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        對某磚木房屋裂縫檢測實(shí)例分析

        2013-08-15 00:51:18李嫣紅
        山西建筑 2013年10期
        關(guān)鍵詞:南墻長約抹灰

        李嫣紅

        (太原市建筑工程質(zhì)量檢測站,山西太原 030002)

        對某磚木房屋裂縫檢測實(shí)例分析

        李嫣紅

        (太原市建筑工程質(zhì)量檢測站,山西太原 030002)

        結(jié)合磚木房屋的概況,通過對地基基礎(chǔ)檢測、房屋裂縫檢測、木結(jié)構(gòu)屋頂檢測,得出了檢測結(jié)果,進(jìn)而分析了磚木房屋出現(xiàn)裂縫的原因,并總結(jié)了其規(guī)律和特征,為今后的鑒定工作提供了參考。

        磚木結(jié)構(gòu),房屋裂縫,裂縫原因

        0 引言

        磚木結(jié)構(gòu)房屋是我國傳統(tǒng)建筑,有著悠久的歷史和文化,傳承著中華民族的特色。隨著歲月的流逝,許多年代久遠(yuǎn)的房屋安全性值得我們關(guān)注,加之外界因素的影響,好多房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,本文就房屋出現(xiàn)裂縫的問題,進(jìn)行系統(tǒng)分析,找出產(chǎn)生裂縫的原因,對下一步房屋裂縫出現(xiàn)采取措施,做良好的鋪墊。

        1 房屋概況

        某房屋建于1992年,建筑結(jié)構(gòu)形式為一層磚木結(jié)構(gòu)(前墻門窗過梁為鋼筋混凝土),基礎(chǔ)形式為墻下條形水泥砂漿砌筑石頭基礎(chǔ),無圈梁,無構(gòu)造柱。上部砌體外墻厚為370 mm、內(nèi)墻厚為240 mm,屋頂為木結(jié)構(gòu)和瓦坡屋面,建筑面積約為65 m2。前墻裝飾為瓷磚貼面,門窗為木制門窗。

        2 檢測原因、目的

        據(jù)房屋所有人反映:因縣自來水公司管道,從房屋下面經(jīng)過,管道(目前未使用)距今有30年。從2011年3月份,發(fā)現(xiàn)房屋局部出現(xiàn)裂縫,瓷磚掉落。

        鑒于上述情況,對該房屋裂縫產(chǎn)生的原因進(jìn)行鑒定,檢測是否對房屋造成損害。

        3 檢測(鑒定)結(jié)果

        3.1 地基基礎(chǔ)檢測

        經(jīng)現(xiàn)場檢測,該建筑物基礎(chǔ)為石頭砌筑,基礎(chǔ)±0.000以上有0.4 m的石頭基礎(chǔ)(注:根據(jù)戶主反映,基礎(chǔ)±0.000以下有0.4 m的石頭基礎(chǔ))。石頭砌筑整齊,表面有水泥砂漿勾縫,基礎(chǔ)未發(fā)現(xiàn)明顯裂縫、下沉現(xiàn)象。

        3.2 房屋裂縫檢測

        經(jīng)現(xiàn)場檢測:

