應屆畢業(yè)生的黨組織關系如何轉接？

太原讀者張政文問：我是一名大學畢業(yè)生，今年畢業(yè)后，還沒有找到工作單位。請問應屆畢業(yè)生的黨組織關系應該如何轉接？

本刊編輯部答：大中專畢業(yè)生黨員組織關系轉遞的基本原則是：（1）已經(jīng)分配了工作落實了單位的，應將組織關系通過相應的黨的組織部門轉到所去單位的黨組織；（2）黨員在落實工作單位過程中將人事關系和檔案材料暫時保存在縣以上政府人事（勞動）部門所屬人才交流服務機構的，如果這些機構的黨組織具備條件并經(jīng)同級地方黨委同意，可以接受這部分黨員的組織關系，并根據(jù)不同情況安排這些黨員過好組織生活。

黨內應該怎樣稱呼？

晉城讀者王先賓問：黨內互稱同志，我們黨早有明確通知。但是近年來，這個規(guī)定似乎有所改變,在日常工作中，很少有人直呼名字（加“同志”），特別是在比較正規(guī)的場合，更是把職位掛在前面。請問我們黨內究竟應該怎樣稱呼呢？

本刊編輯部答：在黨內提倡互稱同志，不稱職銜，是我們黨的優(yōu)良傳統(tǒng)。毛澤東同志早在1959年就提出要大家互稱同志，改變以職務相稱的舊習慣。為此，黨中央于1965年12月專門就這個問題發(fā)出了通知。黨的十一屆三中全會又一次重申了毛澤東同志的這一主張，要求黨內一律互稱同志，不要稱職銜。黨內只有上下級組織，沒有上下級黨員，黨員之間不論職務高低，都是平等的同志關系。在黨內互稱同志，有利于發(fā)揚民主，密切黨員與黨組織、沒有擔任領導職務的黨員與擔任領導職務的黨員、黨員與黨員、黨員與群眾之間的關系，促進黨內外的團結，造成一種平等相待、親密無間、生動活潑的良好風氣；有利于擔任領導職務的黨員干部保持清醒的頭腦，自覺接受黨組織和群眾的監(jiān)督。要弘揚黨的優(yōu)良傳統(tǒng)，一個很重要的問題就是要在黨內生活中堅決反對和克服一些同志言必稱“長”，別人不稱他的職銜就感到不舒服、不高興的不良現(xiàn)象。黨員領導干部更應該帶頭互稱同志，樹立新的風尚。

檔案中沒有《入黨志愿書》等入黨材料的黨員如何處理？

大同讀者馬延軍問：黨組織對在工作調動中只有黨員組織關系介紹信，檔案中沒有《入黨志愿書》等入黨材料的黨員如何處理？

本刊編輯部答：對那些在工作調動中只有組織關系介紹信，沒有《入黨志愿書》等入黨材料的黨員，轉入地方或單位黨組織必須認真進行甄別。無法認定其黨員身份的，由調入單位黨組織提出意見，報縣或縣級以上黨委組織部批準，不予承認其黨員資格。若其原單位黨組織出具證明（需由縣或縣級以上黨委組織部門審核），證實其黨員身份的，現(xiàn)所在單位黨組織要在其重新填寫的《入黨志愿書》有關欄目注明情況和原因，提出承認其黨員資格的意見，報上級黨組織審查同意后，連同原單位黨組織的有關證明材料，一并存入本人檔案。

長時間沒有被批準入黨的人要不要重新寫入黨申請書？

運城讀者劉源問：我寫了入黨申請書后好幾年都沒有被批準入黨，請問長時間沒有被批準入黨的人要不要重新寫入黨申請書？

本刊編輯部答：申請入黨者寫過申請書后，長時間沒有被批準，一般不必重新寫入黨申請書，但要經(jīng)?？陬^或書面匯報自己的思想和工作，主動爭取黨組織的幫助教育。

外地戶口購買太原商品住宅者怎樣落戶太原？

臨汾市堯都區(qū)讀者梁春蓮問：我的外甥女正在籌備婚禮，她的戶口是臨汾市民，對象是平遙農民，隨父母在太原做生意，父母在太原市西礦街110號給他們購置了結婚用房。請問，她的戶口怎樣才能遷到太原？需要攜帶什么材料？辦理哪些手續(xù)？

