賈玉梅　侯岱　左聲偉

【摘 要】在房屋建筑中最為重要的組成部分則是房屋測繪，側(cè)重于對民生問題的關注。本文主要從房屋測繪技術的應用進行闡述，對建筑測量的作用、步驟、方法及發(fā)展方向進行分析探討，從而促使工程建筑誤差逐漸降至最低。

【關鍵詞】房屋建筑；測繪技術；應用

1.工程測量的現(xiàn)代定義

當代人對工程測量學的定義是：工程測量技術指在工程建設的勘測設計、施工和管理階段中運用的各種測量理論、方法和技術的總稱。傳統(tǒng)工程測量技術的服務領域包括建筑、水利、交通、礦山等部門，基本內(nèi)容有測圖和放樣兩部分。現(xiàn)代工程測量己經(jīng)遠遠突破了僅僅為工程建設服務的概念，它其不僅涉及工程的靜態(tài)、動態(tài)幾何與物理量測定，而且包括對測量結(jié)果的分析，甚至對物體發(fā)展變化的趨勢預報。

2.工程測量對于工程質(zhì)量的作用

（1）在建筑主體結(jié)構施工階段，工程測量對工程質(zhì)量的作用主要表現(xiàn)在一下幾方面：墻柱平面放線、建筑物垂直度控制、主體標高控制、樓板、線條及構件的平整度控制等。墻柱平面放線的精確度不僅對建筑物的總體垂直度造成影響，而且還對墻柱鋼筋綁扎及模板施工質(zhì)量造成影響。因此，在混凝土施工結(jié)束以后，首先應進行的則是測量放線工作，在實施測量放線時，能夠有效的給下道工序的施工提供依據(jù)，并對上一道工序所遺留的問題進行發(fā)現(xiàn)，運用專業(yè)的施工技術人員對存在的問題進行合理解決，嚴禁問題出現(xiàn)累積，避免質(zhì)量事故的產(chǎn)生。在對標高進行測量控制時，作為模板施工平整度的保證，對模板施工提供較為完善的基準點，給混凝土施工提供合理的標高控制線，對混凝土澆筑后表面的平整度進行保障。在實際施工中，建筑物垂直度的測量控制作為重點，對每層建筑物的垂直度進行觀測，專業(yè)人員應及時的進行檢查及調(diào)整，并為施工人員提供詳細的數(shù)顯控制線。若垂直度偏大時，不僅會造成經(jīng)濟損失的產(chǎn)生，還會有脫落現(xiàn)象出現(xiàn)。可以在裝飾階段通過抹灰的方式來進行改善。

（2）工程測量在裝飾裝修施工階段對工程質(zhì)量的作用。建筑物前期主體所遺留的質(zhì)量缺陷問題必須通過裝飾裝修這一階段進行整改、處理、隱蔽。所以這個階段的測量工作的精度、質(zhì)量直接影響到該工程的總體質(zhì)量。測量工作的主要內(nèi)容是：室內(nèi)外地面標高控制；外墻裝飾垂直度控制；局部構件、線條的施工放線，內(nèi)墻裝飾平整度、垂直度測量等工作。其中室內(nèi)外地面標高控制線是保證建筑裝修地面整體平整度的重要依據(jù)。外墻裝飾垂直控制線的測量精度很大情度上決定外墻的整體裝修質(zhì)量，是外墻抹會、墻面磚、幕墻施工等工作的基本依據(jù)。

（3）工程施工及運營期間的觀測對工程質(zhì)量的意義。

在建筑物施工過程中，沉降觀測具有重大的意義。通過對變形的觀測能夠?qū)⒂^測資料進行盡早的掌握，能夠?qū)ㄖ锏淖兓癄顟B(tài)及工作情況進行監(jiān)測，若有不正?，F(xiàn)象出現(xiàn)時，應對其產(chǎn)生原因進行合理分析，并采取措施進行整治，避免有較大的質(zhì)量事故產(chǎn)生。變形觀測主要包括：基礎邊坡位移的觀測；建筑物主體的沉降觀測；以及高層建筑物的水平位移觀測等。觀測成果的準確性對施工過程中的工程質(zhì)量及人民財產(chǎn)的安全得到保障。在對深基坑施工及填湖填海施工時，變形觀測的作用尤為顯現(xiàn)。建筑物的變形觀測對工程施工質(zhì)量造成影響，因此應做好建筑物的變形觀測。

3.房屋測繪的步驟

（1）基礎測繪。首先，測繪人員利用測繪儀器，對測區(qū)布設房產(chǎn)平面控制點，進行平面控制測量。其次，測繪人員依據(jù)房產(chǎn)平面控制點，對測區(qū)內(nèi)的房屋及其附屬設施進行測量，繪制房產(chǎn)基礎圖紙——房產(chǎn)分幅平面圖。