        1)房屋正面有兩處墻體外墻瓷磚出現(xiàn)脫落、空鼓現(xiàn)象,基層未出現(xiàn)裂縫。

        2)房屋正面,散水出現(xiàn)裂縫,裂縫寬度約3 mm,裂縫長度約1 m。

        3)中間房,西墻與南墻交接處在混凝土過梁的地方出現(xiàn)豎向貫通裂縫,裂縫寬度約10 mm,裂縫長度約0.3 m(注:南墻內(nèi)有暗線)。

        4)中間房,西墻與南墻交接處出現(xiàn)豎向裂縫,南墻表皮涂料出現(xiàn)潮濕、起皮等現(xiàn)象,裂縫寬度約1 mm,裂縫長度約2 m。

        5)中間房,東墻與南墻交接處,在窗洞左上角處出現(xiàn)貫通東墻與南墻的斜向裂縫,裂縫寬度約5 mm,裂縫長度約0.5 m。

        6)中間房,東墻出現(xiàn)橫向裂縫,裂縫寬約1 mm,長約2 m(注:未貫通)。

        7)中間房,西墻出現(xiàn)橫向裂縫,裂縫寬約1 mm,長約2 m(注:未貫通)。

        8)西房,南墻窗戶正下方窗臺(tái)出現(xiàn)多條不規(guī)則裂縫,上寬下窄,裂縫最寬約1 mm,最窄約0.5 mm,長約1 m(注:未貫通)。

        9)西房,南墻與東墻交接處出現(xiàn)貫通豎向裂縫,裂縫最寬約2 mm,長約0.5 m。

        10)東房,西墻與南墻交接處出現(xiàn)貫通南墻與西墻的斜向裂縫,裂縫最寬約1.5 mm,長約0.5 m。

        3.3 木結(jié)構(gòu)屋頂檢測

        經(jīng)現(xiàn)場檢測,木屋架無任何扭曲、變形偏離等現(xiàn)象。

        4 裂縫產(chǎn)生原因分析

        1)瓷磚脫落的原因是:a.釉面磚吸水率高,寒冷、嚴(yán)寒地區(qū)因凍融作用,凍裂、凍酥、脫皮、脫落;b.砂漿粘結(jié)力不夠,粘結(jié)砂漿厚度過厚,未滿涂,只在面磚中間處涂有形似圓餅粘結(jié)砂漿,而其周邊特別是角部無砂漿;勾縫不嚴(yán),板縫處進(jìn)水,體積膨脹,造成空裂,嚴(yán)重時(shí)成片脫落。

        2)房屋前墻與橫墻產(chǎn)生裂縫的主要原因是:前墻鋼筋混凝土過梁與橫墻沒有有效可靠的構(gòu)造連接措施,在施工過程中混凝土過梁與橫墻存在縫隙,且該部位抹灰厚度大于其他抹灰面,在使用一定年限后,在該處由于抹灰收縮大于其他部位,即出現(xiàn)抹灰裂縫。另由于鋼筋混凝土與磚砌體溫度膨脹系數(shù)不一致(磚為5 ×10-6/℃,混凝土為10 ×10-6/℃),在溫度變化時(shí),引起該部位產(chǎn)生裂縫。

        3)窗戶下墻體產(chǎn)生裂縫的主要原因是由于兩側(cè)承重墻的豎向荷載作用,使得中間窗下墻體有起拱效應(yīng),而窗下墻體上部無約束作用,造成窗下墻頂部中間部位出現(xiàn)多條裂縫(裂縫形式為上寬下窄)。

        4)散水出現(xiàn)裂縫的原因是地面溫度變化在混凝土中產(chǎn)生的溫度應(yīng)力大于混凝土抗拉強(qiáng)度。

        5)墻體拐角處(縱橫墻交接處),出現(xiàn)裂縫是由于抹灰收縮引起的。

        6)墻體抹灰出現(xiàn)水平裂縫的主要原因是由于抹灰層內(nèi)有預(yù)埋電線或受溫度影響墻體抹灰干縮引起的。

        綜上所述,該房屋產(chǎn)生裂縫不是由于自來水管道所造成的,是由房屋結(jié)構(gòu)自身構(gòu)造措施缺陷、施工質(zhì)量、房屋使用年限以及溫度變化所引起的。

        5 對房屋產(chǎn)生裂縫的感受

        分析裂縫需要具備豐富的結(jié)構(gòu)理論知識(shí)和工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)(如建筑物結(jié)構(gòu)類型、對各種結(jié)構(gòu)的理論知識(shí)、設(shè)計(jì)方法、施工技術(shù)的了解和精熟)。目前,房屋裂縫是一個(gè)嚴(yán)重的病癥,是有其規(guī)律和特征的,結(jié)合實(shí)際情況,進(jìn)行細(xì)致的分析研究,從而判定其對結(jié)構(gòu)安全,使用功能的影響,是否處理或采取何種措施進(jìn)行處理。具體判定房屋裂縫的情況,則與房屋體型、結(jié)構(gòu)類別、構(gòu)件布置、材料性質(zhì)、場地地質(zhì)條件有關(guān),也與氣溫變化有關(guān),涉及建筑的設(shè)計(jì)、施工、使用等方面因素。

        總之,只有對裂縫細(xì)心地觀察,科學(xué)的分析,查明產(chǎn)生的原因,才能準(zhǔn)確判斷,進(jìn)而提出處理措施。針對不同裂縫,采取不同的方法,對癥下藥,才能達(dá)到良效。

        The inspection example analysis on a brick-wood houses cracks

        LI Yan-hong

        (Taiyuan Construction Quality Inspection Station,Taiyuan 030002,China)

        Combining with the general situation of brick-wood houses,through foundation detection,house cracks detection,wooden structure roof detection,gained the detection results,and then analyzed the cracks causes of brick-wood houses,and summed up its role and characteristics,provided reference for future identification work.

        brick-wood structure,housing crack,crack cause

        TU312.3

        A

        10.13719/j.cnki.cn14-1279/tu.2013.10.118

        1009-6825(2013)10-0048-02

        2013-01-13

        李嫣紅(1986-),女,助理工程師

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