張立杰

（昌黎縣市政工程處，河北 昌黎 066600）

住宅建設是以人為核心而進行的，要以保障居民的基本生活需要出發(fā)，從而在環(huán)境和基礎條件設計上做到經濟、合理，實現對土地和空間的合理運用，使建筑與周圍的環(huán)境達到和諧一致，從而保證居住空間的舒適、優(yōu)美。在對住宅小區(qū)進行設計時不僅要滿足當前居住的需要，還要充分考慮到未來改造的可能性，所以在設計時要保證住宅的多樣化，充分的應用新技術、新產品，從而使居民的一切使用要求得以滿足。

1 建筑設計的原則與意義

1.1 綠化

近年來，由于人們對環(huán)境保護意識的增強，所以更加注重綠化，建筑物在建造過程中會破壞原有土地上的植被和綠地，這樣就可以在設計上對破壞程度進行改善，盡量減少破壞的程度，同時還要制訂具體的綠化措施，從而打造出更具特色的綠化場所來。

1.2 交通

目前隨著城市人口的大量激增，城市的交通處于擁擠狀態(tài)，汽車的不斷增加，不僅使城市的空間更加狹窄，污染更加的嚴重，同時也加劇了城市人車之間爭道的機會，所以在對住宅設計時需要有效的避免人車爭道，保證人流通行的順暢。

1.3 能源

城市建筑的不斷增加，給城市供水、供電、供氣、供暖和污水的處理都帶來了新的壓力，對于一個優(yōu)秀的住宅設計，則需要充分考慮到新增的建筑對城市的影響，充分的做好節(jié)能措施，保證設計好的產品對能源的需求不斷的減少。

1.4 城市功能

每座城市都有自己的秩序，如果在住宅設計時存在著失誤，導致住宅無用和有害的功能出現，這樣不僅破壞了城市的秩序，同時也影響了居民生活的趣味性，所以在設計上要注重對居民獨自活動空間的設計，有效的增加居民的活動空間。

1.5 文脈

每幢建筑物都是城市的一座風景，所以住宅的建設要充分體現出一座城市的文化底蘊，成為一個城市的象征，而不能成為一座城市中的敗筆，破壞城市原有的和諧性。

1.6 空間

在設計時在注重空間的變化，人們在任何一個空間內駐足和休憩，這個空間肯定有吸引人的地方，應該是有活力的空間，這樣不僅能吸引人的駐足，同時還能為人們提供交流和活動的場所，所以空間設計在不可忽略的重要一部分。

2 居住小區(qū)的建筑設計理念

2.1 居住功能多元化

長期以來，人們?yōu)榱私鉀Q溫飽問題不斷的努力，那時候的住宅只是為了解決人們的生存功能而存在的，隨著人們生活的富足，人們對住宅功能的需求也發(fā)生了較大的改變，開始向發(fā)展功能和享受功能轉變。住宅已不僅僅是滿足人們生存條件的空間，同時還是子女讀書學習、吟詩作畫、健身娛樂的空間，所以在設計時要進行充分的考慮到住戶的舒適度、視覺和感覺上的享受。

2.2 住宅設計要求精品化

目前的房地產業(yè)由于競爭的激烈，在對住宅的設計上不斷的進行創(chuàng)新，所以設計人員在設計時也不能照搬照抄傳統的設計，要通過多方面的對比研究，并深入到群眾當中，了解居住者的需求，從而運用不斷研發(fā)成功的科學成果來打造出精品的住宅工程。

2.3 住宅設計要有超前性和彈性

普通住宅應參照國家小康型示范小區(qū)設計導則進行設計，并在套型、功能、環(huán)境、配套設施等方面適當超前，預留可以調整、改造的余地，做到二三十年不落后，四五十年可改造。住宅由于居住者年齡、家庭成員的變化，或由于變換居住者，應在必要時可對室內布局、分隔靈活調整；也可以兩套合一套，三套變兩套。

2.4 住宅空間設計多樣化

從平面空間設計向三維空間設計發(fā)展，根據市場需求，適當設計復式、躍式、錯層以至躍復式合體、三層錯層式等住宅模式，使居住空間更活，適合不同消費對象的愛好。

2.5 住宅設計的科技應用集成化

新科技的發(fā)展、推廣應用已由單一性逐步向集成化發(fā)展，住宅設計也應適應這趨勢。

2.6 住宅設計走向信息化

應適應知識經濟浪潮的發(fā)展，多掌握技術信息，包括設計理論、市場信息、設計科技、政策導向，不斷更新知識，設計出具有創(chuàng)新價值的住宅。

3 平面功能設計

小區(qū)建筑以高層和小高層為主，為不影響觀景和采光，小高層位于小區(qū)南側呈半圓弧形排列，小區(qū)內部則以高層建筑為主。建筑單元的組合及戶型設計根據整體布局，并依據每棟觀景面的位置不同而進行了全方位、多元化的考慮。單元建筑面積為80～200m2不等，以二房二廳、三房二廳、五房二廳為主，戶型設計注重功能的實用性和使用面積的緊湊性，套內客廳作為主要空間盡量寬大，動靜分區(qū)明確，對住宅套內空間使用均做了精確考慮，以適應客戶對大、中、小套戶型的使用需求。主要居室大多位于建筑南側，能兼顧觀景與朝向：弧形窗或大飄窗設計，保證了室內通風采光和觀景的需要。內部空間采用流暢的直線條設計，簡潔方正實用，尺度合理，現代主義建筑室內功能加寫意的美學風格。在套內空間的處理上，采用虛實結合的設計手法，廳與廳之間不設計墻體分隔，而僅在主陽臺前設置透明的玻璃推拉門，這樣無形中增加了客廳的空間視野，使二廳的空間可隨意流動：寬觀景陽臺設計讓內景與外景之間可隨意互借，南北通透，陽光通風口佳，這樣客廳作為主活動和休閑場所的功能意義立即彰顯。

4 造型立面設計

在建筑物的外部造型設計上，采用流行的現代建筑語言和材料運用方法，充分考慮小區(qū)整體的建筑風格，并注重現代城市文化的對接和歷史人文的傳承。在設計風格上，運用大虛實的對比手法，從整體上也將現代高層建筑更好地契合在藍天碧水、綠地園林之中。在建筑物的色彩的處理上，以簡潔鮮明，突出文化氣息為原則，基底段以文化石為基調，并在建筑頂部適當造型，從視覺美學上使立面造型更生動、形象。

結語

為了滿足現代人對居住小區(qū)的全方位的需求，開創(chuàng)性地延續(xù)以文化追求、物質品質、生活環(huán)境品位為內容的人類居住理想，設計者們在現實及參照中不斷完善使其達到全方位并且創(chuàng)新的作品。

[1]韓冬青，馮金龍編著.城市一建筑一體化設計[M].東南大學出版，1999年.

[2]湯茜草.小區(qū)規(guī)劃的社會學思考[J].城市開發(fā)，2002，（12）.

[3]吳薇，郭志方.創(chuàng)造宜人的居住區(qū)外部空間[J].廣州大學學報（社會科學版），2001，（08）.