣制度落實(shí)不到位，致使有的項(xiàng)目選用的產(chǎn)品質(zhì)量差；一些節(jié)能項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收時(shí)沒(méi)有進(jìn)行抗拉拔、抗沖擊實(shí)驗(yàn)；未將建筑節(jié)能工程當(dāng)作一個(gè)獨(dú)立的分部工程進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)工程的隱蔽部位未進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)。

3.4適當(dāng)提高一些常發(fā)工程質(zhì)量通病的部份工程造價(jià)

從我國(guó)國(guó)情和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的狀況出發(fā)，國(guó)家的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)還是比較低的，因此有的工程的造價(jià)也是比較低，在今后的短期內(nèi)不可能有很大的提高工程造價(jià)，但對(duì)一些由于造價(jià)較低而易出現(xiàn)工程質(zhì)量通病的部位，應(yīng)適當(dāng)提高工程造價(jià)，有關(guān)管理部門(mén)應(yīng)重視，改變只要求降低工程造價(jià)，而不顧工程質(zhì)量的狀況[3]。

3.5加強(qiáng)施工管理、健全施工法規(guī)

完善施工企業(yè)的資質(zhì)審核制度，對(duì)于一些假聯(lián)營(yíng)，真掛靠的“空殼”企業(yè)，加大查處力度；對(duì)于一些資質(zhì)比較低，管理力量薄弱的小型企業(yè)，可以采取組建專(zhuān)業(yè)施工企業(yè)，使其有限的管理力量集中起來(lái)搞專(zhuān)業(yè)施工或勞務(wù)型施工。加強(qiáng)施工從業(yè)人員的素質(zhì)培訓(xùn)和質(zhì)量意識(shí)教育，避免質(zhì)量問(wèn)題重復(fù)發(fā)生；加強(qiáng)科研工作，改變落后的施工工藝。另外，進(jìn)一步提高質(zhì)量意識(shí)，增強(qiáng)質(zhì)量責(zé)任心，把質(zhì)量責(zé)任及保證措施落實(shí)到人。

要消除質(zhì)量通病，需要各方的努力，需要做長(zhǎng)期的、艱巨的工作。房屋通病問(wèn)題在日常生活中屢屢出現(xiàn)，出現(xiàn)的原因也多種多樣。施工人員要切記“認(rèn)真”二字，牢固樹(shù)立“質(zhì)量第一”觀念，以科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)、務(wù)實(shí)的態(tài)度對(duì)待工作，使質(zhì)量問(wèn)題在初始就能夠得到有效遏制。 [科]

【參考文獻(xiàn)】

[1]周鴻祥.混凝土工程質(zhì)量通病防治措施淺析[J].吉林交通科技，2006，（01）.

[2]秦波，趙振河.建筑工程施工的質(zhì)量控制淺析[J].陜西建筑，2008，（11）.

[3]李德斌.建筑工程幾種常見(jiàn)質(zhì)量通病的原因分析和防治措施[J].廣東建材，2006，（03）.