文／隋成峰

東港市委組織部以主城區(qū)12個新建居民住宅小區(qū)為試點，建立小區(qū)業(yè)主黨支部，開展“雙維雙創(chuàng)”活動，推進“小區(qū)黨支部領導業(yè)主委員會，組織黨員服務群眾，引領業(yè)主自治”的探索與嘗試。

“雙維”——維護小區(qū)業(yè)主黨支部在業(yè)主自治中的核心領導地位，維護小區(qū)業(yè)主的合法權益。2012年4月，東港市委組織部指導街道黨委和社區(qū)黨委在新建居民住宅小區(qū)黨員中，推薦德高望重、熱心公益活動的退休黨員干部作為書記、委員人選，先行建立業(yè)主黨支部，然后，由民政部門和社區(qū)居委會參與，小區(qū)業(yè)主黨支部組織協(xié)調(diào)，選舉產(chǎn)生小區(qū)業(yè)主委員會，并實現(xiàn)業(yè)主黨支部和業(yè)主委員會主要成員交叉任職。推行由小區(qū)業(yè)主黨支部領導的業(yè)主黨支部、業(yè)主委員會、物業(yè)公司、業(yè)主代表組成的黨群議事、管事、辦事體系。去年6月，大東街道公安社區(qū)鼎林華庭小區(qū)320余戶業(yè)主紛紛反映，因開發(fā)商延誤業(yè)主房屋產(chǎn)權證辦結時間，致使業(yè)主按新標準多繳了房屋維修基金，總額達23萬元。鼎林華庭小區(qū)業(yè)主黨支部書記、業(yè)主委員會主任徐衛(wèi)東立即召開小區(qū)黨群議事會議，一方面耐心勸解，避免業(yè)主集體上訪；一方面精心研究，尋找妥善解決辦法。經(jīng)過與開發(fā)商反復協(xié)商，開發(fā)商同意一次性拿出23萬多元的差價款分發(fā)給320多戶業(yè)主。在業(yè)主合法權益得到維護的同時，也展示了業(yè)主黨支部的力量。

“雙創(chuàng)”——創(chuàng)建服務型黨組織，創(chuàng)建文明和諧家園。2012年底，東港市委組織部在試點的12個縣城居民住宅小區(qū)業(yè)主黨支部中，抓組織規(guī)范、作用發(fā)揮、機制完善，推進服務型黨組織建設，引領小區(qū)創(chuàng)建文明和諧。今年4月初，銀河社區(qū)芳清園小區(qū)黨支部多次召開黨群議事會，征集業(yè)主的合理訴求，成功地化解了業(yè)主與物業(yè)公司之間的諸多矛盾。海關社區(qū)仁達錦繡小區(qū)業(yè)主黨支部定制度，建章程，劃分黨員責任區(qū)，組織黨員開展志愿者服務活動。東興園小區(qū)業(yè)主黨支部協(xié)調(diào)開發(fā)商，組織黨員志愿者修復了7米寬、300多米長的小區(qū)柏油路。

一年多來，12個小區(qū)業(yè)主黨支部開展大型戶外宣傳教育和文化娛樂活動30多場，受眾、觀眾2萬多人次，化解矛盾糾紛170起，組織黨員整治環(huán)境、修整綠地等義務服務210多次，協(xié)調(diào)解決業(yè)主維權事項193項。目前，組建小區(qū)業(yè)主黨支部、開展“雙維雙創(chuàng)”活動已在東港市主城區(qū)的60多個居民住宅小區(qū)中得到積極響應。