（2）外業(yè)項目測繪。測繪人員依據(jù)房地產(chǎn)分幅平面圖和房屋竣工圖，對房屋及其附屬設施進行實地測量，分幢逐戶丈量記錄，調(diào)查房屋權界、共有部分，采集房屋內(nèi)、外部各類邊長數(shù)據(jù)。并要求當事人現(xiàn)場配合，指認產(chǎn)權界限、共有面積。

（3）內(nèi)業(yè)繪圖、面積測算。測繪人員應按照外業(yè)測量所采取的各類邊長的數(shù)據(jù)，運用計算機設備，對房屋建筑的面積進行詳細計算，并對房屋分戶的平面圖進行繪制。都應嚴格按照相關規(guī)范及要求對房屋測繪及面積進行計算。

（4）建筑質(zhì)量的驗收。測繪人員應向質(zhì)量檢查部門提供測繪成果，質(zhì)檢部門按照技術規(guī)范對測繪成果進行檢查及驗收。

4.工程測量對防治質(zhì)量通病的積極意義

常見的質(zhì)量通病不外乎鋼筋、模板、混凝土等方面的問題，與測量放線有關的分別如下：鋼筋偏位、模板平整度、墻柱垂直度、混凝土表面平整度、樓地面平整度、外墻門窗工程垂直度等。要預防上述通病的發(fā)生，除了施工人員的主觀原因之外，必須為施工人員提供準確的、周到的、詳細的測量控制水平線、平面控制線、垂直控制線等。如果測量工作方面出了問題，勢必會引起施工質(zhì)量問題的發(fā)生。我們在施工中只要把測量工作做好，對防治質(zhì)量通病就起到非常積極的作用。

其次，測量成果的精確及詳細能夠給質(zhì)量檢查人員提供有效的參考，通過在現(xiàn)場進行檢查及整改，將建筑中存在的質(zhì)量問題從根本上得到整治，對建筑質(zhì)量中存在通病進行治理具有重要意義。

5.基礎施工測量

5.1測設基坑開挖邊線

根據(jù)已有的建筑物軸線控制樁確定角樁以及建筑物的外圍邊線，考慮基礎施工所需的寬度，測設出了基坑的開挖邊線并撒出灰線。

5.2基坑開挖的測量

基坑深度應控制在26.8m，在開挖的過程中還應對以下兩方面內(nèi)容進行關注：（1）運用全站儀，將門口門墩±0.000點向基坑底部引測。（2）運用水準儀對開挖的深度進行控制。

5.3周圍已建成建筑的沉降觀測

因在正建建筑周邊有已建成的建筑且開挖深度較大，為了防止在開挖基坑過程中已有建筑發(fā)生傾斜或倒塌而增加的測量。此測量能夠及時的反應出已有建筑的沉降情況，根據(jù)沉降情況及時的做出相應的措施，從而能夠減少工地事故的發(fā)生和不必要的損失。

5.4基礎放線及標高控制

（1）基礎放線?；A主要指的樁與箱型的復合基礎。在基坑開挖以后，應對各條軸線及樁孔的定位線進行確定。其次，對箱型基礎的各條邊界線及梁軸線進行測設。在測設的過程中，為了便于通視及量距，可通過對軸線的平行線進行測設，還應對現(xiàn)場進行清除的標注，避免錯用。其次，還應對建筑軸線與樁、梁、柱及墻的中線之間不重合的情況進行考慮，測量時應對其進行特別關注。

（2）標高的控制。在對混凝土墊層進行澆筑時，采用水準儀進行抄平。應在基坑邊緣對水平控制樁進行設置。

6.工程測量學在今后發(fā)展的前進方向

測量機器人、三維激光掃瞄儀將與GPS、GIS技術集成，成為快速獲取被測物體信息的重要儀器。多傳感器集成系統(tǒng)及混合測量系統(tǒng)的應用范圍將進一步擴大，可望在大區(qū)域范圍內(nèi)進行無控制網(wǎng)的各種測量工作，對影象、圖形的處理能力將進一步增強。

在對變形觀測進行處理劑對大型工程進行建設時，將發(fā)展作為知識信息的系統(tǒng)，有效的與大地測量、地球物理、工程與水文地質(zhì)及木建筑等相結(jié)合，對工程建設及運行中存在的安全監(jiān)測、災害防治及環(huán)境保護等問題進行解決。逐漸降工程測量有土木工程測量及三位工程測量向人體測量擴展，例如：人體各器官及部位進行顯微測量及圖像處理。

大型和復雜結(jié)構建筑、設備的三維測量、幾何重構以及質(zhì)量控制將是工程 測量學發(fā)展的一個熱點。數(shù)據(jù)處理中數(shù)學物理模型的建立、分析和辨識將成為工程測量學專業(yè)教育的重要內(nèi)容。

7.結(jié)語

綜上所述，建筑施工中應具備一支具有較強專業(yè)性的測繪隊伍，具有良好的責任意識，在對建筑進行測量時，運用專業(yè)的測繪技術，促使測繪中的誤差降至最低。有效的將其作用發(fā)揮到最大，促進建筑質(zhì)量得到有效改善。