本刊編輯部答：外地公民在太原市轄區(qū)內購買成套新建商品住房，足額付款、取得《房屋所有權證》并實際居住、有穩(wěn)定收入者，其本人和共同生活的直系親屬可落戶太原。商品房是指房地產(chǎn)開發(fā)部門依據(jù)有關規(guī)定開發(fā)銷售的商品住宅，不含二手房、自建房。購買的商品房只要是首次交易，無論面積大小均可落戶。對數(shù)人共同擁有產(chǎn)權的商品房，如產(chǎn)權所有人均系外地戶口居民，允許其中一人辦理落戶手續(xù)；如產(chǎn)權所有人一方系太原市區(qū)常住居民，另一方外地共有人不再按購房落戶政策辦理落戶。

外地公民購買新建商品房落戶需提供書面申請，申請人、隨遷人《居民身份證》原件及復印件，《房屋所有權證》、購房合同、購房發(fā)票的原件及復印件，本市《暫住證》，房屋所在社區(qū)出具的具有穩(wěn)定收入的證明，原戶口所在地戶籍證明和無違法犯罪證明，原戶口所在地村（居）委會證明。申請直系親屬隨遷的，出具直系親屬關系證明，其中申請子女隨遷的還需出具計生證明。

辦理流程：申請人填寫《申請遷入登記表》，申請遷入原因為“購房遷入”；持此表和房產(chǎn)證明經(jīng)房地部門審核并簽注意見、蓋章后，再到派出所由戶籍民警出具調查報告，所長審核簽字后蓋戶口專用章，報市公安局批準后憑《戶口準遷證》落戶。

老人遺留房產(chǎn)如何分配？

臨汾讀者姚鵬問：我朋友的老父親前不久去世，未立遺囑，留有一處房產(chǎn)。他的老伴還在世。老人有一子兩女，其中兒子已故，留有一個女兒（即老人的孫女）。請問，這處房產(chǎn)具體應如何分配？各繼承人的份額是多少？孫女是否有繼承權？

本刊編輯部答：你朋友的老父親去世后，如沒有合法有效的遺囑，則其配偶、子女為第一順序繼承人，一般按均等份額進行遺產(chǎn)分配。另根據(jù)“代位繼承”的有關規(guī)定，如繼承人（你朋友老父親的兒子）先于被繼承人死亡的，繼承人的子女是享有代位繼承權的。據(jù)此，你朋友老父親的老伴、兩個女兒、孫女應作為第一順序繼承人，按均等份額繼承遺產(chǎn)。另外，如果此處房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么作為你朋友老父親的遺產(chǎn)分割的，應是該房產(chǎn)的一半產(chǎn)權。

房屋贈子女協(xié)議能否撤銷？

忻州讀者楊先花問：2011年2月，我與前夫在婚姻登記機關協(xié)議離婚，在離婚協(xié)議書中雙方約定，將登記在我前夫名下的一處夫妻共有房產(chǎn)贈與小孩。此后，該房屋一直沒有辦理過戶登記手續(xù)?，F(xiàn)我前夫欠下不少債務，我擔心他會將房產(chǎn)賣掉用來還債。請問，離婚時協(xié)議中將房屋贈與子女的約定能否撤銷？

本刊編輯部答：一般而言，贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前是可以撤銷贈與的，除非具有其他不可撤銷贈與的情形。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第8條規(guī)定：“離婚協(xié)議中關于財產(chǎn)分割的條款或者當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。當事人因履行上述財產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理?！睘榱司S護小孩及你的合法權益，防止你前夫擅自處分該房產(chǎn)，你可以通過兩種途徑來維權：一是以小孩的名義提起訴訟，你作為小孩的法定代理人，同時把你前夫列為被告，把你列為第三人，要求你前夫履行贈與義務，協(xié)助將房產(chǎn)登記在你小孩名下；二是以你的名義直接起訴你前夫，要求其履行對雙方具有約束力的離婚協(xié)議，及時將房產(chǎn)過戶到小孩的名下。