陳汝廷

(山河建設(shè)集團(tuán)有限公司，湖北 武漢430000)

近年來(lái)，在國(guó)內(nèi)工民建的施工中，滲漏問(wèn)題極為普遍，是建筑企業(yè)應(yīng)重點(diǎn)加強(qiáng)技術(shù)管理的質(zhì)量監(jiān)管的施工項(xiàng)目之一?；跐B漏問(wèn)題的普遍性及危害性，也逐漸引起了國(guó)內(nèi)建筑工程技術(shù)研究單位和設(shè)計(jì)單位的高度重視，加強(qiáng)工民建防滲漏技術(shù)研究，進(jìn)一步提升我國(guó)建筑施工技術(shù)水平成為當(dāng)下工民建企業(yè)發(fā)展的重要任務(wù)，也是我國(guó)工民建在新社會(huì)形勢(shì)下尋求突破性發(fā)展的必然要求。結(jié)合筆者多年的工民建工作經(jīng)驗(yàn)，以及當(dāng)前工民建發(fā)展?fàn)顩r，現(xiàn)就如何加強(qiáng)工民建中防漏技術(shù)做出相應(yīng)的探討和研究，希望可以在建筑工程實(shí)施過(guò)程中給予一些的有效參考及借鑒。

1 墻體裂縫防滲漏

墻體裂縫的形成主要是由于實(shí)施建筑工程處的地基土質(zhì)較差，建筑形狀不規(guī)則不對(duì)稱造成的地基不均勻沉降而產(chǎn)生的。 另外，選用材料的熱脹冷縮也會(huì)產(chǎn)生裂縫， 裂縫的產(chǎn)生無(wú)疑留下了較大的滲漏隱患。 為提高建筑物的強(qiáng)度和剛度，在墻體上每層均要設(shè)置合理配符的圈梁，防止因不能承重而變形開(kāi)裂：澆筑混凝土是選用水化熱較低的混凝土或加入合適的外加劑均可減少伸縮沉降帶來(lái)的危害。從而減小滲漏發(fā)生的可能性。 另外建筑工程的施工時(shí)間應(yīng)避開(kāi)酷熱的夏天，選擇溫度適宜的時(shí)節(jié)開(kāi)工；在建筑工程施工中設(shè)置必要的伸縮縫、沉降縫以及防震縫等變形縫當(dāng)?shù)鼗临|(zhì)較差時(shí)。 應(yīng)根據(jù)預(yù)計(jì)地基變化情況。 建筑物對(duì)稱情況及其使用功能設(shè)置沉降縫：當(dāng)溫度變化或其他因素可能引起應(yīng)力集中時(shí)，砌體很容易產(chǎn)生裂縫，此時(shí)應(yīng)設(shè)置伸縮縫：用于抗震。防裂的防震縫則是通過(guò)將一不規(guī)則形狀的建筑物分割成若干個(gè)規(guī)則的單元。 使每個(gè)結(jié)構(gòu)單元在地震作用下均可承受得住，不易產(chǎn)生應(yīng)力集中現(xiàn)象。 不宜變形開(kāi)裂，因而也不會(huì)產(chǎn)生滲漏。

2 門窗防滲漏

門窗屬于建筑物上的活動(dòng)范嗣內(nèi)， 且是面積和次數(shù)最多的地方，因此門窗的防滲漏工作難度也相對(duì)高一些，不僅需要建筑人員的操作技術(shù)含量較高，而且要有較強(qiáng)的建筑理論知識(shí)，通過(guò)將兩者進(jìn)行結(jié)合，才能夠做好門和窗區(qū)域的防滲漏工作。在門窗防滲漏工作中對(duì)于門窗的安裝和今后的功能使用方面，都要給予充分的重視，活動(dòng)次數(shù)的多少和門窗的面積，都會(huì)對(duì)建筑物的美觀造成影響，且對(duì)居住者以后的使用也有著較為重要的影響，岡此對(duì)于門窗的防滲漏處理時(shí)，要對(duì)整體的美觀情況進(jìn)行充分的考慮。

在進(jìn)行外墻鋁合金窗的施工工作時(shí)，選用的鋁材一定要符合同家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并要滿足圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定的要求，在搬運(yùn)和安置的過(guò)程中要注意盡量不使半成品發(fā)生變形、損壞和扭曲等情況，禁止在半成品變形后人工的進(jìn)行修正，選用的配件也要符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保安裝牢固且開(kāi)啟緊密后，要在室內(nèi)封閉的狀態(tài)下，切身感受有沒(méi)有風(fēng)吹人，如果發(fā)現(xiàn)有風(fēng)吹人，那么要對(duì)不密實(shí)的地方進(jìn)行重新的封閉，直到感覺(jué)沒(méi)有風(fēng)吹人為止。另外在窗框安裝完成之后，要在四周進(jìn)行塞縫處理，一般都采用干硬物和集合物防水砂漿，按照1：2 的比例進(jìn)行分層的填實(shí)工作，在外側(cè)涂刷改性防水砂漿兩面道，確保塞縫不會(huì)空鼓，要派專業(yè)人員逐一的對(duì)塞縫進(jìn)行檢查。保證外窗臺(tái)與內(nèi)窗臺(tái)的高度差值不高于20mm，并要做出物向外配水坡度，上面的窗眉要做成鷹嘴的形狀，坡度要保持高于20%， 不便做鷹嘴的雨蓬挑扳下做20mm 的滴水線，并把板底的普通乳膠漆改為具有防水眭能的外墻涂料代替。

3 屋面的防滲透

在工民建施工中，一定要注意保證屋面板的施工質(zhì)量，尤其是要認(rèn)真組織專業(yè)技術(shù)人員加強(qiáng)對(duì)平層房屋防水工程的質(zhì)量監(jiān)管，因?yàn)槠洳坏鸬椒罎B漏的作用，而且具有承重和保溫、隔熱的作用。工民建施工中一旦有所忽視，必將造成嚴(yán)重的滲漏問(wèn)題。 屋面滲漏主要表現(xiàn)為天溝、檐溝、出氣孔管道、落水口處漏水等，其主要防治技術(shù)措施下：

1）根據(jù)實(shí)施建筑工程所處的地理位置，環(huán)境和溫濕度以及建筑使用功能選擇合適的溫度卷材及防滲漏材料，使其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主需求，而且卷材、涂料等不同的防水材料需要按不同的規(guī)范要求施工。

2）鋼筋混凝土的澆筑應(yīng)延續(xù)而無(wú)間斷，防止溫度下降出現(xiàn)冷縫，造成滲漏隱患。 另外鋼筋混凝土澆筑時(shí)要進(jìn)行振搗密實(shí)，避免出現(xiàn)蜂窩，麻面，漏漿，露筋現(xiàn)象，保證屋面板施工質(zhì)量。

3）找平層作為屋面防水的最基本保證，必須具有較好的剛度，強(qiáng)度和結(jié)構(gòu)整體l 生，另外還應(yīng)具有合適的坡度，避免形成積水滲漏。 整體水泥砂漿找平層上必須預(yù)留分隔縫并合理設(shè)置分隔縫的間距。

4）在進(jìn)行防水層施工前，對(duì)屋面和天溝檐溝的基層進(jìn)行嚴(yán)格檢查是必不可少的，以保證其平整，密實(shí)，不易形成積水，產(chǎn)生滲漏。防滲漏工程施工完成后還要認(rèn)真做好后期保養(yǎng)護(hù)理工作，以保證防水外墻面防滲漏工程的有效使用。把板底涂刷的普通乳膠漆改為防水性能較好的外墻涂料。

4 廚房、衛(wèi)生間防滲漏

廚房、衛(wèi)生間作為一棟建筑物用水最多的兩個(gè)地方，任何一處防漏工作的疏忽一定會(huì)對(duì)人們的生活造成不可估計(jì)的危害，所以作為建筑工程的重中之重， 務(wù)必對(duì)廚房和衛(wèi)生間防漏工作做得面面俱到，固若金湯一般。 方才能保證人們的正常生活和工作。 廚衛(wèi)地面度低于客廳臥室地面50mm，在結(jié)構(gòu)施工時(shí)做出高差，并按規(guī)定起坡(1%)，地漏口低于相鄰地平面不少于10mm；廚衛(wèi)墻體1.8m 以下內(nèi)抹灰加入適量防水粉；煙道及穿樓板管道封堵均采用細(xì)石混凝土加微膨脹劑，周邊先鑿毛并清洗干凈，再支撐模板，用細(xì)石混凝土封堵，管道四周200mm范圍內(nèi)由管邊向外適當(dāng)找坡； 廚衛(wèi)地面防水施工前應(yīng)對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行試水，如有滲漏須找出源頭，進(jìn)行處理。 直至不滲水才可進(jìn)行下道工序；按設(shè)計(jì)要求精心施工防水涂膜。 廚房在墻根部上翻300mm，樓板衛(wèi)生問(wèn)上翻到頂。

5 地下室防滲漏

5.1 縫的產(chǎn)生變形的防滲漏措施

在整個(gè)地下防水工程中， 縫的產(chǎn)生和變形是特別需要注意的地方， 通常變形縫的產(chǎn)生主要是因?yàn)榻ㄖ褂貌牧系男阅芡嘶鶎?dǎo)致的，材料的延展性和其它物理性能無(wú)法達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)，在溫度或濕度發(fā)生改變后導(dǎo)致其本身出現(xiàn)了裂紋。一般采用止水帶進(jìn)行變形縫的防治，在安裝使用，必須保證止水帶的質(zhì)量，確保無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題方可進(jìn)行安裝。在安裝后進(jìn)行混凝土的澆筑時(shí)還應(yīng)保證止水帶沒(méi)有因?yàn)閿D壓而發(fā)生變形。

5.2 混凝土滲漏的防治措施

一般混凝土出現(xiàn)滲漏的問(wèn)題根源，都是由于水泥選取的問(wèn)題。 在保證水泥質(zhì)量的前提下，一般選擇水泥標(biāo)號(hào)強(qiáng)度能夠達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的1.5～2.0 倍左右的水泥。

5.3 連接縫滲漏的防治措施

在混凝土連接處表面硬化后，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)水泥薄膜或混凝土脫落的情況，從而造成連接縫滲漏的問(wèn)題。針對(duì)上述問(wèn)題，在施工前一般對(duì)于混凝土的連接縫進(jìn)行沖洗，在其干燥后，通過(guò)鋪設(shè)一層水泥砂漿來(lái)使連接縫結(jié)構(gòu)更加容易。 需要注意的是，水泥砂漿的等級(jí)與混凝土要盡量相近。 對(duì)于地板和墻體的連接縫應(yīng)設(shè)置在墻體上，并且連接縫距離地面高度不應(yīng)低于300mm。

6 結(jié)束語(yǔ)

根據(jù)上面的分析總結(jié)， 滲漏問(wèn)題在工民建中是比較普遍存在的，會(huì)嚴(yán)重影響工民建的質(zhì)量，影響人們生命財(cái)產(chǎn)安全。我們要加大對(duì)工民建防滲漏技術(shù)的研究，提高建筑防漏水平，嚴(yán)格控制工民建施工質(zhì)量，進(jìn)一步減少或規(guī)避工民建中的滲漏問(wèn)題，打造精品工程。

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［3］狄成春，王曉君.工民建中防滲漏技術(shù)的相關(guān)探討[J].科技與企業(yè)，2012（09）.

［4］高麗雪.關(guān)于建筑外墻防滲漏施工技術(shù)的幾點(diǎn)思考[J].中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)，2011（03）.